Dette byhus i Huércal-Overa, Almería, repræsenterer en unik mulighed for renovering. Med et boligareal på 56 m² og en grund på 124 m², tilbyder ejendommen et potentiale for ombygning til et 3-værelses hjem over to etager. Beliggende i et bymæssigt område med lokale faciliteter inden for gåafstand, er huset et udgangspunkt for dem, der søger et projekt med en landlig, men tilgængelig beliggenhed.
Sammenlignet med kystnære ejendomme på Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyder dette byhus i Huércal-Overa en markant lavere startpris. Mens kystområderne ofte præsenterer ejendomme klar til indflytning eller nybyggeri med udsigt og umiddelbar strandadgang, henvender dette projekt sig til et andet segment af markedet. Ejendomme i mere udviklede kystregioner ligger typisk i prisklasser fra €150.000 og opefter for lignende størrelser, men med den væsentlige forskel at de sjældent kræver en fuldstændig genopbygning. Nærheden til faciliteter i Huércal-Overa er sammenlignelig med mindre landsbyer længere inde i landet på Costa Blanca, dog med en potentielt lavere omkostningsstruktur for både køb og renovering. Golfbaner som Desert Springs er en attraktion, der findes i flere dele af Almería og de sydlige kystregioner, men den generelle livsstil i Huércal-Overa er mere præget af autentisk spansk landsbyliv frem for international ferie- og beboerkultur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Huércal-Overa, et indlandsområde i Almería-provinsen. Den ligger i en bymæssig enklave, hvor dagligvarer og sundhedsydelser er inden for kort rækkevidde. Afstandene til kysten og større byer kræver transportmiddel, hvilket indikerer en livsstil, der værdsætter lokal ro frem for umiddelbar kystadgang.
Dette projekt henvender sig til købere med en vision om at forme deres egen bolig. Potentialet for at udvide til tre soveværelser og skabe en privat gårdhave appellerer til dem, der ønsker at tilpasse et hjem til specifikke behov, herunder muligheden for at opnå en 'disabled friendly' konfiguration.
Ejendommen er en eksisterende bygning, der kræver en komplet renovering. Der er ingen nybyggeri-planer; fokus er på at restaurere og ombygge den nuværende struktur. Elektricitet og vandforsyning er mulige at tilslutte, hvilket giver et solidt fundament for en omfattende opgradering.
Projektet tilbyder ikke øjeblikkelig beboelighed eller moderne faciliteter. Det er udelukkende et renoveringsprojekt, der kræver betydelige investeringer i struktur, VVS og elinstallationer. Det er ikke egnet for købere, der søger en 'turnkey' løsning eller umiddelbar brug af ejendommen.
Dette projekt henvender sig til den erfarne gør-det-selv-entusiast eller investoren, der ser potentiale i at transformere en ældre bolig til et moderne hjem. Det passer til købere, som værdsætter muligheden for at designe og bygge personligt, og som har tålmodighed og ressourcer til et længerevarende renoveringsprojekt. Situationer hvor dette kan passe inkluderer: En person eller par, der ønsker en budgetvenlig vej til at eje en bolig i Spanien og er villige til at investere tid og penge i opgraderinger. Investorer, der leder efter et projekt med potentiale for værdistigning efter renovering. Personer, der foretrækker en roligere, landlig livsstil væk fra turistområderne, men stadig med adgang til daglige fornødenheder. Familier, der ønsker at skabe et hjem med specifikke behov, herunder muligheden for at tilpasse ruminddelingen og faciliteterne.
Ejendommens nuværende stand kræver en komplet genopbygning, hvilket giver enestående frihed i valg af materialer og finish. Fra gulve og vægge til lofter og VVS-installationer kan alt vælges fra bunden. Potentialet ligger i at installere moderne elektriske og vandforsyningssystemer, der opfylder nutidens standarder for komfort og effektivitet. Designet af et privat gårdhaveområde og terrasse giver mulighed for at skabe udendørs opholdsrum. Købere har mulighed for at vælge materialer, der afspejler personlig stil, lige fra rustikke fliser til moderne overflader, og sikre en finish, der passer til deres æstetiske præferencer og budget. Den muligvis opnåelige 'disabled friendly' konfiguration indebærer overvejelser omkring tilgængelighed og funktionalitet i alle rum.
Ejendommen udbydes til en startpris på €43.000, hvilket placerer den i den lavere ende af markedet for boliger i Almería. Denne pris afspejler ejendommens nuværende stand, som kræver en omfattende renovering. Købere bør budgettere yderligere midler til omkostninger forbundet med restaurering, materialer og arbejdskraft for at realisere ejendommens fulde potentiale. Tilgængeligheden er baseret på individuelle salg, og prisen kan variere afhængigt af den endelige renoveringsplan og de valgte materialer.
Huércal-Overa byder på en autentisk spansk landsbylivsstil, hvor dagligdags fornødenheder som apoteker (176 m) og supermarkeder (285 m) er let tilgængelige til fods. Området er kendetegnet ved sin rolige atmosfære, omgivet af landbrugsland, men med adgang til essentielle sundhedsydelser som et nærliggende hospital (576 m). Leve rytmen er præget af den spanske hverdag, med lokale barer og restauranter tæt på. Den geografiske placering, væk fra den travle kyst, tilbyder en mere fredelig tilværelse, ideel for dem, der søger en pause fra byens larm. Selvom en bil anbefales for at udforske regionen fuldt ud, giver den lokale infrastruktur mulighed for en vis grad af selvstændighed i dagligdagen.
Huércal-Overa tilbyder en rolig, bymæssig livsstil med praktiske faciliteter inden for rækkevidde. Med en gåafstand til apoteket (176 m) og supermarkeder (285 m) er dagligvarer nemt tilgængelige. Nærheden af et hospital (576 m) sikrer adgang til sundhedspleje. Området er karakteriseret ved en autentisk spansk atmosfære, væk fra de mere turistede kystområder. Leverytmen er afslappet, med lokale spisesteder og barer inden for kort køreafstand. Mens den daglige logistik omkring indkøb og sundhed kan klares lokalt, er en bil fordelagtig for at udforske de omkringliggende byer og den bredere region. Denne balance mellem lokal tilgængelighed og behovet for transport til fjernere destinationer definerer den daglige tilværelse her.
Dette kort viser placeringen af Huércal-Overa i Almería-provinsen. Området er karakteriseret ved sin indlandsbeliggenhed, omgivet af landbrugsland og bakket terræn. Kystlinjen er synlig i det fjerne, hvilket illustrerer den moderat afstand til Middelhavet. Kortet fremhæver byens netværk af lokale veje, der forbinder den med omliggende landsbyer og landdistrikter.
Huércal-Overa er strategisk placeret i Almería-provinsen, Andalusien. Byen fungerer som et lokalt knudepunkt med adgang til daglige fornødenheder. Den ligger et stykke fra de større kystbyer som Almería by og Mojácar, men er forbundet via regionale veje. Denne placering giver en balance mellem landlig ro og nærhed til bymæssige centre for dem, der ønsker at udforske mere. Nærheden til motorvejen E15 (selvom ikke eksplicit nævnt i afstande) letter adgangen til andre dele af regionen. Placeringen er ideel for dem, der søger en autentisk spansk oplevelse væk fra de mest udviklede kystområder, men stadig med fornuftige rejsetider til faciliteter.
Beliggenheden i Huércal-Overa indebærer visse afstande til større faciliteter. De nærmeste strande, som Cala La Invencible, ligger cirka 21 km væk, hvilket kræver en køretur på omkring 35 minutter. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf begge inden for 18-20 km. Den nærmeste lufthavn er Almería Lufthavn, som er placeret længere væk. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 13 km. Mens lokale indkøbsmuligheder er inden for gåafstand, er det nødvendigt med transport for at nå kysten, golfbaner og andre fritidsaktiviteter, hvilket gør en bil til en praktisk nødvendighed for at udnytte områdets tilbud.
Huércal-Overa ligger i Almería-provinsen, kendt for sit tørre og solrige klima. Regionen nyder et højt antal solskinstimer året rundt, med milde vintre og varme somre. Dette klima er gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Området er relativt fladt, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære. Den indlandsbeliggenhed betyder, at temperaturerne kan være mere ekstreme end ved kysten, med varmere somre og potentielt køligere nætter. Den gennemsnitlige årlige nedbør er lav, hvilket understreger områdets tørre karakter. Solskinstimerne er generelt højere end i Nordeuropa, hvilket skaber et behageligt miljø for dem, der søger sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Huércal-Overa er en indlandsby, er kysten inden for rækkevidde for en dagstur. De nærmeste strande, såsom Cala La Invencible, ligger cirka 21 km væk og tilbyder adgang til Middelhavet. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Desert Springs Golf Club (18 km) og Aguilón Golf (20 km), som tilbyder udfordrende spil i naturskønne omgivelser. De nærliggende strækninger af kysten byder på muligheder for vandsport og afslapning ved havet. Den lokale infrastruktur understøtter en aktiv livsstil med adgang til både kystaktiviteter og golf, hvilket komplementerer den rolige landlige beliggenhed.
Kilde: OpenStreetMap
Huércal-Overa er strategisk placeret i Almería-provinsen, Andalusien. Byen fungerer som et lokalt knudepunkt med adgang til daglige fornødenheder. Den ligger et stykke fra de større kystbyer som Almería by og Mojácar, men er forbundet via regionale veje. Denne placering giver en balance mellem landlig ro og nærhed til bymæssige centre for dem, der ønsker at udforske mere. Nærheden til motorvejen E15 (selvom ikke eksplicit nævnt i afstande) letter adgangen til andre dele af regionen. Placeringen er ideel for dem, der søger en autentisk spansk oplevelse væk fra de mest udviklede kystområder, men stadig med fornuftige rejsetider til faciliteter.
Ref: VL493986
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
