يقع هذا الشقةpenthouse في منتجع فالي ديل إيست جولف في المرية، وهو مشروع إسكان مكتمل يوفر ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 79 متر مربع. يتميز الموقع بكونه في منطقة ريفية هادئة، بعيداً عن صخب المدن الرئيسية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة للسكان الذين يفضلون الهدوء والخصوصية. يوفر المنتجع إمكانية الوصول إلى ملعب الجولف والمسابح المشتركة والمناطق الخضراء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منتجع فالي ديل إيست جولف، وهو مجتمع سكني مصمم حول ملعب الجولف في منطقة المرية الداخلية. الموقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ في خط مستقيم، مما يوفر توازناً بين الحياة الريفية والوصول إلى البحر. الطبيعة المحيطة هي عبارة about تضاريس متنوعة مع مساحات خضراء ومناظر طبيعية مفتوحة.
الشقة مناسبة للسكان الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات مع مساحة كافية للعائلة. توفر الغرف الثلاث والحمامين إمكانية للعيش المريح لما يصل إلى 4-5 أشخاص. التوجه نحو الجنوب/الجنوب الغربي يضمن إضاءة جيدة وشمساً طوال اليوم، مما يجعلها مناسبة للذين يستمتعون بالضوء الطبيعي والدفء.
تم اكتمال المشروع في عام 1970، مما يعني أنه ليس من إنشاء جديد بل عقار موجود. الشقة محدّثة ومجهزة بالكامل، بما في ذلك أجهزة المطبخ الحديثة وتكييف الهواء في جميع الغرف. حالة البناء الحالية جيدة، مع تركيز على الصيانة الدورية للمساحات المشتركة في المنتجع.
لا يوفر المشروع إمكانية المشي إلى معظم الخدمات اليومية حيث يتطلب وجود سيارة خاصة للتنقل. لا يوجد مرافق تجارية كبرى ضمن مسافة مشي قصيرة، والمستشفى يبعد حوالي 22 كيلومتراً. كما أن الموقع بعيد نسبياً عن المطارات الرئيسية، مما قد يشكل تحدياً للمسافرين الدوليين بشكل متكرر.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل عطلات في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ ومرافق الجولف. هي خيار مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في إسبانيا مع الاستمتاع بالمناخ الدافئ ونمط الحياة الهادئ. كما تناسب العائلات التي تبحث عن منزل عطلة بعيداً عن صخب المنتجعات الساحلية المزدحمة، مع توفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية عند الرغبة. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة مساحة عمل هادئة مع إمكانية الاستمتاع بالطقس المشمس طوال العام. يمكن للمالكين أيضاً النظر في إمكانية تأجيرها كعقار عطلة عندما لا يكونون موجودين، خاصة في أشهر الصيف.
تم الانتهاء من الشقة بجودة جيدة مع مواد متينة تتناسب مع البيئة المتوسطية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك الثلاجة/الفريزر وغسالة الملابس وغسالة الأطباق والميكروويف والفرن واللوح الزجاجي وشفاط الهواء. توفر النوافذ في المطبخ والحمام الثاني إضاءة طبيعية وتهوية جيدة. جميع الغرف مجهزة بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. تم تركيب تكييف الهواء في جميع الغرف لضمان الراحة في الأشهر الحارة. الشرفة الخاصة والسولاريوم على السطح مصممان لتوفير مساحات خارجية للاستمتاع بالطقس الدافئ، مع إطلالات على المناظر الطبيعية الريفية المحيطة.
يبدأ سعر الشقة من 160,000 يورو، وهي تشمل جميع الأثاث والتجهيزات. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية الشهرية والسنوية مثل رسوم المجتمع المشترك البالغة 82 يورو شهرياً وضريبة IBI السنوية البالغة 308.05 يورو ورسوم النفايات البالغة 205.60 يورو سنوياً. توفر هذه الشقة قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة مع إدراج موقف السيارات الخاص والسولاريوم في السعر.
الحياة في هذا الموقع هي تجربة ريفية هادئة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. يبدأ اليوم بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. يمكن للسكان قضاء الصباح في الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو ممارسة الجولف في ملعب فالي ديل إيست القريب. بعد الظهر، توجه إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا بوسيتو غاروتشا التي تبعد حوالي 7 كيلومترات بالسيارة. المساء يوفر فرصة للاستمتاع بالوجبات في مطاعم المنتجع أو استضافة الأصدقاء في السولاريوم الخاص على السطح. خلال فصل الصيف، يوفر الموقع ملاذاً من حرارة المدن الساحلية المزدحمة مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ. الشتاء هادئ مع عدد أقل من السياح، مما يسمح بالاستمتاع بالهدوء والطبيعة المحيطة.
توفر بيئة المعيشة في فالي ديل إيست توازناً بين الحياة الريفية والوصول إلى الخدمات الأساسية. يبعد أقرب سوبرماركت حوالي 3.6 كيلومتر، بينما تبعد الصيدلية 5.4 كيلومتر، مما يتطلب استخدام السيارة للتسوق اليومي. المستشفى العام يبعد 22 كيلومتراً، مما يجب مراعاته للرعاية الصحية الطارئة. تقع بلدة فيرا القريبة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث يمكن العثور على المزيد من الخدمات والمطاعم والمتاجر. توفر محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.4 كيلومتر راحة لمالكي المركبات الكهربائية. رغم الموقع الريفي، فإن البنية التحتية جيدة مع طرق تصل المنتجع بالمناطق المحيطة والمدن الرئيسية.
توضح الخريطة موقع منتجع فالي ديل إيست جولف في منطقة المرية، مع إبراز الشواطئ القريبة مثل غاروتشا على بعد حوالي 7 كيلومترات جنوباً. كما تظهر المسافة إلى المدن الرئيسية مثل فيرا والطرق الرئيسية التي تربط الموقع بالمناطق المحيطة. تظهر الخريطة أيضاً مواقع ملاعب الجولف القريبة والمساحات الخضراء المحيطة بالمنتجع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع منتجع فالي ديل إيست في منطقة المرية الداخلية، بين بلدتي فيرا وكاربونيراس. هذا الموضع يجعله قريباً بما يكفي من الساحل للاستمتاع بالشواطئ والبحر الأبيض المتوسط، مع الاستفادة من أسعار العقار الأكثر تنافسية مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة. الموقع يوفر قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة المرية الأوسع، بما في ذلك منتزه كابو دي غاتا الطبيعي على بعد حوالي ساعة بالسيارة.
يقع المشروع على بعد حوالي 7 كيلومترات من شواطئ غاروتشا مثل بلايا بوسيتو وبلايا إل بلايازو، مما يتطلب حوالي 10 دقائق بالسيارة. تقع منتجعات الجولف الرئيسية في المنطقة على مسافات تتراوح بين 8.3 كيلومتر لكلية ديسيرت سبرينغز جولف و23 كيلومتر لغولف أغويون. المطار الأقرب يبعد حوالي 999 كيلومتراً، مما يجعله خياراً غير عملي للمسافرين الدوليين بشكل متكرر. المنتجع نفسه يوفر بعض المرافق الأساسية مثل المسبح المشتركة وملاعب التنس والمطاعم والبارات الصغيرة.
يتمتع الموقع بمناخ شبه جاف معظم العام، يتميز بشمس ساطعة وأيام مشمسة طويلة. عدد ساعات الشمس السنوي يفوق 3000 ساعة، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الشمس والمناطق المشمسة. يوفر الموقع حماية طبيعية من الرياح القوية القادمة من البحر، مما يخلق مناخاً مريحاً أكثر من المناطق الساحلية المباشرة. موسم السباحة يمتد عادة من مايو إلى أكتوبر، مع درجات حرارة مائية مريحة خلال هذه الفترة. التضاريس المت rollicking تضفي طابعاً جمالياً على المنطقة مع توفير إطلالات متنوعة من الشقة والسولاريوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 10 دقائق، بما في ذلك بلايا بوسيتو غاروتشا (6.8 كم) وبلايا إل بلايازو غاروتشا (6.9 كم) وبلايا دي لاس ماريناس-بولاغا (6.9 كم). هذه الشواطئ تتميز برمالها الذهبية ومياهها النظيفة، ومناسبة للعائلات. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع ملعب فالي ديل إيست جولف في الموقع نفسه، بينما يمكن الوصول إلى ملاعب أخرى مثل ديسيرت سبرينغز (8.3 كم) وكورتيخو غراندي (9.4 كم) بسهولة. يوفر المنتجع أيضاً مسبحاً مشتركاً ومناطق خضراء وملاعب تنس للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع منتجع فالي ديل إيست في منطقة المرية الداخلية، بين بلدتي فيرا وكاربونيراس. هذا الموضع يجعله قريباً بما يكفي من الساحل للاستمتاع بالشواطئ والبحر الأبيض المتوسط، مع الاستفادة من أسعار العقار الأكثر تنافسية مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة. الموقع يوفر قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة المرية الأوسع، بما في ذلك منتزه كابو دي غاتا الطبيعي على بعد حوالي ساعة بالسيارة.
Ref: VL316980
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف منتجع فالي ديل إيست جولف عن المشاريع الساحلية المباشرة في منطقة المرية من حيث توازنه بين الحياة الريفية والوصول إلى الشواطئ. بينما تتمتع المشاريع الساحلية مثل بلايا دي مورو بإمكانية المشي إلى الشاطئ، فإنها غالباً ما تكون أكثر ازدحاماً وأسعارها أعلى. بالمقارنة، يوفر فالي ديل إيست هدوءاً أكبر وأسعاراً أكثر معقولة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ بالسيارة. كما يتميز عن المشاريع الداخلية الأخرى بكونه مجمعاً كاملاً مع ملعب جولف ومرافق ترفيهية. المشاريع القريبة مثل ديسيرت سبرينغز تتميز بأسعار أعلى بكثير، مما يجعل فالي ديل إيست خياراً جيداً لأولئك الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال. المنطقة تتمتع بطقس أكثر اعتدالاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مما يوفر راحة إضافية خلال الأشهر الحارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
