Apartmentul penthouse de 3 camere din Valle del Este Golf, situat în Almería, oferă o locuință complet mobilată cu suprafață de 79 m². Proprietatea, finalizată în 1970, include un solarium privat, terasă și loc de parcare. Orientarea sud/sud-vest asigură lumina solară pe tot parcursul zilei. Complexul beneficiază de o piscină comunitară, terenuri de tenis și zone de grădină. Apartamentul dispune de aer condiționat în toate camerele și se află într-o zonă rurală liniștită, la aproximativ 6,8 km de plajele din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul resortului Valle del Este Golf, într-o zonă rurală și liniștită a provinciei Almería. Complexul este localizat la distanță considerabilă de aeroport (999 km), la aproximativ 6,8 km de plajele din Garrucha și la o distanță scurtă cu mașină de supermarketuri și alte servicii esențiale.
Apartamentul oferă trei dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate, două băi complete și o zonă de living deschisă. Solariumul privat de pe acoperiș oferă spațiu suplimentar pentru petrecerea timpului liber în aer liber. Proprietatea este complet mobilată și dotată cu aer condiționat, oferind confort imediat fără investiții suplimentare în mobilier sau echipamente.
Construit în 1970, acest apartament face parte dintr-o dezvoltare finalizată, cu toate utilitățile și infrastructura deja existente. Proprietatea a fost menținută de-a lungul anilor și beneficiază de un complex cu facilități complete, incluzând piscine comunitare, terenuri de tenis și zone de grădină bine întreținute. Nu este necesar să așteptați finalizarea construcției.
Locația necesită deținerea unui autovehicul pentru deplasările zilnice, fiind distanțată de servicii și conveniențe urbane. Proprietatea nu oferă vedere la mare directă, fiind situată într-o zonă interioară. Complexul nu are facilități de shopping extinse în interiorul său, necesitând deplasări pentru cumpărături mai ample. Nu există opțiuni de transport public direct către proprietate.
Acest apartament se potrivește în special pentru cuplurile sau familiile care caută o a doua reședință într-o locație liniștită, dar cu acces la facilități complete. Este potrivit pentru cei care apreciază activitățile de golf, beneficiind de proximitatea mai multor terenuri de golf din regiune. Pentru pensionarii care doresc un climat blând pe tot parcursul anului, proprietatea oferă un mediu liniștit cu tot confortul necesar. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru familii cu copii datorită spațiului generos și zonelor de recreere din resort. Pentru persoanele care lucrează de la distanță, apartamentul oferă un mediu liniștit departe de agitația urbană, cu potențial de conectare la internet și telecomunicații. Investitorii care caută o proprietate de închiriere în vacanță vor aprecia locația atractivă pentru turiști, aproape de plaje și terenuri de golf.
Apartamentul prezintă finisaje practice și funcționale, tipice pentru construcția spaniolă din anii 70, dar bine întreținute de-a lungul timpului. Pereții sunt finisați cu glet și vopsea lavabilă standard, oferind un aspect curat și luminos. Plăcile ceramice din zonele umede (băi și bucătărie) sunt durabile și ușor de întreținut, reflectând o abordare practică a materialelor alese. Băile dispun de finisaje complete, inclusiv dușuri cu cabină de walk-in, căzi, bideu și vase de toaletă moderne. Bucătăria este dotată cu dulapuri ample și electrocasnice integrate, inclusiv frigider, mașină de spălat, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, aragaz și hotă. Sistemul de aer condiționat instalat în întreaga proprietate reprezintă un upgrade modern care îmbunătățește considerabil confortul termic în climatele calde din Almería.
Prețul de pornire pentru acest apartament penthouse de trei camere este de 160.000 €. Proprietatea este oferită complet mobilată, inclusiv electrocasnice, eliminând costurile suplimentare pentru amenajare. Costurile de întreținere lunară includ taxa comunitară de 82 €, care acoperă întreținerea zonelor comune, piscinei și altor facilități ale resortului. Taxele anuale includ IBI (impozitul pe proprietate) de 308,05 € și taxa de salubritate de 205,60 €. Comparativ cu proprietățile similare din zona Costa Almería, acest apartament reprezintă o opțiune accesibilă într-o locație premium, cu facilități de golf și apropiere de plaje.
Viața cotidiană în acest apartament din Valle del Este Golf se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonelor rurale din Andaluzia. Dimineața, orientarea sud/sud-vest a proprietății asigură lumina solară pe terasa acoperită, unde locatarii pot savura cafeaua în timp ce admiră peisajul rural. Zona de living deschisă permite o tranziție ușoară către micul dejun și prepararea meselor, cu bucătăria bine echipată și ușor accesibilă. După-amiezile, piscina comunitară a resortului oferă o opțiune de relaxare, iar pentru cei activi, terenurile de tenis sunt disponibile. Solariumul privat de pe acoperiș servește ca un refugiu solid pentru citit, relaxare sau mese în aer liber seara, beneficiind de priveliști ale împrejurimilor naturale. Seara, complexul menține o atmosferă liniștită, iar localizarea rurală înseamnă poluare luminoasă redusă, permițând observarea stelelor în nopțile clare.
Viața de zi cu zi în această locație necesită organizare în jurul utilizării unui autovehicul personal. Supermarketul cel mai apropiat se află la 3,6 km, echivalent cu un drum scurt de 5 minute cu mașina. Pentru cumpărături mai ample sau servicii specializate, orașul Vera reprezintă opțiunea principală, la aproximativ 10-15 minute de condus. Accesul la serviciile medicale necesită planificare, spitalul fiind situat la 22 km, ceea ce corespunde unui drum de aproximativ 25 de minute. Farmacia, la 5,4 km, este ușor accesibilă pentru medicamentele de uz curent. În resort, există un mic centru comercial cu baruri și restaurante, oferind opțiuni de luat masa fără a părăsi complexul. Complexul beneficiază de prezența unui hotel de 4 stele cu facilități de spa și restaurant, accesibile atât pentru rezidenți, cât și pentru publicul larg.
Harta arată poziționarea complexului Valle del Este Golf în contextul geografic al provinciei Almería. Proprietatea apare marcată în relație cu principalele axe rutiere, orașele înconjurătoare și plajele din apropiere. Se pot observa distanțele scurte către coasta mediteraneană și poziționarea convenabilă față de terenurile de golf din regiune, subliniind caracterul său bine conectat în ciuda localizării rurale.
Valle del Este Golf este poziționat strategic în sud-estul provinciei Almería, la intersecția dintre zona rurală interioară și regiunea costieră. Complexul se află la aproximativ 10 km nord-est de orașul Vera, un centru urban important care oferă servicii complete, și la aproximativ 15 km de Garrucha, orașul de coastă principal din această zonă. Relativ la orașul Almería, capitala provinciei, proprietatea este situată la circa 90 km nord-est, oferind acces la servicii specializate și infrastructură la distanță rezonabilă.
Plajele mai apropiate, inclusiv Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha și Playa de Las Marinas-Bolaga, se află la o distanță de 6,8-6,9 km, corespunzătoare unui drum de aproximativ 10-15 minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, Desert Springs Golf Club este situat la 8,3 km, în timp ce Cortijo Grande se află la 9,4 km, ambele accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul internațional cel mai apropiat se află la o distanță considerabilă de 999 km, ceea ce indică necesitatea planificării pentru călătoriile aeriene și a transferurilor organizate. Complexul Valle del Este beneficiază de infrastructura rutieră bine dezvoltată din regiune, cu acces direct către drumurile principale care conectează zona cu orașele importante din Almería.
Regiunea Almería beneficiază de un climat mediteranean de tip semi-arid, cu peste 320 de zile însorite pe an și precipitații scăzute, sub 200 mm anual. Verile sunt fierbinți și uscate, cu temperaturi medii de 30°C, în timp ce iernile rămân blânde, cu temperaturi rareori scăzând sub 10°C. Acest climat favorizează un sezon de înot extins, de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei. Altitudinea moderată a zonei și absența umidității excesive datorită localizării interioare contribuie la un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Microclimatul unic din această zonă a Almeriei este considerat unul dintre cele mai sănătoase din Europa, datorită combinației de soare abundent și umiditate redusă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, situate în zona Garrucha, oferă nisip fin și ape curate, fiind populare printre localnici și turiști deopotrivă. Playa Pósito Garrucha și Playa El Playazo Garrucha, ambele la distanță similară, sunt plaje urbane bine întreținute, cu servicii complete și accesibilitate. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă opțiuni variate, de la Desert Springs Golf Club, un teren de campionat de 18 găuri cunoscut pentru designul său deșertic, până la Cortijo Grande, o opțiune mai tradițională. Ambele terenuri se află la mai puțin de 10 km de proprietate. Complexul Valle del Este include facilități sportive cum ar fi piscine comunitare și terenuri de tenis, completând ofertele de recreere din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Valle del Este Golf este poziționat strategic în sud-estul provinciei Almería, la intersecția dintre zona rurală interioară și regiunea costieră. Complexul se află la aproximativ 10 km nord-est de orașul Vera, un centru urban important care oferă servicii complete, și la aproximativ 15 km de Garrucha, orașul de coastă principal din această zonă. Relativ la orașul Almería, capitala provinciei, proprietatea este situată la circa 90 km nord-est, oferind acces la servicii specializate și infrastructură la distanță rezonabilă.
Ref: VL316980
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Costa Almería, acest apartament din Valle del Este Golf oferă un echilibru interesant între preț și facilități. În zonele costiere directe, cum ar fi Mojácar sau Roquetas de Mar, proprietățile similare sunt adesea cu 20-30% mai scumpe, în special în timpul sezonului estival. Complexul Valle del Este oferă avantajul unui resort cu facilități complete la un preț mai accesibil. Diferit de proprietățile urbane din orașul Almería, acest apartament oferă o mai mare intimitate și acces la facilități de recreție direct legate de stilul de viață mediteranean. Față de alte complexuri de golf din regiune, cum ar fi Marina Golf sau Playa Serena, Valle del Este oferă o atmosferă mai relaxată și mai puțin aglomerată. Comparativ cu proprietățile din zonele rurale fără facilități integrate, acest apartament oferă avantajul unei comunități structurate cu servicii și infrastructură dedicată, reducând necesitatea deplasărilor lungi pentru activități de bază.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID