Šiame projekte Almerijos provincijoje, Huércal-Overa mieste, siūlomas tradicinio miestelio namas, kurio bendras plotas 113 m², o pastato plotas 144 m². Tai projektas, turintis potencialo tapti patogiu 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių būstu. Objektas yra urbanistinėje aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, tačiau atokiau nuo tradicinių kurortų ir didelių oro uostų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miesto namas įsikūręs Huércal-Overa, Almerijos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra sausumos gilumoje, toliau nuo pakrantės, bet arti vietinių paslaugų. Aplinka apibūdinama kaip urbanistinė, su lengvai pasiekiamomis kasdienėmis reikmenimis.
Šis objektas gali būti tinkamas asmenims, ieškantiems renovacijos projekto su galimybe formuoti erdves pagal savo poreikius. Dvi miegamosios ir dvi vonios kambarių konfigūracija gali užtikrinti patogumą, o numatytas kiemelis ir stogo terasa suteikia papildomų laisvalaikio erdvių.
Tai nurodo renovacijos projektą, o ne naują statybą. Nors daliniai struktūriniai ir drenažo darbai jau atlikti, likusi dalis reikalauja užbaigimo. Tiksli statybos pabaigos data nenurodyta, todėl reikėtų numatyti laikotarpį darbams atlikti.
Nekilnojamasis turtas neturi tiesioginio parkavimo vietos. Nors aplink gatves yra daug parkavimo galimybių, tai gali būti nepatogu kai kuriems gyventojams. Taip pat nepateikiama informacija apie energetinio efektyvumo sertifikatus ar galimybes.
Šis projektas gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu potencialu pelningumui, ypač atsižvelgiant į santykinai žemą pradinę kainą. Taip pat jis gali sudominti asmenis, norinčius įsigyti būstą Ispanijoje ir turinčius patirties ar norinčius užsiimti renovacijos darbais, siekiant sukurti savo svajonių namus pagal individualius poreikius. Jis tinka tiems, kuriems svarbu gyventi miesto aplinkoje, kur visos kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, ir kurie nėra linkę gyventi tiesiogiai prie jūros, bet vertina galimybę greitai pasiekti pakrantę automobiliu. Tiems, kurie ieško projekto su galimybe sukurti lauko erdves, tokias kaip kiemelis ar stogo terasa, tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas.
Nekilnojamojo turto būklė apibūdinama kaip renovacijos projektas. Jau atlikti tam tikri darbai, susiję su pastato struktūriniu saugumu ir drenažu. Nurodoma, kad elektros instaliacija ir vandentiekis yra galimi arba gali būti įrengti. Būsimos apdailos kokybė priklausys nuo pasirinktų medžiagų ir rangovų. Vizualinė medžiaga rodo nebaigtas plytų sienas ir atviras erdves, kurias reikės užbaigti pagal naujo savininko pasirinkimą. Nėra informacijos apie standartinius apdailos lygius ar konkrečius naudojamus gamintojus. Galimybė įrengti du vonios kambarius ir pritaikyti virtuvės bei svetainės erdves suteikia lankstumo.
Šiuo metu objektas siūlomas už pradinę kainą nuo 35 000 EUR. Nurodomas 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių skaičius. Kadangi tai renovacijos projektas, kaina gali atspindėti pradinę būklę ir reikalaujamus papildomus investicinius įnašus į apdailą ir pilną įrengimą. Papildomos išlaidos, pavyzdžiui, metinis atliekų mokestis, siekia 145,36 EUR. Dėl detalesnės informacijos apie prieinamumą ir galimus kainos pokyčius reikėtų kreiptis tiesiogiai.
Huércal-Overa yra gyvenvietė Almerijos provincijos gilumoje, siūlanti tradicinę Ispanijos miestelio aplinką. Čia kasdienis gyvenimas sukasi aplink lengvai pasiekiamas paslaugas: parduotuves, kavines, restoranus, turgus, medicinos centrą ir modernią ligoninę, visas jas galima pasiekti pėsčiomis. Nepaisant miesto šurmulio, vėlesnėse nuotraukose matosi didelis potencialas sukurti privačią lauko erdvę, tokią kaip kiemelis ar stogo terasa su vaizdu į apylinkes. Būstas yra renovacijos stadijoje, todėl jis suteikia galimybę pritaikyti erdves pagal individualius poreikius ir sukurti asmeninę oazę. Nepaisant to, kad jis yra sausumoje, atstumas iki artimiausių paplūdimių reikalauja kelionės automobiliu, kas rodo jo vietą tarp miesto patogumų ir pakrantės privalumų.
Huércal-Overa yra miestas, siūlantis miesto gyvenimo privalumus su kaimo ramybės elementais. Gyventojai turi lengvą prieigą prie plataus paslaugų spektro: parduotuvių, kavinių, restoranų, bankų, vaistinių, medicinos centro ir modernios ligoninės, daugelis jų pasiekiami pėsčiomis (pvz., vaistinė už 176 m, prekybos centras už 285 m). Tokia infrastruktūra palengvina kasdienį gyvenimą ir sumažina poreikį nuolat naudoti automobilį vietiniams reikalams. Aplinka yra urbanistinė, tačiau nuotraukose matomi vaizdai į apylinkių kraštovaizdį leidžia daryti prielaidą, kad gamta nėra toli. Nors miestas nėra prie jūros, tai suteikia galimybę mėgautis autentiškesne Ispanijos kultūra ir mažesniu turistų antplūdžiu, išlaikant patogų susisiekimą su pakrante automobiliu.
Šis žemėlapis parodo Huércal-Overa vietą Almerijos provincijoje, pabrėžiant jo atstumą nuo pakrantės ir didesnių miestų. Jis padeda vizualizuoti, kaip miestas integruojasi į regiono infrastruktūrą ir kokios yra pagrindinės susisiekimo arterijos į pakrantę ir kitas svarbias vietas.
Huércal-Overa yra strateginėje vietoje Almerijos provincijoje, rytinėje Andalūzijos dalyje. Jis yra nutolęs nuo populiarių pakrantės kurortų, tokių kaip Mojácar ar Roquetas de Mar, bet siūlo autentiškesnę Ispanijos miestelio patirtį. Artimiausi didesni miestai yra Lorca (Murcijos regionas) ir Almería, kurie pasiekiami automobiliu per maždaug valandą. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu ir vietinėmis paslaugomis, tuo pačiu išlaikant galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus ir regioninius centrus savaitgalio kelionėms ar verslo reikalams.
Objektas yra Huércal-Overa mieste, kur pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės (285 m), vaistinė (176 m) ir ligoninė (576 m), yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant kasdienį patogumą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala La Invencible, yra maždaug 21 km atstumu, o kelionė iki jų automobiliu trunka apie 35-40 minučių. Svarbiausi transporto mazgai, tokie kaip oro uostai, yra gana toli, pavyzdžiui, Almerijos oro uostas yra už maždaug 90 km (automobiliu apie 1 valandą), o Murcijos tarptautinis oro uostas – apie 120 km (automobiliu apie 1 valandą 20 min.). Golfo mėgėjams netoliese yra Desert Springs Golf Club (18 km) ir Aguilón Golf (20 km). EV įkrovimo stotelė yra už 13 km, o tai rodo, kad elektromobilių infrastruktūra dar tik vystosi regione.
Huércal-Overa miestas yra Almerijos provincijoje, kuri pasižymi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Regionas gauna daug saulės šviesos ištisus metus, o saulės valandų skaičius yra vienas didžiausių Europoje. Šis klimatas sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ir ilgesniam maudymosi sezonui, nors artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 21 km. Miestas yra sausumos gilumoje, o tai reiškia, kad temperatūra gali būti aukštesnė vasarą ir vėsesnė žiemą, palyginti su pakrantės zonomis. Aukštis virš jūros lygio ir vietovės reljefas gali šiek tiek paveikti mikroklimatą, tačiau bendrai regionui būdingas sausas ir šiltas oras.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Huércal-Overa yra sausumos gilumoje, netoli jo yra keletas įdomių paplūdimių, tinkamų rekreacijai. Cala La Invencible, Cala Mal Paso ir Cala de los Dolores yra maždaug 21-22 km atstumu, siūlydami galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Šie paplūdimiai gali būti tinkami plaukiojimui, deginimuisi ir kitoms vandens sporto šakoms, priklausomai nuo jų įrangos ir savybių. Golfo entuziastams netoliese yra Desert Springs Golf Club (18 km) ir Aguilón Golf (20 km), siūlantys aukštos kokybės žaidimo aikšteles. Miesto bendruomenės baseinas taip pat yra lengvai pasiekiamas, suteikiant dar vieną rekreacijos galimybę be būtinybės keliauti į pakrantę.
Šaltinis: OpenStreetMap
Huércal-Overa yra strateginėje vietoje Almerijos provincijoje, rytinėje Andalūzijos dalyje. Jis yra nutolęs nuo populiarių pakrantės kurortų, tokių kaip Mojácar ar Roquetas de Mar, bet siūlo autentiškesnę Ispanijos miestelio patirtį. Artimiausi didesni miestai yra Lorca (Murcijos regionas) ir Almería, kurie pasiekiami automobiliu per maždaug valandą. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu ir vietinėmis paslaugomis, tuo pačiu išlaikant galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus ir regioninius centrus savaitgalio kelionėms ar verslo reikalams.
Ref: VL457928
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huércal-Overa, esantis Almerijos provincijos gilumoje, skiriasi nuo tradicinių Costa del Sol ar Costa Blanca pakrantės projektų. Tai nėra tipinis kurortinis būstas su tiesioginiu vaizdu į jūrą ar artumu prie populiarių turistinių centrų. Palyginimui, pakrantės miestuose, tokiuose kaip Marbella ar Benidorm, panašaus dydžio būstai būtų žymiai brangesni, tačiau siūlytų tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir išvystytą turizmo infrastruktūrą. Huércal-Overa siūlo autentiškesnę, ramesnę aplinką su mažesnėmis pradinėmis investicijomis, tačiau reikalauja daugiau pastangų siekiant pasiekti jūrą ar didesnius oro uostus. Golf Desert Springs, esantis 18 km atstumu, yra regiono privalumas, pritraukiantis specifinį pirkėjų segmentą, kuris ieško derinio tarp ramesnio gyvenimo ir sporto galimybių. Palyginus su kitais sausumos miesteliais Almerijoje, Huércal-Overa išsiskiria gerai išvystyta vietine infrastruktūra, įskaitant ligoninę, kas didina jo patrauklumą nuolatiniams gyventojams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
