입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
우에르칼-오베라의 도시 환경 내에 자리 잡고 있으며, 도보로 접근 가능한 거리에 다양한 편의 시설이 있습니다. 해변까지는 차량으로 약 35~40분 거리에 있으며, 대중교통보다는 자가용이 유용할 수 있습니다. 이 위치는 편의 시설과 주거의 조화를 제공합니다.
이 주택은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 공간을 제공하며, 리모델링을 통해 개인 취향에 맞게 맞춤 설정할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 뒤뜰과 옥상 테라스는 추가적인 야외 생활 공간을 제공할 수 있습니다. 잠재적인 가족 주택 또는 투자용 부동산으로 고려할 수 있습니다.
이 주택은 신축이 아닌 기존 건물로, 대규모 리모델링 프로젝트입니다. 현재 소유주에 의해 구조적 안전 및 배수 시스템에 대한 작업이 진행되었습니다. 프로젝트의 완료 시점은 구매자의 리모델링 계획 및 진행 속도에 따라 달라집니다.
이 부동산은 즉시 거주 가능한 상태가 아니며, 광범위한 리모델링이 필요합니다. 또한, 현재 주차 공간이 제공되지 않으며, 이웃 거리에서 주차 공간을 찾아야 할 수 있습니다. 공용 수영장이나 다른 공용 편의 시설은 이 독립 주택에 포함되어 있지 않습니다.
이 부동산은 상당한 리모델링을 직접 수행하거나 관리할 의향이 있는 구매자에게 적합합니다. 예산 제약 내에서 맞춤형 주택을 만들고자 하는 사람들에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 또한, 스페인의 전통적인 마을 생활을 경험하고 싶은 사람이나, 저렴한 비용으로 부동산 투자를 고려하는 투자자에게도 적합합니다. 해변이나 주요 도시에서 약간 떨어진 곳에서 생활의 편리함을 누리고자 하는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이 공간은 거주자에게 넓고 유연한 생활 공간을 제공합니다.
이 주택은 현재 리모델링이 필요한 상태이며, 구매자의 재량에 따라 높은 수준의 마감재를 적용할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 기존 구조에는 목조 들보가 포함되어 있어 전통적인 매력을 더할 수 있습니다. 현재 소유주는 구조적 안전과 배수 시스템에 대한 작업을 수행하여 기본적인 기반을 마련했습니다. 구매자는 부엌, 욕실, 바닥재, 페인트 마감 등 모든 측면을 자신의 취향과 예산에 맞게 선택할 수 있습니다. 이는 개인의 스타일을 반영하고 부동산의 가치를 높일 수 있는 기회를 제공합니다.
현재 35,000유로부터 시작하는 가격으로 이용 가능합니다. 이는 144m²의 건축 면적과 113m²의 부지를 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 이 가격은 리모델링이 필요한 상태를 반영하며, 구매자는 원하는 대로 공간을 맞춤 설정할 기회를 얻게 됩니다. 다양한 크기와 구성의 주택이 있을 수 있으므로, 실제 이용 가능 여부와 가격은 개별 부동산에 따라 달라질 수 있습니다. 이 가격대는 초기 투자 비용을 낮추고 싶은 구매자에게 매력적일 수 있습니다.
우에르칼-오베라의 번화한 마을 중심부에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 상점, 카페, 레스토랑, 은행, 슈퍼마켓, 병원 등이 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 조용한 주거 환경을 결합한 곳입니다. 차량이 있으면 해변이나 골프장과 같은 추가 명소를 방문하기에 편리합니다. 마을은 활기찬 분위기를 제공하며, 지역 주민들에게는 생활의 편리함을, 방문객에게는 다양한 경험을 제공합니다.
이 주택은 알메리아 지방의 우에르칼-오베라 마을 내에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 편의 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원, 상점, 카페, 레스토랑 등이 가까이 있습니다. 대중교통 옵션은 제한적일 수 있으므로, 자가용을 이용하면 주변 지역과 해변, 골프 코스 등을 탐험하는 데 유용합니다. 이 지역은 안정적인 생활 환경을 제공하며, 스페인 남부의 생활 방식을 경험하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
이 지도는 알메리아 지방에 위치한 우에르칼-오베라의 지리적 위치를 보여줍니다. 이 지역은 내륙에 있으며, 해안선에서 다소 떨어져 있지만, 주변의 다양한 편의 시설과 교통망에 대한 접근성을 제공합니다.
우에르칼-오베라(Huércal-Overa)는 스페인 남동부 안달루시아 지방의 알메리아 주에 위치하고 있습니다. 이 마을은 내륙에 있으며, 해안에서 약간 떨어져 있습니다. 더 큰 도시인 알메리아 시까지는 약 100km, 무르시아 시까지는 약 130km 떨어져 있어, 이들 도시의 더 넓은 편의 시설과 문화 경험을 제공합니다. 이 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나 스페인의 전통적인 마을 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
우에르칼-오베라 마을은 슈퍼마켓(285m), 약국(176m), 병원(576m) 등 필수 편의 시설을 도보 거리 내에 갖추고 있습니다. 가장 가까운 해변인 칼라 라 인벤시블레까지는 약 21km 떨어져 있으며, 차량으로 약 35~40분 소요됩니다. 주요 골프 코스인 데저트 스프링스 골프 클럽은 18km, 아길론 골프는 20km 거리에 있습니다. 공항까지의 거리는 999km로 상당히 멀리 떨어져 있습니다. EV 충전소는 13km 거리에 있습니다.
우에르칼-오베라 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 덥고 건조한 여름과 온화한 겨울을 특징으로 합니다. 연평균 기온은 약 18°C이며, 연평균 강수량은 약 200mm로 적은 편입니다. 일조량이 풍부하여 연간 약 3,000시간 이상의 햇볕을 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 따뜻한 날씨 덕분에 5월부터 10월까지 지속됩니다. 이 지역은 내륙에 위치하여 해안 지역보다 기온 변화가 다소 클 수 있으며, 약간의 구릉 지형이 있을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 칼라 라 인벤시블레(21km), 칼라 말 파소(22km), 칼라 데 로스 돌로레스(22km)로, 차량으로 약 35~40분 거리에 있습니다. 이 지역에는 데저트 스프링스 골프 클럽(18km)과 아길론 골프(20km)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 우에르칼-오베라 마을에는 지역 주민을 위한 커뮤니티 수영장도 있습니다. 다양한 스포츠 활동과 레크리에이션 기회가 주변에 마련되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
우에르칼-오베라(Huércal-Overa)는 스페인 남동부 안달루시아 지방의 알메리아 주에 위치하고 있습니다. 이 마을은 내륙에 있으며, 해안에서 약간 떨어져 있습니다. 더 큰 도시인 알메리아 시까지는 약 100km, 무르시아 시까지는 약 130km 떨어져 있어, 이들 도시의 더 넓은 편의 시설과 문화 경험을 제공합니다. 이 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나 스페인의 전통적인 마을 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
Ref: VL457928
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
안달루시아의 알메리아 지방에 위치한 우에르칼-오베라의 이 마을 주택은 해안 지역의 고급 빌라나 현대적인 아파트와는 다른 특성을 지닙니다. 코스타 델 솔이나 코스타 블랑카의 번화한 해안가 개발 지역은 활기찬 관광 산업과 광범위한 편의 시설을 제공하지만, 가격대가 훨씬 높습니다. 우에르칼-오베라와 같은 내륙 마을은 보다 전통적인 스페인 생활 방식을 경험하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 이 지역은 해안에서 약간 떨어져 있어 상대적으로 조용한 환경을 제공하지만, 주요 도시 및 해변까지의 접근성은 여전히 합리적입니다. 예를 들어, 이와 유사한 가격대의 해안가 부동산은 일반적으로 더 작은 면적을 제공하거나 상당한 개조가 필요할 수 있습니다. 이 프로젝트는 개인화된 리모델링 기회를 제공하며, 이는 많은 해안가 개발에서는 찾기 어려운 특징입니다. 또한, 이 지역은 관광 중심지가 아니므로 연중 내내 보다 안정적인 커뮤니티 분위기를 제공할 수 있습니다. 따라서, 이 부동산은 해안의 번잡함 없이 스페인의 매력을 경험하고 싶거나, 예산 범위 내에서 상당한 가치를 지닌 부동산을 찾는 구매자에게 적합합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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