Tento apartmán sa nachádza v komplexe Mar de Pulpi v oblasti San Juan de los Terreros v provincii Almería. Jednotka na prvom poschodí ponúka jednu spálňu, kúpeľňu a obývaciu plochu 53 m², doplnenú o súkromnú terasu o rozlohe 13 m². Projekt je momentálne v stave „Gereed“, čo znamená, že stavba je dokončená a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Poloha zabezpečuje prístup k pobrežným aktivitám v stredomorskom klíme.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je definovaná priamou blízkosťou k pobrežnej čiare a mestským vybaveniam. Vzdialenosť k pláži Cala La Invencible je približne 322 metrov. Supermarket sa nachádza vzdialený 76 metrov, čo zaručuje obsluhu v dochádzkej vzdialenosti. Golfové ihrisko Aguilón Golf je vzdialené 4,5 kilometra.
Dispozícia bytu s jednou spálňou a 53 m² obytnej plochy zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo párov. Súčasťou je vyhradené parkovacie miesto, čo rieši parkovanie v oblasti s vysokou návštevnosťou. Chýbajúca záhrada je kompenzovaná prístupom k spoločným vonkajším priestorom vrátane bazéna.
Projekt je vo fáze dokončenia. Stavebné práce sú ukončené a objekt je zrealizovaný. Oproti fázam „v príprave“ alebo „vo výstavbe“ ponúka tento projekt okamžitú dostupnosť bez čakania na stavebné termíny. Indikatívny dátum dokončenia svedčí o tom, že ide o existujúcu zástavbu pripravenú na prevzatie.
Táto konkrétna jednotka na prvom poschodí neposkytuje vlastnú záhradu na prízemí ani solárium na streche. Rozloha 53 m² je obmedzená pre trvalé bývanie väčšej rodiny. Vzhľadom na polohu v rezorte sa dá očakávať určitá miera ruchu v letných mesiacoch. Nie sú uvedené údaje o prítomnosti výťahu, preto je nutné overiť bezbariérovosť pre seniorov.
Ref: VL807023
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich druhé bydlisko na juhu Španielska. Nízka cena a absencia záhrady znižujú nároky na údržbu, čo je výhodné pre tých, ktorí tu plánujú tráviť len časť roka. Vhodný je aj pre investorov zvažujúcich krátkodobý prenájnam vďaka blízkosti pláže. Menej vhodný je pre veľké rodiny vyžadujúce viac priestoru a súkromia. Tiež nemusí vyhovovať tým, ktorí uprednostňujú samostatné vilové domy pred komplexnými apartmánmi.
Byty sú dodávané v štádiu „turn key“, čiže plne dokončené. Interiéry obsahujú kuchynské linky so spotrebičmi a kúpeľňové sanity. Podlahy sú obvykle riešené dlažbou pre odolnosť voči teplu a vlhkosti. Okná sú hliníkové alebo plastové s izoláciou. Spoločné priestory, vrátane bazéna a chodieb, sú udržiavané komunitou. Kvalita materiálov je štandardná pre strednú triedu pobrežných rezortov, s dôrazom na funkčnosť namiesto luxusných prvkov.
Cena 200 000 € predstavuje vstupnú úroveň do tohto projektu. Táto suma sa vzťahuje na 1-izbový byt na prvom poschodí bez záhrady. V porovnaní s 2-izbovými jednotkami v rovnakom bloku je cenový rozdiel približne 8 000 €, zatiaľ čo jednotky na prízemí s vlastnou záhradou dosahujú ceny nad 220 000 €. Rozdiely v cene odrážajú predovšetkým poschodie, výhľad a prítomnosť externej záhrady.
San Juan de los Terreros je pobrežná obec, kde sa spája rekreačné a rezidenčné fungovanie. Deň tu môže začínať krátkou prechádzkou na pláž, kde piesočnaté pobrežie umožňuje relaxáciu. Poobedné hodiny ponúkajú možnosť návštevy miestnych podnikov alebo oddychu na terase s výhľadom na okolie. Vďaka blízkosti obchodu je zásobovanie jednoduché a nevyžaduje cestovanie autom. Večerná atmosféra je ovplyvnená prítomnosťou turistov v letnej sezóne, zatiaľ čo v zime je miesto kľudnejšie. Život tu je zameraný na exteriér, vďaka častému slnečnému počasiu.
San Juan de los Terreros disponuje základnou infraštruktúrou vrátane supermarketov a reštaurácií v tesnej blízkosti. Zdravotné stredisko a nemocnica sa nachádzajú vzdialené približne 7,4 km, čo je pri zdravotných problémov nutné zohľadniť. Oblastná cestná sieť umožňuje rýchly prístup k susedným mestám a golfovému ihrisku. Vlastné vozidlo je odporúčané pre pohyb mimo bezprostredného okolia bytu. Mesto nie je veľkým mestským centrom, ale poskytuje všetko potrebné pre každodenný život.
Mapa ilustruje polohu rezortu Mar de Pulpi vzhľadom na pobrežnú líniu Almeríy. Značkovaná je vzdialenosť k pláži a prístupové cesty k regionálnej doprave. Viditeľné je aj susedstvo s golfom a väčšia vzdialenosť od letísk.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Juan de los Terreros leží na najvýchodnejšom cípe provincie Almería, priamo na hranici s Murciou. Je to strategická poloha pre návštevu oboch regiónov. Južnejšie sa nachádza Águilas, severnejšie Garrucha a Mojácar. Táto poloha ponúka kľudnejšie prostredie než hlavné turistické centrá, pri zachovaní dobrej dostupnosti k službám v susedných mestách. Ide o prechodovú zónu medzi mestami Costa Calida a Costa Almería.
Kľúčové body v okolí sú vzdialené nasledovne: supermarket 76 m, pláž Cala La Invencible 322 m a golf Aguilón 4,5 km. Najbližšia lekáreň je vzdialená 7,3 km. Dobíjacia stanica pre elektromobily je dostupná v okruhu 10 km. Tieto údaje ukazujú, že denné potreby sú vyriešené pešo, zatiaľ čo špecializované služby vyžadujú automobil.
Oblasť Almeríy sa vyznačuje jedným z najnižších zrážok v Európe a vysokým počtom slnečných hodín. Letné teploty presahujú 30 °C, pričom blízkosť mora prináša príjemnú brízu. Zimy sú mierny, čo umožňuje využívanie terás aj v zimných mesiacoch. Rovinatý terén okolia zjednodušuje pohyb. Suché podnebie obmedzuje rast vegetácie, ale znižuje problémy s vlhkosťou v budovách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž Cala La Invencible je piesočnatá a vhodná pre kúpanie. Ďalšie pláže, ako Playa Mar Serena, sú vzdialené do 1,2 km. Golfový areál Aguilón poskytuje 9-jamkové ihrisko s výhľadom na more. Komplex Mar de Pulpi disponuje spoločenským bazénom a relaxačnými zónami. Aktivítami je možné využívať aj vodné športy v letnej sezóne. Modrá vlajka pre najbližšiu pláž nie je v údajoch potvrdená, ale kvalita vody v regióne je bežne monitorovaná.
Zdroj: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros leží na najvýchodnejšom cípe provincie Almería, priamo na hranici s Murciou. Je to strategická poloha pre návštevu oboch regiónov. Južnejšie sa nachádza Águilas, severnejšie Garrucha a Mojácar. Táto poloha ponúka kľudnejšie prostredie než hlavné turistické centrá, pri zachovaní dobrej dostupnosti k službám v susedných mestách. Ide o prechodovú zónu medzi mestami Costa Calida a Costa Almería.
V porovnaní s rezortmi v susednej oblasti Costa Cálida (Murcia) sú ceny v San Juan de los Terreros zvyčajne nižšie pri zachovaní podobnej kvality služieb. Oproti známejšej oblasti Costa del Sol je tento región menej preplnený a ponúka pokojnejší životný štýl. V rámci Almeríy predstavuje túto lokalitu vyvážený kompromis medzi cenovou dostupnosťou a prístupom k moru, pričom luxuriouské komplexy v okolí Mojácaru sú výrazne drahšie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID