Denne penthouse-lejlighed på Valle del Este Golf i Almería tilbyder 79 m² beboelsesareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Lejligheden er fuldt møbleret og har en privat solterrasse med udsigt over det omkringliggende landskab. Beliggende i et landligt område nær Vera og de lokale strande, giver projektet adgang til fælles faciliteter inklusive swimmingpool, tennisbaner og fælles haver. Lejligheden har syd/sydvest-orientering, hvilket sikrer sollys det meste af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et landligt område ved Valle del Este Golf Resort, cirka 7 kilometer fra kyststrande. Området er præget af rolig, landlig atmosfære med golfbanen som central element. Afstanden til større byer og faciliteter kræver brug af bil for daglige gøremål.
Lejligheden er velegnet til personer eller familier, der søger en rummelig bolig med udendørsmuligheder. De tre soveværelser og private solterrasse giver mulighed for både permanent bosætning og ferieophold. Faciliteterne på resortet såvel som nærheden til strande appellerer til dem, der værdsætter kombinationen af fællesskab og privatliv.
Byggeriet er fuldført i 1970, hvilket indikerer et etableret ejendomskompleks med veludviklede fællesområder og faciliteter. Lejligheden fremstår vedligeholdt og har moderne installationer som aircondition, hvilket sikrer et nuværende beboeligt niveau trods dens oprindelige opførelsesår.
Projektet er ikke egnet til personer uden bil, da alle daglige fornødenheder kræver transport. Placeringen i landdistriktet betyder begrænset adgang til byfaciliteter til fods. Ejendommen er heller ikke egnet for dem, der søger en aktiv byatmosfære eller direkte strandadgang fra boligen.
Denne ejendom passer godt til par eller små familier, der søger en sekundærbolig i Spanje med kombinationen af privatliv og fælles faciliteter. Den er også velegnet til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til Valle del Este Golf-banen. For de, der planlægger længerevarende ophold uden for højsæsonen, tilbyder lejlighedens rummelighed og udstyr et behageligt base for udforskning af Almería-regionen. Investeringsmæssigt repræsenterer den en mulighed for dem, der ønsker en færdigbeboet ejendom uden behov for yderligere renovering eller møbelanskaffelse. Ældre par eller pensionsmodtagere, der foretrækker et roligere miljø med adgang til både golf og strand, vil finde denne ejendom passende for deres livsstil.
Lejligheden er fremstillet med standard materialer typiske for perioden omkring 1970, men er velholdt og funktionel. Køkkenet er udstyret med hvide skabe og rustfrit stål-udstyr inklusive køleskab/fryser, vaskemaskine, opvaskemaskine, mikroovn, ovn, kogeplade og emhætte. Gulvene er praktiske og nemme at vedligeholde, passende for klimaet. Badeværelserne har fliser på vægge og gulve med standard sanitetsudstyr. Aircondition-installationen i hele lejligheden repræsenterer en moderne opgradering, der øger komforten i de varme måneder. De indbyggede skabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads, og den generelle stand afspejler velplejet ejendom med funktionelle løsninger frem for luksuriøse materialer.
Prisen for denne penthouse-lejlighed starter fra €160.000, hvilket inkluderer fuld møblering og privat parkeringsplads. Ejendommen repræsenterer en overkommelig investering i forhold til både størrelse og placering. De månedlige fællesudgifter på €82 samt årlige ejendomsskat på €308,05 og affaldsafgifter på €205,60 repræsenterer de løbende omkostninger ved ejerskab.
Dagligdagen i denne lejlighed præges af ro og afslappethed med fokus på udendørs liv. Morgenmaden kan nydes på den overdækkede terrasse med udsigt til landskabet, før solen rammer den private tagterrasse om eftermiddagen. De rummelige indendørsområder giver plads til både afslapning og aktiviteter, mens resortets fælles pool og tennisbaner tilbyder socialt samvær og motion. Indkøb kan gøres i det nærliggende Vera, og strandene er en kort køretur væk for dagesoplevelser ved Middelhavet. Aftenne kan tilbringes på resortets restauranter eller med privat grill på tagterrassen under stjernehimmelen. Livet her kombinerer privat ro med adgang til fælles faciliteter og nærliggende rekreative muligheder.
Leveomkring Valle del Este Golf er præget af ro og landlig charme med resortet som socialt omdrejningspunkt. De nærmeste dagligvarebutikker findes i Vera, cirka 10 minutters kørsel væk, hvor også restauranter og cafeer kan findes. Strandene ved Garrucha ligger inden for 10 minutters kørsel og tilbyder kystoplevelser med både bade- og spisemuligheder. Området har et begrænset antal faciliteter inden for gåafstand, hvilket understreger nødvendigheden af bil for daglige gøremål. Det lokale samfund består af en blanding af faste beboere og sæsonbesøgende, hvilket skaber en afbalanceret atmosfære året rundt. Det nærliggende 4-stjernede hotel på resortet tilføjer muligheder for spa-behandlinger og restaurantbesøg uden at forlade området.
Kortet viser Valle del Este Golf-resortets position i landdistriktet nordøst for Vera og tæt på kystbyen Garrucha. De omkringliggende golfbaner og infrastruktur er fremhævet for at give overblik over tilgængelige faciliteter inden for en kørselafstand på 15-20 minutter.
Valle del Este Golf-positioneringen i Almería-regionen repræsenterer en balance mellem kystnærhed og landlig ro. Området ligger øst for byen Vera, cirka 90 kilometer nordøst for Almería by. Dette giver en vis isolation fra de større turistområder som Mojácar og Roquetas de Mar, der ligger henholdsvis nord og syd for placeringen. Den relative afsides beliggenhed kombineret med god adgang til både kysten og indlandsområder gør det til et strategisk udgangspunkt for udforskning af den østlige del af Almería-provinsen med dens unikke geografi og mindre udviklede kyststrækninger.
Strandene ved Garrucha, herunder Playa Pósito, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga, ligger alle omkring 6,8-6,9 km fra ejendommen, hvilket svarer til cirka 10-15 minutter i bil. Den nærmeste golfbane, Valle del Este, er direkte tilgængelig fra resortet, mens Desert Springs Golf Club ligger 8,3 km væk. Supermarkeder findes inden for 3,6 km, typisk i Vera-området. Almería lufthavn ligger betydeligt længere væk (999 km), hvilket gør internationale rejser planlagte anliggender. Hospitaler og specialiseret medicinsk behandling kræver kørsel på omkring 22 km, hvilket understreger behovet for transport for akutte situationer.
Området ved Almería nyder godt af et af de mest solrige klimaer i Europa med over 300 solskinsdage årligt. De milde vintre og varme sommere gør det muligt at udnytte udendørsfaciliteterne året rundt. Badesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober med gennemsnitlige vandtemperaturer over 20°C. Den landlige placering i forhold til kysten giver lidt lavere luftfugtighed om sommeren. Højden over havet er moderat, hvilket bidrager til en behagelig temperatur uden de ekstreme højder, der findes i indlandsområderne. Regnmængder er begrænsede og koncentreret om efterårs- og vintermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ved Garrucha tilbyder traditionelle middelhavskystoplevelser med gyldent sand og klart vand. Playa Pósito og Playa El Playazo er veludviklede med strandfaciliteter i højsæsonen. Golfmulighederne er fremtrædende med Valle del Este Golf-resortets egen bane samt Desert Springs Golf Club i nærheden. Resortet har tennisbaner og swimmingpools som rekreative alternativer til stranddage. Vandreture i det omkringliggende landskab giver mulighed for at opleve den lokale flora og fauna, mens cykling er populært på de mindre trafikerede landeveje omkring resortet. Området tilbyder også muligheder for vandreture i nærliggende naturområder, der kan nås inden for 30-40 minutters kørsel.
Kilde: OpenStreetMap
Valle del Este Golf-positioneringen i Almería-regionen repræsenterer en balance mellem kystnærhed og landlig ro. Området ligger øst for byen Vera, cirka 90 kilometer nordøst for Almería by. Dette giver en vis isolation fra de større turistområder som Mojácar og Roquetas de Mar, der ligger henholdsvis nord og syd for placeringen. Den relative afsides beliggenhed kombineret med god adgang til både kysten og indlandsområder gør det til et strategisk udgangspunkt for udforskning af den østlige del af Almería-provinsen med dens unikke geografi og mindre udviklede kyststrækninger.
Ref: VL316980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Este Golf adskiller sig fra mange andre boligprojekter i Almería-regionen ved sin klare fokusering på golf-livsstil kombineret med tilgængelighed til kysten. Mens kystnære projekter som Mojácar og Roquetas de Mar tilbyder direkte strandadgang og mere bymæssig infrastruktur, giver Valle del Este en mere afbalanceret kombination af roligere landlig atmosfære med rekreative muligheder. Sammenlignet med ren boligudvikling i Almería-byen tilbyder dette projekt mere grønne områder og fælles faciliteter, mens det er mindre turistpræget end destinations som Aguadulce eller Retamar. Prismæssigt repræsenterer Valle del Este en mellemklasse-position med bedre værdi for pengene sammenlignet med luksusprojekter ved kysten, men med højere kvalitet og flere faciliteter end simple boligkomplekser i de mindre byer i inlandet. Den unikke position som både golf-resort og kystnært boligområde gør det særligt attraktivt for dem, der søger en balance mellem aktiv ferieliv og dagligdags komfort.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID