Acest apartament tip penthouse de 79 m² cu trei dormitoare și două băi este situat în complexul Valle del Este Golf din Almería. Construit în 1970, proprietatea beneficiază de o terasă privată la acoperiș și un loc de parcare. Amplasat într-o zonă rurală liniștită, complexul oferă facilități comune inclusiv piscină, terenuri de tenis și zone verzi. Proprietatea este complet mobilată și echipată cu aer condiționat în toate încăperile, orientată spre sud/sud-vest pentru a beneficia de lumina soarelui pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul Valle del Este situat în zona rurală a Almería, la aproximativ 6.8 km de cele mai apropiate plaje. Zona este caracterizată printr-un peisaj natural și o atmosferă liniștită, departe de aglomerația urbană. Accesul la complex se face prin intermediul rețelei locale de drumuri, cu distanțe relativ scurte până la supermarketuri și alte servicii esențiale.
Apartamentul oferă un spațiu de locuit de 79 m² distribuit în trei dormitoare, două băi, o zonă de zi-dining și o bucătărie bine echipată. Toate dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, iar proprietatea include o terasă privată la acoperiș, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului liber în aer liber. Spațiul este complet mobilat și gata de a fi locuit imediat.
Construit în 1970, acest apartament reprezintă o construcție finalizată care a fost întreținută de-a lungul anilor. Proprietatea a fost modernizată cu aer condiționat în toate încăperile și este oferită complet mobilată. Complexul Valle del Este a fost dezvoltat ca stațiune integrată cu facilități comune, care au fost menținute în stare bună de-a lungul timpului.
Proprietatea nu se află în imediata apropiere a plajelor, necesitând un automobil pentru acces la acestea și alte servicii. Fiind construită în 1970, clădirea nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică. Accesul la apartament se face pe scări, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință într-o zonă liniștită, cu acces la facilități sportive și natură. Este adecvat pentru pensionari care doresc un climat cald și un ritm de viață relaxat. De asemenea, se potrivește pentru familii care caută o proprietate de vacanță pentru a petrece verile, departe de aglomerația de pe coastă. Proprietatea poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru persoanele care lucrează de la distanță și doresc un mediu liniștit de lucru. Investitorii interesați de proprietăți în zone cu potențial turistic dezvoltat pot găsi interesant acest apartament, datorită facilităților complexului și proximității relative la plaje și servicii.
Apartamentul este finisat cu materiale standard pentru perioada sa de construcție, dar a fost întreținut corespunzător de-a lungul anilor. Bucătăria este echipată cu electrocasnice moderne, inclusiv frigider/congelator, mașină de spălat, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, aragaz și hotă. Băile sunt finisate cu plăci ceramice, prima baie fiind dotată cu cabină de duș, iar a doua cu cadă. Toate camerele dispun de aer condiționat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Finisajele includ geamuri duble care oferă o bună izolație termică și fonică. Proprietatea este vândută complet mobilată, cu mobilier de calitate medie, dar funcțional și bine întreținut. Spațiile comune ale complexului sunt întreținute la standarde bune, cu zone verzi bine îngrijite și facilități funcționale.
Acest apartament tip penthouse este disponibil la un preț de pornire de 160.000 €, inclusiv mobilierul complet și echipamentele electrocasnice. Prețul reflectă atât suprafața utilă de 79 m², cât și facilitățile complexului, inclusiv piscina comunitară și accesul la terenurile de golf din apropiere. Cheltuielile comune sunt de 82 € pe lună, iar impozitul pe proprietate se ridică la 308,05 € anual. Taxele de salubrizare sunt de 205,60 € pe an. Proprietatea include un loc de parcare privat.
Viața la Valle del Este Golf se desfășoară într-un ritm calm și relaxat, specific zonelor rurale din Almería. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa acoperișului, cu vedere peisajului rural din împrejurimi. Zilele pot fi dedicate relaxării la piscina comunitară sau practicării sporturilor la terenurile de tenis. Pentru cumpărături zilnice, este necesară o scurtă deplasare cu mașina până la supermarketul situat la 3.6 km. Seara, localitățile învecinate oferă opțiuni de dine-out și socializare. Complexul beneficiază de un mic centru comercial cu baruri și restaurante, creând un punct de întâlnire pentru rezidenți. Viața de aici este perfectă pentru cei care caută o retragere liniștită departe de agitația urbană, dar care totodată doresc acces la facilități și servicii esențiale.
Viața în complexul Valle del Este se caracterizează printr-un echilibru între izolare și accesibilitate la servicii esențiale. La o distanță de 3.6 km se află cel mai apropiat supermarket, facilitând cumpărăturile săptămânale. Spitalul cel mai apropiat se află la 22 km, ceea ce presupune planificare pentru situații de urgență. Farmacia se află la 5.4 km, accesibilă într-o scurtă deplasare cu mașina. Pentru servicii financiare și administrative, orașul Vera este situat în apropiere, la aproximativ 10 minute de mers cu mașina. Complexul beneficiază de internet și telefonie, facilitând lucrul de la distanță și comunicarea. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.4 km, reflectând modernizarea treptată a infrastructurii locale.
Amplasat în zona rurală a Almería, Valle del Este Golf se distinge ca o oază de verdele într-un peisaj predominant semi-arid. Harta evidențiază poziționarea strategică a complexului, la distanțe echilibrate față de coastă și orașele principale. Drumurile de acces oferă conexiuni bune cu Vera, Garrucha și Almería, asigurând accesibilitate la servicii esențiale. Zona se remarcă printr-o topografie ușor ondulată, care contribuie la peisajul pitoresc și la experiența de golf îmbunătățită.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Valle del Este amplasat strategic în regiunea Almería, la intersecția dintre mediul rural și facilitățile turistice costiere. Complexul se află la aproximativ 10 km nord de Vera și Garrucha, orașe care oferă servicii complete, inclusiv supermarketuri, restaurante, servicii medicale și administrative. Mai spre sud, la aproximativ 30 km, se află capitala provinciei, Almería, cu facilități urbane extinse. Acest plasament intermediar permite accesul relativ ușor la servicii, păstrând în același timp caracterul liniștit și natural al zonei. În comparație cu alte complexuri rezidențiale din regiune, Valle del Este oferă un echilibru superior între izolare și conectivitate.
Accesul la plaje se realizează în aproximativ 10-15 minute cu mașina, cele mai apropiate fiind Playa Pósito Garrucha (6.8 km), Playa El Playazo Garrucha (6.9 km) și Playa de Las Marinas-Bolaga (6.9 km). Aeroportul internațional Almería se află la o distanță considerabilă, necesitând o planificare adecvată pentru călătorii. Orașele principale din regiune, precum Vera și Garrucha, sunt accesibile în 10-15 minute de mers cu mașina, oferind facilități precum magazine, restaurante și servicii administrative. Pentru iubitorii de golf, complexul Valle del Este oferă acces facil la terenurile de golf, iar alte cluburi de golf din zonă includ Desert Springs Golf Club (8.3 km), Cortijo Grande (9.4 km) și Aguilón Golf (23 km).
Zona Almería se caracterizează printr-un climat semi-arid cu peste 320 de zile de soare pe an. Sezonul de îmbăiere se întinde de la sfârșitul lunii mai până la începutul lunii octombrie, cu temperaturi medii de 25-30°C în lunile de vară. Iernile sunt blânde, cu rareori temperaturi sub 10°C, facilitând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Amplasarea în zonele rurale ale Almería asigură o umiditate relativ scăzută în comparație cu zonele de coastă, contribuind la un confort superior pe timpul verilor. Precipitațiile sunt reduse, concentrându-se în principal în lunile de toamnă și primăvară. Altitudinea moderată a zonei contribuie la temperaturi mai răcoroase în timpul nopților de vară, oferind un echilibru climatic ideal.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa Pósito Garrucha și Playa El Playazo Garrucha, sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele curate. Acestea nu au primit încă certificarea Blue Flag, dar sunt întreținute și oferă facilități de bază pentru vizitatori. Pe lângă înot și relaxare, zona oferă numeroase oportunități pentru sporturi acvatice, inclusiv windsurfing și kitesurfing, datorită condițiilor meteo favorabile. Complexul Valle del Este oferă acces la terenuri de golf de calitate, cu un design peisagistic care integrează elemente naturale. Clubul de golf din complex dispune de 18 găuri și este deschis atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori. Pe lângă golf, zona oferă posibilități pentru drumeții în natură, ciclism și echitație, capitalizând pe peisajul rural și vremea favorabilă.
Sursă: OpenStreetMap
Valle del Este amplasat strategic în regiunea Almería, la intersecția dintre mediul rural și facilitățile turistice costiere. Complexul se află la aproximativ 10 km nord de Vera și Garrucha, orașe care oferă servicii complete, inclusiv supermarketuri, restaurante, servicii medicale și administrative. Mai spre sud, la aproximativ 30 km, se află capitala provinciei, Almería, cu facilități urbane extinse. Acest plasament intermediar permite accesul relativ ușor la servicii, păstrând în același timp caracterul liniștit și natural al zonei. În comparație cu alte complexuri rezidențiale din regiune, Valle del Este oferă un echilibru superior între izolare și conectivitate.
Ref: VL316980
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte complexuri rezidențiale din regiunea Almería, Valle del Este Golf prezintă avantaje și limitări specifice. Spre deosebire de complexurile din zonele costiere precum Mojácar sau Roquetas de Mar, Valle del Este oferă un mediu mai liniștit și mai puțin aglomerat, ideale pentru cei care caută relaxare. Prețurile medii pe m² în complexul Valle del Este sunt cu aproximativ 10-15% mai mici decât în complexurile similare amplasate direct pe coastă. Însă, proprietățile din zonele costiere beneficiază de acces direct la plajă și o valoare de închiriere potențial mai ridicată în sezonul estival. În comparație cu complexurile urbanizate din Almería capitală, Valle del Este oferă mai mult spațiu verde, aer curat și facilități sportive, dar necesită o mașină pentru accesul la servicii și atracții. Acest complex reprezintă un compromis echilibrat între accesibilitatea la facilități turistice și calmul specific zonelor rurale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
