Този тристаен апартамент тип пентхаус се намира в голф комплекса Вал дел Есте в Алмерия. С жилищна площ от 79 квадратни метра, два санитарни възела и частен солариум на покрива, имотът е напълно обзаведен и готов за ползване. Разположен на юг/югозапад, апартаментът предлага изобилие от слънчева светлина през целия ден. Сградата е завършена през 1970 г. и разполага с общ плувен басейн, парко място и климатична инсталация във всички стаи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът Вал дел Есте е разположен в землището на община Вера, в провинция Алмерия. Намира се във вътрешността на страната, в спокойна и селска среда, на около 7 километра от бреговата линия. Тази локация предлага уединение без пълна изолация, като се намира на кратко разстояние с кола от основни удобства и забавления.
Апартаментът предлага функционално разпределение със три отделни спални, две банени помещения и общо пространство за дневна и трапезария. Солариумът на покрива предоставя допълнителна открита площ за отдих. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства или за лица, които често приемат гости. Климатичната инсталация в цялото жилище гарантира комфорт през различните сезони.
Сградата е завършена през 1970 г., което я класифицира като по-старо строителство. Въпреки това, имотът е поддържан и предлага модерни удобства като климатична инсталация и напълно оборудвана кухня. Тъй като сградата е предадена в експлоатация, покупката не включва изчакване на строителни работи или риска, свързан с нови проекти.
Локацията изисква наличие на собствен транспорт поради липсата на обществен транспорт в района. Разстоянието до основни градски центрове и медицински заведения е значително, което може да представлява предизвикателство за лица без автомобил. Комплексът не предлага плажен директен достъп, а разстоянието до плажове изисква превозно средство. Строителството от 1970 г. може да означава по-малко енергийна ефективност в сравнение с модерни сгради.
Този имот би паснал на лица, които търсят постоянен или сезонен дом в спокойна среда с достъп до голф съоръжения. Той е особено подходящ за семейства с деца или за пенсионери, които ценят спокойствието и имат възможност да шофират. Също така е подходящ за инвеститори, които търсят имоти за отдаване под наем, особено през летния сезон или по време на голф турнири. Локацията също може да привлече лица, работещи от разстояние, които търсят баланс между спокойна среда и достъп до плажни зони през уикендите. Имотът не би бил подходящ за лица, които не шофират или търсят имот с пешеходен достъп до градски удобства и нощен живот. Поради разстоянието до летището, той също не е идеален за лица, които търсят честа и лесна достъпност до международни пътувания.
Качеството на обзавеждане и оборудване на този апартамент отговаря на стандартите за добре поддържан имот от своята категория. Кухненските уреди включват хладилник с фризер, пералня, съдомиялна, микровълнова печка, фурна, плот и абсорбатор, което показва пълноценен набор от съвременни уреди. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, което осигурява достатъчно пространство за съхранение. Санитарните възли са функционални, един с душ кабина, а другият с вана, което добавя към гъвкавостта на бита. Климатичната инсталация във всички помещения е важен елемент за комфорта в региона на Алмерия, особено през летните месеци. Солариумът на покрива е допълнително предимство, което не се среща във всички апартаменти, и предоставя лично пространство за отдих на открито.
Цената на имота е 160 000 евро, което може да се счита за конкурентно на пазара за апартаменти с три спални в голф комплекс в този район. Тази цена включва напълно обзаведен имот с климатична инсталация, частно парко място и достъп до общи удобства като плувен басейн и зелени площи. Месечните такси за поддръжка на общите части възлизат на 82 евро, годишният имотен данък е 308,05 евро, а таксата за сметопочистване е 205,60 евро годишно. Тези разходи следва да се вземат предвид при изчисляване на общите разходи за поддържане на имота.
Животът в този комплекс предполага спокоен, в известна степен изолиран ритъм, типичен за голф курортите във вътрешността на провинция Алмерия. Поради разстоянията до удобствата, ежедневието тук изисква планиране и организиране на пътувания с кола, до супермаркета, до плажа или до по-големите градове. Сутрините могат да започват с кафе на частния солариум с изглед към околността, следван от ден на голф игрището или плуване в общия басейн. Вечерите в този район обикновено са тихи, с възможност за разходки из добре поддържаните градини или посрещане на гости в обзаведения апартамент. Тази локализация особено привлича любители на голфа и лица, които ценят уединението и спокойствието над лекотата на достъп до градски удобства.
Животът в този комплекс изисква мобилност и планиране поради разстоянията до основни удобства. Супермаркетът се намира на 3,6 километра, което е около 5-6 минути с кола. Аптеката е на 5,4 километра, докато най-близкото болнично заведение е на 22 километра. Тези разстояния предполагат, че собственият автомобил е основно превозно средство. Наличието на зарядна станция за електрически автомобили на 1,4 километра е съвременна удобство за собствениците на такива превозни средства. Комплексът разполага с малък търговски център с барове и ресторанти, което осигурява основни услуги без необходимост от дълги пътувания. Четиризвездният хотел със спа център и ресторантни услуги предлага допълнителни удобства за жителите и техните гости.
Картата показва местоположението на комплекса Вал дел Есте в провинция Алмерия. Видно е, че комплексът е разположен във вътрешността, на кратко разстояние от бреговата линия. Голф игрището е централен елемент в комплекса, а околните площи предимно представляват селска местност и земеделски земи. Основните пътища свързват комплекса със съседните градове и плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вал дел Есте се намира в провинция Алмерия, част от автономната област Андалусия в югоизточната част на Испания. Комплексът е разположен в близост до град Вера, който предлага основни услуги като магазини, ресторанти и административни услуги. По-големият град Мойсакер е на кратко разстояние и предлага по-широк спектър от услуги. Регионът е известен със своите земеделски площи, като в близост се отглеждат зеленчуци в оранжерии. Положението на комплекса осигурява достъп както до селската природа на вътрешността, така и до средиземноморските плажове на кратко разстояние с кола. Тази комбинация го прави привлекателен за лица, които ценят разнообразието на пейзажи и дейности в рамките на един регион.
Най-близките плажове, Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha и Playa de Las Marinas-Bolaga, се намират на около 6,8-6,9 километра, което представлява приблизително 10-15 минути с кола. Това разстояние позволява лесни и чести посещения на плажа през летния сезон. Голф клубовете Desert Springs и Cortijo Grande са на 8,3 и 9,4 километра съответно, което ги прави лесно достъпни за любителите на голфа. Летището се намира на значително разстояние (999 км според предоставените данни), което предполага необходимост от алтернативен транспорт за пътувания с въздух. Основните градски центри в региона, като Вера, са на кратко разстояние с кола и предлагат по-широк спектър от услуги, магазини и забавления.
Районът на Алмерия е известен със своите благоприятни климатични условия. Регионът се радва на повече от 320 слънчеви дни годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Лятото е горещо и сухо, като температурите често надвишават 30°C, докато зимите са меки с редки температури под 10°C. Периодът за плуване в морето обикновено продължава от май до октомври. Този климат позволява целогодишно ползване на откритите пространства като солариума на покрива. Южната/югозападната ориентация на апартамента осигурява максимална експозиция на слънце през деня, особено през по-студените месеци, когато слънцето е особено ценно. Районът е относително равнинен с леки хълмове, което улеснява придвижването и предлага панорамни гледки към околната природа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района, като Playa Pósito Garrucha и Playa El Playazo Garrucha, са добре поддържани и предлагат класически средиземноморски плажен опит. Те са известни със своите златни пясъци и спокойни води, подходящи за плуване и водни спортове. Голф клубовете Desert Springs и Cortijo Grande са основната спортна атракция в района, като предлагат професионално оформени игрища за любителите на този спорт. Комплексът също така разполага с тенис кортове и общи зелени площи за разходки. Четиризвездният хотел със спа център добавя възможности за релакс и wellness. Тези комбинирани удобства правят комплекса привлекателен за лица, които търсят баланс между плажен живот, голф и възможности за релакс в спокойна среда.
Източник: OpenStreetMap
Вал дел Есте се намира в провинция Алмерия, част от автономната област Андалусия в югоизточната част на Испания. Комплексът е разположен в близост до град Вера, който предлага основни услуги като магазини, ресторанти и административни услуги. По-големият град Мойсакер е на кратко разстояние и предлага по-широк спектър от услуги. Регионът е известен със своите земеделски площи, като в близост се отглеждат зеленчуци в оранжерии. Положението на комплекса осигурява достъп както до селската природа на вътрешността, така и до средиземноморските плажове на кратко разстояние с кола. Тази комбинация го прави привлекателен за лица, които ценят разнообразието на пейзажи и дейности в рамките на един регион.
Ref: VL316980
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни комплекси в региона на Алмерия, Вал дел Есте предлага по-спокойна и селска среда в сравнение с по-урбанизираните крайбрежни комплекси. Комплекси като Пуерто Рейес или Гарауча Плая са разположени директно на брега на морето и предлагат по-лесен пешеходен достъп до плажове и услуги, но също така са по-шумни и по-скъпи. В същото време, по-скъпите луксозни комплекси като Дезърт Спрингс предлагат по-високо ниво на услуги и по-модерни съоръжения, но на значително по-висока цена. Вал дел Есте заема междинно положение, предлага спокойствие и достъп до голф на по-достъпна цена в сравнение с луксозните комплекси, но същевременно осигурява достъп до плажове и услуги с кратко пътуване с кола, за разлика от напълно изолираните селски имоти. Тази позиция го прави привлекателен за лица, които търсят баланс между цена, спокойствие и достъп до основни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
