Этот пентхаус-апартамент площадью 79 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами находится в гольф-курорте Валье дель Эсте в Альмерии. Квартира, построенная в 1970 году, имеет южную/юго-западную ориентацию с большим количеством солнечного света в течение дня. Включает в себя частную солнечную террасу на крыше, закрытую террасу, общий бассейн и собственное парковочное место. Полностью меблирован и оборудован кондиционерами, расположен в спокойной сельской местности рядом с несколькими гольф-полями и недалеко от пляжей Гарручи. Это полностью автономное жилье в устоявшемся курортном поселке с коммерческими объектами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена вглубь суши в Альмерии, в спокойной сельской местности гольф-курорта Валье дель Эсте. Расположение обеспечивает спокойствие и пространство, с видом на окружающую природу и гольф-поле. Курорт находится рядом с городом Вера, примерно в 7 километрах от пляжей Гарручи. Окружающая среда характеризуется малоэтажной жилой застройкой с большим количеством зеленых насаждений и открытых пространств.
Эта квартира подходит для жильцов, которым нужно просторное, полностью оборудованное жилье с спальными местами для нескольких человек. Три спальни со встроенными шкафами предоставляют достаточно места для хранения вещей, а две ванные комнаты обеспечивают функциональность для семьи или гостей. Частная солнечная терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе, а общие удобства, такие как бассейн, предоставляют возможности для отдыха без ухода за собственным бассейном.
Эта квартира была завершена в 1970 году и относится к первому этапу развития курорта Валье дель Эсте. Как часть устоявшегося и завершенного проекта, она предоставляет жильцам уверенность в полностью сформированном сообществе с полностью работающими объектами. Качество строительства того времени известно прочными материалами и конструкциями, хотя недавние владельцы, вероятно, модернизировали определенные элементы, включая установку кондиционеров и возможное обновление кухонной техники.
Квартира не предлагает прямого доступа к пляжу или виду на море, так как расположена вглубь суши. Жильцы полностью зависят от собственного транспорта для ежедневных передвижений, так как район не имеет хорошо развитого общественного транспорта. В жилье нет собственного сада, хотя частная солнечная терраса и общие сады с бассейном компенсируют это. Строительство 1970 года означает, что энергоэффективность не соответствует современным нормам без модификаций.
Эта квартира подходит для различных жизненных ситуаций и потребностей. Для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в южной Испании, она предлагает полностью обустроенное жилище без необходимости инвестировать в мебель. Расположение на гольф-курорте делает ее особенно подходящей для энтузиастов гольфа, желающих иметь прямой доступ к ухоженному гольф-полю. Также для людей, предпочитающих более спокойную, сельскую местность вместо суеты курортных городов, Валье дель Эсте предлагает альтернативу, при этом пляжи все еще находятся в пределах досягаемости. Инвесторы, ищущие недвижимость с потенциалом аренды, оценят полную обстановку и удобства курорта. Для людей, планирующих частично жить в Испании, структура с общим бассейном сочетает преимущества собственности с меньшими обязательствами по обслуживанию, чем у дома. Наличие 4-звездочного отеля со спа на курорте также предоставляет возможности для гостей, не жертвуя при этом личной приватностью.
Квартира, построенная в 1970 году, представляет качество строительства того периода с прочными конструкциями и материалами. Стены построены традиционными испанскими методами с хорошей изоляцией для климата. Две ванные комнаты полностью облицованы плиткой и оснащены сантехникой того времени, включая одну ванную с ванной и биде. Кухня, хотя и старая, оборудована современной техникой, включая комбинацию холодильник-морозильник, посудомоечную машину, микроволновую печь, духовку и варочную панель. Наличие двойных террасных дверей на улицу и окон в разных комнатах обеспечивает естественную вентиляцию, что важно в жарком климате. Недавно во всей квартире были установлены кондиционеры, что значительно повышает комфорт. Наружные пространства, включая частную солнечную террасу, отделаны прочными материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату. Хотя и не сверхсовременные, отделки предлагают функциональный и легкий в обслуживании характер, соответствующий южному образу жизни.
Трехспальные пентхаус-апартаменты в курорте Валье дель Эсте доступны от €160,000, в зависимости от точного местоположения в комплексе и недавних ремонтов. Эта цена включает полную обстановку и стационарные установки, такие как кондиционеры, что делает его готовым для проживания без дополнительных инвестиций в мебель. Дополнительные ежемесячные расходы ограничены коммунальными платежами примерно €82 в месяц, плюс годовые налоги около €513,65 на налог на недвижимость и сборы за вывоз мусора. Ценовая позиция на рынке выгодна для полностью обставленной квартиры с тремя спальнями и наружным пространством в устоявшемся гольф-курорте.
Гольф-курорт Валье дель Эсте образует самодостаточное сообщество, где жильцы живут в спокойной, ухоженной обстановке. Ежедневный ритм характеризуется присутствием гольф-комплекса как центрального элемента сообщества. Утром жильцы могут завтракать на своей южной террасе с утренним солнцем, затем сыграть в гольф или посетить коммерческий центр курорта для покупок и кофе. Вторая половина дня предоставляет возможность отдохнуть у общего бассейна или в собственном жилье с кондиционером. Вечером жители могут поужинать в одном из ресторанов курорта или приготовить собственную еду в полностью оборудованной кухне, а затем выпить напиток на частной солнечной террасе с видом на окружающую природу и закат. Расположение сочетает спокойствие сельской местности с удобствами курорта, идеально для расслабленного образа жизни.
Жизнь в Валье дель Эсте характеризуется присутствием небольшого, самообеспечивающегося сообщества в пределах курорта. Жильцы имеют доступ к небольшому торговому центру с барами и ресторанами, поэтому базовые удобства доступны в пешей доступности. Для более обширных покупок ближайший город Вера находится примерно в 10 минутах езды. Пляжи Гарручи находятся примерно в 10 минутах езды и предлагают классическую атмосферу средиземноморского курортного города. Инфраструктура в районе хорошо развита с асфальтированными дорогами, обеспечивающими легкий доступ к побережью и внутренним районам. Расстояние до крупных городов, таких как Альмерия (около 90 км), означает, что для определенных услуг или покупок может понадобиться однодневная поездка. Близость нескольких гольф-полей предоставляет возможности для отдыха для гольфистов, а сельская местность предлагает возможности для пеших прогулок и активного отдыха на природе.
Карта показывает стратегическое расположение Валье дель Эсте Гольф в Альмерии, с отношением к важным удобствам и достопримечательностям в округе. Курорт расположен вглуби суши от побережья, примерно в 7 км от пляжей Гарручи. Близость различных гольф-полей четко видна, с Дезерт-Спрингс как ближайшим вариантом. Карта также иллюстрирует расстояние до крупных городов, таких как Вера и Альмерия, и дает представление о сельском расположении комплекса с его прямыми дорогами к побережью и внутренним районам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Валье дель Эсте Гольф стратегически расположен в восточной части провинции Альмерия, между курортным городом Гарруча и историческим городом Вера. Это расположение предоставляет жителям преимущества как прибрежной, так и внутренней жизни. По сравнению с более туристическими костами к западу, такими как Коста-дель-Соль, этот регион предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшей плотностью населения и большим спокойствием. Расположение находится примерно в 90 км к северо-востоку от столицы провинции Альмерия и примерно в 150 км от Мурсии. Относительная удаленность по сравнению с крупными городами способствует спокойной атмосфере, в то время как близость к шоссе N-340 обеспечивает достаточную связность для однодневных поездок в другие части Андалусии и регион Мурсия.
Стратегическое расположение Валье дель Эсте предоставляет доступ к различным удобствам, хотя автомобиль необходим из-за сельской местности. Ближайшие пляжи, Плайя Посито Гарруча, Плайя Эль Плаясо Гарруча и Плайя де Лас Маринас-Болага, все находятся примерно в 7 километрах, что составляет около 10 минут езды. Для ежедневных покупок супермаркет находится в 3,6 км, а аптека в 5,4 км. Для медицинской помощи больница находится в 22 км, что составляет около 25 минут езды. Для энтузиастов гольфа есть несколько вариантов поблизости: Гольф-клуб Дезерт-Спрингс (8,3 км), Кортихо-Гранде (9,4 км) и Агилон-Гольф (23 км). Зарядная станция для электромобилей доступна всего в 1,4 км. Ближайший крупный аэропорт, Альмерия, находится примерно в 90 км, что составляет около часа езды.
Валье дель Эсте находится в провинции Альмерия, известной самым солнечным климатом в Европе. Регион наслаждается более чем 3000 солнечных часов в год, с мягкими зимами и теплым, сухим летом. Среднегодовая температура составляет около 18-20°C, что позволяет жить здесь круглый год. Купальный сезон обычно длится с мая по октябрь, с температурой морской воды в этот период от 18°C до 26°C. Сельское расположение на небольшой высоте над уровнем моря обеспечивает более прохладный бриз по сравнению с прибрежными городами. Окрестности относительно сухие с небольшим количеством осадков, в основном сосредоточенных в зимние месяцы. Влажность воздуха в целом ниже, чем на побережье, что способствует более комфортным ощущениям в самые жаркие летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Гарручи, недалеко от Валье дель Эсте, относятся к одним из самых ухоженных в регионе. Плайя Посито Гарруча, Плайя Эль Плаясо Гарруча и Плайя де Лас Маринас-Болага - это широкие песчаные пляжи с хорошими удобствами. Хотя они не отмечены как Голубые флаги, они регулярно чистятся и предлагают безопасную среду для семей. Для гольфистов расположение идеально, с тремя гольф-полями в непосредственной близости: Гольф-клуб Дезерт-Спрингс (8,3 км), Кортихо-Гранде (9,4 км) и Агилон-Гольф (23 км). Сам курорт имеет теннисные корты и общие сады. Близость к морю предлагает возможности для водных видов спорта, таких как парусный спорт, каякинг и дайвинг. Гористая местность также предоставляет возможности для пеших прогулок и экскурсий на природу, с различными тропами, предлагающими виды на Средиземное море и внутренние районы.
Источник: OpenStreetMap
Валье дель Эсте Гольф стратегически расположен в восточной части провинции Альмерия, между курортным городом Гарруча и историческим городом Вера. Это расположение предоставляет жителям преимущества как прибрежной, так и внутренней жизни. По сравнению с более туристическими костами к западу, такими как Коста-дель-Соль, этот регион предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшей плотностью населения и большим спокойствием. Расположение находится примерно в 90 км к северо-востоку от столицы провинции Альмерия и примерно в 150 км от Мурсии. Относительная удаленность по сравнению с крупными городами способствует спокойной атмосфере, в то время как близость к шоссе N-340 обеспечивает достаточную связность для однодневных поездок в другие части Андалусии и регион Мурсия.
Ref: VL316980
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Валье дель Эсте отличается от других вариантов недвижимости в регионе сочетанием удобств гольф-курорта и сельского спокойствия. По сравнению с более оживленными прибрежными городами, такими как Мохакар или Вера-Плайя, Валье дель Эсте предлагает более изолированную среду проживания с меньшим туристическим давлением, особенно вне высокого сезона. Цены в Валье дель Эсте в целом более конкурентоспособны, чем в эксклюзивных гольф-курортах, таких как Дезерт-Спрингс, хотя и обеспечивает доступ к той же природной среде и возможностям для гольфа. По сравнению с квартирами в городских районах, таких как Альмерия, Валье дель Эсте предлагает больше наружного пространства и курортных удобств, но требует большей зависимости от собственного транспорта. Что касается качества строительства, Валье дель Эсте, построенный в 1970-х годах, представляет другую эпоху, чем современные новостройки на побережье, с более прочными конструкциями, но, возможно, меньшей энергоэффективностью без ремонта. Расположение предлагает компромисс между удобствами курорта и аутентичным испанским образом жизни, что труднее найти в более туристических районах Коста-дель-Соль или Коста-Бланка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
