Dit instapklare townhouse biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een stedelijke omgeving nabij Huércal-Overa, Almería. Met een woonoppervlak van 113 m² op een perceel van 128 m², combineert deze woning moderne gemakken met een landelijke ligging. De woning is grotendeels instapklaar en biedt een aantrekkelijke basis voor wie zoekt naar een rustigere levensstijl met voorzieningen binnen handbereik. De bouwstijl is modern en onderhoudsarm.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke, stedelijke omgeving op korte afstand van Huércal-Overa. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en lokale voorzieningen, wat zorgt voor een levendige, doch rustige sfeer. Het is een locatie die de rust van het platteland combineert met de nabijheid van stadse faciliteiten.
Dit object is geschikt voor kopers die een functionele woning zoeken met voldoende ruimte en moderne afwerking. De indeling met open leefruimtes, een aparte keuken en meerdere slaapkamers, is praktisch voor zowel gezinnen als senioren. De lage onderhoudseisen aan de buitenzijde maken het een aantrekkelijke optie voor wie minder tijd wil besteden aan tuinieren.
Het betreft een bestaande bouw met moderne renovaties. De woning is goed onderhouden en verkeert in een instapklare staat. De constructie is degelijk, met een focus op duurzaamheid en beperkt onderhoud. Er zijn geen directe nieuwbouwplannen verbonden aan dit specifieke object.
Dit project is niet gelegen aan de directe kustlijn, wat betekent dat strandbezoek een rit van minimaal 21 km vereist. De locatie is landinwaarts, wat resulteert in een grotere afstand tot de luchthaven. Er is geen privézwembad aanwezig, alhoewel er wel potentie voor is op het perceel.
Dit townhouse past bij eenieder die op zoek is naar een rustige, authentieke Spaanse levensstijl met de nodige voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor senioren die een comfortabel en onderhoudsarm huis zoeken, dicht bij medische faciliteiten zoals een ziekenhuis en apotheek. Gezinnen kunnen profiteren van de drie slaapkamers en de ruimte op het perceel, dat potentie biedt voor een kleine pool. Ook voor investeerders kan dit een interessante aankoop zijn, gezien de prijs en de ligging in een regio die nog volop in ontwikkeling is. Het is een plek waar men het hele jaar door kan verblijven, weg van de massatoerisme, maar met toegang tot zowel natuur als cultuur.
De woning is modern gerenoveerd en instapklaar, met een focus op een stijlvol en functioneel interieur. De open leefruimte op de begane grond wordt verlicht door veel natuurlijk licht, mede dankzij de patio deuren en ramen. De keuken is uitgerust met stenen werkbladen, moderne apparatuur en veel kastruimte, wat het een praktische en uitnodigende ruimte maakt. De aanwezigheid van een pelletkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koelere maanden. De badkamers zijn modern en functioneel ingericht. De afwerking is over het algemeen van goede kwaliteit, gericht op duurzaamheid en weinig onderhoud, zoals de volledig betegelde buitengevels aangeven.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €179.999. Dit is een scherpe prijs voor een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in deze regio. De woning is instapklaar en biedt een goede prijs-kwaliteitverhouding, zeker gezien de moderne afwerking en de ligging nabij voorzieningen. Er zijn geen andere eenheden te koop binnen dit specifieke project, de focus ligt op dit individuele object. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat enkel biedingen zeer dicht bij de vraagprijs in overweging worden genomen.
Huércal-Overa, Almería, biedt een authentiek Spaans leven, weg van de drukte van de kustresorts. De woning zelf is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar toch dicht genoeg bij het centrum van Huércal-Overa voor dagelijkse behoeften. Voorzieningen zoals een apotheek en ziekenhuis zijn op loop- of korte rijafstand. Dit maakt het een praktische locatie voor permanent verblijf. De sfeer is er een van gemeenschap en rust, met de mogelijkheid om deel te nemen aan lokale festiviteiten of te genieten van de omliggende natuur. De nabijheid van golfbanen biedt recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van de sport. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo, met de zon en de Spaanse cultuur als constante factoren.
De woning ligt landinwaarts in een stedelijke omgeving, op korte afstand van het centrum van Huércal-Overa. Dit betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een apotheek en een ziekenhuis zich op loop- of korte rijafstand bevinden. De directe omgeving kenmerkt zich door een lokale sfeer, minder toeristisch dan de kustgebieden. Hierdoor kan men een meer authentieke Spaanse levensstijl ervaren. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk, gezien de nabijheid van voorzieningen. De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, biedt een gebalanceerde woonomgeving.
Dit townhouse is gelegen in de stedelijke kern van Huércal-Overa, een stad in de provincie Almería. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen zoals een ziekenhuis en apotheek, evenals de relatie tot grotere steden en de kustlijn in de regio. De ligging landinwaarts wordt benadrukt door de afstanden tot de stranden en de luchthaven.
Huércal-Overa ligt in de provincie Almería, in het noordoostelijke deel van Andalusië. Het is een landinwaarts gelegen stad, strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kustlijn en de provinciehoofdstad Almería. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat, unieke landschappen en traditionele landbouw. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de kust, met stranden en toeristische voorzieningen binnen rijafstand. Het project is onderdeel van de bredere vastgoedmarkt aan de Costa de Almería, die zich onderscheidt door zijn authentieke karakter en minder massale toerisme dan andere Costa's.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 285 meter en de apotheek op 176 meter, wat deze essentiële diensten binnen loopbereik plaatst. Het ziekenhuis is eveneens nabij, op 576 meter afstand. De stranden, zoals Cala La Invencible, liggen hemelsbreed op 21 km afstand, wat een autorit van circa 30 minuten vereist. Golfbanen zoals Desert Springs Golf Club en Aguilón Golf zijn bereikbaar binnen 18 tot 20 km. De luchthaven van Almería ligt op een aanzienlijke afstand van 999 km hemelsbreed, wat de bestemming minder geschikt maakt voor korte, frequente reizen per vliegtuig. Het openbaar vervoer is beperkt in dit landelijke gebied; een auto wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit.
Het klimaat in Huércal-Overa, Almería, is typisch mediterraan met veel zonuren gedurende het hele jaar. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild zijn. De regio geniet gemiddeld meer dan 3000 zonuren per jaar. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen kust loopt van juni tot september, met zeewatertemperaturen die aangenaam zijn. De locatie ligt landinwaarts en enigszins verhoogd, wat kan zorgen voor iets koelere nachten in de zomer dan aan de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk landschap met agrarische activiteiten en heuvelachtige terreinen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala La Invencible, liggen hemelsbreed op 21 km afstand. Deze stranden bieden de typische kustervaring van de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt: Desert Springs Golf Club ligt op 18 km en Aguilón Golf op 20 km. Deze banen bieden uitdagende spelervaringen in een schilderachtige omgeving. De stedelijke ligging nabij Huércal-Overa biedt ook mogelijkheden voor recreatie in en rondom de stad, zoals wandelen in de omliggende natuur of het bezoeken van lokale sportfaciliteiten. De regio is bij uitstek geschikt voor buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Huércal-Overa ligt in de provincie Almería, in het noordoostelijke deel van Andalusië. Het is een landinwaarts gelegen stad, strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kustlijn en de provinciehoofdstad Almería. De regio Almería staat bekend om zijn droge klimaat, unieke landschappen en traditionele landbouw. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de kust, met stranden en toeristische voorzieningen binnen rijafstand. Het project is onderdeel van de bredere vastgoedmarkt aan de Costa de Almería, die zich onderscheidt door zijn authentieke karakter en minder massale toerisme dan andere Costa's.
Ref: VL213502
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust van de Costa de Almería of de meer ontwikkelde Costa del Sol, biedt dit townhouse in Huércal-Overa een significant lagere instapprijs. Terwijl kustlocaties vaak hogere prijzen kennen vanwege de nabijheid van zee en toeristische faciliteiten, positioneert dit object zich als een meer landinwaarts gelegen, authentiek Spaans alternatief. Projecten in dorpen zoals Vera of Mojácar, dichter bij de stranden, zullen doorgaans een hogere prijsklasse hebben, zowel voor nieuwbouw als bestaande bouw. De focus in Huércal-Overa ligt meer op permanente bewoning en lokale voorzieningen dan op vakantieverhuur. Vergeleken met projecten in de nabijgelegen golfresorts, zoals die rond Desert Springs, is de prijs per vierkante meter hier concurrerender. Deze locatie spreekt kopers aan die de rust en de lagere kosten van het binnenland waarderen, met behoud van redelijke toegang tot kust en recreatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
