이 프로젝트는 알메리아의 산후안 데 로스 테레로스(San Juan de los Terreros) 지역에 위치한 해변 인근의 단지 내 아파트입니다. 해당 유닛은 1층에 위치하며 1개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어 총 53제곱미터의 거주 면적을 제공합니다. 리조트 스타일의 복합 단지 내에 자리 잡고 있으며 공용 수영장과 같은 공동 시설을 이용할 수 있습니다. 해변과 일상 편의시설까지 도보로 접근 가능한 거리에 있어 실용적인 주거 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해안가에 직접 접한 위치에 있으며 산후안 데 로스 테레로스의 도시화된 지역 내에 통합되어 있습니다. 바다와의 거리가 가깝고 주변에 상업 시설이 밀집해 있어 도시적 편의성을 갖추고 있습니다.
소규모 가구 또는 싱글 라이프스타일을 위한 효율적인 평면 구조를 제공합니다. 13제곱미터의 전용 테라스는 실내 공간을 확장하여 야외 생활을 즐길 수 있는 기능적 영역을 형성합니다.
현재 공사가 완료된 상태이며 즉시 입주가 가능합니다. '턴 키(실버 키)' 방식으로 인도되어 내부 마감과 기본 설비가 완료되어 있어 추가적인 공사 없이 생활할 수 있습니다.
이 유닛은 지상층이나 상층부 유닛과 달리 개인 정원이나 솔라리움 공간이 없습니다. 전용 주차 공간은 할당되어 있으나 주거 공간과 분리되어 있으며, 내부 공간은 53제곱미터로 규모 확장에 제한이 있습니다.
Ref: VL807023
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 별도의 유지 보수 부담을 최소화하면서 해변 근처에서 생활하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 넓은 부지나 정원 관리에 대한 책임을 원치 않지만 해양 레저를 즐기고 싶은 경우에 잘 맞습니다. 스페인 내에서의 첫 주택 구매를 계획하거나, 겨울철 체류를 목적으로 하는 은퇴자들에게 실용적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 리조트 단지 내에서 생활하면서도 도시의 편의시설과 가까운 거리에 있어야 하는 요구사항을 가진 경우에도 부합합니다. 투자 목적으로 보았을 때, 관리가 용이한 소규모 유닛을 선호하는 경우 적절한 옵션입니다.
표준적인 리조트 건축 품질을 따르며, 주방과 거실 공간이 현대적으로 통합된 설계를 보여줍니다. '실버 키' 인도 조건에 따라 바닥재, 주방 가전 및 위생 용구를 포함한 기본 마감이 완료된 상태입니다. 공용 구역은 수영장 및 일반 휴식 공간을 포함하며, 이를 위한 기본적인 유지 관리 체계가 갖춰져 있습니다. 내부 자재는 내구성과 관리의 용이성을 고려하여 선택된 것으로 판단됩니다.
이 단지의 가격 범위는 €200,000부터 €300,000 초과까지 형성되어 있으며, 제시된 유닛은 €200,000부터 시작하는 가격대에 해당합니다. 1층 위치와 53제곱미터의 규모, 그리고 정원이 없는 구성이 이 가격 책정의 주된 요인입니다. 가격대 내에서 해변 접근성과 편의 시설을 갖춘 옵션을 찾는 수요자에게 접근성이 높습니다.
이곳의 일상은 지역 내 다양한 해변과의 근접성을 중심으로 돌아갑니다. 300m 거리에 있는 칼라 라 인벤시블(Cala La Invencible) 해변은 도보로 쉽게 이동할 수 있어 아침 산책이나 수영에 용이합니다. 약 76m 거리에 있는 슈퍼마켓은 식료품 구매의 편리함을 제공합니다. 리조트 단지의 특성상 계절에 따라 휴가객과 상주 거주자가 섞여 있는 분위기를 보이며, 테라스는 날씨가 좋은 기간 동안 거실의 연장 공간으로 사용됩니다. 골프장이 근처에 있어 주말 레저 활동의 옵션이 존재하지만, 병원이나 대형 의료 시설은 차량을 이용해야 하는 거리에 위치하여 이동 계획이 필요합니다.
산후안 데 로스 테레로스는 해안 도시로서 필수적인 서비스와 레저 시설을 균형 있게 제공합니다. 단지는 도시 생활과 휴양지의 특징이 혼재된 환경에 위치하여 주거 및 휴가 목적 모두에 활용됩니다. 차량으로 약 10분 거리에 아기욘 골프장(Aguilón Golf)이 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 지역 내에는 식료품점과 레스토랑이 존재하여 일상적인 필요를 해결할 수 있지만, 문화 시설이나 대형 쇼핑몰과 같은 다양한 도시 기능을 위해서는 인근 대도시로의 이동이 필요할 수 있습니다.
이 지도는 산후안 데 로스 테레로스 내 프로젝트의 정확한 위치를 보여줍니다. 해변선까지의 거리와 인근 골프장 및 도로망의 배치를 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 알메리아 주의 동부 해안 지역에 위치하며 무르시아(Murcia) 지역과 경계를 이루고 있습니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)이나 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 대도시들에 비해 개발 밀도가 낮고 상대적으로 한적한 환경을 유지하고 있습니다. 이 지역은 아직 과도한 상업화가 진행되지 않아 더 원형에 가까운 스페인 해안가의 경험을 제공하는 특징이 있습니다.
해변은 322m 거리에 위치하여 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, 슈퍼마켓은 76m 거리로 매우 가깝습니다. 그러나 병원과 약국은 약 7.3km에서 7.4km 떨어져 있어 차량 이용이 필수적입니다. 아기욘 골프장은 4.5km 거리로 차로 10분 내외 소요되며, 전기차 충전소는 10.0km 거리에 있습니다. 주요 국제공항은 상당한 이동 시간이 소요되는 거리에 위치하여 사전 계획이 필요합니다.
알메리아 지역은 스페인 내에서 가장 건조한 기후 중 하나로, 연중 일조량이 풍부하고 강우량이 적습니다. 해안가의 위치는 겨울철 온도를 완화하여 온화한 기후를 유지하는 데 기여합니다. 이러한 기후 조건은 긴 수영 시즌과 연중 내내 실외 테라스를 활용할 수 있는 환경을 조성합니다. 지형은 비교적 평탄하며 주변 산맥이 바다에서 불어오는 차가운 바람을 막아주는 역할을 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 '칼라 라 인벤시블'은 322m 거리에 있으며, 그보다 큰 '플라야 마 라비오사(Playa Mar Rabiosa)'는 833m 거리에 있습니다. 이 해변들은 지역사회와 휴가객들에게 주요 레저 공간을 제공합니다. 단지 내에는 공용 수영장이 마련되어 있어 해변을 방문하지 않는 날에도 수영이 가능합니다. 근처에는 아기욘 골프장과 데저트 스프링스 골프 클럽(Desert Springs Golf Club)이 있어 골프와 같은 스포츠 활동의 기회가 제공됩니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 알메리아 주의 동부 해안 지역에 위치하며 무르시아(Murcia) 지역과 경계를 이루고 있습니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)이나 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 대도시들에 비해 개발 밀도가 낮고 상대적으로 한적한 환경을 유지하고 있습니다. 이 지역은 아직 과도한 상업화가 진행되지 않아 더 원형에 가까운 스페인 해안가의 경험을 제공하는 특징이 있습니다.
산후안 데 로스 테레로스는 인근의 무르시아 지역 해안가보다 낮은 건물 밀도와 상대적으로 저렴한 가격대를 특징으로 합니다. 코스타 켈리다(Costa Cálida) 지역의 휴양 도시들과 비교할 때, 이곳은 더 조용한 분위기를 유지하면서도 필수적인 인프라를 갖추고 있습니다. 알메리아의 다른 해안 도시들과 비교하면, 이 프로젝트는 특정 리조트 단지 내에 통합되어 있다는 점에서 더 체계적인 관리 환경을 제공합니다. 반면, 말라가나 알리칸테와 같은 대도시 공항과의 거리는 더 멀기 때문에 이동 시간을 고려해야 합니다. 즉, 이 프로젝트는 대도소의 번잡함을 피하면서도 안정된 리조트 환경과 접근성 사이의 균형을 찾는 지역 내 위치하고 있습니다.
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