Projekt Mar de Pulpi jest zlokalizowany w San Juan de los Terreros, w prowincji Almería. Jest to zrealizowana inwestycja (Faza 9) oferująca apartamenty gotowe do zamieszkania. Analizowany obiekt to mieszkanie o powierzchni 53 m², usytuowane na pierwszym piętrze, składające się z jednej sypialni. Lokalizacja zapewnia bliskość morza oraz miejskiej infrastruktury, z najbliższą plażą znajdującą się w odległości około 300 metrów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie nadmorskiej San Juan de los Terreros, w otoczeniu zabudowy miejskiej. Niezbędne udogodnienia, takie jak supermarket, są zlokalizowane w odległości 76 metrów. Dostęp do linii brzegowej jest bezpośredni, a teren wokół jest zurbanizowany i płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom osób poszukujących kompaktowej powierzchni mieszkalnej. Metraż 53 m² z jedną sypialnią i łazienką jest dostosowany dla pary lub osoby single. Prywatny taras o powierzchni 13 m² pełni funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej. Brak ogóra ogranicza obowiązki związane z pielęgnacją terenu.
Budowa Fazy 9 projektu Mar de Pulpi została zakończona. Apartamenty są oddawane w stanie gotowym do wprowadzenia (klucze). Inwestycja nie znajduje się już w fazie konstrukcyjnej, co eliminuje ryzyko opóźnień. Obiekt wchodzi w skład istniejącego już założenia mieszkaniowego.
Ten konkretny lokal (Apt 15) na pierwszym piętrze nie posiada dostępu do prywatnego ogrodu ani solarium, co odróżnia go od mieszkań na parterze i piętrach wyższych. W cenie nie ujęto pomieszczenia gospodarczego (trastero), choć miejsce parkingowe jest zapewnione. Lokalizacja w zabudowanym obszarze oznacza mniejszą prywatność niż w domach wolnostojących.
Ref: VL807023
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem turystyczny ze względu na bliskość plaży. Pasuje również do profilu pary lub osoby samotnej szukającej drugiego domu do częstych wizyt weekendowych. Brak ogrodu jest atutem dla osób, które nie chcą poświęcać czasu na prace w ogrodzie. Może to być również rozwiązanie dla emeryta ceniącego ciepły klimat i dostęp do usług w pobliżu, bez potrzeby posiadania dużej powierzchni.
Apartamenty charakteryzują się nowoczesnym standardem wykończenia. Strefa dzienna jest otwarta, łącząc salon z kuchnią wyposażoną w podstawowe sprzęty. Podłogi wykonano z materiałów odpornych na lokalne warunki klimatyczne, takich jak ceramika. Okna zapewniają odpowiednią izolację termiczną. Części wspólne, w tym basen, są utrzymane w standardzie odpowiadającym potrzebom rekreacyjnym mieszkańców.
Cena wyjściowa dla tego typu apartamentu wynosi 200 000 €. Jest to koszt za lokal o powierzchni 53 m² na pierwszym piętrze. W ramach tej samej fazy inwestycji ceny wahają się w zależności od metrażu, piętra oraz presence ogrodu lub solarium. Ceny za metr kwadratowy są konkurencyjne w porównaniu do innych nadmorskich lokalizacji w Almeríi.
Codzienne funkcjonowanie w tym miejscu koncentruje się wokół stylu życia nadmorskiego. Krótka odległość do plaży Cala La Invencible (322 m) pozwala na częste kąpiele morskie i spacery brzegiem morza. Obecność placu zabaw w pobliżu wskazuje na możliwość aktywności rodzinnych. Przestrzeń miejska jest funkcjonalna, allowing na zaopatrzenie w sklepie znajdującym się w pobliżu bez konieczności używania samochodu. Taras służy jako przedłużenie salonu, umożliwiawiając przebywanie na zewnątrz w ciepłym klimacie. Okolica charakteryzuje się umiarkowanym poziomem hałasu, zwiększającym się w sezonie letnim.
San Juan de los Terreros to miejscowość o charakterze mieszkalno-turystycznym. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się restauracje i lokale usługowe. Szpital oraz apteka znajdują się w większej odległości (około 7-7,5 km), co oznacza, że specjalistyczna opieka medyczna wymaga dojazdu. Infrastruktura drogowa pozwala na sprawne przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Okolica jest bezpieczna, z wydzielonymi strefami ruchu pieszego.
Mapa przedstawia położenie obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej. Widoczna jest odległość do morza oraz charakter miejskiej zabudowy wokół kompleksu. Punkty takie jak supermarket czy pole golfowe są istotnymi elementami orientacyjnymi w najbliższym otoczeniu, potwierdzając funkcjonalność lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Juan de los Terreros położone jest na granicy prowincji Almería i Murcji. Jest to obszar mniej rozwinięty turystycznie niż Costa del Sol, co przekłada się na niższą gęstość zabudowy i spokojniejszą atmosferę. Stanowi alternatywę dla najbardziej popularnych kurortów, oferując dostęp do podobnych udogodnień przy niższym natężeniu turystów.
Najważniejszy atut, jakim jest plaża, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Pole golfowe Aguilón, oddalone o 4,5 km, jest łatwo dostępne samochodem. Dane wskazują, że lotnisko znajduje się w dużej odległości (999 km), co w praktyce oznacza konieczność skorzystania z innych portów lotniczych w regionie lub długiej podróży. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 10 km.
Region Almería słynie z klimatu półpustynnego charakteryzującego się niskimi opadami i wysoką temperaturą. Liczba godzin nasłoneczczenia należy do najwyższych w Europie. Zimy są łagodne, co umożliwia korzystanie z tarasu przez większość roku. Krajobraz jest suchy, z roślinnością przystosowaną do braku wilgoci. Okolica oferuje suchsze i cieplejsze warunki niż na północnych wybrzeżach Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Cala La Invencible to plaża w zatoce, często mniejsza i mniej zatłoczona niż rozległe plaże miejskie. W okolicy znajdują się również dłuższe odcinki plaż, takie jak Playa Mar Serena. Infrastruktura rekreacyjna jest uzupełniona przez pola golfowe, z których najbliższe to Aguilón. Warunki do uprawiania sportów wodnych i aktywności na świeżym powietrzu są sprzyjające przez większą część roku.
Źródło: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros położone jest na granicy prowincji Almería i Murcji. Jest to obszar mniej rozwinięty turystycznie niż Costa del Sol, co przekłada się na niższą gęstość zabudowy i spokojniejszą atmosferę. Stanowi alternatywę dla najbardziej popularnych kurortów, oferując dostęp do podobnych udogodnień przy niższym natężeniu turystów.
W porównaniu do drogich regionów Costa del Sol, takich jak Marbella, San Juan de los Terreros oferuje bardziej przystępne ceny nieruchomości i mniejszą gęstość zabudowy. W przeciwieństwie do bardzo zurbanizowanych fragmentów Costa Blanca, ta część Almerii zachowała więcej naturalnego charakteru. Klimat jest tu suchszy i słoneczniejszy niż na północy Hiszpanii. Infrastruktura jest mniej rozbudowana niż w dużych metropoliach, co sprzyja spokojniejszemu trybowi życia. Jest to opcja dla osób szukających kompromisu między dostępem do morza a niższymi kosztami utrzymania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID