Проект расположен в прибрежной зоне Сан-Хуан-де-лос-Террерос, провинция Альмерия. Это завершенная жилая фаза комплекса Mar de Pulpí, предлагающая квартиры готовые к въезду. Рассматриваемый объект находится на первом этаже и включает одну спальню и ванную комнату. Близость к морю и городской инфраструктуре определяет функциональное назначение недвижимости. Комплекс спроектирован для круглогодичного проживания или сезонного отдыха, предоставляя доступ к общим зонам и закрытой территории.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской черте Сан-Хуан-де-лос-Террерос. Район характеризуется развитой пешеходной доступностью до основных услуг: магазины и пляжи находятся в радиусе нескольких сотен метров. Локация связывает жилые зоны с рекреационной прибрежной линией, обеспечивая удобство передвижения пешком или на велосипеде без необходимости использования автомобиля для повседневных задач.
Планировка площадью 53 м² ориентирована на потребности одного или двух человек. Односпальная конфигурация подходит для тех, кто ищет компактное и легко обслуживаемое жилье. Наличие террасы 13 м² расширяет жилое пространство на открытом воздухе, что позволяет организовать зону отдыха без наличия частного сада, свойственного квартирам на первых этажах.
Строительство объекта полностью завершено. Квартиры в Блоке 1 передаются новым владельцам в состоянии "под ключ", что исключает необходимость дополнительных ремонтных работ. Проект является частью девятой фазы развития комплекса Mar de Pulpí, что подтверждает сформированную инфраструктуру жилого массива и готовность общих зон к эксплуатации сразу после покупки.
Данная конкретная квартира на первом этаже не имеет частного сада на уровне земли или солнечной террасы на крыше, в отличие от некоторых других лотов комплекса. Расположение на высоте предполагает вид, но лишает прямого выхода в сад. Удаленность от крупных международных аэропортов требует планирования трансфера при перемещении на дальние расстояния, так как ближайшие авиаузлы находятся на значительном удалении от местности.
Ref: VL807023
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит одиноким покупателям или парам, которые не нуждаются в большом жилом пространстве. Он также соответствует интересам инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду благодаря готовности к эксплуатации. Пенсионеры оценят отсутствие строительных работ поблизости и близость к медицинским пунктам. Однако для больших семей может быть ограниченным количество спален в данной конкретной категории, хотя комплекс предлагает и более просторные решения.
Квартиры сдаются с полностью оборудованной кухней и санузлами. Отделка выполнена в нейтральном современном стиле, подходящем для различных интерьерных решений. Террасы имеют достаточную площадь для размещения садовой мебели. На территории комплекса поддерживаются общие зоны, включая бассейн, который требует регулярного обслуживания управляющей компанией. Конструктивные элементы здания соответствуют современным стандартам энергоэффективности, что важно для контроля расходов на кондиционирование в жарком климате Альмерии.
Стоимость входа в этот комплекс начинается с отметки в 200 000 евро за однокомнатную квартиру площадью 53 м². Рыночная оценка более просторных лотов с двумя и тремя спальнями варьируется от 208 000 до 307 000 евро в зависимости от этажности, наличия сада или солнечной террасы. Цены отражают статус готового жилья с внутренней отделкой, что позволяет сразу заселяться или сдавать объект в аренду без дополнительных инвестиций в ремонт.
Жизнь здесь строится вокруг ритма прибрежного поселка. Утро может начинаться с кофе на террасе, после чего короткая прогулка приводит в магазин продуктов, расположенный всего в 70 метрах. Основное время проводится вне стен квартиры: на пляже Кала-Ла-Инвинсибле, находящемся в пяти минутах ходьбы, или у бассейна на территории комплекса. Вечером район становится тише, сохраняя атмосферу спокойствия, характерную для небольших испанских курортов, где отдыхающие местные жители и туристы смешиваются в уличных кафе.
Окружение представляет собой смесь жилой застройки и туристической инфраструктуры. Сан-Хуан-де-лос-Террерос известен своими пляжами и спокойной атмосферой. В пешей доступности находятся рестораны и бары, работающие в сезонный режим. Инфраструктура включает все необходимое для жизни, но для специализированных покупок или культурных мероприятий возможно потребуется поездка в более крупные города региона, такие как Агилас или Вера.
Карта демонстрирует положение объекта в восточной части Альмерии, непосредственно у линии побережья. Видна близость к граничной черте с Мурсией и относительная изолированность от крупных аэропортов. Маршруты показывают доступность гольф-полей и пляжной инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Хуан-де-лос-Террерос находится на самой границе провинции Альмерия с регионом Мурсия. Это географическое положение позволяет легко добираться до обоих побережий. Локация удалена от шумных мегаполисов, что обеспечивает более спокойный темп жизни, но при этом сохраняет связь с транспортной артерией N-340, проходящей вдоль побережья.
Близость к морю является ключевым фактором: ближайший пляж находится всего в 300 метрах. Ежедневные покупки можно совершать в супермаркете в 70 метрах от дома. Для любителей гольфа поле Aguilón Golf доступно в 4,5 км, что составляет около 10 минут на машине. Ближайшая больница расположена в 7,4 км, что обеспечивает доступ к экстренной помощи, хотя для плановых визитов может потребоваться транспорт.
Регион Альмерия выделяется самым сухим климатом в Европе. Количество солнечных дней в году превышает средние показатели по побережью, что способствует длительному купальному сезону. Ландшафт вокруг характеризуется полупустынной растительностью и холмистым рельефом, переходящим в прибрежные дюны. Минимальное количество осадков снижает влажность воздуха, что воспринимается как комфортное в летний период по сравнению с более тропическими районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прибрежная зона включает такие пляжи, как Кала-Ла-Инвинсибле и Плайя-Мар-Рабиоса, известные своими спокойными водами и качеством песка. Развлечения за пределами пляжа сосредоточены вокруг гольф-клуба Aguilón и клубов Desert Springs, которые находятся в 18 км и предлагают спортивный отдых высокого уровня. В самом поселке есть променады и детские площадки, ориентированные на семейный отдых.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Хуан-де-лос-Террерос находится на самой границе провинции Альмерия с регионом Мурсия. Это географическое положение позволяет легко добираться до обоих побережий. Локация удалена от шумных мегаполисов, что обеспечивает более спокойный темп жизни, но при этом сохраняет связь с транспортной артерией N-340, проходящей вдоль побережья.
По сравнению с курортами Коста-дель-Соль, Сан-Хуан-де-лос-Террерос предлагает более низкую плотность застройки и цены на недвижимость. В отличие от близлежащей Мохакар, здесь меньше англоязычных экспатов и больше испанской атмосферы. Локация более спокойная, чем в Вера-Плайя, так как здесь сосредоточены преимущественно частные резиденции. Доступ к пляжам здесь менее перегружен, чем в популярных центрах Марбельи или Эстепоны. Климат суше, чем в провинции Малага, что является плюсом для людей, чувствительных к влажности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID