Projekt Mar de Pulpi Fase 9 se nachází v San Juan de los Terreros v provincii Almería. Tento rezidenční komplex nabízí byty v docházkové vzdálenosti od pobřeží Středozemního moře. Lokace je charakteristická kombinací pobřežního života a blízkosti přírodních rezervací. Jednotky jsou navrženy pro celoroční využití nebo rekreační účely. Budova je součástí udržovaného resortu se společným prostranstvím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zóně San Juan de los Terreros s přímým přístupem k pobřeží. Vzdálenost k pláži Cala La Invencible činí přibližně 320 metrů. Okolí disponuje základní občanskou vybaveností včetně supermarketů a restaurací, což zajišťuje soběstačnost lokality.
Dispozice bytů zahrnuje varianty od jedné do tří ložnic. Využitý prostor zahrnuje obývací část, soukromou terasu a v přízemních jednotkách i zahradu. K dispozici je společný bazén a parkovací stání, což vyhovuje požadavkům na pohodlné bydlení bez náročné údržby zahrady.
Projekt je ve fázi dokončení a jednotky jsou předány k užívání (klíče k dispozici). Konstrukce proběhla podle standardních specifikací pro rezidenční budovy v regionu. Vybavení interiéru odpovídá popisu v katalogovém listu a je připraveno k okamžitému nastěhování.
Projekt nenabízí luxusní wellness centra nebo privátní bazény u jednotlivých apartmánů. Vzhledem k poloze v urbanizované zóně lze očekávat přítomnost sousedů a sezónní návštěvnost v resortu. Výhledy mohou být ovlivněny okolní zástavbou.
Ref: VL807023
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím sekundární bydlení se snadnou údržbou. Díky blízkosti golfového hřiště Aguilón Golf je lokalita zajímavá i pro nadšence do tohoto sportu. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu v letní sezóně vzhledem k poloze u pláže. Pro seniory, kteří hledají únik do teplejšího klimatu, nabízí byt na prvním patře bez nutnosti zdolávání schodů v rámci budovy praktické řešení. Není určeno pro ty, kdo vyžadují naprostou izolaci nebo rozlehlé pozemky pro soukromé účely.
Konstrukce budovy využívá standardní materiály pro středomořské klimatum s důrazem na tepelnou izolaci. Podlahy jsou obvykle řešeny keramickou dlažbou vhodnou pro chladnější dny a snadnou údržbu. Kuchyně jsou vybaveny sadou spodních skříněk a pracovními deskami. Okna jsou navržena tak, aby maximalizovala denní světlo a umožňovala větrání. Terasové plochy jsou opatřeny zábradlím a dlažbou odolnou vůči povětrnostním vlivům. Společné prostory jsou udržovány správcem resortu, což zahrnuje údržbu bazénu a zeleně.
Cenové rozpětí za jednotky v této fázi projektu se pohybuje přibližně od 200 000 EUR do 307 000 EUR v závislosti na dispozici, podlaží a velikosti terasy. Základní cena za apartmán s jednou ložnicí startuje na úrovni 200 000 EUR. Jednotky se dvěma nebo třemi ložnicemi a prostornějšími terasami dosahují horní hranice cenového spektra. Ceny zahrnují dokončený stav interiéru.
Denní život v lokalitě Mar de Pulpi se soustředí na pobřeží a komunitní vybavenost. Díky vzdálenosti supermarketu méně než 100 metrů lze nákupy řešit pěšky, což eliminuje nutnost denně používat automobil. Ranní rutina může zahrnovat kávu na terase s výhledem na moře nebo procházku k pláži Cala La Invencible. Večer je k dispozici promenáda podél pobřeží pro relaxaci. Resort je koncipován tak, aby fungoval celoročně, i když intenzita života stoupá v letních měsících. Klidnější atmosféra panuje mimo hlavní sezónu, což vyhovuje rezidentům hledajícím stabilnější prostředí.
Infrastruktura v okolí pokrývá základní potřeby denního života. Supermarket se nachází 76 metrů od objektu. Zdravotnická péče je dostupná v nemocnici vzdálené 7,4 km a v lékárně 7,3 km. Pro sportovní aktivity slouží golfové hřiště Aguilón Golf ve vzdálenosti 4,5 km. Lokalita je napojena na silniční síť umožňující dopravu do větších měst v provincii Almería i sousední Murcie. Nejbližší letiště je vzdáleno značně, což vyžaduje plánování dopravy pro mezinárodní cesty.
Mapa znázorňuje polohu resortu Mar de Pulpi v jižní části San Juan de los Terreros. Vysvětlivky ukazují vzdálenosti k plážím a golfovým hřištím. Oranžové plochy představují zastavěné území. Oblast je vymezena pobřežní čarou na východě a silnicí A-350 na západě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Juan de los Terreros leží na hranici provincií Almería a Murcia. Je to nejjižnější město regionu Levante Almeriense. Tato poloha umožňuje snadný přístup k zábavním parkům v Murcii i k přírodním parkům Almeríy. Lokalita je méně urbanizovaná než západní část Costa del Sol, což poskytuje klidnější charakter.
Nejbližší pláž Cala La Invencible je vzdálena 322 metrů, což představuje cca 4 minuty chůze. Další pláže jako Playa Mar Rabiosa a Playa Mar Serena jsou dostupné do 1,2 kilometru. Golf resort Aguilón Golf leží 4,5 km severně od lokality. Veřejné služby jako nemocnice se nacházejí v aglomeraci v okruhu 7,4 km, zatímco lékárna je dostupná na 7,3 km.
Oblast Almería patří k nejsušším regionům Evropy s vysokým počtem hodin slunečního svitu ročně. Podnebí je kontinentální s vlivem moře, charakteristické horkými léty a mírnými zimami. Srážky jsou vzácné, což prospívá aktivitám venku po celý rok. Koupací sezóna se obvykle pohybuje od května do října. Terénní profil v okolí je rovinatý s mírným sklonem směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v San Juan de los Terreros tvoří několik menších zátok a delších pláží s písečným a štěrkovým dnem. Cala La Invencible je vhodná pro relaxaci díky své chráněné poloze. V bezprostředním okolí se nenacházejí velké sportovní komplexy, nicméně blízkost dvou golfových hřišť (Aguilón a Desert Springs) nabízí možnosti pro golfisty. Rekreační vyžití zahrnuje vodní sporty a turistiku v přírodních oblastech v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros leží na hranici provincií Almería a Murcia. Je to nejjižnější město regionu Levante Almeriense. Tato poloha umožňuje snadný přístup k zábavním parkům v Murcii i k přírodním parkům Almeríy. Lokalita je méně urbanizovaná než západní část Costa del Sol, což poskytuje klidnější charakter.
Ve srovnání s vysoce rozvinutými oblastmi Costa del Sol nabízí San Juan de los Terreros nižší cenovou hladinu za metr čtvereční a méně hustou zástavbu. Zatímco západní část almerijského pobřeží (Roquetas de Mar) je charakteristická rozsáhlými hotelovými komplexy, tato oblast si zachovává spíše rezidenční charakter s rodinnými domy a apartmánovými komplexy. Oproti sousednímu regionu Murcia je zde nižší intenzita výškové stavby. Infrastruktura je zajištěna na základní úrovni, avšak pro mezinárodní letiště je nutné počítat s delším dojezdem než v centrálních částech Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID