Almería'nın kırsalında, Huércal-Overa yakınlarında yer alan bu mütevazı müstakil ev, yenileme potansiyeli sunmaktadır. 56 m² yaşam alanına ve 124 m² arsa üzerine kurulu olan yapı, Urcal köyünün merkezinde, yerel olanaklara yakın bir konumda bulunmaktadır. Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını kendi zevkine göre şekillendirmek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Almería eyaletinin iç kesimlerinde yer alan Huércal-Overa, kıyı bölgelerine kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Sahil şeridindeki projeler genellikle daha yüksek fiyatlarla ve daha yoğun turizm olanaklarıyla öne çıkarken, Huércal-Overa gibi bölgeler daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi ve daha uygun fiyatlı gayrimenkul seçenekleri sunar. Desert Springs Golf Club gibi tesislerin yakınlığı, bölgeye belirli bir çekicilik katmaktadır. Ancak, Almería ve Murcia gibi büyük şehirlere olan mesafeler, bu projelerin gelişim potansiyelini ve erişilebilirliğini etkileyebilir. Kıyıdaki yeni projelerin genellikle modern olanaklar ve yüksek inşaat kalitesi sunmasına karşın, bu tür yenileme projeleri, kendi yaşam alanını sıfırdan yaratmak isteyenlere hitap eder ve daha fazla kişisel dokunuş imkanı tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Huércal-Overa'ya arabayla kısa bir mesafede bulunan bu mülk, Urcal köyünün sakin ortamında yer almaktadır. Yakındaki yerel barlar ve restoranlar yürüyüş mesafesindedir. Kıyı şeridi yaklaşık 35 dakika sürüş mesafesindedir, bu da hem kırsal yaşamın huzurunu hem de denize erişimi bir araya getirir.
Bu mülk, mevcut yapıyı tamamen yeniden tasarlamak ve iki kat üzerine çıkarak 3 yatak odalı bir eve dönüştürmek isteyenler için uygundur. Yenileme projesi, hem iç hem de dış mekanda kişisel zevklere göre bir yaşam alanı yaratma imkanı sunmaktadır.
Bu mülk, mevcut bir yapı olup, komple bir tadilat gerektirmektedir. Zemin, duvarlar ve tavanların yenilenmesi planlanmaktadır. Elektrik ve su bağlantılarının yapılması mümkündür. Proje, mevcut bir yapıyı modernize ederek yaşam alanına dönüştürmeyi hedeflemektedir.
Bu mülk, mevcut durumda hemen yaşama uygun değildir ve kapsamlı bir renovasyon gerektirmektedir. Proje, doğrudan deniz manzarası, havuz veya modern apartman dairelerinde bulunan hazır sosyal olanaklar sunmamaktadır. Müşteri, bu özelliklere sahip bir mülk arıyorsa, bu proje uygun olmayabilir.
Bu proje, İspanya'da kişisel zevklerine uygun bir ev yaratmak isteyen yatırımcılar için idealdir. Mevcut yapıyı tamamen yenileyerek, iki katlı ve üç yatak odalı bir konut inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Kendi özel avlusu ve terası ile yaşam alanını kişiselleştirmek isteyenler için uygundur. Ayrıca, yerel tasarımcılar, inşaatçılar ve proje yöneticileriyle işbirliği yapma imkanı, yenileme sürecinde destek arayanlar için avantaj sağlar. Bölgedeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında, bu mülk, düşük başlangıç maliyeti ve geniş kişiselleştirme olanakları ile öne çıkmaktadır.
Bu mülk, mevcut haliyle kapsamlı bir renovasyon gerektirmektedir. Zemin, duvarlar ve tavanların tamamen yeniden yapılması planlanmaktadır. Elektrik ve su tesisatlarının çekilmesi mümkündür. Potansiyel alıcılar, kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre malzemeleri ve bitişleri seçme özgürlüğüne sahip olacaktır. Bu, evin iç tasarımını tamamen kişiselleştirme ve modern standartlara uygun hale getirme fırsatı sunar. Kentsel arazi statüsü, iki katlı bir yapı ve kişisel bir avlu/teras oluşturulmasına olanak tanır.
43.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu müstakil ev, yenileme projesi için uygun bir yatırım giriş noktasıdır. Mevcut durumu itibarıyla bu fiyat, mülkün piyasa değerinin altındadır ve kapsamlı bir tadilat gerektirmektedir. Projenin iki katlı hale getirilmesi ve 3 yatak odalı bir konuta dönüştürülmesi planlanmaktadır. İmar durumu kentsel arazi olduğundan, bu tür değişiklikler yasal olarak mümkündür. Mülk, pazarda nadir bulunan bu tür bir potansiyele sahip ve yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Urcal köyünde yer alan bu mülk, yerel yaşamın içine entegre olma fırsatı sunar. Köyde bulunan bar ve restoranlara birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde olması, günlük sosyal ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Huércal-Overa kasabasına olan yakınlığı, daha geniş mağaza, hizmet ve ulaşım seçeneklerine erişim sağlar. Kıyı şeridine olan ulaşım mesafesi, hafta sonu kaçamakları veya plaj aktiviteleri için uygun bir denge sunar. Bu, kırsal yaşamın sakinliğini tercih eden ancak olanaklardan da uzak kalmak istemeyenler için cazip bir seçenek olabilir.
Urcal'da yer alan bu mülk, köy yaşamının sunduğu yerel olanaklara yakınlığıyla bilinir. Yakındaki barlar ve restoranlar, sosyal etkileşim için fırsatlar sunar. Huércal-Overa kasabasına kısa bir sürüş mesafesinde bulunması, marketler, mağazalar ve diğer temel hizmetlere erişimi kolaylaştırır. Kıyı şeridine olan ulaşım mesafesi, doğa ve deniz aktiviteleri için seçenekler sunar. Havaalanına olan mesafe (999 km olarak belirtilmiş olsa da bu bir veri hatasıdır, Almería Havalimanı yaklaşık 120 km'dir) dikkate alındığında, uluslararası seyahatler için planlama yapmak önemlidir. Genel olarak, yaşam tarzı, hem kırsal huzuru hem de temel hizmetlere erişimi dengelemektedir.
Almería'nın kırsalında, Huércal-Overa belediyesi sınırları içindeki Urcal köyünde bulunan bu müstakil ev, yerel topluluğun merkezinde yer almaktadır. Konum, hem köy içi olanaklara yürüme mesafesini hem de çevre kasaba ve kıyı şeridine olan ulaşımı sağlamaktadır.
Huércal-Overa, Almería eyaletinin kuzeydoğusunda yer alan bir belediyedir. Bu konum, bölgenin iç kesimlerinde, ancak kıyı şeridine ve önemli ulaşım ağlarına nispeten yakın bir yerde olmasını sağlar. Yakındaki daha büyük şehirler arasında yaklaşık 80 km mesafedeki Murcia ve 130 km mesafedeki Almería bulunmaktadır. Bu, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara ulaşım imkanı sunar.
Mülk, Urcal köyünde yer almakta olup, eczane (176 m) ve süpermarkete (285 m) yürüme mesafesindedir. Huércal-Overa kasabası yaklaşık 10 dakikalık sürüş mesafesindedir ve burada daha kapsamlı mağaza ve hizmetler bulunmaktadır. Sahile olan mesafe (Cala La Invencible 21 km) yaklaşık 35 dakikalık bir sürüşle kat edilebilir. Desert Springs Golf Club (18 km) ve Aguilón Golf (20 km) gibi golf sahaları da bölgeye yakındır. En yakın EV şarj istasyonu 13 km mesafededir. Havalimanına olan mesafe (Almería yaklaşık 120 km) dikkate alındığında, ulaşım için araç sahibi olmak tavsiye edilir.
Almería eyaleti, İspanya'nın en kurak bölgelerinden biridir ve bol güneş ışığı alır. Huércal-Overa, Akdeniz ikliminin etkilerini taşır; yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Bölge, yıl boyunca ortalama 3000'den fazla güneşlenme saatine sahiptir. Deniz seviyesinden yüksekliği ve iç kesimde yer alması nedeniyle, kıyı bölgelerine göre gece sıcaklıkları biraz daha düşebilir. Yakındaki dağlık alanlar, yürüyüş ve doğa sporları için fırsatlar sunabilir. Bu iklim koşulları, açık hava yaşamını ve tarımsal faaliyetleri destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülkten en yakın plajlar yaklaşık 21-22 km mesafede bulunmaktadır. Cala La Invencible, Cala Mal Paso ve Cala de los Dolores gibi koylar, Akdeniz'in tadını çıkarmak için seçenekler sunar. Bölgedeki golf olanakları da dikkat çekicidir; Desert Springs Golf Club ve Aguilón Golf gibi sahalar, golf tutkunları için idealdir. Ayrıca, bu bölgede yürüyüş parkurları ve kırsal alanlarda bisiklet sürme gibi rekreasyonel aktiviteler için de potansiyel bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Huércal-Overa, Almería eyaletinin kuzeydoğusunda yer alan bir belediyedir. Bu konum, bölgenin iç kesimlerinde, ancak kıyı şeridine ve önemli ulaşım ağlarına nispeten yakın bir yerde olmasını sağlar. Yakındaki daha büyük şehirler arasında yaklaşık 80 km mesafedeki Murcia ve 130 km mesafedeki Almería bulunmaktadır. Bu, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara ulaşım imkanı sunar.
Ref: VL493986
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
