Dit stadshuis, gelegen in Huércal-Overa, Almería, biedt een woonoppervlak van 113 m² op een perceel van 128 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is geprijsd vanaf €179.999 en bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert de rust van een landinwaarts gelegen gebied met de nabijheid van lokale faciliteiten, waardoor het een praktische uitvalsbasis vormt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke kern, wat impliceert dat dagelijkse benodigdheden zoals winkels en medische diensten zich op korte afstand bevinden. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand verhoogt het gebruiksgemak voor bewoners die niet altijd afhankelijk willen zijn van een auto voor hun dagelijkse behoeften.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de indeling geschikt voor gezinnen of voor de huisvesting van gasten. De aanwezigheid van zowel een open leefruimte als een aparte keuken en een pelletkachel suggereert een focus op comfortabel, dagelijks woongebruik en gezellige avonden.
De woning wordt omschreven als modern met een stijlvol design en recente renovaties, wat duidt op een relatief nieuwe constructie of een grondige modernisering. De nadruk op 'key-turn ready' impliceert dat de woning direct bewoonbaar is zonder noodzakelijke renovatiewerkzaamheden.
Hoewel dicht bij voorzieningen, ligt de woning landinwaarts en op aanzienlijke afstand van de kust en grote luchthavens, wat consequenties heeft voor strandrecreatie en internationale reizen. De locatie is niet direct aan zee gelegen en biedt geen zwembad op het perceel, hoewel er ruimte voor een klein zwembad is gesuggereerd.
Deze woning is een geschikte keuze voor personen die op zoek zijn naar een permanent verblijf in Spanje, weg van de directe kustdrukte maar toch met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De praktische indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is functioneel voor gezinnen of voor koppels die behoefte hebben aan extra ruimte voor hobby's, thuiswerken of het ontvangen van bezoek. De landinwaarts gelegen positie, op circa 30 minuten rijden van het strand, spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan een authentiekere Spaanse levensstijl, met markten en lokale cultuur op loopafstand, zonder de noodzaak om constant de auto te gebruiken voor dagelijkse verplaatsingen. De woning is ook een optie voor wie een onderhoudsarme woning zoekt, gezien het volledig betegelde exterieur en het moderne, instapklare karakter. Dit alles positioneert de woning als een realistische keuze voor wie zich wil vestigen in een levendige stad, met de mogelijkheid tot dagelijkse uitstapjes naar de kust en de omliggende natuur.
De woning presenteert zich als een modern geheel, met een stijlvol design en recente renovaties die bijdragen aan een 'key-turn ready' staat. De open leefruimte op de begane grond wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht, mede dankzij strategisch geplaatste ramen en een glazen trap-element. De keuken is functioneel ingericht met werkbladen uit steen, moderne apparatuur en voldoende opbergruimte, verlicht door een dakraam. De aanwezigheid van een pelletkachel in de lounge voegt een element van gezelligheid en efficiënte verwarming toe. De badkamers zijn uitgerust met douches. De afwerking van de buitenruimte, met een volledig betegeld exterieur, minimaliseert het onderhoud en draagt bij aan de duurzaamheid. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De materialen en de algehele afwerking suggereren een focus op modern comfort en een praktische levensstijl.
De vraagprijs voor dit stadshuis bedraagt €179.999. De woning wordt aangeboden met de expliciete notitie dat enkel aanbiedingen die zeer dicht bij de vraagprijs liggen, in overweging worden genomen. Dit impliceert een beperkte onderhandelingsmarge. De prijsstelling is gebaseerd op het woonoppervlak van 113 m² en het perceel van 128 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is direct beschikbaar, 'key-turn ready', wat betekent dat er geen directe extra investeringen nodig zijn na aankoop. De nabijheid van voorzieningen en de moderne afwerking worden verdisconteerd in de prijs.
Dit stadshuis in Huércal-Overa is een woning voor dagelijks gebruik, geplaatst in een stedelijke context met voorzieningen binnen handbereik. De afstand tot de apotheek (176 m) en de supermarkt (285 m) onderstreept het gemak voor de dagelijkse boodschappen. Het huis zelf is ontworpen met aandacht voor wooncomfort, zoals blijkt uit de open leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, de praktische keuken met steengoed werkbladen en de aanwezige pelletkachel voor extra warmte. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor een gezin of voor gasten. De buitenruimte, met een betegeld exterieur en een terras, vraagt weinig onderhoud. De mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en de suggestie van ruimte voor een klein zwembad duiden op een focus op praktisch woonplezier. Dit alles plaatst de woning binnen een woonritme dat gericht is op het dagelijks leven in een Spaanse stad, met een balans tussen nabijheid van faciliteiten en de rust van een minder toeristisch ingestelde locatie.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving in Huércal-Overa, Almería, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van een apotheek (176 m) en een supermarkt (285 m) maakt het uitvoeren van dagelijkse boodschappen eenvoudig. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 576 meter gelegen, wat een snelle toegang garandeert in geval van nood. De stad zelf biedt ook culturele en sociale faciliteiten zoals scholen, restaurants, een theater en een bioscoop, evenals wekelijkse versmarkten. Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn de stranden op ongeveer 21 tot 22 kilometer afstand te bereiken, wat een dagtrip naar de kust mogelijk maakt. Een auto wordt als handig beschouwd, maar is niet voor alle activiteiten strikt noodzakelijk vanwege de stedelijke ligging.
De locatie van Huércal-Overa in Almería plaatst dit stadshuis in een regio die bekend staat om zijn droge klimaat en zonnige dagen. De stedelijke omgeving garandeert nabijheid tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de relatieve afstand tot de kust en de aanwezigheid van golfbanen buitenactiviteiten ondersteunen.
Huércal-Overa is gelegen in de provincie Almería, in het oosten van Andalusië. De stad ligt landinwaarts, niet direct aan de kustlijn van de Middellandse Zee, maar wel binnen een redelijke rijafstand van de kust (circa 30 minuten naar de nabijgelegen stranden). De locatie positioneert de stad als een regionaal centrum met eigen stedelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en medische faciliteiten, die zich op loopafstand bevinden. In vergelijking met de meer toeristische kustgebieden zoals de Costa del Sol of de Costa Blanca, biedt Huércal-Overa een meer authentiek Spaans stadsleven, weg van de grote resorts. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een meer integere Spaanse ervaring, met behoud van toegang tot de kust en natuurlijke omgevingen.
Het stadshuis in Huércal-Overa bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot essentiële voorzieningen. Een apotheek ligt op 176 meter en de dichtstbijzijnde supermarkt op 285 meter, wat een hoge mate van dagelijks gemak garandeert. Het ziekenhuis is op 576 meter afstand gevestigd. Voor recreatie op het water zijn de stranden zoals Cala La Invencible, Cala Mal Paso en Cala de los Dolores op hemelsbrede afstand van 21 tot 22 kilometer te vinden, wat neerkomt op een rijafstand van ongeveer 30 minuten, zoals aangegeven. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Desert Springs Golf Club (18 km) of Aguilón Golf (20 km). De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 13 kilometer afstand. Hoewel de woning landinwaarts is gelegen, biedt de stedelijke context een goede verbinding met lokale voorzieningen, terwijl de grotere afstanden tot de kust en luchthavens (999 km, wat waarschijnlijk een typfout is en een veel kortere afstand impliceert) een andere bereikbaarheidsdynamiek creëren dan directe kustlocaties.
Huércal-Overa, gelegen in de provincie Almería, profiteert van een mediterraan klimaat dat wordt gekenmerkt door overvloedige zonneschijn gedurende het grootste deel van het jaar. De regio kent warme, droge zomers en milde winters. De hoogte van de locatie, zij het niet gespecificeerd, ligt landinwaarts en kan daardoor iets meer variatie in temperatuur ervaren dan de kustgebieden. De omgeving is voornamelijk stedelijk, maar de nabijheid van natuurlijke landschappen, kenmerkend voor Almería, biedt mogelijkheden voor uitstapjes. De zonuren zijn hier doorgaans hoog, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor zowel binnen- als buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen in de nabijgelegen Middellandse Zee is lang, van de late lente tot het vroege najaar, dankzij de relatief hoge watertemperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala La Invencible, Cala Mal Paso en Cala de los Dolores, bevinden zich op hemelsbrede afstand van circa 21 tot 22 kilometer. Dit is een rijafstand van ongeveer 30 minuten, wat de locatie geschikt maakt voor wie een woning zoekt die niet direct aan zee ligt, maar wel de mogelijkheid biedt voor frequente strandbezoeken. De omgeving biedt tevens golfmogelijkheden; Desert Springs Golf Club ligt op 18 kilometer en Aguilón Golf op 20 kilometer afstand. Hoewel specifieke sportfaciliteiten niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de nabijheid van de kust en de aanwezigheid van golfbanen een omgeving die verschillende recreatieve activiteiten ondersteunt. De classificatie van nabijgelegen stranden als 'Blue Flag' is niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Bron: OpenStreetMap
Huércal-Overa is gelegen in de provincie Almería, in het oosten van Andalusië. De stad ligt landinwaarts, niet direct aan de kustlijn van de Middellandse Zee, maar wel binnen een redelijke rijafstand van de kust (circa 30 minuten naar de nabijgelegen stranden). De locatie positioneert de stad als een regionaal centrum met eigen stedelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en medische faciliteiten, die zich op loopafstand bevinden. In vergelijking met de meer toeristische kustgebieden zoals de Costa del Sol of de Costa Blanca, biedt Huércal-Overa een meer authentiek Spaans stadsleven, weg van de grote resorts. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een meer integere Spaanse ervaring, met behoud van toegang tot de kust en natuurlijke omgevingen.
Ref: VL213502
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de meer ontwikkelde Costa del Sol of Costa Blanca, bevindt dit stadshuis in Huércal-Overa zich in een minder toeristisch georiënteerde regio van Almería. Dit vertaalt zich in een potentieel lagere prijs per vierkante meter en een meer authentieke lokale levensstijl. Waar kustprojecten vaak direct toegang bieden tot zee en een breed scala aan internationale voorzieningen, ligt de nadruk hier op stedelijke zelfvoorziening. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand is een troef, vergelijkbaar met stedelijke projecten elders, maar de afstand tot de zee (circa 30 minuten rijden) positioneert het anders dan de 'sea-front' woningen die elders te vinden zijn. De beschikbare golfbanen in de buurt, zoals Desert Springs, bieden een vergelijkbaar recreatief aanbod als in andere populaire regio's, maar de algehele omgeving in Almería wordt gekenmerkt door een droger klimaat en een meer landinwaarts karakter dan de weelderigere kuststroken van Málaga of Alicante. Dit project richt zich op kopers die een rustigere, meer lokale Spaanse ervaring zoeken, met de zee en golf als toegankelijke, maar niet primaire, recreatieve elementen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
