立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヴェラの町と地元のビーチに近いヴァッレ・デル・エステリゾートのフィスクス1に位置しています。内陸部にあり、穏やかな田園環境に囲まれています。リゾート内には4つ星ホテルもあり、住民や一般客が利用できるスパやレストラン施設があります。
3寝室2浴室のレイアウトは、家族や長期滞在に適しています。広々としたリビングダイニングエリア、十分な収納スペースを備えたキッチン、そしてプライベートソラリウムが屋外の生活空間を提供します。エアコンが完備されており、アルメリアの温暖な気候に対応しています。
この物件は1970年に完成しており、建設は完了しています。リゾート全体は既に開発済みで、インフラや共同施設も整備されています。建物は保守が行き届いており、ゴルフリゾートとしての環境が確立されています。
この物件は都会部から離れた内陸部に位置するため、車なしでの生活は困難です。公共交通機関のアクセスが限られており、空港までの距離が離れています。また、ビーチまで直線距離で約7kmあり、歩いてアクセスすることはできません。
この物件は、ゴルフを楽しみながら穏やかな環境で過ごしたいと考える人々に適しています。特に、都市の喧騒を離れてリラックスした休日を過ごしたい第二の家を探している人や、週末にスペインを訪れる北ヨーロッパの購入者に適しています。また、子供や孫と一緒に過ごすための広いスペースを求める家族にも適しています。ゴルフが好きで、同じ興味を持つコミュニティの一員となりたいと考える退職者にとっても魅力的な選択肢です。さらに、スペインの内陸部の文化やライフスタイルを体験したいと考える人々にも、この物件は快適な拠点となります。
この物件の内装は、実用的で機能性を重視した仕上げになっています。広々としたリビングダイニングエリアは、二重のパティオドアから自然光が差し込み、明るく開放感のある空間を作り出しています。キッチンは窓からの自然光と通気性を確保しながら、冷凍庫付き冷蔵庫、洗濯機、食洗機、電子レンジ、オーブン、コンロ、換気扇が完備されています。寝室には造り付けのクローゼットがあり、収納スペースに不足はありません。浴室は完全にタイル張りで、1つはウォークインシャワーを備え、もう1つはバスタブとシャワーを備えています。エアコンが各部屋に設置されており、アルメリアの暑い夏にも快適に過ごせるよう配慮されています。
この物件の価格は16万ユーロからとなっています。この価格には完全な家具、エアコン、プライベート駐車場、プライベートソラリウムが含まれています。リゾート内の維持管理費として月額82ユーロ、固定資産税として年間308.05ユーロ、ゴミ処理費として年間205.60ユーロがかかります。アルメリア地域のゴルフリゾート物件の中では、手頃な価格帯に位置しています。
このヴァッレ・デル・エステでの生活は、ゴルフと田園環境を中心としたものになります。朝はプライベートソラリウムでコーヒーを飲みながら周辺の田園風景を眺め、午前中はゴルフコースでラウンドするという生活スタイルが可能です。リゾート内のプールやテニスコースでリフレッシュしたり、リゾート内のバー・レストランで食事を楽しんだりすることもできます。夕方には、私有のテラスで日没を楽しみながら、穏やかな田園地帯の静けさを満喫できます。週末には、近くのビーチやヴェラの町への小旅行も可能です。この環境は、アクティブな休暇と静かなリラクゼーションのバランスを求める人々に適しています。
この物件からの生活は、基本的に車を中心としたものになります。最寄りのスーパーマーケットまで3.6km、薬局まで5.4km、病院まで22kmと、日常生活に必要な施設には車でアクセスする必要があります。充電ステーションが1.4kmの距離にあるため、電気自動車の所有者にも対応しています。リゾート内には小さな商業施設があり、基本的なニーズはそこで満たせます。ビーチエリアまで約7kmと比較的近く、車で約10分でアクセス可能です。近くには複数のゴルフコースがあり、特にデザートスプリングスゴルフクラブは8.3kmの距離に位置しています。全体として、この場所は田園地帯の静けさと必要な施設へのアクセスのバランスが取れています。
この地図は、内陸部に位置するヴァッレ・デル・エステリゾートの周辺エリアを示しています。物件はリゾート内のフィスクス1エリアにあり、近くには複数のゴルフコースが広がっています。海岸線まで約7km、ベラの町まで車で短距離です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アルメリア県東部のヴァッレ・デル・エステリゾートに位置しています。地中海沿岸のリゾート地であるベラやモハカルから内陸へ約10-15km入った場所にあり、海岸沿いの賑やかさから少し離れた環境です。アルメリア市からは北東約90km、メルセリア空港からは約100kmの距離にあります。この地域はゴルフリゾートや田園地帯として知られ、海岸部の観光地とは異なる落ち着いた雰囲気を持っています。
ビーチまでのアクセスは良好で、Playa Pósito Garrucha、Playa El Playazo Garrucha、Playa de Las Marinas-Bolagaまでそれぞれ約6.8-6.9kmです。車で約10分の距離にあります。ゴルフコースにも簡単にアクセスでき、最も近いデサートスプリングスゴルフクラブまで8.3km、コルティホ・グランデまで9.4km、アグイロンゴルフまで23kmです。空港までは99km（原稿の999kmは誤記と思われます）と離れているため、到着には時間がかかります。近くの都市であるヴェラまでは車で短時間で到着できます。買い物やレストランなどの基本的なサービスは、リゾート内の小さな商業施設か、3.6km離れたスーパーマーケットで利用できます。
アルメリア地方はスペインで最も日照時間が多い地域の一つで、年間約320日以上の晴れの日があります。夏の気温は30℃を超えることがありますが、南/南西向きのソラリウムとエアコンにより、室内では快適に過ごせます。内陸部に位置するため、海岸沿いよりは湿度が低く、暑さもやわらげられています。約4月から10月までが水泳シーズンで、この期間中は近くのビーチを楽しむことができます。標高は約100m程度と比較的低く、平坦な地形のため、高齢者や子供にも過ごしやすい環境です。冬は穏やかで、平均気温は15℃前後と過ごしやすく、北ヨーロッパからの避寒地としても人気があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約7kmの距離に、Playa Pósito Garrucha、Playa El Playazo Garrucha、Playa de Las Marinas-Bolagaという3つのビーチが存在します。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）認定を受けているものもあり、水質と施設の面で高い基準を満たしています。ビーチでは日光浴や水泳のほか、各種ウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、デサートスプリングスゴルフクラブ（8.3km）、コルティホ・グランデ（9.4km）、アグイロンゴルフ（23km）など複数のゴルフコースが利用可能です。リゾート内には共同プールやテニスコートもあり、これらの施設を利用してアクティブな休日を過ごすことができます。周辺の田園地帯ではハイキングやサイクリングも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アルメリア県東部のヴァッレ・デル・エステリゾートに位置しています。地中海沿岸のリゾート地であるベラやモハカルから内陸へ約10-15km入った場所にあり、海岸沿いの賑やかさから少し離れた環境です。アルメリア市からは北東約90km、メルセリア空港からは約100kmの距離にあります。この地域はゴルフリゾートや田園地帯として知られ、海岸部の観光地とは異なる落ち着いた雰囲気を持っています。
Ref: VL316980
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヴァッレ・デル・エステは、アルメリア地方の他のゴルフリゾートと比較して、より手頃な価格帯の物件を提供しています。マルベージャやバレンシア地方のリゾートと比べると、開発規模は小さいですが、その分混雑も少なく落ち着いた雰囲気を保っています。地中海沿岸部のリゾート物件と比較すると、この物件は海岸線から少し離れていますが、その分静かでプライバシーを重視する人々に適しています。アルメリア地方の他の内陸部リゾートと比較すると、ヴァッレ・デル・エステはゴルフコースに近く、レジャー施設が整っている点で優れています。また、アルメリア地方はスペインの中でも降水量が少ない地域として知られ、年間を通して安定した晴れた天気を期待できる点も他のリゾート地との大きな違いです。
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