Ovaj penthouse apartman s tri spavaće sobe nalazi se na popularnom golfskom odmaralištu Valle del Este u Almeríji. Smješten u zgradi Fiscus 1, stambeni prostor od 79 m² uključuje dva kupaonska prostora, privatni solarij i parkirno mjesto. Kompleks nalazi se u blizini grada Vere i lokalnih plaža, s golf terenom i komunalnim sadržajima uključujući bazene, tenis terene i zelene površine. Namješten i opremljen klima-uređajem, objekt je potpuno spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten unutar golf odmarališta Valle del Este, u unutrašnjosti regije Almería. Pozicija nudi ruralni ambijent s pogledom na okolinu, dok je udaljenost od obale oko 7 kilometara. Golf teren je središnji element okoline, s hotelom s 4 zvjezdice i komercijalnim centrom s barovima i restoranima u okviru kompleksa.
Apartman nudi tri spavaće sobe s ugrađenim ormarima, što odgovara obiteljima ili parovima s gostima. Dva kupaonska prostora pružaju funkcionalnost za više korisnika. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na terasu omogućuje druženje i uživanje u suncu tijekom cijelog dana. Privatni solarij na krovu dodaje dodatni vanjski prostor za rekreaciju.
Zgrada je izgrađena 1970. godine što ju svrstava u zrelu gradnju. Vlasnik je već proveo potrebna održavanja i obnove kako bi osigurao suvremene uvjete življenja, uključujući ugradnju klima-uređaja i ažuriranje kuhinje. Kompleks sadrži komunalne bazene i zelene površine koji se redovito održavaju.
Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti jer su javni prijevozi ograničeni. Udaljenost od glavnih gradova i zračnih luka predstavlja logistički izazov. Apartman nema vlastiti bazen već koristi komunalne prostore. Objekt je smješten u golf resortu što može biti ograničenje za one koji ne sudjeluju u golfskim aktivnostima.
Ovaj apartman odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno ili povremeno boravište u Španjolskoj s naglaskom na golf aktivnosti i mirnu okolinu. Također je prikladan za one koji žele imati drugu kuću za odmor s mogućnošću iznajmljivanja. Zbog blizine golf resorta, posebno privlači golf entuzijaste koji mogu kombinirati ljubav prema sportu s uživanjem u mediteranskom klimatu. Apartman nudi dovoljno prostora za boravak u duljim periodima, dok istovremeno pruža sigurnost zatvorenog kompleksa za vrijeme odsustva. Za one koji traže aktivni odmor uz mogućnost opuštanja, ovaj objekt predstavlja praktično rješenje.
Apartman je potpuno namješten s pažnjom na detalje, uključujući modernu kuhinju s bijelim kabinetima i nehrđajućim čelikom. Kuhinja je opremljena svim potrebnim uređajima uključujući hladnjak, perilicu suđa, perilicu rublja, mikrovalnu pećnicu, pećnicu i ploču za kuhanje. Kupaonski prostori imaju kvalitetne keramičke pločice, s jednom kupaonom s tuš kabinom i drugom s kadom. Klimatizacija je instalirana u svim prostorijama što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Podovi su izvedeni u standardnim materijalima za regiju, s ceramičkim pločicama u mokrim prostorijama i drugim materijalima u ostatku stana.
Cijena apartmana iznosi 160.000 eura što ga smješta u pristupačniji segment tržišta. Ovo uključuje potpuno namješteno stanje, što predstavlja dodatnu vrijednost. Mjesečni komunalni troškovi iznose 82 eura, godišnji porez na nekretnine 308,05 eura, a godišnji troškovi otpada 205,60 eura. Zbog zrele gradnje i lokacije, objekt nudi povoljniju cijenu u usporedbi s novim projektima na primorskim lokacijama.
Život u ovom apartmanu u Valle del Esteu karakterizira mirna, ruralna atmosfera s naglaskom na golf aktivnosti i vanjski život. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kavu na terasi s pogledom na golf teren, popodnevno plivanje u komunalnom bazenu ili šetnju kroz zelene površine kompleksa. Večeri se mogu provesti u restoranima unutar kompleksa ili na privatnom solariju s pogledom na zvijezde. Vikendom moguće je posjetiti obalne plaže udaljene 10-ak minuta vožnje ili istraživati prirodne ljepote unutrašnjosti Almeríje. Mjesecima s višom posjećenošću, resort nema doživljaj gužve već održava stambeli karakter.
Život u Valle del Esteu zahtijeva prilagodbu na ruralni karakter regije s ograničenim javnim prijevozom. Najbliži supermarket nalazi se na 3,6 kilometara, dok je za veće kupovine potrebno posjetiti grad Vera, udaljen oko 10 minuta vožnje. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici udaljenoj 22 kilometra, što zahtijeva planiranje za hitne slučajeve. Ljekarna se nalazi na 5,4 kilometra, dok EV punionica dostupna na 1,4 kilometra. U samom kompleksu postoje restorani, barovi i hotel s spa centrom koji pružaju osnovne usluge bez potrebe za napuštanjem resorta. Komunalni bazeni i rekreacijski prostori dodatno poboljšavaju kvalitetu života unutar kompleksa.
Karta prikazuje položaj Valle del Este golf odmarališta u unutrašnjosti Almeríje, udaljenog oko 7 kilometara od sredozemne obale. Vidljiv je pristupni put do kompleksa kao i blizina gradova Vera i Garrucha. Golf teren predstavlja centralnu značajku okoline, s vidljivim zelenim površinama koje se prostiru oko stambenih zona. Karta također pokazuje udaljenost do glavnih prometnica koje povezuju ovu regiju s ostatkom Španjolske.
Približno područje · točna adresa na upit
Valle del Este nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Almería, između grada Vera i obalnog područja. Pozicija omogućava jedinstavnu kombinaciju ruralnog ambijenta s pristupom obalnim sadržajima. U usporedbi s primorskim gradovima kao što su Mojácar i Garrucha, Valle del Este nudi mirniju okolinu s nižom gustoćom naseljenosti. Regija je poznata po polupustinjskom krajoliku i intenzivnoj poljoprivredi, što doprinosi jedinstvenom karakteru u odnosu na ostale dijelove andaluzijske obale.
Objekt je udaljen približno 6,8-6,9 kilometara od plaža Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha i Playa de Las Marinas-Bolaga, što predstavlja oko 10 minuta vožnje automobilom. Najbliži golf teren, Desert Springs Golf Club, nalazi se na 8,3 kilometra, dok su Cortijo Grande i Aguilón Golf udaljeni 9,4 i 23 kilometra. Najbliža zračna luka nije specificirana u podacima, ali se pretpostavlja da je riječ o Almería zračnoj luci, udaljenoj približno 90 kilometra. Za dnevne potrebe, supermarket je na 3,6 kilometra, a ljekarna na 5,4 kilometra, što zahtijeva korištenje osobnog vozila.
Regija Almería poznata je po svojoj polupustinjskoj klimati s više od 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu preko 30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko padajućim ispod 10°C. Plivačka sezona proteže se od kraja svibnja do početka listopada. Padaline su rijetke i koncentrirane u zimskim mjesecima. Lokacija na nadmorskoj visini od oko 100 metara pruža lagano olakšanje tijekom ljetnih vrućina u usporedbi s primorskim područjima. S obzirom da je objekt orijentiran prema jugu-jugozapadu, dobiva obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana, što je osobito ugodno tijeme hladnijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nalaze se nekolike plaža među kojima su Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha i Playa de Las Marinas-Bolaga, sve udaljene oko 6,8-6,9 kilometara. Ove plaže nude pješčane obalne površine pogodne za obiteljsko kupanje i suncobranje. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi Desert Springs Golf Club na 8,3 kilometra, Cortijo Grande na 9,4 kilometra i Aguilón Golf na 23 kilometra. Unutar samog kompleksa Valle del Este nalazi se golf teren koji je glavna rekreacijska ponuda. Osim toga, kompleks nudi komunalne bazene, teniske terene i prost za šetnju, što pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju bez napuštanja resorta.
Izvor: OpenStreetMap
Valle del Este nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Almería, između grada Vera i obalnog područja. Pozicija omogućava jedinstavnu kombinaciju ruralnog ambijenta s pristupom obalnim sadržajima. U usporedbi s primorskim gradovima kao što su Mojácar i Garrucha, Valle del Este nudi mirniju okolinu s nižom gustoćom naseljenosti. Regija je poznata po polupustinjskom krajoliku i intenzivnoj poljoprivredi, što doprinosi jedinstvenom karakteru u odnosu na ostale dijelove andaluzijske obale.
Ref: VL316980
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s primorskim projektima u području Costa del Sol ili Costa Blanca, Valle del Este naziad drugačiji doživljaj s naglaskom na golf aktivnosti u ruralnoj okolini. Dok primorski gradovi kao što su Marbella ili Benidorm nude intenzivniji turistički doživljaj s brojnim restoranima, barovima i noćnim životom, Valle del Este pruža mirniju atmosferu s fokusom na sport i rekreaciju. Cijene nekretnina u ovoj regiji općenito su niže u usporedbi s popularnijim primorskim destinacijama, što čini ovaj apartman financijski pristupačnijim. Međutim, potrebno je uzeti u obzir da se radi o starijoj gradnji, za razliku od novijih projekata uz obalu koji nude modernije arhitektonske rješenje i energetsku učinkovitost. Za kupce koji traže autentičniji španjolski doživljaj bez velikih turističkih gužvi, Valle del Este predstavlja dobru opciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
