Třípokojový penthouse byt s privátním soláriem a parkovacím stáním v golfovém resortu Valle del Este v Almeríi. Byt o rozloze 79 m² je plně vybavený, klimatizovaný a orientovaný na jihojihozápad, což zajišťuje dostatek slunce během dne. Nemovitost se nachází v klidném venkovském prostředí s přístupem ke společnému bazénu. Byt, dokončený v roce 1970, nabízí soukromý střešní solárium s výhledem na okolní krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí v oblasti Valle del Este Golf v provincii Almería. Lokalita je charakterizována jako klidná venkovská oblast v bezprostřední blízkosti golfového resortu. Pozice objektu vyžaduje automobil pro každodenní dopravu, protože základní služby jsou v dostupné vzdálenosti. Oblast nabízí kombinaci venkovského života s přístupem k rekreačním aktivitám.
Tento penthouse byt splňuje požadavky na stálé bydlení i rekreační využití. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Plné vybavení včetně spotřebičů a klimatizace zajišťuje pohodlí pro celoroční využití. Soukromý solárium nabízí další prostor pro odpočinek a venkovní aktivity s výhledem na golfové hřiště a okolní krajinu.
Tento projekt je dokončený objekt, který byl postaven v roce 1970 podle tehdejších stavebních norem. Nemovitost prošla následnou údržbou a modernizací, včetně instalace klimatizace a udržování společných prostor. Stavební stav je plně dokončený a ihned obyvatelný bez jakýchkoli očekávaných stavebních prací nebo časových zpoždění spojených s novou výstavbou.
Tento byt nenabízí přímý přístup k plážím bez dopravy. Umístění ve vnitrozemí znamená, že k pobřeží je nutné dojet. Nedostatečná je také pěší dostupnost základních služeb jako supermarket nebo lékárna. Objekt nenabízí výhled na moře a pro běžný život je nezbytné vlastnit automobil. Projekt neobsahuje vyhrazené venkovní prostory pro grilování nebo jiné společenské aktivity.
Tento penthouse byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které preferují klidnější venkovské prostředí s přístupem k golfovým aktivitám. Vhodný pro ty, kteří hledají druhý domov ve Španělsku pro prázdniny nebo částečné přestěhování. Objekt vyhovuje také golfovým nadšencům, kteří chtějí bydlet v blízkosti golfového resortu s možností pravidelné hry. Pro investory je atraktivní díky své poloze v oblíbené rekreační oblasti Almería a možnosti pronájmu. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří mají rádi kombinaci soukromého venkovního prostoru (solária) a komunitního vyžití (společný bazén, restaurace v resortu). Vhodné pro důchodce, kteří hledají klidné prostředí s dobrým počasím a přístupem k základním službám.
Tento penthouse byt je plně vybaven nábytkem a spotřebiči standardní kvality pro kategorii rekreačního bydlení. Kuchyňská linka je vybavena standardními spotřebiči včetně chladničky/mrazáku, pračky, myčky, mikrovlnné trouby, trouby a varné desky s odsávací vestavěnou digestoří. Podlahy jsou v koupelnách kompletně obloženy dlaždicemi, zatímco obytné prostory mají standardní podlahovou krytinu. Koupelny jsou vybaveny základním sanitárním vybavením včetně sprchového koutu, vany, toalet a umyvadel. Okna a dveře mají standardní provedení s běžnou izolací. V celém bytě je instalována klimatizace pro tepelný komfort. Soukromý solárium na střeše je konstruováno jako základní otevřená plocha bez dodatečných stavebních prvků, nabízející volný výhled na okolní krajinu.
Tento penthouse byt je k dispozici za cenu od 160 000 eur, což je konkurenceschopná cena pro objekt této velikosti a vybavení v regionu Almería. Cena zahrnuje plné vybavení nemovitosti včetně spotřebičů a nábytku. K pořizovací ceně je třeba připočítat měsíční poplatky za společné části resortu ve výši 82 eur, roční daň z nemovitosti (IBI) ve výši 308,05 eur a roční poplatek za odpady ve výši 205,60 eur. Soukromé parkovací stání je zahrnuto v ceně bez dalších poplatků.
Život v tomto penthouse bytu v resortu Valle del Este nabízí klidnou atmosféru golfové komunity s důrazem na venkovní aktivity. Ranní hodny mohou být stráveny na privátním soláriu s ranní kávou při východu slunce. Díky jihojihozápadní orientaci terasy lze využívat sluneční světlo během celého dne. Dopoledne lze věnovat golfu na místním hřišti nebo odpočinku u společného bazénu. Pro nákupy nebo návštěvu pláže je nutné využít automobil, což se stává součástí denní rutiny. Večery lze trávit na terasě s výhledem na okolní krajinu nebo v místních restauracích v resortu. Život zde je klidnější, spojený s přírodou a rekreačními aktivitami, s pravidelnými výjezdy do větších měst nebo k pobřeží pro širší nabídku služeb a zábavy.
Život v tomto resortu nabízí klidnou atmosféru s důrazem na komunitní vyžití v rámci golfového prostředí. V resortu se nachází malé obchodní centrum s bary a restauracemi, které jsou přístupné pěšky. Společné prostory včetně bazénu a tenisových kurtů jsou dostupné pro všechny rezidenty. Resort má také čtyřhvězdičkový hotel s wellness a restaurací, otevřený pro rezidenty i veřejnost. Pro běžný život je však nutné vlastnit automobil, protože základní služby jako supermarket (3,6 km), lékárna (5,4 km) nebo nemocnice (22 km) jsou pouze přístupné dopravními prostředky. Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 7 km, což představuje asi 10 minut jízdy autem. Oblast je obklopena venkovskou krajinou, která nabízí klid a přírodu na úkor okamžité dostupnosti městských služeb.
Mapa ukazuje polohu penthouse bytu v rámci golfového resortu Valle del Este v Almeríi. Projekt je vyznačen v relationální blízkosti ke klíčovým lokalitám včetně nejbližších pláží v Garruše (6,8-6,9 km), golfových hřišť v okolí a základních služeb jako supermarket (3,6 km). Vnitrozemní pozice objektu je jasně viditelná, stejně jako dopravní spojení k pobřežním oblastem a větším městům v regionu.
Valle del Este Golf se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v oblasti známé svými golfovými rezorty a zemědělskou půdou. Lokalita je pozicionována přibližně 6,9 km od pobřežního města Garrucha, které nabízí pláže a základní služby. Větší město Vera je v dosahu přibližně 10-15 minut jízdy autem a poskytuje další občanskou vybavenost. Oblast leží východně od přírodního parku Cabo de Gata-Níjar, který je vzdálen přibližně 30 km. Provincie Almería je charakteristická svým suchým klimatem a méně rozvinutou turistickou infrastrukturou ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi Španělska, což přispívá k zachování původního charakteru regionu.
Dostupnost klíčových zařízení z tohoto penthouse bytu závisí na použití automobilu. Nejbližší pláže, včetně Playa Pósito Garrucha (6,8 km), Playa El Playazo Garrucha (6,9 km) a Playa de Las Marinas-Bolaga (6,9 km), jsou dosažitelné přibližně 10-15 minut jízdy. Supermarket je vzdálen 3,6 km, což představuje asi 5 minut jízdy. Golfové hřiště Desert Springs Golf Club (8,3 km) a Cortijo Grande (9,4 km) jsou dosažitelné přibližně 12-15 minut jízdy. Lékařské služby včetně nemocnice jsou vzdáleny 22 km (asi 25 minut jízdy). Nejblíže je EV nabíjecí stanice (1,4 km) a lékárna (5,4 km). Letiště je vzdáleno 999 km, což vyžaduje plánování delší cesty.
Oblast Valle del Este v Almeríi se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Ročně je zde přibližně 300 slunečných dnů, což zajišťuje dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity. Průměrné letní teploty se pohybují kolem 30°C, zatímco zimní teploty zřídka klesají pod 15°C. Koupací sezóna trvá přibližně od května do října, kdy je moře vhodné pro koupání. Oblast je charakterizována nízkou vlhkostí vzduchu a minimálními srážkami, což přispívá k pocitu suchého tepla. Nadmořská výška lokality je mírná, bez výrazných výškových rozdílů, které by ovlivnily klimatické podmínky. Zimní období je stabilní bez rizika mrazů, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže v Garruše jsou vzdáleny přibližně 6,8-6,9 km od resortu a nabízejí klasické středomořské pobřeží s písečnými plážemi. Tyto pláže jsou vhodné pro různé vodní aktivity včetně plavání, potápění nebo vodních sportů. Golfové aktivity jsou nedílnou součástí lokality díky blízkosti golfového resortu Valle del Este a dalších golfových klubů v okolí jako Desert Springs Golf Club (8,3 km) a Cortijo Grande (9,4 km). V samotném resortu jsou k dispozici tenisové kurty a společný bazén pro rekreační aktivity. Oblast je vhodná pro pěší turistiku a cyklistiku v okolní krajině s mírnými výškovými rozdíly. Sportovní vyžití je tedy kombinací vodních aktivit na plážích, golfových her a dalších rekreačních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle del Este Golf se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v oblasti známé svými golfovými rezorty a zemědělskou půdou. Lokalita je pozicionována přibližně 6,9 km od pobřežního města Garrucha, které nabízí pláže a základní služby. Větší město Vera je v dosahu přibližně 10-15 minut jízdy autem a poskytuje další občanskou vybavenost. Oblast leží východně od přírodního parku Cabo de Gata-Níjar, který je vzdálen přibližně 30 km. Provincie Almería je charakteristická svým suchým klimatem a méně rozvinutou turistickou infrastrukturou ve srovnání s jinými pobřežními oblastmi Španělska, což přispívá k zachování původního charakteru regionu.
Ref: VL316980
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oblast Valle del Este v Almeríi se liší od tradičnějších pobřežních destinací jako Costa del Sol nebo Costa Blanca svým charakterem. Zatímco tyto oblasti jsou známé hustou zástavbou a vysokou koncentrací turistických zařízení, Almería si zachovává klidnější atmosféru s menší hustotou zalidnění. Ceny nemovitostí v Almeríi jsou obecně nižší ve srovnání s populárnějšími pobřežními oblastmi, což představuje výhodu pro kupující s omezenějším rozpočtem. Golfové resorty v oblasti, včetně Valle del Este, nabízejí srovnatelné vybavení jako resorty v jiných regionech, ale za nižší ceny a s větším důrazem na klid a přírodu. Klima v Almeríi je suchší a slunečnější ve srovnání se severnějšími pobřežními oblastmi Španělska, což přitahuje ty, kteří hledají stabilní počasí bez vysoké vlhkosti. Vzdálenost od velkých letišť je však vyšší, což je třeba zvážit při plánování cest. Z hlediska investice nabízí oblast potenciál růstu, protože stále není tak objevována a rozvinutá jako jiné španělské pobřežní regiony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID