Dette tre-roms penthouse-leiligheten er lokalisert i Valle del Este Golf Resort i Almería, en innlandsbeliggende eiendom med sør-sørvestlig orientering. Leiligheten ligger i et etablert boligområde med tilgang til felles svømmebasseng, tennisbaner og hageområder. Resortet har et lite kommersielt senter med barer og restauranter, samt et firestjerners hotell med spa-anlegg som er åpent for både beboere og publikum.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et rolig, landlig område på Valle del Este Golf Resort, cirka 10 minutter med bil til nærmeste strender. Posisjonen er strategisk plassert med utsikt over omgivelsene og nærhet til golfanlegget. Beliggenheten kombinerer landlig ro med tilgang til kystlivets fasiliteter innen kort kjøreavstand.
Leiligheten er velegnet for de som søker funksjonelt boligareal med tre separate soverom, to bad og utendørs levesteder. Den private solterrassen gir ekstra plass for sosialt samvær og avslapning. Fuldt møblert og med klimaanlegg i alle rom, egner eiendommen seg for både permanent bosetting og feriebruk.
Bygningen ble ferdigstilt i 1970 og representerer et etablert boligprosjekt med fullt utviklede fasiliteter. Eiendommen har gjennomgått modernisering med installasjon av klimaanlegg og vedlikehold av fellesområder. Dette er ikke et nybyggprosjekt, men et velfungerende boliganlegg med stabile felleskostnader.
Eiendommen ligger langt fra flyplassen (999 km) og krever bil for daglig bruk. Det er ikke offentlig transport i umiddelbar nærhet, og tilgang til sentrale bykre krever kjøring. Leiligheten har ikke hevadgang, noe som kan være en begrensning for bevegelseshemmede. Det er ingen butikker eller tjenester innen gangavstand.
Denne eiendommen passer for de som etablerer seg på Sør-Spania utenom de travleste kyststrøkene, eller for de som ønsker en base for golfinteresserte. Den passer for familier eller par som verdsetter roligere omgivelser og kan akseptere bilavhengighet. Pensjonister som søker et permanent bosted med god plass og utendørs levesteder vil finne attraktive kvaliteter her. Også egnet som feriebolig for de som planlegger lengre opphold eller har mulighet til å besøke flere ganger i året. Eiendommens tre soverom gjør den også egnet for utleie til golfgrupper eller familier på ferie. For investorer som ser langsiktig og forstår det spanske eiendomsmarkedet, representerer dette et stabilt, etablert objekt med forutsigbare driftskostnader.
Leiligheten har en solid byggekvalitet typisk for spanske boliger fra 1970-tallet, med tykke vegger som gir god isolasjon mot varme. Badene er fullflisede med moderne utstyr, inkludert både badekar og walk-in dusj i de to badene. Kjøkkenet har hvitevarer av moderne standard: kjøleskap/frys, vaskemaskin, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, stekeovn, kokeplate og avtrekksvifte. Alle soverom har innebygde garderobeløsninger. Balkongdører og vinduer av aluminium sikrer god termisk isolasjon og lydisolasjon. Eiendommen er fullt møblert med kvalitetsmøbler som inkluderes i salget. Klimaanlegget er installert i alle rom og gir effektiv temperaturkontroll gjennom året. Fellesområdene vedlikeholdes profesjonelt med svømmebasseng og hageanlegg i god stand.
Eiendommen prises fra €160,000, noe som representerer en konkurransedyktig pris per kvadratmeter for området. Prisen inkluderer full møblering og privat parkering. Fellesutgiftene på €82 månedlig er lave sammenlignet med lignende resorteiendommer, og årlige eiendomsskatter ligger på €308,05. Total kostnadseffektivitet må vurderes i lys av nødvendig bilhold og avstand til tjenestetilbud.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av ro og avslappethet, med resortets fasiliteter som en naturlig forlengelse av hjemmet. Morningsolen treffer terrassen, og beboerne kan starte dagen med en svømmetur i fellesbassenget før en frokost på den private solterrassen. Ettermiddagen kan tilbringes ved ett av de nærliggende strendene etter en kort kjøretur, eller med golf på Valle del Este-banen. Om kvelden blir det enkel å samles på terrassen for å nyte solnedgangen over landskapet. Resortets restaurant og barer gir mulighet for sosialt samvær uten å måtte forlate nabolaget. Kjøring er nødvendig for alle dagligdagse ærend, som handling eller legetime, men dette er en del av den landlige livsstilen på Valle del Este.
Livet i Valle del Este krever planlegging og bilbruk for alle dagligdagse gjøremål. Nærmeste supermarked ligger 3,6 kilometer unna, mens apoteket er 5,4 kilometer unna. Sykehuset ligger 22 kilometer unna, noe som må tas i betraktning ved helseplager. Strendene ved Garrucha ligger rundt 7 kilometer unna og er lett tilgjengelige med bil på rundt 10 minutter. Vera, nærmeste by med full service, ligger innen rimelig kjøreavstand. Ev-ladestasjoner finnes innen 1,4 kilometer, noe som muliggjør elektrisk bilhold. Resortet har et kommersielt senter med noen restauranter og barer som dekker grunnleggende sosiale behov. Golfbanen er sentral i områdets identitet og tilgjengeliggjøres fra resortet uten transportbehov.
Kartet viser Valle del Este Golf Resorts strategiske posisjonering mellom kysten ved Garrucha/Vera og det indre landskapet. Inkluderte avstander viser tilgjengeligheten til strender, golfbaner og nødvendige tjenester, og illustrerer hvorfor et kjøretøy er essensielt for livsstilen her.
Valle del Este er posisjonert mellom kysten ved Vera og det indre landskapet i Almería-regionen. Dette gir en balanse mellom kysttilgjengelighet og landlig ro. Resortet ligger ca. 90 km nordøst for Almería by og rundt 120 km sørvest for Murcia. Posisjonen er ideell for de som ønsker tilgang til begge disse byene, men ikke nødvendigvis daglig. Området er mindre utviklet for masseturisme sammenlignet med Costa del Sol, noe som gir en mer autentisk spansk opplevelse.
Strandtilbudet ved Garrucha er lett tilgjengelig med cirka 10 minutters kjøretur, hvor Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha og Playa de Las Marinas-Bolaga alle ligger innen 7 kilometer. Almería lufthavn ligger ekstremt fjernt (999 kilometer), så utenlandsbesøkende må planlegge med stor overgangstid eller bruk alternative flyplasser som Murcia eller Málaga. Golfmulighetene er gode med Desert Springs Golf Club (8,3 km), Valle del Este-banen på resortet, og Cortijo Grande (9,4 km) i nærheten. Aguilón Golf ligger på 23 kilometer avstand.
Almería-regionen har det mest solrike klimaet i Europa med over 3200 soltimer årlig. Svømmesesongen varer fra mai til oktober med sjøtemperaturer rundt 20-25°C. Området har et semi-ørkenklima med svært nedbør og høy middelstemperatur, spesielt om sommeren. Valle del Este ligger på en høyde som gir en lett lufting og redusert fuktighet sammenlignet med kysten, noe som gir mer komfortable somre. Vintrene er milde med sjeldne frostnetter. Den sør-sørvestlige orienteringen sikrer maksimal sol på terrassene gjennom hele dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området har flere Blue Flag-sertifiserte strender innen kort avstand, spesielt ved Garrucha, som er kjent for sine lange, rene sandstrender og gode fasiliteter. For golfentusiaster er Valle del Este sentralt plassert med tilgang til flere kvalitetsbaner, inkludert den 18-hulls banen på selve resortet. Tennisbaner og svømmebasseng er tilgjengelige i resortet, mens vannsportaktiviteter som kajakk, windsurfing og seiling finnes ved kysten. Regionen har også et rikt kulturliv med flere tradisjonelle spanske festivaler gjennom året.
Kilde: OpenStreetMap
Valle del Este er posisjonert mellom kysten ved Vera og det indre landskapet i Almería-regionen. Dette gir en balanse mellom kysttilgjengelighet og landlig ro. Resortet ligger ca. 90 km nordøst for Almería by og rundt 120 km sørvest for Murcia. Posisjonen er ideell for de som ønsker tilgang til begge disse byene, men ikke nødvendigvis daglig. Området er mindre utviklet for masseturisme sammenlignet med Costa del Sol, noe som gir en mer autentisk spansk opplevelse.
Ref: VL316980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Este skiller seg fra mange andre eiendommer på Costa del Sol og Costa Blanca ved sin landlige, rolige beliggenhet kombinert med golfresort-fordeler. Mens mange kysteiendommer kan være preget av masseturisme og støy, tilbyr Valle del Este et mer avslappet tempo og autentisk spansk atmosfære. Sammenlignet med nybyggprosjekter på Costa del Sol, er denne eiendommen priset gunstigere per kvadratmeter og tilbyr mer plass for pengene. Til forskjell fra eiendommer nærmere Almería by, her får man tilgang til golfanlegget og resortfasiliteter uten byens mas. Regionen rundt Valle del Este har også et tørrere klima enn Costa Blanca, med mindre nedbør og mer soltimer årlig. For kjøpere som verdsetter kombinasjonen av golf, ro og kysttilgang innen rimelig avstand, representerer Valle del Este en balanse som ikke lett finnes i de mer utviklede turistområdene langs kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID