Tento projekt se nachází v golfovém resortu Valle del Este v Almeríi. Jedná se o třípokojový byt se dvěma koupelnami o rozloze 79 m². Dokončen kolem roku 1970, tato dokončená nemovitost nabízí přístup ke sdíleným zařízením včetně bazénu, tenisových kurtů a zahradních ploch. Vlastnictví zahrnuje soukromý solárium a parkovací stání. Nachází se v klidné venkovské oblasti ve vnitrozemí, přibližně 6,8 km od nejbližších pláží. Byt má jižní/jihozápadní orientaci, která zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v golfovém resortu Valle del Este, blízko města Vera a místních pláží. Leží ve vnitrozemí v venkovském prostředí, které vyžaduje auto pro denní dopravu. Resort nabízí malé obchodní centrum s bary a restauracemi a také sdílená vybavení. Vlastnost je umístěna vzdáleně od hlavních městských center, což nabízí klidnější životní styl daleko od pobřežních davů.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají obytný prostor s více ložnicemi a venkovními prostory. Uspořádání poskytuje samostatné obývací, jídelní a kuchyňské prostory, přičemž tři ložnice pojmou rodinu nebo hosty. Soukromé solárium nabízí dodatečný venkovní obytný prostor. Byt je prodáván plně vybavený a vybavený, což snižuje potřebu okamžitých nákupů. Klimatizace v celém bytě zajišťuje pohodlí během teplejších měsíců.
Tato nemovitost byla dokončena kolem roku 1970, což ji činí existující budovou spíše než novou výstavbou. Budova je součástí komplexu Fiscus 1 v rámci resortu Valle del Este. Na rozdíl od nových vývojů má tato nemovitost prokázanou historii a zralou krajinovou úpravu. Stáří budovy znamená, že potenciální kupující by měli zvážit možné údržbové potřeby, i když byt se zdá dobře udržovaný s nedávnými funkcemi, jako je klimatizace.
Nemovitost vyžaduje automobil pro denní aktivity kvůli jejímu vnitrozemskému umístění. Je situována daleko od letiště (999 km), což může zkomplikovat cestovní plány. Venkovské prostředí znamená omezené okamžité komerční vybavení v docházkové vzdálenosti. Umístění bytu v resortním prostředí může znamenat poplatky za komunitu (měsíčně 82 €) a možná omezení týkající se vnějších úprav. Stáří budovy (1970) může znamenat nižší energetickou účinnost ve srovnání s novými stavbami.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s přístupem ke golfovým zařízením a v dosahu jízdy k plážím. Ubytuje rodiny nebo skupiny se svými třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Plně vybavená povaha ji činí vhodnou pro okamžité rekreační využití nebo investici do pronájmu. Kupující, kteří upřednostňují resortní vybavení před městským pohodlím, to považují za vhodné. Byt také slouží těm, kteří preferují klidnější vnitrozemskou lokalitu, přičemž stále udržují přístup k plážím. Vzhledem ke stáří budovy může přilákat kupující, kteří oceňují existující nemovitosti se zralým okolím spíše než nové výstavby. Potřeba automobilu ji činí vhodnou pro ty, kteří jsou pohodlní s jízdou ve Španělsku a plánují prozkoumávat region.
Byt má praktické, funkční povrchy typické pro španělské nemovitosti z jeho éry. Kuchyň je vybavena standardními spotřebiči včetně chladničky/mrazáku, pračky, myčky nádobí, mikrovlnné trouby, trouby, varné desky a odsavače par. Koupelny obsahují jak sprchové, tak vanové vybavení, s dlaždicovými povrchy a bidetem v hlavní koupelně. Ložnice zahrnují vestavěné skříně pro úložný prostor. Nemovitost těží z klimatizace v celém bytě, cenného doplňku pro teplé klima. Soukromé solárium poskytuje dodatečný venkovní obytný prostor s výhledy na krajinu. Zatímco nepředstavuje luxusní povrchy, nemovitost nabízí funkční, pohodlné obytné prostory s důrazem na praktické potřeby. Přítomnost jak kryté terasy, tak střešního solária demonstruje zvážení venkovního života ve španělském klimatu.
Tento třípokojový byt je ceněn od 160 000 € za 79 m² obytné plochy, plus soukromé solárium a parkovací stání. Nemovitost se prodává plně vybavená, čímž se eliminují další náklady na vybavení. Měsíční poplatky za komunitu činí 82 €, zatímco roční daň z nemovitosti činí 308,05 € a poplatky za odpady 205,60 €. Cena odráží existující nemovitost v golfovém resortovém prostředí, spíše než novou výstavbu. Vzhledem k venkovské lokalitě a potřebě soukromé dopravy by potenciální kupující měli zvážit náklady na vlastnictví automobilu. Nemovitost představuje středně velkou možnost na trhu nemovitostí v Almeríi, umístěnou mezi městské byty a luxusní vily.
Život v golfovém resortu Valle del Este se točí kolem golfového hřiště a společných zařízení. Ráno obvykle začíná sluncem na jihojihozápadně orientované terase, následovanou potenciálními golfovými aktivitami nebo využitím sdíleného bazénu. Denní nákupy vyžadují jízdu do nedalekých supermarketů (3,6 km) nebo města Vera. Venkovská lokalita nabízí klid a ticho s výhledy na okolní krajinu ze soukromého solária. Večery lze strávit v obchodním centru resortu nebo využitím vybaveného obývacího prostoru. Vnitrozemská poloha nemovitosti znamená chladnější teploty než v pobřežních oblastech, i když stále dostatečně teplé pro venkovní život. Přítomnost čtyřhvězdičkového hotelu s lázeňskými zařízeními přidává pohodlí pro obyvatele bez nutnosti vlastnictví všech vybavení.
Život v Valle del Este Golf vyžaduje spoléhání na soukromou dopravu kvůli vnitrozemské lokalitě. Nejbližší pláže (Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha a Playa de Las Marinas-Bolaga) jsou všechny přibližně 6,8-6,9 km daleko, přibližně 10 minut jízdy. Denní nezbytnosti jako nákupy potravin vyžadují 3,6 km cestu k nejbližšímu supermarketu. Pro zdravotnické služby je nemocnice 22 km vzdálená. Resort sám nabízí základní vybavení včetně barů a restaurací. Přítomnost více golfových hřišť v dosahu jízdy (Desert Springs Golf Club na 8,3 km, Cortijo Grande na 9,4 km) poskytuje rekreační možnosti. Venkovská lokalita znamená omezené možnosti veřejné dopravy, což činí automobil nezbytným pro všechny denní aktivity mimo resort.
Mapa ukazuje pozici golfového resortu Valle del Este vzhledem k okolním oblastem. Umístěn ve vnitrozemí od pobřeží, resort leží u Verery s přístupem k několika plážím v krátké jízdě. Jihojihozápadní orientace nemovitosti zajišťuje dobrou expozici slunci během dne. Oblast kolem resortu ukazuje typické almerijské krajiny s aridní vegetací a horskými výhledy. Poloha resortu nabízí rovnováhu mezi dostupností pobřežních atrakcí a klidem venkovského vnitrozemského života.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Valle del Este Golf je umístěn ve vnitrozemí od almerijského pobřeží, blízko města Vera. Nabízí kompromis mezi pobřežní dostupností a venkovským klidem. Lokalita poskytuje přístup jak k plážím, tak k vnitrozemským atrakcím provincie Almería, známé svými kontrastními krajinami. Ve srovnání s nemovitostmi přímo na pobřeží nabízí Valle del Este více soukromí a často více prostoru za podobnou investici. Poloha resortu blízko Vera umožňuje pohodlný přístup k městskému vybavení, přičemž udržuje resortovou atmosféru. V rámci regionu představuje nemovitost střední cestu mezi městskými pobřežními vývoji a izovanějšími venkovskými nemovitostmi, což oslovuje ty, kteří hledají rovnováhu vybavení a klidu.
Nemovitost vyžaduje automobilový přístup k většině vybavení. Pláže jsou přibližně 6,8-6,9 km daleko, což představuje asi 10 minut jízdy k Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha nebo Playa de Las Marinas-Bolaga. Hlavní nákupní možnosti jsou 3,6 km vzdálené. Zdravotnické služby jsou dále, s nejbližší nemocnicí na 22 km. Nemovitost je situována 999 km od letiště, což vyžaduje letecké spojení pro mezinárodní cestování. Pro nadšence golfu existuje několik dostupných hřišť: Desert Springs Golf Club (8,3 km), Cortijo Grande (9,4 km) a Aguilón Golf (23 km). Venkovská lokalita vyžaduje plánování všech výletů mimo resort, protože možnosti veřejné dopravy jsou omezené.
Nemovitost těží z jihojihozápadní orientace, která zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne. Provincie Almería se může pochlunit jedním z nejteplejších klimat ve Španělsku, s více než 3 000 hodinami ročního slunečního svitu. Vnitrozemská lokalita poskytuje mírně chladnější teploty než pobřežní oblasti, přičemž stále udržuje teplé podmínky vhodné pro venkovní život po celý rok. Koupací sezóna se obvykle táhne od května do října díky příznivým teplotám. Venkovská, zvýšená poloha Valle del Este nabízí přirozenou ochranu před pobřežní vlhkostí, přičemž stále udržuje středomořské podmínky. Výhledy na okolní krajinu ukazují typické almerijské krajiny s aridní vegetací a vzdálenými horami. Kvalita ovzduší je obecně dobrá díky vnitrozemské lokalitě daleko od pobřežních městských center.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže k Valle del Este jsou Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha a Playa de Las Marinas-Bolaga, všechny přibližně 6,8-6,9 km daleko. Tyto pláže nabízejí typické středomořské pobřežní zážitky s písečnými břehy a vybavením. Pro nadšence golfu existuje několik možností v okolí: Desert Springs Golf Club (8,3 km), Cortijo Grande (9,4 km) a Aguilón Golf (23 km). Resort sám nabízí tenisové kurty a sdílené bazény pro obyvatele. Přítomnost čtyřhvězdičkového hotelu s lázeňskými zařízeními v rámci resortu přidává wellness možnosti. Venkovská lokalita také nabízí příležitosti pro pěší turistiku a cyklistiku v okolní krajině, i když vyhrazená sportovní zařízení mimo resort vyžadují dopravu k dosažení.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle del Este Golf je umístěn ve vnitrozemí od almerijského pobřeží, blízko města Vera. Nabízí kompromis mezi pobřežní dostupností a venkovským klidem. Lokalita poskytuje přístup jak k plážím, tak k vnitrozemským atrakcím provincie Almería, známé svými kontrastními krajinami. Ve srovnání s nemovitostmi přímo na pobřeží nabízí Valle del Este více soukromí a často více prostoru za podobnou investici. Poloha resortu blízko Vera umožňuje pohodlný přístup k městskému vybavení, přičemž udržuje resortovou atmosféru. V rámci regionu představuje nemovitost střední cestu mezi městskými pobřežními vývoji a izovanějšími venkovskými nemovitostmi, což oslovuje ty, kteří hledají rovnováhu vybavení a klidu.
Ref: VL316980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Este Golf představuje středně velký bytový projekt v oblasti Almería, který se odlišuje od pobřežních vývojů svým vnitrozemským umístěním. Na rozdíl od nemovitostí přímo u moře nabízí tento projekt klidnější atmosféru a často více prostoru za podobnou cenu. V porovnání s novějšími projekty v oblasti, jako jsou ty v Mojácaru nebo Roquetas de Mar, je tato nemovitost starší (postavena kolem roku 1970), což se odráží v její cenové relaci. Resortové vybavení včetně golfového hřiště, bazénů a tenisových kurtů poskytuje více možností volnočasových aktivit než typické bytové komplexy. V porovnání s malými vesnicemi v oblasti nabízí Valle del Este více komunitních vybavení a zabezpečení. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k plážím, představuje tato lokalita atraktivní kompromis. Vzhledem k rostoucí popularitě Almería jako destinace pro druhý domov nebo investici nemovitosti v oblasti jako Valle del Este nabízejí solidní potenciál pro dlouhodobé udržení hodnoty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
