Penthouse butas Valle del Este Golf kurorte, pastatytas 1970 metais. Nekilnojamasis turtas turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius, 79 m² gyvenamąjį plotą ir parduodamas visiškai įrengtas. Jis apima privatų soliariumą, privačią automobilių stovėjimo aikštelę ir prieigą prie kurorto bendro baseino. Butas turi pietų-pietvakarių orientaciją ir yra įsikūręs ramiame kaimo regione netoli Vera miesto. Kaina prasideda nuo 160 000 €.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Valle del Este Golf kurorte, žemyno gilumoje, ramiame kaimo regione. Kurortas yra netoli Vera miesto ir kelių paplūdimių. Vietovę charakterizuoja ramus kaimo kraštovaizdis, toli nuo miesto triukšmo. Kurortas siūlo bendras patalpas, įskaitant nedidelę prekybos vietą su barais ir restoranais, baseinais, teniso kortais ir sodų zona.
Butas siūlo funkcinę gyvenamąją erdvę, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, jis gali talpinti šeimas arba grupes. Privatus soliariumas suteikia papildomą lauko gyvenimo erdvę, o bendras baseinas ir kurorto patogumai siūlo poilsio galimybes. Butas parduodamas pilnai įrengtas, todėl jį galima gyventi iš karto be papildomų investicijų į baldus.
Tai ne naujas statybos projektas, o baigtas butas iš 1970 metų, kuris buvo prižiūrėtas ir atnaujintas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas įsigyti ir gyventi iš karto, laukiant statybų pabaigos. Pastatas turi įrengtą infrastruktūrą ir įrodytą ilgaamžiškumą per laiką. Pats kurortas turi suformuotus kraštovaizdžius ir veikiančias patalpas, kurios veikia daugelį metų.
Butas neturi jūros vaizdų dėl savo žemyninės padėties. Kasdieniniam susisiekimui reikalingas privačus transporto priemonė, nes viešojo transporto galimybės šioje kaimo vietovėje yra ribotos. Atstumas iki didelių ligoninių ir specializuotų medicinos įstaigų yra didelis (22 km). Nekilnojamasis turtas nėra pėsčiomis pasiekiamas nuo parduotuvių, restoranų ar paslaugų. Pastate nėra liftų, todėl norint pasiekti penthouse reikia naudotis laiptais.
Šis Valle del Este penthouse butas ypač tinka asmenims ar šeimoms, kurios ieško antrosios būstvietės šiltame klimate su prieiga prie golfo patogumų. Nekilnojamasis turtas gerai tinka tiems, kurie pageidauja struktūruotos kurorto aplinkos su prižiūrimais teritorijomis ir patogumais be privačių baseinų priežiūros rūpesčių. Trijų miegamųjų konfigūracija daro jį praktišką šeimoms su vaikais arba svečių priėmimui poilsio metu. Butas taip pat traukia pensininkus, ieškančius ramios vietos su prieiga prie bendruomenės patogumų ir socialinių galimybių per kurorto patalpas. Kaimo padėtis, toli nuo didesnių miestų centų, teikia ramybę, vis dar siūlydama prieigą prie būtinų paslaugų per trumpas keliones. Visiškai įrengta būklė daro jį idealų tiems, kurie nori problemų nesukeliančio pirkimo, leidžiančio gyventi iš karto be poreikio įrengti ar papildyti turtą. Golfą mėgstantys asmenys ras šią vietą ypač patogią dėl artumo keliems golfo aikštynams, įskaitant Desert Springs Golf Club, esantį tik 8,3 km atstumu. Nekilnojamasis turtas gerai tinka kaip poilsio namai su galimybe užsidirbti iš nuomos per laikotarpius, kai savininkai nežiūri. Įkurtas kurorto pobūdis ir suformuoti kraštovaizdžiai rodo stabilų investicijų į plotą, kuris turi įrodytą patrauklumą tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Ispanijos nekilnojamojo turto.
Butas turi praktinį ir funkcinį išdėstymą su standartiniais įrengimais, tinkamais jo statybos laikotarpiui. Vidinės erdvės apima išklotas grindų plyteles, kurios yra atsparios ir lengvai prižiūrimos šiltam Ispanijos klimatui. Vonios kambariai yra visiškai iškloti plyteles su standartiniais įrengimais, įskaitant dušo kabiną viename vonios kambaryje ir vonią su dušu kitame. Virtuvė įrengta pagrindiniais buitiniais prietaisais, įskaitant šaldiklį/saldytuvą, skalbimo mašiną, indaplovę, mikrobangų krosnelę, orkaitę, viryklę ir ventiliatorių. Įtaisyti spintos visuose trijuose miegamuosiuose, siūlantys laikymo vietą be papildomų baldų investicijų. Oro kondicionavimo sistema, įrengta visame bute, teikia klimato kontrolę, reikalingą komfortui karštus vasaros mėnesius. Langai sukurti teikti natūralią šviesą ir vėdinimą, ypač dėmesį skiriant svetainei ir virtuvei, kur dvigatos durys susijungia su uždengta terasa. Privatus soliariumas ant stogo teikia papildomą lauko gyvenimo erdvę su kaimo vaizdais. Nors prabangus, įrengimai yra funkciniai ir prižiūrėti, atspindintys praktinį nekilnojamojo turto pobūdį. Bendrosios kurorto zonos, įskaitant baseinus ir sodus, gauna reguliarią priežiūrą, finansuojamą iš mėnesinių bendrijos mokesčių, užtikrinant nuolatinę kokybę bendrose zonose. Iš viso, nekilnojamasis turtas atitinka standartinę kokybę, būdingą Viduržemio jūros regiono butams iš jo statybos laikotarpio, su atnaujinimais ir priežiūra, užtikrinančia šiuolaikinį komfortą ir funkcionalumą.
Butas yra įkainojamas nuo 160 000 €, reprezentuojant įėjimo lygį į šį įkurtą golfo kurortą. Ši kaina apima buto visišką įrengimą, eliminuojant papildomas išlaidas baldams ir būtiniems buitiniams prietaisams. Mėnesiniai bendrijos mokesčiai, sudarantys 82 €, prisideda prie bendrų patalpų, tokių kaip baseinai, sodai ir bendrosios zonos, priežiūros. Metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai sudaro 308,05 €, o atliekų surinkimo mokesčiai - 205,60 € per metus, atitinkantys standartinius fiksuotus išlaidas, susijusius su nekilnojamuoju turtu šiame regione.
Kasdieninis gyvenimas šiame Valle del Este penthouse bute sukasi apie ramiojo golfo kurorto ritmą. Rytais paprastai prasideda su pusryčiais privačiame soliariume, naudojantis pietų-pietvakarių orientaciją ir mėgaujantis kaimo vaizdais. Išdėstymas palaiko praktinį gyvenimą su šviesiu atviru planu svetainės ir valgyklos erdve, kuri tarnauja kaip namų širdis, sujungta su funkcine virtuve, įrengta visais būtinais buitiniais prietaisais kasdieniam maisto gaminimui. Kurorto aplinka teikia struktūruotą bendruomenės patirtį su prieiga prie bendrų patalpų. Gyventojai gali naudotis bendrais baseinais ryto maudymuisi arba popietiniam poilsiui. Nedidelė prekybos vieta kurorte siūlo pagrindinius būtinumus ir socialines galimybes artimuose baruose ir restoranuose. Keturių žvaigždučių viešbutis kurorte su SPA patalpomis suteikia papildomų paslaugų gyventojams neišeinant iš komplekso. Kasdieninėms reikmėms reikia trumpos kelionės į artimą Vera miestą arba vietinį prekybos centrą (3,6 km atstumu). Kaimo vietovė reiškia, kad dauguma reikalų reikalauja planavimo ir privačios transporto priemonės naudojimo. Vakarai šiame bute dažnai tęsiamas privačiame soliariume, kur ramus aplinka ir miesto triukšmo nebuvimas sukuria ramybės atmosferą poilsiui, vakarienei lauke arba mėgautis kaimo vietovės vaizdais. Vieta tinka tiems, kurie ieško struktūruoto kurorto gyvenimo būdo su prieiga prie golfo ir poilsio patogumų, išlaikant privačumą savo namuose. Bendruomenės patogumų, siūlomų kurorto, ir privačių lauko erdvių, esančių bute, pusiausvyra sukuria gyvenimo patirtį, kuri jungia socialines galimybes su asmenine ramybe.
Gyvenimas šiame Valle del Este penthouse bute reikalauja prisitaikymo prie kaimo, automobiliu priklausančios gyvensenos. Kurortas yra įsikūręs žemyno gilumoje, apytiksliai 6,8-6,9 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių (Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha ir Playa de Las Marinas-Bolaga). Šie paplūdimiai yra pasiekiami per 10 minučių važiavimo, siūlydami jūros poilsio ir pakrančių pramogų galimybes. Kasdieninėms reikmėms reikalingos trumpos kelionės į artimiausią prekybos centrą, esantį 3,6 km atstumu, maždaug 5 minučių važiavimo automobiliu. Medicinos reikmėms artimiausia ligoninė yra 22 km atstumu, reiškianti didelį atstumą, kuris reikalauja planavimo ne skubios medicinos priežiūros. Vaistinių paslaugos yra pasiekiamos 5,4 km atstumu, pasiekiamos per 8-10 minučių važiavimo automobiliu. Kurorto aplinka teikia kai kurių patalpų vietoje, įskaitant nedidelę prekybos vietą su barais ir restoranais, mažinant poreikį dažnai važiuoti už komplekso ribų. Keturių žvaigždučių viešbutis su SPA patalpomis kurorte siūlo papildomas paslaugas gyventojams. Golfą mėgstantys asmenys naudosis artumu keliems aikštynams, su Desert Springs Golf Club esančiu artimiausiu - tik 8,3 km atstumu. Transportavimas šioje srityje smarkiai priklauso nuo privačių transporto priemonių. Kaimo vietovės pobūdis ir atstumai iki pagrindinių paslaugų daro automobilį būtiną kasdieniniam gyvenimui, įskaitant maisto prekių pirkimą, prieigą prie paplūdimių ir pasiekimą medicinos įstaigų. 999 km atstumas iki pagrindinio oro uosto rodo, kad šis nekilnojamasis turtas geriau tinka kaip antroji būstvietė, o ne kaip pagrindinis namas, reikalaujantis dažnų skrydžių.
Žemėlapis rodo Valle del Este Golf kurorto padėtį Almerijos provincijoje, pabrėžiant jo žemyninę padėtį lyginant su Viduržemio jūros pakrante. Kurortas yra įsikūręs netoli Vera miesto, su tiesioginiu keliu prieiga prie artimų paplūdimių ir paslaugų. Golfo aikštyno išdėstymas sudaro pagrindinę kurorto ypatybę, su gyvenamųjų namų plėtra išdėstyta aplink fairway. Žemėlapis rodo atstumus iki pagrindinių patogumų, įskaitant paplūdimius, prekybos centrus ir golfo aikštynus, pabrėžiant automobiliu priklausančią šios vietovės pobūdį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Valle del Este Golf kurortas yra įsikūręs žemyno gilumoje Almerijos provincijoje, Andalūzijos regione pietų Ispanijoje. Ši padėtis jį patalpina pereinamoje zonoje tarp pakrančių plėtros ir labiau kaimiško provincijos vidaus. Kurortas yra įsikūręs netoli Vera miesto, kuris tarnauja kaip vietinis hubas paslaugoms ir patogumams, ir yra apytiksliai 90 km šiaurės rytus nuo provincijos sostinės Almerijos miesto. Almerijos nekilnojamojo turto rinkos regioniniame kontekste Valle del Este atstovauja vieną iš įkurtų golfo orientuotų plėtros projektų, patrauklių tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrųjų būstvietei. Ši sritis išsivystė į tikslą, jungiantį golfo turizmą su gyvenamuoju būdu, išsiskiriantį iš labiau urbanizuotų pakrančių teritorijų, tokių kaip Roquetas de Mar, arba tradicinių balintų kaimų Alpujarra regione vakaruose. Vietovė naudojasi iš to, kad yra Levante Almeriense srityje, kuri yra žinoma dėl santykiniai neišnaudotos pakrantės lyginant su labiau išvystytais Costa del Sol regionais. Ši padėtis siūlo pusiausvyrą tarp prieigos prie pakrančių pramogų ir ramybės žemyno golfo bendruomenėje, sukuriantis unikalią nišą Almerijos įvairioje nekilnojamojo turto aplinkoje.
Valle del Este butas siūlo strateginę prieigą prie įvairių patogumų nepaisant žemyninės padėties. Paplūdimio prieiga patogi, su trimis Mėlynais Vėliavomis pažymėtais paplūdimiais, esančiais apytiksliai 6,8-6,9 km atstumu, pasiekiamais per 10 minučių važiavimo. Tai apima Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha ir Playa de Las Marinas-Bolaga, siūlančius galimybes maudytis, degintis ir vandens sportui per ištįsusią maudymosi sezoną nuo gegužės iki spalio. Golfo patogumai yra didelis šios vietovės pranašumas. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Valle del Este Golf kurorte, teikiantis iškart prieigą prie golfo patogumų. Papildomai, keli žinomi golfo aikštynai yra netoliese, įskaitant Desert Springs Golf Club tik 8,3 km atstumu, kuris turi 18 duobučių čempionatų lygio aikštyną, sukurtą pagal USGA standartus. Cortijo Grande Golf Club 9,4 km ir Aguilón Golf 23 km toliau plečia golfo galimybes srityje. Artimiausias miesto centras, Vera miestas, siūlo papildomas pirkimo, maitinimosi ir paslaugų galimybes. Almerijos miestas su didesniais patogumais yra didesniu atstumu, bet pasiekiamas dienos kelionėms, kai reikia išsamesnių miesto paslaugų. Pagrindinis oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra 999 km atstumu, todėl šis nekilnojamasis turtas labiau tinka kaip antroji būstvietė, o ne kaip pagrindinis namas, reikalaujantis dažnų skrydžių.
Valle del Este regionas mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu su gausia saule visus metus. Žemyninė padėtis teikia šiek tiek skirtingas oro sąlygas lyginant su pakrantės regionais, su galimai didesniu temperatūros svyravimu tarp sezonų. Buto pietų-pietvakarių orientacija užtikrina optimalią saulės poveikį, ypač naudingą šaltesnius žiemos mėnesius. Regionas aplink Valle del Este patiria karštas, sausas vasaras su vidutinėmis temperatūromis, dažnai viršijančiomis 30°C liepos ir rugpjūčio mėnesiais. Žiemos yra švelnios, su temperatūromis, retai nukrentančiomis žemiau 10°C per dieną, leidžiančiomis mėgautis lauko veikla visus metus. Maudymosi sezonas paprastai tęsiasi nuo gegužės iki spalio, su vandens temperatūromis artimiausiuose paplūdimiuose, tinkamomis maudytis per šį laikotarpį. Kaimo nekilnojamojo turto padėtis teikia natūralius kraštovaizdžius, būdingus tipiškam Viduržemio jūros augalijai su alyvmedžių giraitėmis, migdolų medžiais ir vietiniais krūmais. Aukštis ir žemyninė padėtis gali sukelti šiek tiek vėsesnius vakarus lyginant su pakrantės regionais, teikiančius palengvėjimą per karštas vasaros naktis. Klimatas yra bendrai sausas, su ribotais krituliais, daugiausia sutelktais žiemos mėnesiais, sukuriantis kraštovaizdį, kuriam reikia drėkinimo prižiūrint golfo aikštynams ir sodams kurorte.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas teikia prieigą prie kelių Mėlynąja Vėliava pažymėtų paplūdimių, esančių per trumpą važiavimo atstumą. Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha ir Playa de Las Marinas-Bolaga visi yra apytiksliai 6,8-6,9 km atstumu, pripažinti dėl jų aukštų aplinkos standartų ir patogumų. Šie paplūdimiai siūlo tipiškus Viduržemio jūros pakrančių patirtis su smėliu ir skaidriu vandeniu, tinkamus maudytis, degintis ir vandens sportui per ištįsusį maudymosi sezoną nuo gegužės iki spalio. Golfo patogumai yra didelis šios vietovės poilsio pranašumas. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Valle del Este Golf kurorte, teikiantis iškart prieigą prie golfo patogumų. Papildomai, keli žinomi golfo aikštynai yra netoliese, įskaitant Desert Springs Golf Club tik 8,3 km atstumu, kuris turi 18 duobučių čempionatų lygio aikštyną, sukurtą pagal USGA standartus. Cortijo Grande Golf Club 9,4 km ir Aguilón Golf 23 km toliau plečia golfo galimybes srityje. Pats kurortas siūlo įvairias poilsio galimybes, įskaitant bendrus baseinus, teniso kortus ir prižiūrimus sodus, tinkamus pasivaikščiojimams ir poilsiui. Buto privatus soliariumas teikia papildomą lauko poilsio erdvę privačioje nekilnojamojo turto patalpoje. Didesnėms poilsio galimybėms, artimas Vera miestas siūlo papildomas sporto patalpas, o keturių žvaigždučių viešbutis kurorte teikia SPA paslaugas, prieinamas gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle del Este Golf kurortas yra įsikūręs žemyno gilumoje Almerijos provincijoje, Andalūzijos regione pietų Ispanijoje. Ši padėtis jį patalpina pereinamoje zonoje tarp pakrančių plėtros ir labiau kaimiško provincijos vidaus. Kurortas yra įsikūręs netoli Vera miesto, kuris tarnauja kaip vietinis hubas paslaugoms ir patogumams, ir yra apytiksliai 90 km šiaurės rytus nuo provincijos sostinės Almerijos miesto. Almerijos nekilnojamojo turto rinkos regioniniame kontekste Valle del Este atstovauja vieną iš įkurtų golfo orientuotų plėtros projektų, patrauklių tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrųjų būstvietei. Ši sritis išsivystė į tikslą, jungiantį golfo turizmą su gyvenamuoju būdu, išsiskiriantį iš labiau urbanizuotų pakrančių teritorijų, tokių kaip Roquetas de Mar, arba tradicinių balintų kaimų Alpujarra regione vakaruose. Vietovė naudojasi iš to, kad yra Levante Almeriense srityje, kuri yra žinoma dėl santykiniai neišnaudotos pakrantės lyginant su labiau išvystytais Costa del Sol regionais. Ši padėtis siūlo pusiausvyrą tarp prieigos prie pakrančių pramogų ir ramybės žemyno golfo bendruomenėje, sukuriantis unikalią nišą Almerijos įvairioje nekilnojamojo turto aplinkoje.
Ref: VL316980
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Este Golf kurortas užima savitą poziciją Almerijos nekilnojamojo turto panoramoje, teikiant skirtingą gyvenimo patirtį lyginant su tiek pakrančių miestų plėtra, tiek labiau tradiciniais kaimo nekilnojamaisiais turtais. Skirtingai nei didelio tankio butų kompleksai tiesiai ant pakrantėje regionuose kaip Roquetas de Mar ar Aguadulce, Valle del Este teikia mažesnio tankio aplinką, susikoncentravusią aplink golfo patogumus, sukuriančią erdvesnę ir ramesnę atmosferą. Lyginant su kitais regiono golfo kurortais, Valle del Este naudojasi iš artumo prie kelių paplūdimių, išlaikant žemyninę padėtį. Tai išskiria jį iš izolesnių golfo kurortų, reikalaujančių ilgesnių kelionių siekiant pasiekti pakrantę. Kurorto įkurtas pobūdis, pastatytas 1970 metais, kontrastuoja su naujesniais regiono kurortais, teikiant suformuotus kraštovaizdžius ir ilgalaikį patikimumą vietoj galimų nesaugumo jausmų, susijusių su naujai pastatytais kompleksais. Vertės pasiūlymo atžvilgiu, nekilnojamieji turtai Valle del Este dažniausiai atstovauja prieinamesnį įėjimą į golfo kurorto gyvenimą lyginant su prabangiais kurortais, tokiais kaip Desert Springs, vis dar teikiant prieigą prie aukštos kokybės golfo patogumų. Trijų miegamųjų išdėstymai prieinamomis kainomis, tokiais kaip šis butas už 160 000 €, pozicionuoja kurortą palankiai lyginant tiek su mažesniais pakrantės butais, trūkstančiais panašios erdvės, tiek su didesniais prabangiais vilomis, kurios kainuoja žymiai brangiau. Ši erdvės, patogumų ir prieinamumo pusiausvyra sukuria unikalią nišą Almerijos įvairioje nekilnojamojo turto rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
