O projeto Valle del Este Golf situa-se em Almería, oferecendo um apartamento tipo penthouse com três quartos e dois banhos. Com 79 m² de área útil, esta propriedade concluída em 1970 apresenta uma localização rural tranquila, afastada do aglomerado urbano. A sua orientação sul/sudoeste proporciona abundante luz solar ao longo do dia, enquanto a proximidade com campos de golfe e praias cria um equilíbrio entre lazer e serenidade. O empreendimento inclui um solário privado e estacionamento, integrando-se num resort com infraestruturas desportivas e zonas de lazer partilhadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento localiza-se no interior, a uma distância considerável do aeroporto (999 km), sendo essencial o uso de automóvel para deslocações diárias. A propriedade situa-se no resort Valle del Este, próximo da localidade de Vera, com acesso a praias a aproximadamente 7 km em linha reta. A sua localização rural oferece tranquilidade, mas exige planeamento para acesso a serviços básicos e entretenimento.
O apartamento de três quartos acomoda famílias ou grupos que valorizam espaço e privacidade. Os dois quartos adicionais podem servir para visitas ou como escritórios. A existência de dois banhos, um com banheira e outro com duche, atende diferentes necessidades diárias. O solário privado oferece espaço adicional para lazer e entretenimento exterior. A cozinha equipada e a sala de estar ampla permitem uma vida doméstica confortável.
Concluído em 1970, o projeto representa um imóvel estabelecido com construção tradicional. A sua conclusão antecede os padrões de eficiência energética atuais, embora mantenha infraestruturas básicas como água e eletricidade da rede. Não há fase de construção em curso ou planeada, sendo uma propriedade pronta a habitar desde a conclusão da sua construção inicial.
O projeto não oferece soluções de mobilidade sustentável, sendo dependente de automóvel. A localização não permite acesso pedestre a serviços essenciais. Não possui isolamento térmico moderno que otimize o consumo energético. A construção anterior a regulamentações de eficiência energética atuais limita a sua classificação neste aspeto. O empreendimento não dispõe de serviços de manutenção inclusos para além das áreas comuns.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar sem os desafios associados a projetos de construção recentes. Familias que valorizam espaço e preferem uma localização tranquila afastada de centros turísticos mais movimentados encontrarão aqui um ambiente adequado. O resort oferece infraestruturas partilhadas que beneficiam quem aprecia atividades como golfe ou natação, mas não pretende o custo ou manutenção de instalações privativas. Para compradores secundários que procuram uma casa de férias pronta a usar durante várias semanas ao ano, a mobília completa representa uma solução conveniente.
O apartamento apresenta acabamentos padrão da sua época de construção, com materiais duráveis mas não incorporando as tecnologias mais recentes. As divisões dispõem de armários embutidos nos quartos, proporcionando espaço de arrumação adequado. A cozinha mantém equipamentos como frigorífico/congelador, máquina de lavar louça, micro-ondas, forno e placa, refletindo uma funcionalidade prática. Os dois banhos apresentam revestimento cerâmico completo, com um sanitário incluindo banheira com duche de teto, enquanto o segundo oferece duche de acesso direto.
O apartamento está disponível a partir de 160.000€, refletindo o seu estatuto como propriedade estabelecida com mais de cinco décadas. Este valor inclui mobília completa e equipamentos, representando uma solução pronta a habitar sem custos adicionais de decoração. Os custos de propriedade anuais incluem imposto municipal (IBI) de 308,05€, taxa de resíduos de 205,60€ e despesas de condomínio na ordem dos 82,00€ mensais. O preço posiciona-se abaixo de novas construções similares na região.
Valle del Este Golf funciona como um retiro tranquilo, afastado do aglomerado urbano, onde o ritmo diário é ditado pela necessidade de planeamento devido à localização rural. Os residentes começam o dia com luz solar abundante nas áreas comuns, graças à orientação sul/sudoeste. As manhãs podem ser desfrutadas no solário privado com vistas para o campo circundante, enquanto as tardes oferecem opções de lazer no resort, como a piscina comunitária ou campos de ténis. Para compras básicas, é necessário deslocar-se de automóvel durante cerca de 5 minutos até ao supermercado mais próximo. A vida social centra-se nas instalações do resort, com um pequeno centro comercial com bares e restaurantes.
A vida em Valle del Este Golf requer planeamento devido à localização rural, com dependência de automóvel para a maioria das deslocações. O supermercado mais próximo situa-se a 3,6 km, enquanto a farmácia está a 5,4 km, exigindo viagens regulares para compras e necessidades de saúde. Para assistência médica mais especializada, o hospital mais próximo fica a 22 km, o que representa cerca de 20-25 minutos de viagem. As praias mais próximas estão a aproximadamente 7 km em linha reta, mas o acesso real pode exigir mais tempo dependendo da rota e tráfego.
O mapa mostra a localização de Valle del Este Golf no contexto da região de Almería, destacando a sua posição interior relativamente à costa. As rotas de acesso às praias próximas e a localização de infraestruturas essenciais como supermercados, farmácias e campos de golfe são visualizáveis, ajudando a compreender a necessidade de deslocações planeadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Valle del Este Golf posiciona-se estrategicamente na região de Almería, a nordeste da província, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade a praias e um ambiente mais tranquilo do interior. A sua localização permite fácil acesso a cidades costeiras como Vera e Garrucha, com os seus serviços e restaurantes, enquanto mantém uma distância suficiente para evitar o ruído e agitação dos centros turísticos mais movimentados. Esta posição intermédia permite aos residentes beneficiar tanto do estilo de vida costeiro como da tranquilidade do interior.
As praias mais acessíveis localizam-se a aproximadamente 7 km em linha reta, representando cerca de 10-15 minutos de viagem de automóvel. A cidade de Vera, com os seus serviços e comércio, situa-se a curta distância, enquanto centros urbanos maiores exigem deslocações mais prolongadas. O aeroporto mais próximo encontra-se a uma distância considerável de 999 km, tornando impraticável o seu uso para viagens frequentes. Para praticantes de golfe, a localização é particularmente vantajosa, com o Desert Springs Golf Club a 8,3 km e Cortijo Grande a 9,4 km.
A localização interior de Valle del Este Golf beneficia de um clima mediterrâneo típico da região de Almería, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A altitude moderada proporciona uma ligeira atenuação do calor costeiro durante os meses de verão. A exposição sul/sudoeste da propriedade garante um elevado número de horas de sol durante todo o ano, especialmente aproveitadas no solário privado. A época de banho estende-se aproximadamente de maio a outubro, com águas temperadas nas praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizado no interior, Valle del Este Golf beneficia da proximidade a várias praias da região, com Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha e Playa de Las Marinas-Bolaga todas a aproximadamente 7 km. Estas praias oferecem areais extensos e águas do Mediterrâneo, adequadas para banho e atividades desportivas náuticas. A área é particularmente conhecida entre entusiastas de golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo o Desert Springs Golf Club a 8,3 km e Cortijo Grande a 9,4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Valle del Este Golf posiciona-se estrategicamente na região de Almería, a nordeste da província, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade a praias e um ambiente mais tranquilo do interior. A sua localização permite fácil acesso a cidades costeiras como Vera e Garrucha, com os seus serviços e restaurantes, enquanto mantém uma distância suficiente para evitar o ruído e agitação dos centros turísticos mais movimentados. Esta posição intermédia permite aos residentes beneficiar tanto do estilo de vida costeiro como da tranquilidade do interior.
Ref: VL316980
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região de Almería, Valle del Este Golf diferencia-se de projetos costeiros mais recentes pelo seu ambiente tranquilo e preço mais acessível. Enquanto novos empreendimentos na primeira linha de praia exigem investimentos substancialmente superiores e frequentemente apresentam densidades populacionais mais elevadas, especialmente durante a temporada estival, Valle del Este oferece uma experiência mais serena e autêntica da região. Comparado com outros complexos de golfe na área, este resort beneficia de infraestruturas estabelecidas e uma comunidade estável. O preço inicial de 160.000€ posiciona este imóvel abaixo da média regional para propriedades com características similares, refletindo tanto a sua idade como localização mais interior.
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