Проектът се намира в Huércal-Overa, провинция Алмерия, и представлява градска къща с потенциал за развитие. Имотът е разположен в район с достъп до основни удобства, като магазин и болница са на пешеходно разстояние. Въпреки че е разположен във вътрешността, той предлага възможност за създаване на жилищно пространство според индивидуалните предпочитания, като се предвиждат две нива за обитаване.
В сравнение с проекти на първа линия на Коста дел Сол или Коста Бланка, този имот в Huércal-Overa предлага значително по-ниска входна цена. Докато крайбрежните имоти често започват от няколкостотин хиляди евро и предлагат готови удобства и близост до морето, този проект е насочен към различен сегмент на пазара. Имоти във вътрешността като този обикновено изискват повече инвестиции в ремонт и адаптация, но позволяват създаването на по-голям жилищен обем или персонализиран дизайн на по-достъпна цена. Разстоянията до плажове и основни туристически атракции са по-големи, което го прави по-малко привлекателен за купувачи, търсещи ежедневен достъп до морето. Въпреки това, районът на Алмерия предлага уникален климат и по-спокоен начин на живот, който може да бъде привлекателен за определена група купувачи. Цената от €43,000 е конкурентна за къща, която може да бъде превърната в три спални жилище, особено ако се сравнява с цените за ново строителство в по-развити крайбрежни зони. Тази опция е по-скоро за хора, които търсят инвестиционен потенциал чрез реновация, отколкото за незабавно ползване като ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата е разположена в градска среда, което предполага наличието на местни удобства в близост. Достъпът до крайбрежието и по-големи населени места е възможен с превозно средство. Инфраструктурата в района позволява ежедневни дейности без необходимост от продължителни пътувания.
Предназначен за инвеститори и лица, търсещи проект за реновация. Имотът предлага възможност за персонализиране на пространството, като се предвиждат до три спални на два етажа. Подходящ за хора, които искат да изградят дом по свой вкус и да инвестират в бъдещо жилище.
Проектът представлява съществуваща градска къща, която подлежи на цялостен ремонт. Планира се преустройство на два етажа, което ще увеличи използваемата площ. В момента състоянието на имота изисква значителни строителни дейности, включително подове, стени и тавани.
Имотът се нуждае от цялостна реновация, включително подове, стени и тавани. Въпреки че има възможност за свързване на електричество и вода, тези услуги не са налични към момента. Липсват готови удобства като басейни или озеленени площи, което изисква допълнителни инвестиции.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за реновация и имат желание да инвестират време и средства в създаването на персонализиран дом. Идеален е за хора, които ценят автентичността на старите градски къщи и искат да им вдъхнат нов живот. Подходящ е и за инвеститори, които виждат потенциал в развитието на градски имоти в района на Алмерия. Купувачи, които планират да прекарват по-дълги периоди в Испания и искат да имат дом, който напълно отговаря на техните нужди и предпочитания, ще намерят тази опция за атрактивна. Също така, за тези, които не се притесняват от строителни дейности и търсят предизвикателство, този проект предлага поле за изява.
Проектът представлява градска къща, която се нуждае от цялостна реновация, включително подове, стени и тавани. Съществуващата конструкция позволява преустройство на два етажа, като се предвижда свързване на електричество и вода. Липсват детайли относно конкретните материали и техники, които ще бъдат използвани при ремонта, тъй като това зависи от бъдещите собственици и избраните от тях изпълнители. Потенциалът за създаване на вътрешен двор или тераса дава възможност за добавяне на външни зони за отдих. Състоянието на имота към момента е рустикално, което предполага изграждане на всичко отначало, от основи до покрив, с възможност за избор на съвременни или класически довършителни работи.
Началната цена на имота е €43,000. Това го позиционира като достъпна опция за инвестиция, особено за проект за реновация. Имотът разполага с 3 спални и 1 баня, с жилищна площ от 56 кв.м. и парцел от 124 кв.м. Цената отразява текущото състояние на къщата, което изисква значителни инвестиции за ремонт и модернизация. Годишният данък имот (IBI) е €102,10, а таксите за събиране на отпадъци са €148,00. Това са допълнителни разходи, които трябва да бъдат взети предвид при оценка на общата инвестиция.
Huércal-Overa е град в провинция Алмерия, който предлага комбинация от градски удобства и достъп до селски райони. Районът е подходящ за хора, които търсят по-спокоен начин на живот, далеч от големите туристически центрове, но с лесен достъп до необходимите услуги. Близостта до местни барове и ресторанти, както и до града Huércal-Overa, осигурява социален живот и разнообразие. Въпреки че имотът е в процес на реновация, той предоставя възможност за създаване на уютен дом, който отразява индивидуалния стил на собствениците. Разстоянието до крайбрежието от около 35 минути с кола позволява лесен достъп до плажове и морски дейности през топлите месеци.
Животът в Huércal-Overa предлага спокойствието на градче в провинцията, съчетано с достъп до необходими удобства. Пешеходното разстояние до магазини, аптеки и болница осигурява ежедневния комфорт. Близостта до местни барове и ресторанти допринася за социалния живот. За по-големи пазарувания или културни събития, градът Huércal-Overa е на кратко разстояние с кола. Въпреки че районът е по-скоро селски, той не е изолиран. Наличието на EV зареждащи станции на 13 км показва развиваща се инфраструктура. Пътуването до крайбрежието отнема около 35 минути, което прави морските дни лесно достъпни.
Картата показва местоположението на Huércal-Overa в провинция Алмерия, Андалусия. Тя подчертава позицията на имота във вътрешността, като същевременно показва относителната близост до крайбрежието и основните транспортни артерии, които свързват региона с останалата част на Испания.
Huércal-Overa е разположен във вътрешността на провинция Алмерия, в близост до границата с провинция Мурсия. Това местоположение осигурява достъп до различни региони на Андалусия и източния бряг на Испания. Градът Huércal-Overa, който е на кратко разстояние с кола, служи като местен административен и търговски център. Близостта до крайбрежието (около 35 минути) позволява лесно съчетаване на живот във вътрешността с достъп до морски курорти и плажове. Регионът е известен със своята селскостопанска дейност, както и с нарастващия туристически потенциал.
Имотът се намира в градска среда, където основни удобства като супермаркет (285 м) и аптека (176 м) са на пешеходно разстояние. Болницата е на 576 метра, което осигурява бърз достъп до медицински грижи. Плажовете като Cala La Invencible са на около 21 км, което означава около 35 минути пътуване с кола. Голф клубове като Desert Springs Golf Club са на 18 км. Най-близката EV зарядна станция е на 13 км. Летището е на значително разстояние (999 км), което го прави неподходящо за чести пътувания със самолет.
Районът на Huércal-Overa е част от провинция Алмерия, известна със своя средиземноморски климат. Характеризира се с горещо и сухо лято и мека зима. Годишните часове слънцегреене са високи, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Наличието на близки плажове и възможностите за водни спортове през топлия сезон (обикновено от май до октомври) допринасят за рекреационния потенциал. Районът е предимно равнинен, което улеснява придвижването. Климатичните данни показват ниски нива на валежи, типични за този полупустинен регион.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до средиземноморското крайбрежие предлага достъп до редица плажове. Най-близките, като Cala La Invencible, Cala Mal Paso и Cala de los Dolores, са на около 21-22 км разстояние, което ги прави достъпни с кола за около 35 минути. Тези плажове често са известни със своята красота и възможности за водни спортове. За любителите на голфа, Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf са на разстояние 18-20 км, предлагайки добре поддържани игрища. Възможността за изграждане на частен двор или тераса към самата къща допълнително обогатява рекреационните опции на място.
Източник: OpenStreetMap
Huércal-Overa е разположен във вътрешността на провинция Алмерия, в близост до границата с провинция Мурсия. Това местоположение осигурява достъп до различни региони на Андалусия и източния бряг на Испания. Градът Huércal-Overa, който е на кратко разстояние с кола, служи като местен административен и търговски център. Близостта до крайбрежието (около 35 минути) позволява лесно съчетаване на живот във вътрешността с достъп до морски курорти и плажове. Регионът е известен със своята селскостопанска дейност, както и с нарастващия туристически потенциал.
Ref: VL493986
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
