Šis „townhouse“ tipo nekilnojamasis turtas yra Huércal-Overa, Almerijos provincijoje. Jis siūlo 56 kv. m gyvenamojo ploto ir yra 124 kv. m sklype. Gyvenamasis plotas yra 3 miegamieji ir 1 vonios kambarys, o tai daro jį tinkamu nedidelėms šeimoms ar kaip poilsio namus. Turtas yra urbanistinėje vietovėje, netoli vietinių paslaugų, tačiau reikalauja renovacijos, kad pasiektų visą savo potencialą.
Huércal-Overa, Almerijos provincijoje, siūlo kitokią patirtį nei populiariosios Costa del Sol ar Costa Blanca pakrantės. Kai pastarosios pasižymi didele turistų koncentracija, moderniais kurortais ir tiesiogine prieiga prie jūros, Huércal-Overa yra labiau nutolusi nuo šio intensyvumo. Šis nekilnojamasis turtas yra orientuotas į vietinę rinką ir žmones, ieškančius autentiškesnio Ispanijos gyvenimo būdo, bet su patogiu susisiekimu prie paslaugų. Kaina, prasidedanti nuo 43 000 €, yra žymiai žemesnė nei būdinga pakrantės miestams, ypač jei lyginame su naujais statybos projektais ar renovuotais namais. Tačiau tai atspindi poreikį didelėms investicijoms į renovaciją. Tuo tarpu, regiono gamtinis kraštovaizdis, Almerijos provincijos sausas klimatas ir didelis saulės spindulių kiekis yra bendri bruožai su kai kuriomis pakrantės vietovėmis. Golfo mėgėjams, Desert Springs ir Aguilón golfo klubų artumas yra svarbus privalumas, panašus į tą, kurį siūlo kai kurios kitos Almerijos ir Mursijos regiono vietovės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Huércal-Overa, Almerijos provincijoje, Ispanijoje. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Atstumas iki pakrantės ir didesnių miestų reikalauja transporto priemonės, tačiau kasdienėms reikmėms judėjimas yra patogus.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško renovacijos projekto su potencialu sukurti 3 miegamųjų namus per du aukštus. Jis yra tinkamas tiems, kurie vertina privatumą ir nori pritaikyti namus pagal savo skonį. Papildoma erdvė lauko terasai ar kiemeliui yra privalumas.
Šis objektas yra esamas nekilnojamasis turtas, kurį reikia visiškai renovuoti. Jis parduodamas su potencialu pertvarkyti jį į dviejų aukštų gyvenamąjį namą. Statybos darbai, tokie kaip grindų, sienų ir lubų keitimas, bei elektros ir vandens instaliacijos atnaujinimas, yra būtini.
Šis nekilnojamasis turtas yra senos statybos ir reikalauja visapusiškos renovacijos. Jis nepasiūlo šiuolaikinių patogumų ar visiškai sutvarkytos aplinkos iškart po įsigijimo. Elektros ir vandens tiekimo prijungimas yra galimas, bet ne paruoštas naudoti. NE-pilnai parengtas invalido draugiškumas.
Šis objektas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, kurios aktyviai ieško renovacijos projekto ir nori sukurti namus pagal savo individualius poreikius. Jis idealiai tinka tiems, kurie turi statybos žinių arba nori bendradarbiauti su vietiniais rangovais, architektais ir projektų vadovais, kad įgyvendintų savo viziją. Jei svajojate apie namą Ispanijoje, kurį galėtumėte formuoti nuo nulio, įskaitant išplanavimą, interjero dizainą ir apdailą, šis objektas gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis gali būti patrauklus investuotojams, kurie ieško nekilnojamojo turto su dideliu nuomos ar perpardavimo potencialu po renovacijos. Jo vieta netoli Huércal-Overa miesto palengvina susisiekimą su svarbiausiomis paslaugomis, tačiau vis tiek siūlo ramesnę aplinką.
Šiuo metu nekilnojamasis turtas yra prastos būklės ir reikalauja visapusiškos renovacijos. Tai apima grindų, sienų ir lubų keitimą. Galimybė prijungti elektros ir vandens tiekimo paslaugas yra numatyta, tačiau pati instaliacija nebuvo atlikta. Ateityje, po renovacijos, apdailos kokybė priklausys nuo pasirinktų medžiagų ir darbų atlikimo. Buvę savininkai paliko vietos privatiems kiemeliams ir terasoms, suteikdami galimybę sukurti lauko erdves pagal individualius norus. Galima suprasti, kad bus būtina kruopščiai planuoti renovacijos etapus, įskaitant medžiagų pasirinkimą ir profesionalų darbų atlikimą, siekiant užtikrinti norimą kokybę.
Šio 3 miegamųjų, 1 vonios kambario namo kaina prasideda nuo 43 000 €. Jis siūlo 56 kv. m gyvenamojo ploto ant 124 kv. m sklypo. Dėl savo kainos ir dydžio, tai yra prieinamas variantas tiems, kurie ieško renovacijos projekto Ispanijoje. Nors kaina yra patraukli, svarbu atsižvelgti į papildomas išlaidas, susijusias su pilna renovacija. IBI mokesčiai sudaro apie 102,10 € per metus, o atliekų surinkimo mokesčiai – apie 148,00 € per metus. Šis turtas yra tinkamas tiems, kurie nori investuoti į nekilnojamąjį turtą su dideliu potencialu po renovacijos.
Huércal-Overa, Almerijos provincijoje, siūlo miesto gyvenimo patogumus su kaimo ramybės prieskoniu. Turtas yra urbanistinėje zonoje, kur greta yra vaistinė (176 m) ir prekybos centras (285 m), todėl kasdieniai pirkiniai yra lengvai pasiekiami. Ligoninė (576 m) taip pat yra arti, užtikrinant greitą medicininę pagalbą. Nors šis turtas yra sausumos gilumoje, jis siūlo ramų gyvenimo ritmą, toliau nuo pakrantės šurmulio. Galimybė pasivaikščioti po apylinkes ir mėgautis vietine atmosfera yra didelė. Tai vieta, kur galima atkurti namus pagal savo poreikius, tuo pačiu mėgaujantis Ispanijos Andalūzijos regiono kultūra ir klimatu.
Gyvenimas Huércal-Overa siūlo derinio tarp miesto patogumo ir regiono ramybės. Turtas yra urbanistinėje aplinkoje, kur kasdienės reikšmės paslaugos, tokios kaip vaistinė (176 m), prekybos centrai (285 m) ir ligoninė (576 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad didžioji dalis kasdienių poreikių gali būti patenkinti be automobilio. Tačiau, jei norite pasiekti pakrantę ar kitus didesnius miestus, automobilis bus būtinas. Vietiniai barai ir restoranai yra netoli, suteikdami galimybę mėgautis vietine virtuve ir socialine atmosfera. Maždaug 10 minučių kelio automobiliu pasiekiamas Huércal-Overa miestas siūlo daugiau paslaugų ir parduotuvių. Šis rajonas yra tinkamas tiems, kurie vertina ramesnį gyvenimo tempą, tačiau vis tiek nori būti arti pagrindinių infrastruktūros objektų.
Žemėlapis rodo Huércal-Overa vietovę Almerijos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia miesto pobūdį ir jo susijusį atstumą nuo pakrantės bei didesnių oro uostų. Atstumas iki jūros ir artumas prie vietinių paslaugų yra svarbūs veiksniai, apibrėžiantys šio regiono gyvenimo būdą.
Huércal-Overa yra strategiškai įsikūręs Almerijos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra arčiau Mursijos-Valkantijos autonominio regiono sienos nei Almerijos miesto. Tai reiškia, kad šis rajonas turi stipresnius ryšius su šiaurės rytu nei su Almerijos provincijos sostine. Artumas prie E15 greitkelio palengvina susisiekimą su kitais regiono miestais. Tai nėra tipiška Costa del Sol vietovė, kuri yra žymiai toliau į pietvakarius, bet siūlo panašų Viduržemio jūros klimatą ir gyvenimo būdą.
Turtas yra strategiškai įsikūręs Huércal-Overa, Almerijos provincijoje, atokiau nuo pagrindinių transporto mazgų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala La Invencible, yra maždaug 21 km atstumu. Didieji miestai, tokie kaip Alikantė ar Malaga, yra toli. Pagrindiniai golfo laukai, tokie kaip Desert Springs Golf Club ir Aguilón Golf, yra pasiekiami per 18–20 km. Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra už 13 km. Nors pagrindinės paslaugos, kaip antai prekybos centrai ir ligoninė, yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu, svarbu paminėti, kad atstumas iki oro uosto (999 km) yra labai didelis, kas gali būti svarbu keliaujantiems dažnai.
Almerijos provincija garsėja savo sausu ir saulėtu klimatu. Huércal-Overa regionas, esantis sausumoje, patiria tipišką Viduržemio jūros regiono klimatą su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutiniškai per metus saulės šviesos valandų skaičius yra didelis, o tai skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą. Nors šis turtas nėra prie jūros, artimiausi paplūdimiai yra vos už 21 km, todėl galima lengvai pasiekti pakrantės regionus, kur maudymosi sezonas tęsiasi nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Aukštis ir reljefas šioje vietovėje nėra drastiški, todėl aplinka yra gana plokščia, tinkama pasivaikščiojimams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Huércal-Overa yra sausumoje, pakrantė su jos paplūdimiais yra lengvai pasiekiama automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala La Invencible, Cala Mal Paso ir Cala de los Dolores, yra maždaug 21-22 km atstumu. Šie regionai siūlo Viduržemio jūros pakrantės teikiamus malonumus. Golfo entuziastams, netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Desert Springs Golf Club ir Aguilón Golf, kurių atstumas yra apie 18-20 km. Tai suteikia galimybę mėgautis sportine veikla gamtoje. Nors didelių sporto kompleksų ar vandens sporto centrų šioje konkrečioje vietovėje nėra, artumas prie pakrantės atveria platesnes rekreacines galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Huércal-Overa yra strategiškai įsikūręs Almerijos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra arčiau Mursijos-Valkantijos autonominio regiono sienos nei Almerijos miesto. Tai reiškia, kad šis rajonas turi stipresnius ryšius su šiaurės rytu nei su Almerijos provincijos sostine. Artumas prie E15 greitkelio palengvina susisiekimą su kitais regiono miestais. Tai nėra tipiška Costa del Sol vietovė, kuri yra žymiai toliau į pietvakarius, bet siūlo panašų Viduržemio jūros klimatą ir gyvenimo būdą.
Ref: VL493986
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
