Acest apartament este situat în complexul Mar de Pulpi, în localitatea San Juan de los Terreros, la granița provinciilor Almería și Murcia. Proprietatea, complet finisată și gata de locuit, dispune de o cameră de dormitor și o baie, având o suprafață construită de 53 de metri pătrați. Unitatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de supermaket și de plajele din apropiere, cum ar fi Cala La Invencible. Apartamentul este dotat cu o terasă privată și beneficiază de facilitățile comune, incluzând o piscină comunitară, oferind o soluție de locuință compactă pe litoralul mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în nordul Costa Almería, în zona urbană a San Juan de los Terreros. Acesta se află la o distanță directă de coastă, integrat într-un complex rezidențial consolidat. Împrejurimile sunt caracterizate prin prezența serviciilor esențiale la distanță de mers pe jos și prin accesul rapid la drumurile locale care leagă zona de restul regiunii.
Această unitate răspunde nevoilor de locuire compactă și funcțională, fiind potrivită pentru cupluri sau persoane singure. Organizarea spațiului pe un singur nivel facilitează accesul și întreținerea. Lipsa grădinii private reduce efortul de întreținere, în timp ce terasa oferă un spațiu exterior necesar pentru activitățile în aer liber specifice climatului coastier.
Apartamentul se află în stadiul de finalizat complet și este gata de ocupare imediată. Fiind o proprietate „turnkey”, nu există riscuri asociate cu întârzierile de construcție sau costuri suplimentare de finisare. Integrarea în Faza 9 a complexului indică o dezvoltare continuă a zonei, cu infrastructura deja operațională.
Suprafața utilă de 53 m² limitează spațiul de depozitare și capacitatea de găzduire a oaspeților multipli. Unitatea nu dispune de grădină privată sau solarium, accesul la aer liber fiind limitat la terasă și zonele comune. Apartamentul nu este izolat, ci face parte dintr-un bloc cu vecini apropiați, ceea ce poate afecta intimitatea.
Ref: VL807023
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință de vacanță sau de retragere imediată, fără dorința de a aștepta finalizarea unei construcții noi. Este, de asemenea, adecvată pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, datorită proximității față de plajă. Dimensiunile reduse o fac mai puțin potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care lucrează de acasă și necesită un birou dedicat separat.
Apartamentul este livrat complet finisat, conform standardelor moderne de construcție specifice complexului. Bucătăria și zona de living sunt integrate, iar materialele folosite sunt selectate pentru rezistență în climatul maritim. Finisajele interioare sunt funcționale, fără elemente de lux excesiv. Prezența unui loc de parcare alocat contribuie la valoarea practică a proprietății. Calitatea construcției respectă normele în vigoare, asigurând siguranță și confort termic de bază.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 200.000 €. Această valoare reflectă starea de finisare a proprietății și poziția sa apropiată de mare în Almería. Comparativ cu alte piețe de coastă din Spania, prețul reprezintă un punct de intrare accesibil pentru o proprietate gata de locuit. Cumpărătorii trebuie să ia în calcul taxele comunitare lunare pentru întreținerea piscinei și a spațiilor comune, care se adaugă la costurile de proprietate.
Viața de zi cu zi în acest complex se bazează pe proximitatea facilităților immediate. Supermaketul aflat la 76 de metri permite aprovizionarea zilnică fără utilizarea autoturismului. Dimensiunile compacte ale apartamentului încurajează petrecerea timpului în afara locuinței, fie pe terasă, fie la piscină sau la plajă. Zona din jur este urbanizată, oferind un mediu structurat, dar liniștit în afara sezonului turistic intens. Accesul pietonal la plaja Cala La Invencible transformă mersul pe plajă într-o activitate zilnică convenabilă.
Mediul înconjurător oferă un nivel ridicat de comoditate pentru nevoile zilnice. Supermaketul, farmacia și restaurantele sunt accesibile pe jos, reducând dependența de mașină. Pentru servicii medicale specializate, spitalul se află la o distanță de 7,4 kilometri, necesitând un mijloc de transport. Zona este echilibrată, combinând rezidențialul cu turismul estival, fără aglomerația permanentă a orașelor mari.
Harta ilustrează poziția costieră a complexului Mar de Pulpi, evidențiind distanța minimă față de liniile de coastă și accesul la drumurile locale. Se poate observa proximitatea față de zonele rezidențiale și verzi din împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Juan de los Terreros este poziționat în estul Almería, funcționând ca o zonă de tranziție spre regiunea Murcia. Această poziție îi conferă un caracter specific, fiind separată de destinațiile turistice aglomerate din vestul coastei. Localitatea beneficiază de infrastructura rurală a municipiului Pulpí, păstrând în același timp accesul la facilitățile costiere.
Plaja Cala La Invencible este situată la 322 de metri, accesibilă în câteva minute de mers pe jos. Terenul de golf Aguilón se află la 4,5 kilometri, o distanță scurtă cu autoturismul. Apotheka este la 7,3 kilometri. Deși facilitățile de bază sunt aproape, aeroporturile internaționale se află la o distanță semnificativă, ceea ce necesită o planificare atentă a călătoriilor internaționale.
Regiunea San Juan de los Terreros se bucură de un climat mediteranean uscat, specific Almería, cu peste 300 de zile de soare pe an. Temperaturile sunt moderate pe tot parcursul anului, permițând utilizarea spațiilor exterioare chiar și în sezonul rece. Altitudinea joasă a zonei minimizează efectele vântului puternic. Peisajul este caracterizat prin vegetație de tip mediteranean și munții din fundal, oferind o vizuală distinctă între mare și uscat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Principala atracție recreativă o reprezintă plajele din apropiere, Cala La Invencible și Playa Mar Serena, prima fiind la doar câteva sute de metri. Acestea oferă posibilități de înot și relaxare. Iubitorii de golf au acces la clubul Aguilón Golf situat la scurtă distanță cu mașina. În interiorul complexului, piscina comunitară servește ca principal punct de socializare și recreere pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros este poziționat în estul Almería, funcționând ca o zonă de tranziție spre regiunea Murcia. Această poziție îi conferă un caracter specific, fiind separată de destinațiile turistice aglomerate din vestul coastei. Localitatea beneficiază de infrastructura rurală a municipiului Pulpí, păstrând în același timp accesul la facilitățile costiere.
În comparație cu alte proiecte din regiunea extinsă a Costa Almería, precum Vera Playa sau Mojácar, complexul Mar de Pulpi din San Juan de los Terreros se poziționează ca o opțiune mai liniștită și adesea mai economică. În timp ce zonele vestice atrag un flux turistic masiv și o viață de noapte intensă, această parte a coastei este caracterizată printr-un ritm mai lent, axat pe rezidență și golful local Aguilón. Prețul de pornire de 200.000 € este competitiv pentru o proprietate la cheie, deși dimensiunile apartamentelor sunt mai compacte decât vilele deseori întâlnite în hinterland. De asemenea, accesul este mai dificil decât în cazul orașelor conectate direct la autostrada principală, ceea ce poate influența logistica călătoriilor frecvente spre aeroporturile internaționale. Totuși, vecinătatea cu Murcia oferă acces la o gamă mai largă de servicii în decurs de o oră de condus.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID