Projekt 'Mar de Pulpi Fase 9' smješten je u urbanizaciji San Juan de los Terreros, u provinciji Almería. Riječ je o stambenom kompleksu tipa apartman koji se nalazi u neposrednoj blizini obale Sredozemnog mora. Objekti su dovršeni i predaju se kao 'ključ u ruke'. Lokacija se odlikuje direktnom prisutnošću sadržaja za potrošnju na pješačkoj udaljenosti, što osigurava samostalnost u svakodnevnom životu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran unutar razvijenog stambenog resorta na samoj obali. Nalazi se na manje od 400 metara od zabilježenih plaža, okružen sličnim stambenim jedinicama i hotelskim smještajem. Udaljenost od glavne prometnice omogućuje pristup ostatku regije, ali uz očuvanu razinu privatnosti unutar kompleksa.
Ovaj apartman odgovara potrebama jedne ili dvije osobe koje traže funkcionalan prostor s manjim održavanjem. Sadržaj uključuje jednu spavaću sobu, kupaonicu i dnevni boravak s kuhinjom. Prisutnost privatnog parkirnog mjesta unutar kompleksa rješava pitanje sigurnosti i parkiranja, što je često ograničenje u priobalnim zonama.
Faza 9 projekta je u fazi završetka, pri čemu su stanovi već ugrađeni i spremni za useljenje. Kupnja ne uključuje rizike vezane uz gradnju u tijeku ili kašnjenja u rokovima. Svi zajednički elementi, poput bazena i okućnice, već su u funkciji i dostupni stanarima.
Apartmani na prvom katu, poput ovog modela, ne nude pristup privatnom vrtu na razini tla. Također, ova specifična jedinica ne uključuje solarij na katu, što znači da se vanjski prostor svodi na balkon/terasu. Objekt ne nudi luksuzne sadržaje poput wellness centra ili privatne plaže.
Ref: VL807023
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže drugi dom u Španjolskoj s kontroliranim troškovima. Također je prikladna za ulagače koji traže objekte za iznajmljivanje zbog blizine plaže i postojeće turističke infrastrukture. Zbog manje kvadrature, ne zahtijeva značajno održavanje, što je pogodno za one koji ne borave u stanu tijekom cijele godine. Hrvatska kupacima je često poznata važnost parkirnog mjesta, što ovdje bitno rješava probleme gužve u sezoni.
Objekti su izvedeni prema standardima suvremene novogradnje. Korišteni su materijali prilagođeni morskoj klimati, uključujući keramičke podove i aluminijsku stolariju. Dnevni boravak i kuhinja su funkcionalno povezani. Zajedničke površine održavaju se putem pristojbi zajednice, a uređeni bazenski prostor predstavlja standardnu razinu opremljenosti za ovu kategoriju nekretnina.
Cjenovni raspon za apartmane u ovoj fazi kreće se od 200.000 eura za jednosobne jedinice na višim katovima. Veći apartmani s više spavaćih soba ili oni na prizemlju s vrtovima dosežu cijene od oko 300.000 eura. Ovaj projekt se pozicionira kao pristupačnija opcija u usporedbi s luksuznim resortima, a cijena ovisi o orijentaciji, veličini terase i etaži.
Život u San Juan de los Terreros odvija se u ritmu obalnog mjesta. Zimskim mjesecima, kada temperatura omogućava boravak napolje, mjesto je tiše i pruža mogućnost za šetnje duž obale. U sezoni, dolazi do povećanog broja turista, ali projekt zadržava uslužni karakter. Svakodnevne aktivnosti poput odlaska u supermarket (76 m) ili na plažu ne zahtijevaju korištenje automobila, što pojednostavljuje logistiku stalnih stanara.
Okolica San Juan de los Terreros nudi balans između turizma i svakodnevnice. Osim plaža, u blizini se nalaze restorani i lokalne trgovine. Za sveobuhvatnije medicinske usluge potrebno je putovati do bolnice u Pulpíju ili Aquilasu, udaljenoj oko 7,4 km. Golf tereni u blizini povećavaju ponudu za rekreaciju, dok manja gustoća izgradnje u odnosu na velike gradove doprinosi manjoj razini buke.
Prikaz lokacije pokazuje pozicioniranje objekta uz morsku obalu, između golf igrališta Aguilon i urbanog jezgra San Juan de los Terreros. Vidljiva je mreža lokalnih cesta koja povezuje resort s glavnom prometnicom.
Približno područje · točna adresa na upit
San Juan de los Terreros nalazi se na krajnjem istoku pokrajine Almería, na granici s regijom Murcia. Ova pozicija omogućuje laki pristup obalnoj cesti N-340. Iako je geografski izoliraniji od velikih centara poput Málage, blizina Cartagene i Murcije nudi pristup većim aerodromima i trgovačkim centrima.
Strand Cala La Invencible udaljen je svega 322 metara, dok je supermarket na manje od 100 metara. Značajnije objekti poput bolnice i golfskih klubova (Aguilón Golf 4,5 km) zahtijevaju kraću vožnju. Zračne luke (Almería ili Murcia) nalaze se na otprilike sat i po vožnje, što je činjenica koju kupci trebaju uvažiti prilikom putovanja iz inozemstva.
Regija Almería poznata je po polupustinjskoj klimati s više od 300 sunčanih dana godišnje. Temperature ljeta dosežu visoke vrijednosti, ali je prisutnost mora olakšava. Zimske temperature su blaže u usporedbi s unutrašnjosti. Reljef je pretežno ravan s blagim padinama prema moru, što olakšava kretanje starijih osoba i obitelji s djecom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u neposrednoj blizini sastoji se od pješčanih plaža s Plavom zastavom, uključujući Cala La Invencible i Playa Mar Serena. Pješčane uvale nude uvjete za kupanje i ronjenje. U blizini se nalazi Aguilón Golf, a Desert Springs Golf Club je na 18 km, što ovu lokaciju čini atraktivnom za ljubitelje golfa koji traže kombinaciju sporta i mora.
Izvor: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros nalazi se na krajnjem istoku pokrajine Almería, na granici s regijom Murcia. Ova pozicija omogućuje laki pristup obalnoj cesti N-340. Iako je geografski izoliraniji od velikih centara poput Málage, blizina Cartagene i Murcije nudi pristup većim aerodromima i trgovačkim centrima.
U usporedbi s sjevernijim dijelovima Costa del Sol (poput Benalmádena ili Fuengirole), San Juan de los Terreros nudi niže cijene po kvadratnom metru i manju gužvu. Za razliku od izrazito urbaniziranih područja, ovdje je vizualni okoliš ostao domaćinski. U usporedbi s susjednom regijom Murcia, cijene su konkurentne, ali Almerija nudi specifičnu suhu klimu koja je privlačna za ljude s respiratornim problemima. Ova lokacija je 'sporedna' destinacija, što znači da održavanje vrijednosti nekretnine može biti sporije nego u primarnim turističkim središtima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID