关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产直接位于海岸线上的城市环境中，周边设施均在步行距离内。与海洋的近距离是其物理位置上的决定性特征。该位置融合了居住便利性与直接的海滨通道。
53平方米的单卧室布局满足度假住所或情侣永久居住的基本功能需求。私人露台将生活空间延伸至室外。该单元适合寻求低维护房产的个人。
该建筑阶段已完工。特定单元（15号公寓）以即买即住的状态交付，无需翻新工作即可立即入住。该项目是Mar de Pulpi度假区更广泛开发的一部分。
该特定单元不包含私人花园或顶楼阳台。建筑面积限制在53平方米，限制了接待大型团体的能力。它位于一楼。缺乏指定的停车位存储空间是一个限制。
Ref: VL807023
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
适合寻求在温暖气候中维护成本低房产的买家。适合作为度假屋或探索阿尔梅里亚海岸线的基地。靠近日常必需品的位置适合那些不愿意为每件琐事都开车的人。它也适合那些更喜欢度假村管理环境而非独立别墅的人。
作为新建阶段，建筑符合当代标准。特色包括私人露台和通往社区泳池的通道。室内设计专为现代沿海生活而设。具体能源评级未在提供的数据中注明，但对于此类近期建筑而言，合规性是标准预期。
价格起价为200,000欧元，针对一室一厅的一楼公寓。总库存价格根据面积、楼层和花园可用性最高可达307,000欧元。入门价格反映了其紧凑的尺寸和缺乏私人外部空间。
日常生活节奏包括利用仅76米外的超市购买必需品。休闲时间可以在社区游泳池或附近的 Cala La Invencible 海滩度过。城市环境提供了一个功能性的基地，必要的服务近在咫尺。一楼的位置提供了便利性，无需像高层那样爬楼梯。
城市化确保了超市在100米以内。Cala La Invencible等海滩距离不到500米。高尔夫设施可在约4.5公里外的Aguilón高尔夫球场使用。该位置平衡了便利性与度假村的休闲设施。
地图显示了相对于北部的Aguilón高尔夫球场和圣胡安德洛斯特雷罗斯城市结构的直接沿海位置。距海岸300米的距离强调了其海滨位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣胡安德洛斯特雷罗斯作为阿尔梅里亚海岸线和热海岸之间的过渡点。与更发达的旅游中心相比，该位置提供了一个不那么拥挤的选择。它保留了当地的服务设施，而没有被完全商业化。
虽然海滩和当地商店可步行到达，但最近的医院距离7.4公里。机场距离较远，需要对长途旅行进行规划。高尔夫球场距离适中，适合短途车程。
该地区受益于阿尔梅里亚气候，以日照时间长为特征。沿海海拔极低，确保了通往海洋的便利通道。由于地理位置偏南，游泳季节较长。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的Cala La Invencible海滩距离322米。Playa Mar Serena稍远一些。高尔夫选择包括Aguilón高尔夫和更内陆的Desert Springs高尔夫俱乐部。社区游泳池提供了替代的海滨休闲选择。
来源: OpenStreetMap
圣胡安德洛斯特雷罗斯作为阿尔梅里亚海岸线和热海岸之间的过渡点。与更发达的旅游中心相比，该位置提供了一个不那么拥挤的选择。它保留了当地的服务设施，而没有被完全商业化。
与阳光海岸相比，阿尔梅里亚提供更干燥的气候和通常较低的入门价格。圣胡安德洛斯特雷罗斯比莫哈卡尔等大型度假村更安静。此处的“新建”状态比该地区的旧库存提供更好的隔热性能。与内陆城镇相比，这里的海滨位置是一个明显的区别。
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