Mar de Pulpi Fase 9 er et boligprojekt i San Juan de los Terreros ved Almeríakysten. Det omfatter færdigbyggede lejligheder med direkte adgang til lokale faciliteter og kystnatur. Denne specifikke enhed er en etværelsers lejlighed på 53 m² beliggende på første sal. Projektet er afsluttet og boligerne er klar til overtagelse. Beliggenheden byder på kort afstand til stranden og dagligvarebutikker. Lejligheden inkluderer en privat terrasse på 13 m² og en tildelt parkeringsplads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i San Juan de los Terreros i provinsen Almería, tæt på grænsen til Murcia. Det er placeret i et urbant område med kort afstand til Cala La Invencible-stranden. Koordinaterne angiver en placering direkte ved kystlinjen med udsigt over Middelhavet. Området er del af et større kyst resort.
Lejligheden imødekommer behovet for en kompakt og vedligeholdelsesfri bolig ved havet. Med ét soveværelse og ét badeværelse er den velegnet til singler eller par. Layoutet prioriterer effektiv udnyttelse af pladsen. Den private terrasse muliggør udendørs ophold uden krav om havearbejde. Egnet til sekundærbolig eller ferieformål.
Projektet er færdigbygget og alle enheder er klar til indflytning. Der er tale om en nyere opførelse inden for resortet Mar de Pulpi. Byggeriet er afsluttet, hvilket eliminerer risikoen for forsinkelser eller byggepladser. Boligen leveres som nøglefærdig ('turnkey'), hvilket betyder at den er indflytningsklar fra overtagelsestidspunktet.
Denne enhed tilbyder ikke privat have eller solarium, da den ligger på første etage. Der er ikke inkluderet privat opbevaringsrum (trastero) for dette specifikke lejlighedsnummer. Boligarealerne er begrænset til 53 m², hvilket kan være en begrænsning for større husstande. Projektet har ikke indendørs fællesfaciliteter ud over poolområdet.
Ref: VL807023
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der søger en overkommelig bolig ved havet uden krav om større renovering. Det er relevant for enkeltpersoner eller par, der ønsker en sekundærbolig til feriebrug. Investorer, der leder efter en udlejningsejendom i et etableret område, kan også finde dette attraktivt. Dem med interesse for golf vil have gavn af den korte afstand til Aguilón Golf. Det er mindre egnet til store familier, der kræver mange kvadratmeter eller privat have. Personer, der foretrækker et stille liv væk fra de travleste turistcentre, vil finde beliggenheden passende. Boligen er også en mulighed for dem, der ønsker at teste livet ved den spanske kyst uden at binde sig til store nybyggeriprojekter med lang leveringstid.
Lejlighederne er opført med moderne standarder og materialer valgt for at modstå det lokale kystklima. Køkkenet er integreret i stuen, hvilket skaber et åbent og lyst rum. Billederne viser en indretning med lyse farver og funktionalitet i fokus. Vinduespartierne er udformet for at maksimere lysindfaldet og give adgang til terrassen. Badeværelset er udstyret med sanitet af standard kvalitet. De fælles områder, herunder poolen, er vedligeholdt for at sikre et pænt udtryk. Byggeteknikken følger gældende spanske forskrifter for energirigtig byggeri, selvom specifikke energimærker ikke er fremhævet i data. Overflader er valgt for nem rengøring, hvilket er praktisk for ferieboliger.
Den omtalte lejlighed er tilgængelig fra en pris af 200.000 euro. Dette svarer til en prisniveau på omkring 3.774 euro per kvadratmeter baseret på boligareal. Priserne i komplekset varierer afhængigt af størrelse, etage og tilbehør som have eller solarium. For eksempel er større enheder med tre soveværelser prissat højere. Sammenlignet med gennemsnittet for den spanske kyst, præsenterer Almería-regionen ofte et lavere prisniveau. Markedet i dette specifikke område er præget af færdigbyggede enheder, hvilket betyder at transaktioner kan gennemføres hurtigt uden byggetid. Der inkluderes en parkeringsplads i prisen.
San Juan de los Terreros fungerer som en base for et liv centreret omkring sol, hav og fritidsaktiviteter. Dagligdagen her kan organiseres omkring morgengevanderen til den nærliggende supermarked og eftermiddage på stranden. Det rolige tempo i byen gør det muligt at undgå stress fra større turistmål. Beboere kan bruge tid på fællesarealerne omkring poolen eller udforske de lokale strande som Playa Mar Rabiosa. Om aftenen tilbyder lokale restauranter mulighed for måltider udendørs det meste af året. Beliggenheden kombinerer bekvemmelighed ved byfaciliteter med nærheden til naturoplevelser langs kysten. Det er et sted, hvor hverdagen kan formes efter udendørs aktiviteter og afslapning.
San Juan de los Terreros tilbyder infrastruktur, der understøtter dagligdagens behov. Supermarktet ligger i gåafstand, hvilket gør indkøb nemt for feriegæster uden bil. Byen har et udvalg af restauranter og caféer spredt rundt i lokalområdet. Vejnettet i byen er planlagt, hvilket gør det nemt at bevæge sig til fods eller på cykel. For længere ture er der offentlige transportmuligheder mod nabobyerne. Det nærmeste hospital ligger i Pulpi, ca. 15 minutter i bil, hvilket er vigtigt information for faste beboere. Området har en blanding af fastboende spaniere og internationale ejere, hvilket skaber en stabil året rundt-tilstedeværelse i modsætning til sæsonprægede feriesteder.
Kortet viser projektets placering i San Juan de los Terreros med direkte adgang til kyststrækningen. Afstanden til de nærmeste strande, Cala La Invencible og Playa Mar Rabiosa, er visualiseret. Den relative position til Aguilón Golf-banen og indkøbsmuligheder i bymidten er markeret for at give overblik over bekvemmeligheden i nærområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Juan de los Terreros ligger i den østlige del af Almería-provinsen, som en overgang mellem regionerne Costa Calida og Costa Almería. Byen er mere rolig og mindre udbygget end populære feriemål længere sydpå på Costa del Sol. I forhold til regionale knudepunkter ligger den nord for Mojácar og Vera, hvilket giver en vis isolation fra masseturismen. Den strategiske placering ved kystvejen giver dog nem adgang til større byer med flere faciliteter. Det er et perifert område inden for Almería-regionen, men med god lokal infrastruktur.
Stranden Cala La Invencible ligger kun 322 meter fra boligen, hvilket gør kysten tilgængelig på få minutter til fods. Indkøbsmulighederne er yderst tæt på med et supermarked kun 76 meter væk. Golfentusiaster kan benytte Aguilón Golf, der ligger ca. 4,5 km derfra, hvilket svarer til en kort køretur på under 10 minutter. Adgang til større lufthavne kræver længere transporttid; Almería Lufthavn er den primære lufthavn og ligger ca. 80-90 km væk. Apoteker og lægehjælp findes i byen Pulpi, ca. 7-8 km fra projektet. Denne afstand indebærer, at en bil er nødvendig for visse ærinder.
Området nyder godt af et semitørt klima karakteristisk for Almería, som er kendt som det tørreste område i Europa. Dette resulterer i meget få regnvejrsdage og et højt antal solskinstimer året rundt. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde, hvilket muliggør udendørs ophold i alle sæsoner. Svæmmesæsonen i havet strækker sig typisk fra maj til oktober. Topografien omkring San Juan de los Terreros er flad ved kysten med bjerge i baggrunden, hvilket giver beskyttelse mod vind. Det stabile klimat gør det muligt at bruge terrassen og poolområdet gennem store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved San Juan de los Terreros tilbyder variation med både små bugter som Cala La Invencible og længere strande som Playa Mar Serena. Strenderne i området er kendt for deres renlighed og har fået Blå Flag-status, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og service. For sportsinteresserede tilbyder Aguilón Golf en 18-hullers bane med udsigt over Middelhavet. Der findes også faciliteter til vandsport som kajaksejlads og dykning langs kysten. I resortet er der legepladser og fælles grønne områder, der bidrager til rekreative muligheder for beboere i alle aldre. Terrassen på lejligheden giver privat plads til udendørs spisning og afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros ligger i den østlige del af Almería-provinsen, som en overgang mellem regionerne Costa Calida og Costa Almería. Byen er mere rolig og mindre udbygget end populære feriemål længere sydpå på Costa del Sol. I forhold til regionale knudepunkter ligger den nord for Mojácar og Vera, hvilket giver en vis isolation fra masseturismen. Den strategiske placering ved kystvejen giver dog nem adgang til større byer med flere faciliteter. Det er et perifert område inden for Almería-regionen, men med god lokal infrastruktur.
Sammenlignet med Costa del Sol er San Juan de los Terreros og Almería-regionen kendetegnet ved lavere priser pr. kvadratmeter og et mere tørt klima. Mens Costa del Sol ofte oplever tættere bebyggelse og højere turisttryk, tilbyder denne lokation en mere afdæmpet atmosfære. Prisniveauet på 200.000 euro for en lejlighed ved stranden er ofte højere i comparable områder som Marbella eller Estepona. I forhold til naboregionen Costa Cálida er priserne her konkurrencedygtige, men Almería byder på en mere robust økonomi uden for turismesæsonen. Klimaet i Almería er tørrere end i Costa Blanca, hvilket reducerer risikoen for mug og vedligeholdelse udendørs. For købere, der søger værdi frem for prestige og status, repræsenterer denne beliggenhed et fordelagtigt alternativ med fokus på natur og beboelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID