V Huércal-Overa, Almería, se ofrece una oportunidad de renovación para una casa adosada tradicional. Con una superficie construida de 144 m² y una parcela de 113 m², esta propiedad presenta el potencial de transformarse en un hogar acogedor de dos dormitorios y dos baños. Ubicada en un entorno urbano con servicios a poca distancia, la casa requiere una inversión significativa en reformas para actualizar su estado y funcionalidad.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
La propiedad se encuentra en Huércal-Overa, Almería, una localidad situada tierra adentro. Esto implica una distancia considerable a la costa, pero ofrece la ventaja de tener servicios esenciales como supermercados, farmacias y un centro médico a una distancia caminable, integrándola en la vida cotidiana del pueblo.
Este proyecto de renovación se dirige a compradores que buscan personalizar su hogar y están dispuestos a invertir tiempo y recursos en una reforma integral. Ofrece la posibilidad de crear dos dormitorios y dos baños, así como espacios exteriores como un patio y una terraza en la azotea, adaptándose a quienes valoran la configuración individual de una vivienda.
La propiedad es una casa existente que requiere una renovación completa. No se trata de una construcción nueva, por lo que no hay fases de construcción ni plazos de entrega asociados. El enfoque está en la restauración y adaptación de la estructura actual a las necesidades modernas.
Este proyecto no incluye características de nueva construcción como eficiencia energética de última generación o acabados modernos preinstalados. La propiedad se vende en su estado actual, requiriendo una inversión considerable en reformas. El acceso a electricidad es potencial, y no se dispone de plaza de aparcamiento privada, aunque hay disponibilidad en calles cercanas.
Este proyecto de renovación en Huércal-Overa podría ser adecuado para compradores que buscan una propiedad con potencial de personalización y que no temen a las obras. Aquellos con un presupuesto ajustado que estén dispuestos a invertir en reformas encontrarán aquí una oportunidad para adquirir una vivienda a un precio base bajo. Es una opción a considerar para inversores que buscan propiedades para renovar y revender, o para quienes desean crear un hogar a medida en un entorno menos turístico pero bien comunicado con servicios. La proximidad a servicios esenciales como el hospital y las tiendas lo hace práctico para residentes permanentes. Si bien la playa está a unos 35-40 minutos en coche, esto podría ser aceptable para quienes priorizan la vida en un pueblo y visitan la costa de forma ocasional.
La propiedad es una casa tradicional que requiere una reforma integral. La descripción actual indica que se han realizado trabajos de seguridad estructural y drenaje. Sin embargo, los acabados y la funcionalidad de los espacios (salón-comedor, cocina, baños) aún deben ser definidos e implementados por el comprador. Se prevé la posibilidad de crear un patio trasero y una terraza en la azotea, así como la instalación de dos baños. Los materiales y técnicas de acabado dependerán completamente de la visión y el presupuesto del futuro propietario, quien tendrá la libertad de seleccionar desde los revestimientos hasta los sistemas de fontanería y electricidad, adaptando la calidad y el estilo a su preferencia.
La casa adosada se ofrece a un precio inicial de €35.000, lo que la posiciona como una opción económica en el mercado inmobiliario de la región. Dada su naturaleza de proyecto de renovación, el precio refleja el estado actual de la propiedad y la necesidad de inversión posterior. La disponibilidad está sujeta a la demanda, y al ser un único inmueble, se recomienda una consulta directa para confirmar su estado actual en el mercado. El coste anual de las tasas de basura se estima en €145,36.
Huércal-Overa es una localidad almeriense con una atmósfera de pueblo español tradicional. La vida aquí se caracteriza por la proximidad a servicios esenciales: supermercados a 285 metros, una farmacia a 176 metros y un hospital moderno a 576 metros. La movilidad dentro del pueblo es factible a pie para las compras diarias y visitas a servicios básicos, aunque un vehículo particular facilita el acceso a la costa o a otras ciudades. El ritmo de vida tiende a ser más tranquilo que en las zonas costeras, con una comunidad local activa. La casa, al necesitar una reforma completa, se convierte en un lienzo en blanco para sus futuros propietarios, permitiendo diseñar espacios habitables que se ajusten a sus necesidades y estilo de vida, incluyendo la creación de un patio y una terraza en la azotea para disfrutar del clima local.
Huércal-Overa es una ciudad de tamaño mediano en la provincia de Almería, caracterizada por su ambiente urbano y la disponibilidad de servicios a poca distancia. La vida cotidiana se beneficia de la cercanía de tiendas (285 m), una farmacia (176 m) y un hospital moderno (576 m), lo que facilita el acceso a necesidades básicas. Aunque la propiedad se encuentra tierra adentro, la infraestructura de carreteras permite el acceso a la costa en aproximadamente 35-40 minutos en coche. Las opciones de ocio dentro del pueblo incluyen un centro comunitario con piscina, un teatro y diversos establecimientos de restauración. La movilidad es relativamente sencilla; aunque un coche es útil para explorar la región, las compras diarias y la visita a servicios cercanos se pueden realizar a pie.
El mapa muestra la ubicación de Huércal-Overa en el interior de la provincia de Almería. A pesar de su distancia a la costa, la posición de la ciudad en relación con las principales vías de comunicación y su cercanía a servicios esenciales como hospitales y supermercados subrayan su rol como centro local.
Huércal-Overa se posiciona en el noreste de la provincia de Almería, Andalucía. Esta ubicación la sitúa tierra adentro, a una distancia considerable de las principales zonas turísticas costeras como la Costa del Sol, pero más cercana a la costa de Almería. La ciudad funciona como un centro de servicios para las comunidades rurales circundantes. Su conexión por carretera facilita el acceso a otras localidades importantes de la provincia y a la región de Murcia. La distancia a ciudades más grandes como Almería capital o Murcia varía, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de un centro local y la accesibilidad a entornos urbanos más amplios.
La casa adosada se sitúa en Huércal-Overa, Almería. El acceso a la costa, como Cala La Invencible, se encuentra a unos 21 km en línea recta, lo que se traduce en un trayecto de aproximadamente 35-40 minutos en coche. La ciudad cuenta con un hospital a 576 metros y un supermercado a 285 metros, mientras que una farmacia está a 176 metros, garantizando acceso a servicios esenciales. Para los aficionados al golf, Desert Springs Golf Club y Aguilón Golf se encuentran a 18 km y 20 km respectivamente. La estación de carga para vehículos eléctricos más cercana está a 13 km. El aeropuerto más cercano está a una distancia considerable, a 999 km.
Huércal-Overa se encuentra en una región con un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos y secos. La altitud moderada de la zona y su ubicación tierra adentro influyen en las temperaturas, que pueden ser más extremas que en la costa. Los días soleados son abundantes a lo largo del año. Si bien la proximidad al mar es limitada (más de 20 km en línea recta), la región ofrece paisajes de interior con colinas y áreas agrícolas. La temporada de baño en la costa es viable durante los meses más cálidos, típicamente de junio a septiembre.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La costa más cercana, como Cala La Invencible, se encuentra a 21 km en línea recta, lo que implica un viaje en coche de unos 35-40 minutos. En las inmediaciones de Huércal-Overa, se encuentran campos de golf como Desert Springs Golf Club (18 km) y Aguilón Golf (20 km). El pueblo mismo ofrece algunas instalaciones recreativas, incluyendo una piscina comunitaria y un teatro. La oferta de deportes acuáticos o actividades de playa requerirá desplazamientos hacia la costa. La zona de interior también puede ofrecer oportunidades para el senderismo u otras actividades al aire libre, dependiendo de la topografía local.
Vir: OpenStreetMap
Huércal-Overa se posiciona en el noreste de la provincia de Almería, Andalucía. Esta ubicación la sitúa tierra adentro, a una distancia considerable de las principales zonas turísticas costeras como la Costa del Sol, pero más cercana a la costa de Almería. La ciudad funciona como un centro de servicios para las comunidades rurales circundantes. Su conexión por carretera facilita el acceso a otras localidades importantes de la provincia y a la región de Murcia. La distancia a ciudades más grandes como Almería capital o Murcia varía, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de un centro local y la accesibilidad a entornos urbanos más amplios.
Ref: VL457928
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn van de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt deze woning in Huércal-Overa een significant ander prijsniveau en type omgeving. Terwijl kustlocaties vaak een premie vragen voor de nabijheid van zee en toeristische faciliteiten, positioneert deze woning zich als een betaalbare renovatiekans in een meer traditionele Andalusische stad. De focus ligt hier meer op lokale voorzieningen en een rustiger levensritme, weg van de drukte van de populaire kustresorts. Golfbanen zijn relatief dichtbij, wat een aantrekkingskracht kan hebben voor specifieke kopersgroepen. Echter, de afstand tot de zee is aanzienlijk, wat een belangrijk onderscheid is met kustprojecten. Projecten in vergelijkbare stedelijke gebieden landinwaarts kunnen qua prijs concurrerend zijn, maar de staat van deze woning – vereist een volledige renovatie – maakt het een specifieke niche voor kopers die bereid zijn tot een aanzienlijke investering in tijd en geld, in ruil voor een lagere instapprijs.
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