Ovaj tradicionalni seoski objekat za renoviranje nalazi se u Huércal-Overa, Almería, sa cenom od 35.000 €. Nudi potencijal za stambeni prostor od 144 m² na parceli od 113 m², sa predviđene dve spavaće sobe i dva kupatila. Projekat je pozicioniran u urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini zanimljivim za one koji traže mogućnosti renoviranja u zaleđu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Huércal-Overa, gradu u unutrašnjosti provincije Almería, karakterističnom po svojoj urbanizovanoj strukturi. Pruža blizinu lokalnim sadržajima kao što su prodavnice i medicinski centar, ali je udaljenija od obale.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže mogućnost renoviranja i prilagođavanja prostora prema sopstvenim željama. Sa potencijalom za dve spavaće sobe i dva kupatila, nudi fleksibilnost za kreiranje doma ili investicionog objekta.
Ovaj objekat je u fazi renoviranja, a ne novogradnje. Već su preduzeti radovi na strukturnoj sigurnosti i odvodnjavanju. Dalji radovi su neophodni za završetak i modernizaciju prostora prema željenom standardu.
Ovaj objekat ne nudi trenutno useljiv stambeni prostor. Nema obezbeđeno parking mesto u okviru parcele, a dostupnost električne energije zahteva proveru i eventualno instaliranje. Nema sopstveni bazen.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže projekat renoviranja sa značajnim potencijalom. Idealna je za investitore koji žele da steknu imovinu po niskoj ceni i da je dalje razviju za iznajmljivanje ili preprodaju. Takođe je primamljiva za pojedince ili porodice sa vizijom i budžetom za transformaciju tradicionalne seoske kuće u moderan dom. Kupci koji su spremni da ulože vreme i sredstva u adaptaciju, i koji cene prednosti života u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke, naći će ovu nekretninu privlačnom. Oni koji preferiraju život u unutrašnjosti, sa manjom udaljenošću od plaže, ali bez neposredne blizine mora, takođe mogu razmotriti ovu opciju.
Trenutni nivo završne obrade objekta je osnovni, sa vidljivim radovima na strukturnoj sigurnosti i odvodnjavanju. Zgrada poseduje tradicionalne karakteristike, uključujući drvene grede na prvom spratu. Predviđeni raspored uključuje mogućnost kreiranja dnevnog boravka, kuhinje, dva kupatila i dve spavaće sobe. Planirani eksterijerni prostori obuhvataju dvorište i krovnu terasu. Materijali i tehnike završne obrade će zavisiti od budućih planova renoviranja kupca. Detalji o specifičnim materijalima, kao što su podovi, zidne obloge, stolarija ili elektroinstalacije, nisu precizirani i prepušteni su budućim vlasnicima.
Ova nekretnina je na tržištu po početnoj ceni od 35.000 €, što je čini pristupačnom opcijom u poređenju sa drugim nekretninama u regiji. Ova cena odražava potrebu za renoviranjem i potencijalne dodatne troškove adaptacije. Dostupnost nekretnine je trenutna, ali potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatna ulaganja za dovođenje objekta u željeno stanje. Cena je definisana kao fiksna, bez navođenja varijacija u zavisnosti od faze renoviranja ili dodatnih opcija.
Huércal-Overa je grad smešten u unutrašnjosti provincije Almería, karakterističan po svom urbanom životu i dostupnosti osnovnih sadržaja. Lokacija nudi mirniji život u odnosu na primorske oblasti, sa mogućnošću šetnje do prodavnica, apoteka i medicinskog centra. Blizina bolnice je takođe značajan faktor. Iako je preporučljivo posedovanje automobila za potpunu mobilnost, mnogi svakodnevni zadaci mogu se obaviti pešice. Gradski život podrazumeva prisustvo komšija i gradske buke, ali takođe omogućava pristup lokalnim institucijama i uslugama. Potencijal za renoviranje nudi mogućnost kreiranja dvorišta i krovne terase, što može doprineti kvalitetu života unutar urbanog okruženja.
Život u Huércal-Overa nudi kombinaciju urbanog okruženja i mirnijeg tempa u poređenju sa obalnim mestima. Sadržaji kao što su prodavnice, kafići, restorani, pozorište, banke, apoteka i medicinski centar, kao i državna bolnica, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina supermarketa (285 m) i apoteke (176 m) dodatno doprinosi udobnosti. Iako je posedovanje automobila korisno za istraživanje šire regije, grad je dovoljno kompaktan da se mnoge aktivnosti obavljaju pešice. Prisustvo zajedničkog bazena u blizini pruža mogućnost rekreacije. Ovaj ambijent je pogodan za one koji traže svakodnevnu praktičnost i pristup gradskim uslugama.
Ova mapa prikazuje lokaciju Huércal-Overa u provinciji Almería, sa naglaskom na njegov položaj u unutrašnjosti, udaljenost od obale i glavnih saobraćajnica. Prikazane su ključne udaljenosti do plaža, golf terena i drugih važnih tačaka, što pruža vizuelni kontekst za razumevanje dostupnosti i okruženja.
Huércal-Overa se nalazi u provinciji Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u severoistočnom delu provincije, bliže granici sa Murciom. Grad je smešten u unutrašnjosti, na oko 21 km od obale. U poređenju sa drugim gradovima u regiji, kao što su Almería (glavni grad provincije) ili obalski turistički centri na zapadu, Huércal-Overa nudi urbaniji život sa svim potrebnim sadržajima, ali bez direktnog pristupa plaži. Njegova lokacija ga čini strateški pozicioniranim za pristup kako obalskim područjima, tako i unutrašnjosti Andaluzije.
Nekretnina je dobro pozicionirana u odnosu na lokalne pogodnosti. Supermarket je udaljen samo 285 metara, a apoteka 176 metara, što omogućava lak pristup osnovnim potrepštinama. Medicinski centar je na 576 metara, a državna bolnica na 999 metara (iako je navedena udaljenost od 999 km do aerodroma verovatno greška, bolnica je verovatno bliža). Plaže kao što su Cala La Invencible i Cala Mal Paso nalaze se na oko 21-22 km. Golf tereni, kao što su Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf, udaljeni su oko 18-20 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila je na 13 km. Glavna udaljenost od 999 km do aerodroma je neprecizna i verovatno se odnosi na neku drugu lokaciju ili tip prevoza; realna udaljenost do aerodroma Almería je oko 1 sat vožnje.
Huércal-Overa se nalazi u unutrašnjosti Almeríje, u regionu sa mediteranskom klimom, karakterisanom toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečan broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, tipično za ovu oblast Španije. Nadmorska visina grada doprinosi nešto nižim temperaturama u poređenju sa obalskim područjima, posebno tokom leta. Teren u okolini je uglavnom brdovit, sa blagim padinama. Sezona kupanja na obližnjim plažama traje od kasnog proleća do rane jeseni, otprilike od maja do oktobra, zbog umerenih temperatura Mediteranskog mora. Klima je generalno povoljna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Cala La Invencible i Cala Mal Paso, udaljene su oko 21-22 km od Huércal-Overa, što zahteva vožnju od oko 35-40 minuta. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje i sunčanje u mediteranskom okruženju. U neposrednoj blizini grada (18-20 km) nalaze se golf tereni, uključujući Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf, koji pružaju rekreativne mogućnosti za ljubitelje golfa. Takođe, u samom gradu Huércal-Overa postoji zajednički bazen, koji nudi dodatnu opciju za osveženje i rekreaciju, posebno tokom toplijih meseci. Grad takođe poseduje pozorište koje doprinosi kulturnim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa se nalazi u provinciji Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u severoistočnom delu provincije, bliže granici sa Murciom. Grad je smešten u unutrašnjosti, na oko 21 km od obale. U poređenju sa drugim gradovima u regiji, kao što su Almería (glavni grad provincije) ili obalski turistički centri na zapadu, Huércal-Overa nudi urbaniji život sa svim potrebnim sadržajima, ali bez direktnog pristupa plaži. Njegova lokacija ga čini strateški pozicioniranim za pristup kako obalskim područjima, tako i unutrašnjosti Andaluzije.
Ref: VL457928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali Costa del Sol ili Costa Blanca, ova nekretnina u Huércal-Overa predstavlja drugačiji tip investicije. Dok primorski projekti često nude novogradnju sa pogledom na more i direktnim pristupom plaži, ovaj objekat fokusira se na potencijal renoviranja u zaleđu. Cene na obali su generalno više, ali nude drugačiji životni stil. Gradovi poput Huércal-Overa nude urbani život sa svim sadržajima, ali zahtevaju putovanje do plaže. Na primer, projekti u većim gradovima provincije Almería, kao što je Almería grad, nude bolju povezanost i više usluga, ali su cene takođe više. S druge strane, manja sela u unutrašnjosti mogu ponuditi niže cene, ali i manje sadržaja. Ova nekretnina se pozicionira kao srednja opcija, pružajući potencijal za kreiranje doma po pristupačnoj ceni u urbanom okruženju, sa dobrim balansom između blizine obale i svakodnevnih pogodnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
