Проектът предлага модерен таунхаус в Хуеркал-Овера, провинция Алмерия. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, разположени на обща жилищна площ от 113 кв.м. с прилежащ парцел от 128 кв.м. Къщата е проектирана с фокус върху функционалността и съвременния дизайн, като предлага комфортна жилищна среда в близост до основни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в по-спокойна, градска среда, този таунхаус е част от квартал, който предлага достъп до основни услуги на пешеходно разстояние. Същевременно, близостта до природни зони и по-малко от 30 минути път с кола до плажовете, осигурява баланс между градски живот и достъп до крайбрежието.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи спокоен начин на живот с модерни удобства. Наличието на три спални и две бани, съчетано с ниска поддръжка на външните площи, отговаря на нуждите от комфорт и практичност, без да изисква значителни времеви инвестиции за поддръжка.
Къщата е част от модерно строителство, с акцент върху функционалността и естетиката. Въпреки че не е ново строителство в класическия смисъл, имотът е добре поддържан и предлага съвременни удобства, готови за незабавно обитаване. Очаква се приключването на финалните детайли по интериора.
Проектът не предлага директен достъп до морски плажове или големи паркове в непосредствена близост, като най-близките плажове са на около 21 км. Не включва частен басейн, но има потенциал за изграждане на такъв. Също така, комуникации като телефон и интернет изискват отделна уговорка.
Този имот би бил подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом или вила за ваканции, като предпочитат по-спокойна градска среда пред оживените крайбрежни курорти. Идеален е за семейства с деца, поради наличието на три спални и близостта до училища и други услуги. Също така, може да бъде привлекателен за двойки или пенсионери, които ценят ниската поддръжка на имота и възможността за лесен достъп до ежедневни нужди. Наличието на паркинг и потенциал за басейн допълнително увеличават неговата приложимост за различни групи купувачи, търсещи комбинация от комфорт и практичност.
Имотът се отличава със своя модерен интериор и функционално разпределение. Жилищната площ от 113 кв.м. е разпределена на два етажа, като предлага отворено пространство на приземния етаж, комбиниращо дневна, трапезария и кухня. Кухнята е оборудвана с модерни уреди и каменни плотове, което подсказва за висококачествени материали. Големите прозорци и стъклените елементи осигуряват добро естествено осветление. Баните са с душ кабини. Наличието на климатична система допринася за комфорта през цялата година. Външните площи са с ниска поддръжка, предимно с плочки, което улеснява поддържането на имота. Наличието на тераса осигурява външно пространство за отдих.
Цената от 179 999 евро за този таунхаус с 3 спални и 113 кв.м. жилищна площ представлява предложение в средния ценови сегмент за региона. Цената е индикативна за имот в добро състояние, готов за обитаване. Предвид локацията, която предлага достъп до удобства и сравнителна близост до плажове, цената е съобразена с пазарните условия. Наличието на имота е актуално, като се препоръчва предлагане, близко до обявената цена, за успешно финализиране на сделката.
Хуеркал-Овера е град, който съчетава спокойствието на вътрешността с близостта до крайбрежието на Алмерия. Този таунхаус се намира в район, където основните удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Въпреки че е в градска среда, кварталът предлага относително спокойствие, далеч от шума на големите туристически центрове. Близостта до историческия център на града добавя културен елемент, с възможности за посещение на местни пазари, ресторанти и културни събития. Животът тук се характеризира с баланс между практичност и достъп до природни и крайбрежни атракции.
Животът в Хуеркал-Овера предлага комбинация от градски удобства и спокойствие. Супермаркетът и аптеката са на пешеходно разстояние (285 м и 176 м), което прави ежедневните покупки и достъпа до здравни услуги много лесни. Болницата е на близко разстояние (576 м). Градът разполага с театри, кина и места за хранене, което осигурява възможности за развлечение. Районът е подходящ за хора, които ценят близостта до природата, като селските райони и голф игрища като Desert Springs Golf Club (18 км) са леснодостъпни. Въпреки че е необходимо превозно средство за по-далечни пътувания, като например до плажа (21 км), ежедневните нужди са задоволени в непосредствена близост.
Този таунхаус се намира в Хуеркал-Овера, провинция Алмерия, Андалусия. Местоположението е вътрешно, с добър достъп до местни удобства, но на известно разстояние от крайбрежието и основните туристически центрове.
Хуеркал-Овера се намира в провинция Алмерия, в автономната област Андалусия. Разположен е в североизточната част на провинцията, на около 50 км от столицата Алмерия. Градът служи като местен административен и търговски център за околните села. Близостта му до крайбрежието на Коста де Алмерия, като например град Мохакар, който е на около 40 км, предлага достъп до популярни туристически дестинации. Позицията му в сушата го прави по-малко изложен на морските ветрове, но същевременно осигурява по-лесен достъп до вътрешността на Андалусия.
Имотът е добре свързан с основни услуги. Най-близкият супермаркет е на 285 метра, а аптека на 176 метра. Болницата е само на 576 метра. Достъпът до плажове като Cala La Invencible е на около 21 км, което е приблизително 30 минути път с кола. Голф игрища, като Desert Springs Golf Club, са на 18 км. Най-близката EV зарядна станция е на 13 км. Въпреки че летището е на значително разстояние (999 км, което вероятно е грешка и се отнася за друго местоположение), местната инфраструктура осигурява добър достъп до необходимите удобства.
Регионът на Алмерия се характеризира със средиземноморски климат, с дълги, горещи лета и меки зими. Хуеркал-Овера, разположен по-навътре в сушата, може да предложи малко по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието, но все пак е слънчево и топло. Средната годишна температура е около 18-19°C, с над 3000 слънчеви часа годишно. Сезонът за къпане в морето обикновено продължава от юни до октомври. Теренът около града е хълмист, което предлага възможности за разходки и наслада на природните пейзажи. Липсата на големи водни басейни в непосредствена близост означава по-нисък процент на влажност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове до Хуеркал-Овера са на около 21-22 км, като Cala La Invencible и Cala Mal Paso. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, Desert Springs Golf Club и Aguilón Golf са на разстояние съответно 18 км и 20 км. Тези голф комплекси са добре познати в региона и предлагат висококачествени игрища. Въпреки че няма големи спортни съоръжения в самия град, има потенциал за развитие на лични спортни дейности, като например възможността за изграждане на малък басейн в имота.
Източник: OpenStreetMap
Хуеркал-Овера се намира в провинция Алмерия, в автономната област Андалусия. Разположен е в североизточната част на провинцията, на около 50 км от столицата Алмерия. Градът служи като местен административен и търговски център за околните села. Близостта му до крайбрежието на Коста де Алмерия, като например град Мохакар, който е на около 40 км, предлага достъп до популярни туристически дестинации. Позицията му в сушата го прави по-малко изложен на морските ветрове, но същевременно осигурява по-лесен достъп до вътрешността на Андалусия.
Ref: VL213502
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти, разположени директно по крайбрежието на Коста де Алмерия, като например в райони като Мохакар или Велес Бланко, Хуеркал-Овера предлага по-конкурентни цени за жилищна площ. Докато крайбрежните имоти често са с по-висока цена поради директната морска гледка и близостта до плажа, имотите във вътрешността като този предлагат достъп до същите удобства, но на по-достъпна цена. Например, цените на апартаменти или къщи директно на плажа могат да бъдат с 20-30% по-високи. Таунхаусът в Хуеркал-Овера обаче осигурява баланс, като предлага комфортна градска среда с лесен достъп до плажове и голф игрища, което го прави привлекателна опция за купувачи, търсещи по-спокоен начин на живот и добра стойност за парите. Близостта до основни услуги е предимство пред някои отдалечени крайбрежни имоти, които могат да изискват по-дълги пътувания за ежедневни нужди.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
