Este proyecto se ubica en San Juan de los Terreros, Almería, formando parte de la fase 9 del complejo Mar de Pulpí. Se trata de un desarrollo de apartamentos situado en primera línea de costa, actualmente finalizado y listo para ocupar. El inmueble especificado de 53 m² cuenta con una habitación y está situado en una planta primera, ofreciendo una terraza privada de 13 m². La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo una plaza de aparcamiento asignada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en una zona costera consolidada de San Juan de los Terreros. La posición permite el acceso inmediato a calas y playas, así como a servicios básicos diarios. Está integrado en un entorno urbano que combina zona residencial con oferta turística, facilitando el desplazamiento a pie a comercios cercanos.
Este apartamento satisface necesidades de vivienda compacta y de bajo mantenimiento. Con una distribución de una habitación y un baño, está diseñado para parejas o uso individual. La presencia de una terraza amplía el espacio habitable al exterior. La carencia de jardín privado en esta planta reduce las tareas de jardinería, centrando el mantenimiento en el interior y la terraza.
La construcción de esta fase, Bloque 1, se encuentra totalmente finalizada. Al tratarse de un proyecto 'llave en mano', no existen plazos de espera ni riesgos asociados a la obra en curso. El estado de conservación es correspondiente a una vivienda de reciente finalización, con instalaciones nuevas y garantías de construcción vigentes.
Este apartamento específico no dispone de jardín privado ni de solárium, características reservadas a otras plantas del desarrollo. Al estar en una planta intermedia, no ofrece acceso directo desde la vivienda al nivel de calle o piscina sin utilizar ascensor o escaleras. La superficie de 53 m² impone un límite de espacio para almacenamiento adicional o recepción de invitados numerosos.
Ref: VL807023
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta encaja bien para compradores que buscan una vivienda de uso inmediato sin complicaciones constructivas. Es adecuada para parejas que buscan una residencia secundaria cerca de la playa con gastos de mantenimiento comunitarios gestionados. También resulta apropiada para inversores que buscan una propiedad lista para alquiler vacacional dada su ubicación cerca de la costa. No es la opción idónea para familias grandes que requieren múltiples habitaciones o espacios amplios de almacenamiento, ni para quienes buscan una finca aislada con privacidad total.
Los acabados del proyecto siguen estándares de nueva construcción moderna. Las instalaciones incluyen cocina equipada con electrodomésticos y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Los materiales seleccionados están orientados a la durabilidad en ambiente costero y a la eficiencia energética. El aislamiento térmico y acústico cumple con la normativa vigente (CTE), garantizando el confort interior. Las zonas comunes presentan acabados en pavimento porcelánico y zonas ajardinadas con riego automático.
El precio de referencia para este tipo de unidad comienza desde 200.000 euros. Esta cifra corresponde a apartamentos de una habitación en plantas intermedias. La variación de precios en el desarrollo depende de factores como la orientación, la planta y la inclusión de trastero o solárum. El mercado en esta zona de Almería se posiciona con un valor por metro cuadrado accesible en comparación con otras costas mediterráneas, reflejando una oferta competitiva para propiedades nuevas en primera línea.
La vida cotidiana en esta ubicación se define por la proximidad al mar. La rutina permite acudir al supermercado situado a 76 metros a pie, evitando el uso del vehículo para compras básicas. La mañana puede comenzar con un paseo hasta Cala La Invencible, a apenas 300 metros. El entorno, siendo una urbanización costera, presenta una atmósfera tranquila fuera de los meses de mayor afluencia turística. La presencia de zonas comunes con piscina influye en el dinamismo social del complejo. Es un lugar funcional para quienes buscan residencia permanente o estacional con servicios inmediatos sin dependencia total del automóvil.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura suficiente para la vida diaria. La presencia de un supermercado a menos de 100 metros abastece las necesidades de consumo. Para servicios de salud especializados, es necesario desplazarse al hospital situado a 7,4 km. La movilidad urbana es factible a pie o en bicicleta debido a la planitud del terreno y la infraestructura peatonal. La zona cuenta con una oferta de hostelería variada en los alrededores, orientada tanto a residentes como a turistas.
El mapa muestra la disposición del complejo junto a la línea de costa. Se observa la proximidad directa a la urbanización y la distancia peatonal a las calas. La ubicación del supermercado aparece integrada en el tejido urbano circundante, confirmando la accesibilidad a servicios básicos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Juan de los Terreros se sitúa en el extremo oriental de la provincia de Almería, fronterizo con la Región de Murcia. Esta posición geográfica permite disfrutar de dos entornos culturales y servicios complementarios. Respecto a localidades cercanas como Vera o Águilas, mantiene una distancia equidistante que permite acceder a grandes superficies y hospitales sin residir en núcleos masivos.
Las playas de Cala La Invencible y Mar Rabiosa son accesibles a pie en menos de 10 minutos. El campo de golf Aguilón se encuentra a una distancia de 4,5 km, accesible en vehículo en pocos minutos. Para el acceso a aeropuertos internacionales, la distancia es considerable, situándose el aeropuerto de Almería a unos 90 km y el de Murcia a unos 100 km, lo que requiere planificación logística para desplazamientos internacionales.
La zona goza de un clima mediterráneo seco, característico de Levante Almeriense. Se registra un alto número de horas de sol anuales y precipitaciones escasas, lo que favorece el uso de espacios exteriores durante gran parte del año. La temperatura media invernal permite el disfrute de actividades al aire libre, mientras que los veranos son calurosos pero atemperados por la brisa marina dada la cercanía al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de San Juan de los Terreros ofrece playas de composición mixta, destacando Cala La Invencible por su entorno más protegido. La bandera azul ondea en varias playas de la localidad, certificando la calidad de las aguas y servicios. Además del baño, la zona ofrece instalaciones deportivas y la posibilidad de practicar senderismo en los acantilados cercanos. El club de golf Desert Springs, a 18 km, ofrece una alternativa recreativa de alto nivel.
Fuente: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros se sitúa en el extremo oriental de la provincia de Almería, fronterizo con la Región de Murcia. Esta posición geográfica permite disfrutar de dos entornos culturales y servicios complementarios. Respecto a localidades cercanas como Vera o Águilas, mantiene una distancia equidistante que permite acceder a grandes superficies y hospitales sin residir en núcleos masivos.
Comparado con proyectos en la Costa del Sol, este desarrollo ofrece un precio de entrada por metro cuadrado significativamente menor. Frente a las urbanizaciones de Vera Playa, esta zona presenta un carácter ligeramente más tranquilo y menos denso. En contraste con zonas del norte de la Costa Blanca, Almería ofrece un clima más seco y menos lluvias. La inversión aquí se centra en el valor costero directo y la nueva construcción, frente a propiedades de reforma en otras regiones. La distancia a grandes aeropuertos es mayor que en Málaga o Alicante, lo que debe considerarse en la logística de viajes.
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