Овај пројекат реновирања, традиционална кућа у селу Хуеркал-Овера у провинцији Алмерија, нуди потенцијал за трансформацију у дом са 2 спаваће собе и 2 купатила. Са укупном површином од 144 м² на парцели од 113 м², ова некретнина захтева комплетно реновирање, али нуди могућност стварања дворишта и кровне терасе. Налази се у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у центру Хуеркал-Овере, пројекат је у урбаном окружењу са основним услугама на пешачкој удаљености. Иако је удаљен од обале, близина градских садржаја пружа практичност за свакодневни живот. Потреба за возилом је присутна за приступ удаљенијим локацијама као што су плаже или спортски садржаји.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже прилику за потпуно прилагођавање дома према личним жељама. Потребно је значајно улагање времена и ресурса у реновирање. Простор на кровној тераси и дворишту пружа могућност за спољашње активности и рекреацију.
Ова некретнина је постојећи објекат који захтева комплетно реновирање. Не постоје подаци о фази изградње или планираној завршници јер се ради о адаптацији постојеће структуре. Потенцијални купац мора бити спреман на дуготрајан процес реновирања.
Пројекат не нуди модерне погодности директно по куповини; све захтева реновирање. Нема обезбеђено паркинг место, иако је паркирање на суседним улицама могуће. Услуге попут електричне енергије захтевају комплетирање инсталације. Удаљеност од плажа и аеродрома је значајна.
Овај пројекат је оријентисан ка појединцима или паровима са визијом и ресурсима за реновирање класичне шпанске куће. Идеалан је за оне који желе да креирају дом по свом укусу, са могућношћу додавања модерних елемената попут кровне терасе и дворишта. Погодан је за инвеститоре који препознају потенцијал у традиционалној архитектури у урбаном подручју. Уколико тражите мирнији начин живота са лаким приступом градским садржајима, без директне близине плаже, ова локација може одговарати. Захтева стрпљење и спремност на обављање грађевинских радова, као и буџет за реновирање.
Тренутни ниво завршне обраде захтева комплетно реновирање. Информације указују да су извршени неки структурни радови на безбедности и дренажи. Потенцијални купац ће морати да планира комплетно реновирање купатила, кухиње, подова, зидова и инсталација. Постојећа структура са дрвеним гредама на спрату пружа могућност за очување традиционалног карактера. Завршна обрада ће у потпуности зависити од избора и материјала које будући власник одлучи да користи током процеса реновирања.
Тренутна цена овог пројекта реновирања износи 35.000 евра, што представља почетну цену за ову врсту некретнина. С обзиром на потребу за обимним радовима, ова цена одражава тренутно стање објекта. Постојеће параметре, као што су број соба и величина парцеле, треба узети у обзир приликом процене укупне инвестиције. Доступност је тренутна, али детаљи о комплетирању радова и могућим додатним трошковима реновирања нису наведени.
Хуеркал-Овера је градско насеље смештено у унутрашњости провинције Алмерија, нудећи живописну медитеранску атмосферу са локалним садржајима на дохват руке. Свакодневни живот овде подразумева погодност приступа продавницама, ресторанима, апотекама и болници, све на пешачкој удаљености. Постојање јавних установа попут позоришта и базена доприноси друштвеном животу. Иако није директно на обали, град пружа миран ритам живота, што га чини погодним за оне који траже спокојнију средину, али и даље желе приступ градским погодностима. Саобраћајна мрежа омогућава лак приступ околним областима, али сопствено возило побољшава мобилност за даља путовања.
Хуеркал-Овера је жив град унутар провинције Алмерија, нудећи баланс између урбаног живота и приступачности. Постојеће инфраструктуре попут продавница, ресторана, апотека и болнице су на пешачкој удаљености, што обезбеђује висок ниво удобности за свакодневне потребе. Град такође поседује културне и рекреативне објекте, укључујући заједнички базен и позориште. Иако је локација у унутрашњости, добру повезаност са околним подручјима чини градским центром у свом региону. Даљи долазак до плаже или већих градова захтева употребу возила, што чини аутомобил корисним за путовања.
Овај пројекат се налази у Хуеркал-Овери, урбаном центру у провинцији Алмерија, Шпанија. Локација пружа лак приступ локалним садржајима, али је удаљенија од приморских одмаралишта и главних туристичких атракција.
Хуеркал-Овера је стратешки лоциран у провинцији Алмерија, служећи као важно урбано чвориште у унутрашњости. Ова позиција омогућава добру повезаност са другим градовима у региону, иако је удаљен од главних приморских дестинација. Близина аутопутева обезбеђује лак приступ ка обали и већим градовима попут Мурсије или Алмерије. Регион је познат по својој комбинацији пољопривредне активности и растућег туризма, посебно у приморским областима.
Овај пројекат се налази у урбаном центру Хуеркал-Овере, са многим погодностима на пешачкој удаљености. Апотека је удаљена 176 метара, док је супермаркет на 285 метара. Болница је такође близу, на 576 метара. Најближе плаже, попут Кала Ла Инвенсибле, удаљене су око 21 км. Голф терени као што су Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf налазе се на око 18-20 км. Аеродром је удаљен значајно, а најближа ЕВ-пуњач је око 13 км.
Хуеркал-Овера се налази у унутрашњости провинције Алмерија, региону познатом по сунчаној клими и високим температурама. Иако нема директног приступа мору, околина нуди природне пејзаже карактеристичне за југоисточну Шпанију. Лета су топла и сува, са значајним бројем сунчаних сати током целе године. Пољопривредне области у околини сугеришу плодно земљиште. Висинске разлике нису значајне, што омогућава пријатан боравак. Клима је медитеранска, са благим зимама и врућим летима, типична за ову регију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, укључујући Кала Ла Инвенсибле и Кала де лос Долорес, удаљене су око 21-22 километра од Хуеркал-Овере. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. У близини се налазе и два голф терена: Desert Springs Golf Club (18 км) и Aguilón Golf (20 км). За локалне рекреативне активности, град Хуеркал-Овера поседује заједнички базен, што пружа додатну могућност за спорт и опуштање у близини становања.
Izvor: OpenStreetMap
Хуеркал-Овера је стратешки лоциран у провинцији Алмерија, служећи као важно урбано чвориште у унутрашњости. Ова позиција омогућава добру повезаност са другим градовима у региону, иако је удаљен од главних приморских дестинација. Близина аутопутева обезбеђује лак приступ ка обали и већим градовима попут Мурсије или Алмерије. Регион је познат по својој комбинацији пољопривредне активности и растућег туризма, посебно у приморским областима.
Ref: VL457928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали Коста дел Сол или Коста Бланка, ова некретнина у Хуеркал-Овери нуди значајно другачији начин живота. Док приморски региони наглашавају близину плажа, сунчаних тераса и медитеранског одмаралишта, ова локација у унутрашњости пружа предности урбаног живота са локалним садржајима на дохват руке. Цена од 35.000 евра је знатно нижа од цена на првој линији до мора, што овај пројекат чини приступачнијим за инвеститоре или оне који траже прилику за потпуно прилагођавање дома. Међутим, удаљеност од 21 км до најближе плаже и 999 км до аеродрома указује на другачију мобилност и доступност у поређењу са популарним приморским центрима. За разлику од луксузних новоградњи на обали, овај објекат представља реновирање традиционалног сеоског дома, што привлачи оне који траже аутентичнији доживљај шпанског живота унутар развијеног градског подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
