Το έργο Mar de Pulpi βρίσκεται στο Σαν Χουάν ντε λος Τερέρος, στην επαρχία Αλμερία. Πρόκειται για ένα οικιστικό συγκρότημα διαμερισμάτων που ολοκληρώθηκε και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελείται από ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, συνολικού εμβαδού 53 τ.μ., με ιδιωτική βεράντα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση proximity στην ακτή, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες και βασικές καθημερινές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του έργοu ορίζεται από την παράκτιο ζώνη του Σαν Χουάν ντε λος Τερέρος. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου οι υποδομές και οι υπηρεσίες είναι άμεσα προσβάσιμες. Η απόσταση από την ακτή είναι ελάχιστη, με την Cala La Invencible να βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 320 μέτρων, εντάσσοντας την ιδιοκτησία σε ένα παραθαλάσσιο πλαίσιο.
Η διάταξη του διαμερίσματος καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μικρά νοικοκυριά ή ζευγάρια. Τα 53 τ.μ. χώρου κατοικίας περιλαμβάνουν ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η έλλειψη ιδιωτικού κήπου στο συγκεκριμένο διαμέρισμα αντισταθμίζεται από την πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πισίνας.
Η κατασκευή του συγκροτήματος έχει ολοκληρωθεί πλήρως. Οι μονάδες παραδίδονται σε κατάσταση έτοιμης για χρήσης (turn-key), χωρίς να απαιτούνται εργασίες ολοκλήρωσης. Το έργο είναι ήδη λειτουργικό, με τις υποδομές κοινής χρήσης σε πλήρη δράση, επιτρέποντας την άμεση εγκατάσταση των ιδιοκτητών.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή αποκλειστικό κήπο για το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου. Η απόσταση από τα κεντρικά νοσοκομεία είναι σχετικά μεγάλη (περίπου 7,4 χλμ), απαιτώντας μετακίνηση για εξειδικευμένη ιατρική φροντίδα. Δεν υπάρχει γήπεδο γκολφ εντός των ορίων του συγκροτήματος, ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο απαιτεί οδήγηση άνω της ώρας.
Ref: VL807023
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μόνιμη κατοικία σε παράκτια περιοχή της Ισπανίας. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν ένα μικρότερο, εύκολο στη συντήρηση ακίνητο χωρίς τις υποχρεώσεις μιας βίλας με μεγάλο κήπο. Η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστά ιδανική για αγοραστές που δεν επιθυμούν να αναμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών ή που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα. Επίσης, εξυπηρετεί όσους αναζητούν συμβατική τιμή σε σχέση με ακριβότερες τουριστικές περιοχές, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η κατασκευή ακολουθεί τα σύγχρονα πρότυπα διαμερισμάτων στην περιοχή, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν κουζίνα και σαλόνι σε ανοιχτή διάταξη, σχεδιασμένα για να αξιοποιούν τον διαθέσιμο χώρο των 53 τ.μ. Η φινίρισμα είναι λειτουργικό και προσαρμοσμένο για χρήση από την αρχή χωρίς την ανάγκη για σημαντικές εργασίες ανακαίνισης. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στις κοινόχρηστες περιοχές και στην πισίνα είναι ανθεκτικά στο κλίμα της περιοχής, ενώ οι βεράντες είναι διαμορφωμένες για εξωτερική διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο έργο είναι 200.000 ευρώ. Το εύρος τιμών στο συγκρότημα ξεπερνά τα 300.000 ευρώ για μεγαλύτερες μονάδες που διαθέτουν δύο ή τρία υπνοδωμάτια. Οι τιμές διαφοροποιούνται ανάλογα με τον όροφο, το συνολικό εμβαδόν και την ύπαρξη πρόσθετων χαρακτηριστικών όπως ιδιωτικοί κήποι ή σοφίτες (solarium). Οι κατοικίες στο ισόγειο τείνουν να έχουν υψηλότερη αξία λόγω των κήπων τους.
Η καθημερινότητα στο Σαν Χουάν ντε λος Τερέρος περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και την ηλιακή ακτινοβολία που χαρακτηρίζει την Αλμερία. Η περιοχή επιτρέπει τις αγορές από το σούπερ μάρκετ με τα πόδια και τις απογευματινές βόλτες στην παραλία. Το κλίμα είναι ήπιο το χειμώνα και ζεστό το καλοκαίρι, ευνοώντας τη χρήση εξωτερικών χώρων. Η παρουσία τουριστικής υποδομής συνεπάγεται αύξηση της κίνησης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, διατηρώντας όμως μια χαλαρή ατμόσφαιρα εκτός εποχής αιχμής. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει μια βάση για έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε παροχές με την ηρεμία μιας κατοικίας στην ακτή.
Το περιβάλλον γύρω από το Mar de Pulpi είναι ένα μείγμα μόνιμης κατοικίας και τουριστικής ανάπτυξης. Η πρόσβαση στην ακτή είναι εύκολη, ενώ η περιοχή διαθέτει εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση από το συγκρότημα. Η ύπαρξη παιδικής χαράς στις εγκαταστάσεις υποδεικνύει οικογενειακό προσανατολισμό. Η κίνηση στους δρόμους είναι μέτρια, με αυξημένη επισκεψιμότητα τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά χωρίς να χαρακτηρίζεται από συνωστισμό υψηλής έντασης. Η ασφάλεια και η παρουσία διεθνών κατοίκων συμβάλλουν在一个 οικείο κλίμα για ξένους αγοραστές.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του συγκροτήματος Mar de Pulpi σε σχέση με την ακτογραμμή του Σαν Χουάν ντε λος Τερέρος. Δείχνει τις μικρές αποστάσεις προς τις τοπικές παραλίες και την εγγύτητα στο αστικό ιστό, καθώς και τη θέση του γηπέδου γκολφ Αγκουιλόν προς το εσωτερικό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Χουάν ντε λος Τερέρος βρίσκεται στο ανατολικότερο σημείο της επαρχίας Αλμερίας, στα σύνορα με την επαρχία Μούρθια. Αυτή η θέση προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ ή της Κόστα Μπλάνκα. Η πρόσβαση γίνεται μέσω του παράλιου αυτοκινητόδρομου N-340, ο οποίος συνδέει την περιοχή με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Βέρα και η Μουρσία.
Οι παραλίες είναι προσβάσιμες πεζή μέσα σε λίγα λεπτά, με την κοντινότερη να βρίσκεται κάτω από 350 μέτρα. Το σούπερ μάρκετ για καθημερινές ανάγκες είναι σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων. Για δραστηριότητες όπως το γκολφ ή τις επισκέψεις στο νοσοκομείο απαιτείται όχημα, με τις αποστάσεις να είναι περίπου 4,5 χλμ και 7,4 χλμ αντίστοιχα. Το πλησιέστερο διεθνές αεροδρόμιο (Αλμερία ή Μούρθια) απαιτεί οδήγηση άνω της ώρας, καθιστώντας το λιγότερο προσιτό για ταχείες επισκέψεις.
Η περιοχή παρουσιάζει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μεγάλες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ξηρασία είναι χαρακτηριστικό γνώρισμα της Αλμερίας, με λίγες βροχοπτώσεις. Το τοπίο είναι επίπεδο προς ήπια κεκλιμένο προς τη θάλασσα, προσφέροντας ανοιχτή θέα στον ορίζοντα. Το φθινόπωρο και η άνοιξη είναι ήπια, επιτρέποντας τη χρήση των εξωτερικών χώρων και της πισίνας για περισσότερους μήνες σε σχέση με τις βόρειες περιοχές της Ευρώπης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Cala La Invencible, απέχει 322 μέτρα και προσφέρει άμμο και καθαρά νερά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Mar Rabiosa είναι προσβάσιμες με μικρή πορεία κατά μήκος της ακτής. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα για τους κατοίκους. Το κοντινό γήπεδο γκολφ Aguilón, σε απόσταση 4,5 χλμ, προσφέρει δυνατότητες άθλησης και αναψυχής, ενώ το Desert Springs Golf Club βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση για πιο απαιτητικούς παίκτες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Σαν Χουάν ντε λος Τερέρος βρίσκεται στο ανατολικότερο σημείο της επαρχίας Αλμερίας, στα σύνορα με την επαρχία Μούρθια. Αυτή η θέση προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ ή της Κόστα Μπλάνκα. Η πρόσβαση γίνεται μέσω του παράλιου αυτοκινητόδρομου N-340, ο οποίος συνδέει την περιοχή με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Βέρα και η Μουρσία.
Σε σύγκριση με τις περισσότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Σαν Χουάν ντε λος Τερέρος προσφέρει χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο και μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Το κλίμα της Αλμερίας είναι πιο ξηρό και ζεστό, προτιμώνται από όσους αναζητούν συνεχή ηλιοφάνεια. Αντίθετα με τουριστικά θέρετρα όπως η Μαρμπέγια, η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από πολυτέλεια υψηλών προδιαγραφών, αλλά από πρακτική οικιστική ανάπτυξη. Η πρόσβαση από το διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί περισσότερο χρόνο οδήγησης σε σύγκριση με περιοχές που βρίσκονται δίπλα σε μεγάλους αερολιμένες, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την επιλογή εκείνων που ταξιδεύουν συχνά. Σε αντίθεση με τις τουριστικές ζώνες της Κόστα ντελ Σολ, η περιοχή διατηρεί έναν πιο τοπικό και ήρεμο χαρακτήρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID