Valle del Este Golf i Almería er et boligkompleks beliggende i et roligt landligt område. Projektet består af 3-værelsers lejligheder med et boligareal på 79 m². Lejlighederne har 2 badeværelser og er fuldt møbleret med aircondition. Komplekset har et fælles svømmebassin og privat parkering. Boligerne ligger i nærheden af flere golfbaner og kun få kilometer fra strande. Ejendommen er bygget i 1970 og har en syd/syd-vest orientering, der giver gode solforhold i løbet af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Valle del Este Golf er beliggende i et landligt område i Almería-provinsen, omgivet af naturskønne landskaber. Området er præget af ro og afstand fra byens larm. Det er placeret i kort afstand fra flere golfbaner og omkring 7 kilometer fra nærmeste strande. Placeringen kræver brug af bil for dagligdags forpligtelser og fornødenheder.
Lejlighederne på Valle del Este Golf er velegnede til personer, der søger et permanent eller sæsonbestemt ophold i et roligt miljø. Med tre værelser og to badeværelser er der god plads til familier eller par. Det fuldt møblerede interiør og aircondition-systemet sikrer komfort året rundt. Den private tagterrasse giver ekstra udendørs plads til afslapning og underholdning.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer en fuldt etableret boligindsats. Byggeriet er gennemført med traditionelle spanske bygningsmetoder og materialer fra perioden. Som et færdigbygget projekt er der ingen usikkerhed vedrørende byggeriets afslutning eller potentielle forsinkelser. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning og brug.
Valle del Este Golf er ikke egnet til personer uden adgang til bil, da daglige fornødenheder kræver transport. Ejendommen ligger ikke i gåafstand til butikker, restauranter eller services. Boligerne har ikke elevator, hvilket kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet, da adgangen til penthouse-lejligheder kræver to trapper. Afstanden til internationale lufthavne er betydelig, hvilket gør det mindre ideelt for hyppige rejsende.
Denne ejendom passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker adgang til flere anerkendte baner i nærheden. Med tre værelser og to badeværelser er den også velegnet til familier, der søger et feriehus eller en sekundær bolig i Spanje. Lejligheden kan være attraktiv for par, der går på pension eller ønsker en livsstilsændring til et varmere klima. Den private tagterrasse og den syd/syd-vestlige orientering gør den egnet til personer, der sætter pris på solrige dage og udendørs liv. Boligen kan også appellere til investorer, der søger en udlejningsejendom i et populært ferieområde. Da der er behov for bil for daglige fornødenheder, passer ejendommen bedst til bilister, der ikke har noget imod at køre for at nå faciliteter og butikker.
Lejlighederne i Valle del Este Golf er bygget med materialer og i en stil, der er typisk for perioden omkring 1970, hvilket giver et solidt og funktionelt udtryk. Køkkenet er udstyret med hvide skabe og rustfrie stålapparater, herunder køleskab/fryser, vaskemaskine, opvaskemaskine, mikroovn, ovn, kogeplade og emhætte. Badeværelserne er fuldt flisebelagte med et badeværelse med bruseniche og et andet med badekar og håndbruser. Værelserne har indbyggede skabe, hvilket giver god opbevaringsplads. Aircondition er installeret i hele lejligheden for at sikre komfort året rundt. Byggekvaliteten er generelt god med solide materialer, der passer til det spanske klima. Lejligheden sælges fuldt møbleret, hvilket betyder, at køberen undgår udgifter til inventar. Den private tagterrasse er et ekstra plustegn, der giver beboerne mulighed for at nyde det spanske vejr og udsigten over det omkringliggende landskab.
Prisen for en 3-værelses lejlighed i Valle del Este Golf starter fra €160.000. Prisen inkluderer en fuldt møbleret bolig med aircondition, privat parkering og adgang til kompleksets fælles faciliteter. De månedlige fællesudgifter udgør €82, hvilket dækker vedligeholdelse af fællesarealer, pool og haver. Årlige ejendomsskatter (IBI) udgør €308,05, mens renovationsafgifterne er €205,60 om året. Prisen er konkurrencedygtig set i forhold til lignende ejendomme i regionen, især med hensyn til boligareal og faciliteter.
Dagligdagen på Valle del Este Golf er præget af en rolig, afslappet livsstil i landlige omgivelser. Morgenen kan begynde med sol på den private tagterrasse, nydelse af morgenkaffen med udsigt over golfbanen og det omkringliggende landskab. Temperaturene i Almería er generelt høje året rundt, hvilket gør det muligt at nyde udendørslivet størstedelen af året. Kompleksets fælles poolområde danner et naturligt samlingspunkt for beboere, især i de varmere måneder. Indkøb kræver en kort køretur til nærmeste supermarked, cirka 3,6 km væk. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner, hvoraf den nærmeste ligger kun 8,3 km væk. Om aftenen kan man nyde måltider på en af de lokale restauranter i nærliggende Vera eller tilberede mad i lejlighedens veludstyrede køkken. Livet her kombinerer bekvemmeligheden ved et fællesskab med privatlivets ro i naturens omgivelser.
Levet på Valle del Este Golf kræver en bil for at få adgang til dagligdags fornødenheder og services. Den nærmeste supermarked ligger 3,6 km væk, hvilket er en kort køretur. Apoteket findes i en afstand af 5,4 km, mens det nærmeste hospital ligger 22 km væk. For strandentusiaster er der flere gode muligheder inden for rækkevidde: Playa Pósito Garrucha (6,8 km), Playa El Playazo Garrucha (6,9 km) og Playa de Las Marinas-Bolaga (6,9 km). Den nærliggende by Vera tilbyder flere shoppingmuligheder, restauranter og services, der kan dække de fleste behov. Golfspillere har adgang til Desert Springs Golf Club (8,3 km), Cortijo Grande (9,4 km) og Aguilón Golf (23 km). En EV-ladningsstation findes kun 1,4 km fra ejendommen, hvilket er en fordel for elbilsejere. Komplekset har også en 4-stjernet hotel med spa og restauranter, som er åbne for både beboere og offentligheden, hvilket giver ekstra faciliteter i nærheden.
Kortet viser Valle del Este Golf's position i forhold til nærliggende byer, strande og golfbaner. Ejendommen er beliggende i et landligt område mellem Vera og Garrucha, med adgang til flere golfbaner inden for kort afstand. De nærmeste strande findes ved kysten af Garrucha, mens større byer og Almería Lufthavn kræver længere transportafstande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Valle del Este Golf er beliggende i Almería-provinsen i det sydøstlige Spanien, et område kendt for sit tørre klima og smukke kyststrækninger. Komplekset ligger inden for kort afstand af kystbyerne Vera og Garrucha, der tilbyder alle nødvendige services og faciliteter. Det er placeret i et område, der er mindre tæt bebygget end de mere kendte kystdestinationer som Costa del Sol, hvilket giver mere ro og autenticitet. Sammenlignet med andre boligområder i regionen er Valle del Este Golf primært rettet mod golfentusiaster og dem, der søger et roligt miljø i nærheden af både kyst og landlige omgivelser.
Strandene ved Garrucha ligger inden for 7 kilometers afstand, hvilket svarer til omkring 10 minutter i bil. Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha og Playa de Las Marinas-Bolaga er alle let tilgængelige for daglige strandture. Den nærmeste supermarked ligger 3,6 km væk, hvilket giver nem adgang til dagligvarer. For golfspillere er der tre golfbaner i nærområdet: Desert Springs Golf Club (8,3 km), Cortijo Grande (9,4 km) og Aguilón Golf (23 km). Afstanden til Almería Lufthavn er betydelig (999 km), hvilket kan kræve planlægning for internationale rejsende. Den nærliggende by Vera ligger inden for kort køreachvide og tilbyder et bredere udvalg af shoppingmuligheder, restauranter og services.
Valle del Este Golf nyder godt af Almerías særlige mikroklima, der er kendt for at være et af de tørreste og solrigeste i Spanien. Regionen har mere end 300 solskinsdage om året, hvilket giver rig mulighed for udendørsaktiviteter året rundt. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober med vandtemperaturer, der er behagelige for de fleste. Området er relativt fladt med lette bakker, hvilket gør det let at færdes til fods eller på cykel. Vintrene er milde med sjældne regnperioder, mens somrene er varme og tørre. Den tørre atmosfære og den konstante sol gør det til et ideelt sted for personer, der lider af gigt eller lignende lidelser, der forværres af fugtigt vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ved Garrucha, herunder Playa Pósito Garrucha og Playa El Playazo Garrucha, er velholdte sandstrande med gode faciliteter. Disse strande er populære blandt både lokale og turister og tilbyder gode muligheder for svømning, solbadning og vandsport i de varmere måneder. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner, især Desert Springs Golf Club, der ligger kun 8,3 km væk. Klubben er kendt for sin 18-hullersbane og fremragende faciliteter. Komplekset Valle del Este Golf har også tennisbaner og fælles haveområder, der giver yderligere rekreative muligheder for beboerne. Det nærliggende 4-stjernede hotel med spa tilbyder yderligere wellness-muligheder for både beboere og gæster.
Kilde: OpenStreetMap
Valle del Este Golf er beliggende i Almería-provinsen i det sydøstlige Spanien, et område kendt for sit tørre klima og smukke kyststrækninger. Komplekset ligger inden for kort afstand af kystbyerne Vera og Garrucha, der tilbyder alle nødvendige services og faciliteter. Det er placeret i et område, der er mindre tæt bebygget end de mere kendte kystdestinationer som Costa del Sol, hvilket giver mere ro og autenticitet. Sammenlignet med andre boligområder i regionen er Valle del Este Golf primært rettet mod golfentusiaster og dem, der søger et roligt miljø i nærheden af både kyst og landlige omgivelser.
Ref: VL316980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Este Golf adskiller sig fra mange andre boligkomplekser i Almería-provinsen ved sin kombination af golfnærhed og kystadgang. Mens mange kystnære komplekser fokuserer udelukkende på strandliv, tilbyder Valle del Este Golf en balance mellem golf, rekreation og strandaktiviteter. Sammenlignet med mere eksklusive golfresorts i regionen er Valle del Este Golf mere overkommeligt i pris, hvilket gør det tilgængeligt for et bredere publikum. I modsætning til boligområder tættere på Almería by, der tilbyder flere byfaciliteter, giver Valle del Este Golf en mere rolig og afslappet livsstil i landlige omgivelser. Området er mindre udviklet turistmæssigt end destinationer langs Costa del Sol, hvilket betyder færre menneskemængder og en mere autentisk spansk oplevelse. For købere, der søger en balance mellem golf, strand og ro, kan Valle del Este Golf repræsentere et ideelt kompromis mellem pris, beliggenhed og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
