Αυτό το παραδοσιακό χωριάτικο σπίτι, που βρίσκεται στο Huércal-Overa της Αλμερίας, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανακαίνισης. Με εμβαδόν 144 τ.μ. δόμησης σε οικόπεδο 113 τ.μ., έχει τη δυνατότητα να μεταμορφωθεί σε μια κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, αν και η απόσταση από την ακτή και τα αεροδρόμια απαιτεί μεταφορικό μέσο. Η τιμή του το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές ή για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Huércal-Overa είναι μια πόλη στην ενδοχώρα της Αλμερίας, προσφέροντας μια αστική ατμόσφαιρα με όλες τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται μακριά από την ακτογραμμή, γεγονός που επηρεάζει την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, αλλά προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ισπανική ζωή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητες δημιουργίας προσωπικού χώρου, όπως αυλή και ταράτσα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την οικεία αίσθηση ενός παραδοσιακού σπιτιού και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην ανακαίνισή του.
Πρόκειται για ένα υπάρχον κτίσμα που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την πρόοδο των εργασιών ανακαίνισης ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης, πέρα από την αναφορά ότι έχει γίνει κάποια εργασία σχετικά με τη δομική ασφάλεια και την αποχέτευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή κοντινή πρόσβαση σε αυτήν. Δεν περιλαμβάνεται χώρος στάθμευσης, αν και υπάρχουν διαθέσιμες θέσεις σε γειτονικούς δρόμους. Η ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση και η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και αεροδρόμια αποτελούν σημαντικούς περιορισμούς.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για τον επενδυτή που αναζητά ένα έργο με υψηλό δυναμικό κέρδους μετά την ανακαίνιση, εκμεταλλευόμενος την ελκυστική τιμή εισόδου. Ταιριάζει επίσης σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι στην Ισπανία, έχοντας την ευελιξία να σχεδιάσουν τους χώρους σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις και να επενδύσουν σταδιακά. Οι λάτρεις του DIY και όσοι απολαμβάνουν την διαδικασία της ανανέωσης θα βρουν μεγάλη ικανοποίηση σε αυτό το έργο. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους αναζητούν ένα πιο αυθεντικό, παραδοσιακό ισπανικό τρόπο ζωής, μακριά από τις πιο τουριστικές περιοχές, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις μιας πόλης.
Το ακίνητο είναι παραδοσιακό χωριάτικο σπίτι που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Έχουν γίνει κάποιες δομικές εργασίες, όπως η ενίσχυση της στατικότητας και η βελτίωση της αποχέτευσης, αλλά οι εσωτερικοί χώροι είναι σε ακατέργαστη κατάσταση. Οι δυνατότητες σχεδιασμού περιλαμβάνουν τη δημιουργία καθιστικού/τραπεζαρίας, κουζίνας, δύο μπάνιων και δύο υπνοδωματίων, με την προσθήκη αυλής και ταράτσας. Η τελική ποιότητα και τα υλικά θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης. Δεν υπάρχουν προδιαγραφές για ενεργειακή απόδοση αυτή τη στιγμή.
Η τιμή εκκίνησης των €35.000 καθιστά αυτό το ακίνητο εξαιρετικά προσιτό, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το εμβαδόν δόμησης των 144 τ.μ. και του οικοπέδου 113 τ.μ. Αυτή η χαμηλή τιμή αντανακλά την ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση και τη θέση του ακινήτου στην ενδοχώρα. Η διαθεσιμότητα των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, όπως προτείνεται στο σχέδιο ανακαίνισης, προσφέρει καλή αξία για τα χρήματα, εφόσον ο αγοραστής είναι διατεθειμένος να αναλάβει το κόστος και την προσπάθεια της ανακαίνισης. Λόγω της φύσης του ως έργο ανακαίνισης, οι τελικές τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τις επιλογές φινιρίσματος και τις πρόσθετες εργασίες.
Το Huércal-Overa είναι μια ζωντανή πόλη στην ενδοχώρα της Αλμερίας, όπου η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από τις τοπικές αγορές, τα καταστήματα και τις κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η ύπαρξη ενός νοσοκομείου, φαρμακείων και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Η αστική δομή της πόλης σημαίνει ότι πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως προς τις παραλίες ή τις γειτονικές πόλεις. Η ατμόσφαιρα είναι τυπικά μεσογειακή, με έντονη κοινωνική ζωή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό εκτός της τουριστικής περιόδου.
Η ζωή στο Huércal-Overa προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία πόλης στην ενδοχώρα της Αλμερίας. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και νοσοκομείο σε ακτίνα μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πόλη διαθέτει επίσης καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια, θέατρο και τράπεζες, καθιστώντας την αυτοδύναμη. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, επομένως η κατοχή αυτοκινήτου είναι σημαντική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών και των γειτονικών πόλεων. Η ατμόσφαιρα είναι τυπικά ισπανική, με έντονη κοινοτική ζωή.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Huércal-Overa στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλμερίας, στην Ανδαλουσία. Η θέση του υπογραμμίζει την απόσταση από τη θάλασσα και τις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις, ενώ τονίζει την εγγύτητα σε άλλες πόλεις της ενδοχώρας και στην αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια.
Το Huércal-Overa βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερίας, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, βρίσκεται πιο κοντά στην επαρχία της Μούρθια παρά στην πρωτεύουσα Αλμερία. Αυτή η θέση το τοποθετεί σε μια περιοχή με αγροτική δραστηριότητα και παραδοσιακές πόλεις, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο τουριστικές ακτές της Costa del Sol ή της Costa de Almería. Η εγγύτητα στην αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια προσφέρει επιπλέον επιλογές για εξερεύνηση.
Η τοποθεσία στο Huércal-Overa προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές αστικές ανέσεις. Ένα νοσοκομείο βρίσκεται μόλις 576 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 176 μέτρα, και ένα σούπερ μάρκετ 285 μέτρα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala La Invencible, απέχουν περίπου 21 χιλιόμετρα, απαιτώντας οδήγηση 35-40 λεπτών. Οι κοντινές γήπεδα γκολφ, όπως το Desert Springs Golf Club, βρίσκονται σε απόσταση 18 χιλιομέτρων. Η απόσταση από το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο δεν προσδιορίζεται με ακρίβεια (αναφέρεται 999 χλμ.), υποδηλώνοντας πιθανόν μακρινή απόσταση, γεγονός που καθιστά την οδήγηση απαραίτητη για ταξίδια.
Η περιοχή του Huércal-Overa χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η θέση στην ενδοχώρα σημαίνει λιγότερη επίδραση της θαλάσσιας αύρας, με πιθανώς υψηλότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι και χαμηλότερες το χειμώνα σε σύγκριση με την ακτή. Οι μέσες ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας στην Αλμερία είναι υψηλές, περίπου 3000 ώρες, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως όλο το χρόνο. Η έλλειψη κοντινής θαλάσσιας περιοχής και η θέση στην ενδοχώρα επηρεάζουν τις ευκαιρίες για κολύμπι στη θάλασσα, η οποία είναι εφικτή σε απόσταση περίπου 21 χλμ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala La Invencible, βρίσκονται σε απόσταση 21 χιλιομέτρων, απαιτώντας μετακίνηση με αυτοκίνητο. Το Huércal-Overa και η γύρω περιοχή προσφέρουν δραστηριότητες αναψυχής, όπως η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Το Desert Springs Golf Club είναι 18 χλμ. μακριά και το Aguilón Golf 20 χλμ. Το Huércal-Overa διαθέτει επίσης μια κοινοτική πισίνα και θέατρο, προσφέροντας επιλογές για ψυχαγωγία εντός της πόλης. Η πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα απαιτεί μετακίνηση στην ακτή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Huércal-Overa βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλμερίας, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, βρίσκεται πιο κοντά στην επαρχία της Μούρθια παρά στην πρωτεύουσα Αλμερία. Αυτή η θέση το τοποθετεί σε μια περιοχή με αγροτική δραστηριότητα και παραδοσιακές πόλεις, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο τουριστικές ακτές της Costa del Sol ή της Costa de Almería. Η εγγύτητα στην αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια προσφέρει επιπλέον επιλογές για εξερεύνηση.
Ref: VL457928
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια ακίνητα στην Costa del Sol ή την Costa Blanca, το Huércal-Overa προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική εμπειρία. Ενώ οι ακτές είναι γνωστές για τις τουριστικές υποδομές, τις παραλίες και την έντονη διεθνή παρουσία, το Huércal-Overa αντιπροσωπεύει την πιο αυθεντική ζωή στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Η τιμή των €35.000 για ένα σπίτι 144 τ.μ. είναι ασυνήθιστα χαμηλή για τις δημοφιλείς παράκτιες περιοχές, όπου παρόμοια ακίνητα, ακόμη και σε κατάσταση ανακαίνισης, θα είχαν πολύ υψηλότερο κόστος. Τα ακίνητα στην ενδοχώρα συχνά προσφέρουν μεγαλύτερη έκταση και δυνατότητες ανακαίνισης σε χαμηλότερη τιμή, αλλά απαιτούν μεγαλύτερη εξάρτηση από αυτοκίνητο για πρόσβαση σε παραλίες, διεθνή αεροδρόμια και εξειδικευμένες υπηρεσίες. Η κοινότητα είναι πιθανότατα πιο εστιασμένη σε ντόπιους κατοίκους παρά σε διεθνείς τουρίστες, προσφέροντας μια πιο ήσυχη και παραδοσιακή ατμόσφαιρα, με έμφαση στην τοπική κουλτούρα και τον τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
