Dieses Apartment in Valle del Este Golf, Almería, bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 79 m² Wohnfläche. Die vollständig möblierte Wohnung befindet sich in einem etablierten Golfresort mit südlicher Ausrichtung. Ein privater Parkplatz und eine Dachterrasse sind enthalten. Das Projekt wurde um 1970 fertiggestellt und umfasst Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Tennisplätze und Gartenanlagen. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, voll ausgestattete Küche und drei Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Valle del Este Golfresort, einer ländlichen, inlandgelegenen Umgebung nahe Vera und Garrucha. Die Lage ist geprägt von Ruhe und Weitläufigkeit der Golfanlagen. Die nächsten Strände befinden sich etwa 6,8 km entfernt, während der Flughafen 999 km entfernt ist. Die Umgebung erfordert eine gute Mobilität per Auto für tägliche Erledigungen und Aktivitäten außerhalb des Resorts.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für Familien oder Paare mit häufigen Gästen. Die voll ausgestattete Küche und der offene Wohnbereich ermöglichen komfortables Alltagswohnen. Die private Dachterrasse schafft zusätzlichen Outdoor-Lebensraum mit Blick auf die Landschaft. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Tennisanlagen ergänzen die Wohnfunktionen, besonders für aktivorientierte Bewohner.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand seit Fertigstellung um 1970. Dies ist ein etabliertes Wohnobjekt ohne aktuelle Bauphase oder Zukunftsplanung. Die indicative Jahreszahl 1970 weist auf das ursprüngliche Baujahr hin. Als Bestandsobjekt bietet es direkte Verfügbarkeit ohne Wartezeiten auf Fertigstellung oder mögliche Bauverzögerungen.
Die Lage erfordert zwingend ein Auto für jegliche Mobilität, da öffentliche Verkehrsmittel und Fußläufigkeit stark eingeschränkt sind. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 999 km, was Langstreckenreisen erfordert. Medizinische Versorgung und größere Einkaufsmöglichkeiten sind mit 22 km bzw. 3,6 km nur per Auto erreichbar. Urbanes Stadtleben ist in dieser ländlichen Umgebung nicht gegeben.
Dieses Projekt eignet sich für Golfbegeisterte, die in unmittelbarer Nähe des Platzes wohnen möchten und die ruhige Atmosphäre eines Resorts schätzen. Familien mit Kindern profitieren von den drei Schlafzimmern und den Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Tennisplätzen. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung suchen und Wert auf geringe Instandhaltungskosten legen, ist dies eine Option. Die vollständige Möblierung macht es geeignet für jene, die sofort einziehen möchten. Die Entfernung zur Küste eignet sich für Menschen, die den Kontrast zwischen Golfurlaub und Strandbesuchen schätzen. Die Notwendigkeit eines Autos macht es weniger attraktiv für Personen, die ohne Fahrzeug leben möchten oder tägliche Stadterlebnisse bevorzugen.
Die Apartments sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für die Bauzeit Ende der 1960er Jahre typisch waren. Die Küche verfügt über Edelstahlgeräte und ausreichend Stauraum mit weißen Fronten, die Langlebigkeit versprechen. Die Badezimmer sind vollständig gefliest und ausgestattet mit modernen Sanitärobjekten, darunter ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites mit Badewanne und Bidet. Die Einbauschränke in allen Schlafzimmern bieten praktische Aufbewahrungslösungen. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, während die großen Fensterflächen ausreichend Tageslicht hereinlassen. Die privaten Außenbereiche wie die überdachte Terrasse und die Dachterrasse sind pflegeleicht gestaltet und bieten direkten Zugang zum Wohnbereich.
Die Apartments sind ab 160.000€ erhältlich, was für 79 m² mit drei Schlafzimmern in dieser Lage regionaltypisch ist. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 82€ und decken die Instandhaltung der gemeinsamen Anlagen wie Pool und Gärten. Zusätzlich fallen jährliche Grundsteuern von 308,05€ und Müllabfuhrgebühren von 205,60€ an. Die vollständige Möblierung und Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten, was zusätzliche Ausgaben spart. Die Preisspanne variiert je nach Lage innerhalb des Resorts und Blickrichtung.
Das Leben in Valle del Este Golfresort gestaltet sich ruhig und naturnah mit klarem Fokus auf Golf und Gemeinschaftsaktivitäten. Morgens können Bewohner die südliche Ausrichtung der Wohnung für frühmorgendliche Sonnenstunden auf der Dachterrasse nutzen, bevor sie zum Golfplatz oder Gemeinschaftspool gehen. Die täglichen Besorgungen erfordern eine Autofahrt zum Supermarkt, der etwa 3,6 km entfernt liegt. Nachmittags bietet der Pool Erfrischung, während abends die Lokale im Resortzentrum soziale Treffpunkte darstellen. Die Entfernung zu den Stränden ermöglicht gelegentliche Ausflüge, besonders im Sommer. Die Umgebung ist geeignet für Menschen, die einen ruhigen, sportorientierten Lebensstil schätzen und bereit sind, für Stadterlebnisse zu reisen.
Die Umgebung ist durch das Valle del Este Golfresort geprägt, das eine geschlossene Gemeinschaft mit eigenen Einrichtungen bildet. Die nächsten Supermärkte befinden sich 3,6 km entfernt und erfordern eine kurze Autofahrt. Medizinische Versorgung ist im 22 km entfernten Krankenhaus verfügbar, wobei eine Apotheke 5,4 km vom Resort entfernt liegt. Die Infrastruktur für Elektroautos ist mit einer 1,4 km entfernten Ladestation gegeben. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Pósito Garrucha sind etwa 6,8 km entfernt und gut per Auto erreichbar. Die Stadt Vera mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt in der Nähe, während die größere Stadt Almería etwa eine Stunde Fahrt entfernt ist.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Valle del Este Golfresorts zwischen Vera und der Küste von Garrucha. Deutlich erkennbar ist die Entfernung zu den Stränden (ca. 7 km) und die Anbindung an die Hauptstraßen, die die Mobilität in die Region ermöglichen. Das Golfresort selbst bildet eine grüne Oase im ansonsten eher trockenen Landesinneren von Almería.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Valle del Este Golfresort liegt im Herzen der Region Levante Almeriense, zwischen der Küstenstadt Vera und dem Hinterland. Die Position ermöglicht sowohl den Zugang zu den Stränden der Costa de Almería als auch zu den landwirtschaftlichen Flächen des Landesinneren. Im Vergleich zu den küstennahen Urbanisationen wie Mojácar oder Roquetas de Mar bietet Valle del Este eine ruhigere, golforientierte Umgebung mit weniger Massentourismus. Die Lage ist ideal für Personen, die die Vorzüge der Küste nutzen möchten, aber in einer abgeschiedeneren, naturnahen Umgebung leben wollen.
Die Strände von Garrucha sind etwa 6,8-6,9 km vom Resort entfernt und in etwa 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste größere Stadt Vera bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Almería befindet sich in einer Entfernung von etwa 90 km, während der internationale Flughafen Málaga etwa 300 km entfernt ist. Für Golfbegeisterte bieten sich mehrere Optionen: der Desert Springs Golf Club (8,3 km), Cortijo Grande (9,4 km) und Aguilón Golf (23 km). Die Entfernungen machen ein Auto für jegliche Aktivitäten außerhalb des Resorts unverzichtbar.
Die südliche Ausrichtung der Wohnung gewährleistet reichlich Sonnenstunden im Winter und Sommer. Die Höhenlage von etwa 100 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gemäßigte Temperaturentwicklung mit heißen Sommern und milden Wintern. Das Badesaison dauert von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen im Mittelmeer angenehm warm sind. Die Region Almería zeichnet sich durch über 320 Sonnentage pro Jahr aus, was sie zu einer der sonnenreichsten Gegenden Spaniens macht. Die Trockenheit im Sommer erfordert eine gute Bewässerung der privaten und gemeinschaftlichen Grünflächen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Blue-Flag-Strände wie Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha und Playa de Las Marinas-Bolaga, alle etwa 6,8-6,9 km entfernt. Diese Strände bieten sauberes Wasser, Sandflächen und gute Ausstattung. Für Golffreunde bietet das Valle del Este Golfresort selbst einen 18-Loch-Platz, während in der Nähe weitere renommierte Golfplätze wie Desert Springs (8,3 km) und Cortijo Grande (9,4 km) liegen. Das Resort verfügt über einen Gemeinschaftspool, Tennisplätze und Gartenanlagen. Sportliche Aktivitäten können auch außerhalb des Resorts in den umliegenden Naturschutzgebieten unternommen werden.
Quelle: OpenStreetMap
Valle del Este Golfresort liegt im Herzen der Region Levante Almeriense, zwischen der Küstenstadt Vera und dem Hinterland. Die Position ermöglicht sowohl den Zugang zu den Stränden der Costa de Almería als auch zu den landwirtschaftlichen Flächen des Landesinneren. Im Vergleich zu den küstennahen Urbanisationen wie Mojácar oder Roquetas de Mar bietet Valle del Este eine ruhigere, golforientierte Umgebung mit weniger Massentourismus. Die Lage ist ideal für Personen, die die Vorzüge der Küste nutzen möchten, aber in einer abgeschiedeneren, naturnahen Umgebung leben wollen.
Ref: VL316980
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den luxuriösen Neubaukomplexen an der Costa del Sol bietet Valle del Este eine erschwinglichere Alternative mit etablierter Infrastruktur. Während die Küstenprojekte oft direkten Strandzugang und intensiveres Stadtleben bieten, punktet Valle del Este mit der ruhigen, golforientierten Umgebung. Die Preise sind mit ab 160.000€ deutlich günstiger als vergleichbare Objekte in exklusiven Resorts wie Marbella oder Sotogrande. Die Entfernung zur Küste (ca. 7 km) stellt einen Kompromiss dar, der jedoch durch die bessere Preisgestaltung und die ruhigere Atmosphäre ausgeglichen wird. Im Gegensatz zu urbanen Projekten wie in Almería Stadt bietet Valle del Este mehr Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen, erfordert aber eine höhere Mobilität. Die Kombination aus Golfresort, Nähe zur Küste und erschwinglichen Preisen macht das Projekt besonders attraktiv für Golfbegeisterte mit budgetären Einschränkungen.
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