Ovaj projekt u Huércal-Overi, Almería, nudi priliku za stjecanje gradske kuće s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom na parceli od 124 m². S 56 m² stambenog prostora, nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, ali nudi potencijal za stvaranje doma prema vlastitom ukusu. Smještena u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima, pruža osnovnu infrastrukturu za svakodnevni život.
U usporedbi s obalnim nekretninama na Costa del Sol ili Costa Blanca, ovaj projekt u Huércal-Overi nudi značajno drugačiji profil. Dok obalna područja često privlače kupce zbog blizine plaža i turističkih sadržaja, ova lokacija u unutrašnjosti Almeríje fokusira se na mirniji, lokalni život. Cijena od 43.000 € za gradsku kuću s potencijalom za renovaciju znatno je niža od prosječnih cijena na popularnijim obalnim destinacijama. Projekti na obali često nude novogradnje s modernim sadržajima i neposrednom blizinom mora, dok ova nekretnina zahtijeva značajno ulaganje u obnovu. Međutim, za kupce koji traže autentično španjolsko iskustvo, niže troškove života i mirniju okolinu, Huércal-Overa može biti atraktivnija alternativa. Dostupnost golf terena i relativna blizina plaža održava vezu s mediteranskim načinom života, ali bez svakodnevne gužve tipične za turistička središta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Huércal-Overi, Almería, u urbanom području s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako je udaljena od obale, nudi mirnije okruženje unutar kopna.
Ova kuća je namijenjena kupcima koji traže projekt renovacije. Sa svojim potencijalom za preuređenje u dom s 3 spavaće sobe, odgovara onima koji žele prilagoditi prostor prema svojim željama i stilu.
Ova nekretnina je postojeća gradska kuća koja zahtijeva potpunu obnovu. Nema podataka o planiranoj izgradnji ili fazama, fokus je na renoviranju postojećeg objekta.
Ova nekretnina ne nudi trenutno useljivo stanje; potrebna je potpuna renovacija uključujući podove, zidove i stropove. Također, priključci za vodu i struju su mogući, ali ne i trenutno aktivni.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt renovacije s potencijalom za stvaranje doma po vlastitim željama. Idealna je za one koji posjeduju iskustvo u adaptaciji prostora ili su spremni angažirati lokalne stručnjake za obnovu. Kupci koji planiraju živjeti u mirnijem urbanom okruženju, s pristupom osnovnim sadržajima i mogućnošću povremenih posjeta obali, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također, investitori koji traže nekretninu za ulaganje u obnovu radi potencijalne preprodaje ili najma mogu razmotriti ovu opciju. Prikladna je za one koji ne žure s useljenjem i žele postepeno razvijati svoj projekt.
Početna cijena ove gradske kuće iznosi 43.000 €. Ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine koja zahtijeva značajnu renovaciju. S obzirom na veličinu parcele od 124 m² i potencijal za izgradnju od 56 m² raspoređenih na dvije etaže, ovo predstavlja cijenu prilagođenu ulaganju u obnovu. Dostupnost nekretnine ovisi o trenutnom tržištu, ali početna cijena pozicionira je kao pristupačnu opciju za one koji traže projekt renovacije u regiji.
Huércal-Overa je općina smještena u pokrajini Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ovo područje nudi spoj ruralnog i urbanog života, s dostupnim sadržajima u neposrednoj blizini. Lokalno stanovništvo uživa u mirnijem tempu života, karakterističnom za manje španjolske gradove, ali s pristupom osnovnim uslugama poput trgovina i zdravstvenih ustanova. Blizina plaža, iako na udaljenosti od oko 35 minuta vožnje, omogućuje povremene posjete obali. Projekt se nalazi u urbanom zemljištu, što pruža mogućnost preuređenja i proširenja postojećeg objekta.
Smještena u Huércal-Overi, nekretnina se nalazi u urbanom okruženju gdje su osnovni sadržaji poput trgovina i ljekarni na pješačkoj udaljenosti (285 m i 176 m). Bolnica je udaljena 576 m, što osigurava brz pristup zdravstvenoj skrbi. Za svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica, dostupnost je dobra. Mobilnost u gradu je umjerena; automobil je preporučljiv za veće udaljenosti i istraživanje okolice, ali nije nužan za sve potrebe unutar samog mjesta. Blizina autoceste E15 (iako nije eksplicitno navedena kao udaljenost, spomenuta je u kontekstu pristupa obali) sugerira dobru povezanost s regionalnom mrežom.
Ova karta prikazuje položaj Huércal-Overa unutar pokrajine Almería. Pruža vizualni pregled udaljenosti do obale, golf terena i drugih relevantnih točaka, naglašavajući kopneni karakter lokacije s dobrom povezanošću prema mediteranskoj obali.
Huércal-Overa je smještena na sjeveroistoku pokrajine Almería, u regiji koja graniči s pokrajinom Murcia. Njezina pozicija u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale, pruža ravnotežu između ruralnog mira i pristupa mediteranskoj klimi. Grad je dobro povezan s većim središtima poput Murcie i Cartagene, kao i s glavnim gradom pokrajine, Almeríom, putem cestovne mreže. Ova pozicija omogućuje istraživanje raznolikih krajolika Almeríje, od suhih planinskih predjela do obalnih područja.
Ova gradska kuća nalazi se u Huércal-Overi. Najbliže plaže, poput Cala La Invencible, udaljene su oko 21 km. Golf tereni kao što su Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf nalaze se na udaljenosti od 18-20 km. Najbliža EV-laadna stanica udaljena je 13 km. Iako je najbliži aerodrom naveden kao 999 km udaljen (što je vjerojatno pogreška u podacima i vjerojatnije se odnosi na udaljenost do određenog, ne-lokalnog aerodroma), lokalni aerodrom Almería udaljen je otprilike 1 sat vožnje. Centar Huércal-Overa s trgovinama i drugim uslugama udaljen je manje od 10 minuta vožnje.
Huércal-Overa se nalazi u pokrajini Almería, poznatoj po polupustinjskom klimatu s visokim udjelom sunčanih dana tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18-20°C, s vrućim ljetima i blagim zimama. Broj sunčanih sati je iznadprosječan u Europi, što omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine. Područje je smješteno u unutrašnjosti, na nadmorskoj visini koja nudi umjerenu klimu, bez ekstremnih temperaturnih oscilacija. Teren u okolici je pretežno ravan do blago brežuljkast, pogodan za hodanje i lagane aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, kao što su Cala La Invencible, nalaze se na oko 21 km udaljenosti, nudeći pristup Mediteranskom moru. Za ljubitelje golfa, Desert Springs Golf Club i Aguilón Golf nalaze se u krugu od 18-20 km. Iako specifični podaci o sportskim objektima u neposrednoj blizini nisu detaljno navedeni, urbanizirani karakter mjesta sugerira postojanje lokalnih sportskih sadržaja. Potencijal za osobnu rekreaciju postoji i na samoj parceli, kroz uređenje dvorišta i terase.
Izvor: OpenStreetMap
Huércal-Overa je smještena na sjeveroistoku pokrajine Almería, u regiji koja graniči s pokrajinom Murcia. Njezina pozicija u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale, pruža ravnotežu između ruralnog mira i pristupa mediteranskoj klimi. Grad je dobro povezan s većim središtima poput Murcie i Cartagene, kao i s glavnim gradom pokrajine, Almeríom, putem cestovne mreže. Ova pozicija omogućuje istraživanje raznolikih krajolika Almeríje, od suhih planinskih predjela do obalnih područja.
Ref: VL493986
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
