Dno etažno stanovanje s tremi spalnicami in dvemi kopalnicami v kraju Valle del Este Golf, Almería. Nahaja se v kraju Fiscus 1 na priljubljenem golf resortu. Stanovanje ima zasebni sončni terasi in parkirni prostor. Orientacija proti jugu-jugozahodu omogoča obilico sonca skozi ves dan. Notranjost obsega odprt dnevni prostor s jedilnico, moderno kuhinjo in tri spalnice z vgrajenimi omaricami. Completo je opremljeno in vključuje klimatsko napravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v notranjosti dežele Almería, v mirnem podeželskem okolju golf resorta Valle del Este. Oddaljeno je približno 6,9 km od najbližjih plaž in 3,6 km od supermarketa. Nahaja se v bližini mesta Vera, ki omogoča dostop do osnovnih storitev, za dnevne aktivnosti pa je nujen avtomobil.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvemi kopalnicami ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo več prostora. Zasebni sončni terasi ponuja dodatne možnosti za prosti čas in zabavo. Dostop do skupnih bazenov in golf igrišč ter bližina plaž omogoča aktivno življenjski slog. Vgrajena klimatska naprava zagotavlja udobnost v vseh letnih časih.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970 in je v celoti dokončano. V preteklih letih je bilo verjetno vzdrževano in modernizirano, saj oprema ustreza sodobnim standardom. Kot starejša nepremičnina ponosa uveljavljeno stanovanjsko okolje z razvitimi skupnimi površinami in storitvami znotraj kompleksa.
Projekt ne ponuja neposredne bližine mestnega središča ali raznolikih urbanih storitev. Zaradi notranje lege je brez avtomobila dostop do osnovnih potrebščin otežen. Nepremičnina ne ustreza tistim, ki iščejo živahnno mestno atmosfero ali neposreden dostop do peš cone. Stanovanje nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za starejše ali gibalno ovirane osebe.
Stanovanje v Valle del Este Golf je primerno za pare ali družine, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji za dopust ali del letnega preživetja. Zaradi treh spalnic in dveh kopalnic ponuja dovolj prostora za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družinske člane. Bližina golf igrišč in plaž ga naredi privlačnega za športno usmerjene posameznike, ki uživajo v aktivnem prostem času. Tudi za študente ali delavce, ki lahko delajo na daljavo, predstavlja privlačno možnost, saj mirno okolje omogoča koncentracijo, hkrati pa se lahko po končanem delu sproščajo pri športnih aktivnostih.
Stanovanje v Valle del Este Golf kaže na standardno kvaliteto obnove in opreme, ki ustreza pričakovanjem za golf resort nepremičnine. Kuhinja je opremljena z modernejšimi bele kuhinjskimi elementi in nerjavečimi jekelnimi napravami, vključno s hladilnikom/zamrzovalnikom, pomivalnim strojem, mikrovalovno pečico, pečico in kuhalno ploščo. To kaže na posodobitev kuhinjskega prostora, ki omogoča udobno kuhanje in shranjevanje. Vse spalnice imajo vgrajene omarice, kar poveča funkcionalnost prostora in zagotovi zadostno shranjevalni prostor. Posebna prednost stanovanja je zasebni sončni terasi, ki je dodatno urejen in omogoča dodatno prostornost za prosti čas.
Cena stanovanja v Valle del Este Golf se začne pri €160.000 za tri sobno dno etažno stanovanje s 79 m² površine. Cena vključuje popolno opremljenost stanovanja in zaseben parkirni prostor. V primerjavi z podobnimi nepremičninami v regiji Almería, ki se nahajajo v bližini golf resortov in plaž, je ta cena konkurenčna, še posebej glede na dejstvo, da je nepremičnina že opremljena in pripravljena za takojšnje preseljenje. Mesčna obveznost znaša €308,05 letno, stroški za odvoz odpadkov €205,60 letno, mesečne skupne stroški pa znašajo €82,00.
Dnevno življenje v stanovanju v Valle del Este Golf zaznamujejo predvsem dva elementa: golf resort okolje in bližina morja. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na terasi s sončno orientacijo, ki omogoča prijetne temperature skozi vse jutro. Med tednom se dan odvija pretežno v golf resortu, kjer se prebivalci odpravijo na igrišče ali uporabljajo skupne prostore kot so bazeni in teniška igrišča. Nekateri prebivalci se odpravijo do bližnjih plaž, oddaljenih približno 10 minut vožnje, za jutranje kopanje ali sprehod ob plaži. Nakupi osnovnih živil so možni v trgovinah znotraj resorta ali v bližnjem supermarktu, oddaljenem nekaj minut vožnje. Čez dan se večina aktivnosti odvija zunaj stanovanja, saj resort ponuja različne rekreacijske možnosti. Popoldne lahko prebivalci izkoristijo zasebno teraso za sončenje in sproščanje s pogledom na podeželsko okolje.
Življenjsko okolje stanovanja v Valle del Este Golf je odvisno predvsem od avtomobila, saj se nahaja v notranjosti, oddaljeno od večjih mestnih središč. Najbližje mesto Vera se nahaja približno 10 minut vožnje stran in ponuja osnovne storitve kot so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Za večje nakupe ali specializirane storitve je potrebno obiskati večja mesta kot je Almería, ki je oddaljena približno eno uro vožnje. Golf resort ponuja lastne komunalne storitve vključno z majhnim trgovskim centrom, bari in restavracijami, ki so na voljo prebivalcem in gostem. Skupni prostori kot so bazeni in teniška igrišča zagotavljajo možnosti za rekreacijo brez potrebe po odhodu iz kompleksa.
Na zemljevidu je prikazana lokacija stanovanja v Valle del Este Golf, ki se nahaja v notranjosti province Almería. Vidna je oddaljenost do sredozemske obale približno 6-7 km, bližina mest Vera in Garrucha ter dostop do glavnih cestnih povezav. Golf resort je očiten na zemljevidu kot urejeno območje z zelenimi površinami igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Valle del Este Golf se nahaja v jugovzhodnem delu Španije, v regiji Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se približno 90 km severovzhodno od mesta Almería, glavnega mesta province. Položaj je notranji, približno 10 km od sredozemske obale, med mestoma Vera in Garrucha. To območje del Andaluzije velja za manj razvito turistično kot območja Costa del Sol ali Costa Blanca, kar ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z manj obiskovalci.
Stanovanje v Valle del Este Golf je z avtomobilom dostopno do ključnih storitev, ki so pomembne za vsakodnevno življenje. Najbližje plaže, vključno z Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha in Playa de Las Marinas-Bolaga, so oddaljene približno 6,8-6,9 km, kar predstavlja približno 10-15 minut vožnje. Do supermarketa, ki je oddaljen 3,6 km, se pride v približno 5-7 minut. Najbližja bolnišnica je oddaljena 22 km, kar zahteva približno 20-25 minut vožnje. Za električna vozila je na voljo EV polnilna postaja, oddaljena le 1,4 km.
Valle del Este Golf se nahaja v regiji Almería, ki velja za eno najbolj sončnih območij v Evropi z več kot 320 sončnimi dnevi na leto. Letna povprečna temperatura je približno 20°C, pri čemer so poletni meseci vroči z temperaturami, ki pogosto presežejo 30°C, medtem ko so zime mile z redkimi padavinami. Plavalna sezona na bližnjih plažah traja od maja do oktobra, ko temperatura morja doseže ugodnih 22-25°C. Zaradi notranje lege območja ima nekoliko manj vpliva sredozemskega podnebja kot obalna območja, kar pomeni nekoliko hujše zime in toplejše poletje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Valle del Este Golf ponuja dostop do več kvalitetnih plaž v bližnjih mestih Garrucha in Vera. Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha in Playa de Las Marinas-Bolaga so oddaljene približno 6,8-6,9 km in ponujajo čiste peščene plaže s sodobnimi možnostmi. Te plaže so znane po svoji urejenosti in primernosti za družine. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igrišča v bližnjem okolju. Desert Springs Golf Club, oddaljen 8,3 km, velja za eno najboljših igrišč v regiji z 18 luknjami in vrhunskimi objekti. V samem resortu so na voljo skupni bazeni in teniška igrišča, ki dopolnjujejo rekreacijske možnosti prebivalcev.
Vir: OpenStreetMap
Valle del Este Golf se nahaja v jugovzhodnem delu Španije, v regiji Almería, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se približno 90 km severovzhodno od mesta Almería, glavnega mesta province. Položaj je notranji, približno 10 km od sredozemske obale, med mestoma Vera in Garrucha. To območje del Andaluzije velja za manj razvito turistično kot območja Costa del Sol ali Costa Blanca, kar ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z manj obiskovalci.
Ref: VL316980
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Este Golf se razlikuje od drugih stanovanjskih kompleksov v regiji Almerija po svoji kombinaciji notranje lege in bližine tako golf objektov kot obalnih območij. V primerjavi s stanovanji neposredno na obali, kot so tista v mestu Roquetas de Mar ali Aguadulce, ponuja Valle del Este bolj zračno in manj gosto pozidano okolje. Stanovanja v obalnih mestih so pogosto dražja in so izpostavljena večjemu številu turistov, medtem ko Valle del Este ponuja bolj mirno bivalno okolje. V primerjavi z drugimi golf resorti v regiji, kot je Playa Serena v Roquetas de Mar, je Valle del Este manj komercializiran in ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
