Valle del Este Golf, Almería'da yer alan bu üç yatak odalı, iki banyolu çatı dubleksi daire, 79 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan bu proje, Valle del Este golf resort içinde konumlanmıştır. Özellikle golf tutkunları için tasarlanan bu bölge, yerel tesislere ve plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Daire, güney-güneybatı yönlendirme sayesinde gün boyu bol miktarda güneş ışığı almaktadır. Özel çatı terası ve otoparkı ile tam donanımlı olarak satılan bu mülk, bölgede yaşamak veya tatil için kullanılmak üzere uygun bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle del Este Golf, Almería'nın iç kesimlerinde, kıyıdan yaklaşık 7 km uzaklıkta yer almaktadır. Vera kasabası yakınlarındaki bu golf resort, kıyı şeridinin hemen kuzeyinde konumlanmıştır. Bölge, sakin, kırsal bir atmosfere sahiptir ve dağ manzaralarıyla çevrilidir. Konum olarak, hem sahile hem de yerel olanaklara erişim için stratejik bir noktada bulunmaktadır.
Bu çatı dubleksi daire, aileler veya kalıcı konaklama için tasarlanmış pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Üç yatak odası ve iki banyolu yapısı, düzenli yaşayanlar için uygun bir düzen sağlamaktadır. Özel çatı terası, açık hava yaşam alanı ve güneşlenme imkanı sunarken, özel otoparkı ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Projedeki ortak yüzme havuzu ve tesisler, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Valle del Este Golf projesi 1970 yılında tamamlanmıştır ve uzun süredir var olan bir konut kompleksidir. Proje, tipik İspanyol mimarisini yansıtan çatı dubleks dairelerden oluşmaktadır. Zamanla bakımları yapılan binalar, modern ihtiyaçlara uygun olarak klimalandırma ve diğer konfor özellikleriyle donatılmıştır. Kompleks içindeki ortak alanlar ve tesisler düzenli olarak bakımlanmaktadır.
Bu proje, şehir merkezlerine uzak olması nedeniyle yoğun kentsel yaşama uygun değildir. Toplu taşıma seçeneklerinin kısıtlı olması nedeniyle araç sahibi olmak zorunludur. Alışveriş merkezleri ve diğer kentsel olanaklar uzak mesafelerde bulunmaktadır. Proje, lüks otel konseptinden çok standart tatil konaklaması için tasarlanmıştır. Engelli erişimi için özel düzenlemeler bulunmayabilir ve yüksek katlı binaya erişim için merdiven kullanımı gerekmektedir.
Bu mülk, özellikle golf tutkunları ve sakin bir ortamda yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. İspanya'da ikinci bir ev arayan ve aktif bir tatil geçirmek isteyen aileler için idealdir. Üç yatak odalı yapısı, çocuklu ailelerin veya misafir sık sık ağırlayan kişilerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Emekli olmak isteyenler için, golf ve doğa aktivitelerine yakın, ancak kentsel kaostan uzak bir yaşam tarzı sunmaktadır. İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için, mülkün yerel kültüre yakınlığı ve kıyıya erişimi avantaj sağlamaktadır. Yatırım olarak, bölgenin golf turizmi potansiyeli ve yıl boyu iklim avantajı değerlendirilebilir. Mülkün kiralanabilir potansiyeli, özellikle yaz aylarında bölgenin popülerliği dikkate alındığında önem taşımaktadır. İspanya'da uzun süreli konaklama planlayanlar için, araç gerekliliği gibi pratik hususlar göz önünde bulundurulmalıdır. Kıyı şeridinin hemen yakınında ama daha sakin bir ortamda yaşamak isteyenler için bu lokasyon dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Valle del Este Golf'teki bu çatı dubleksi daire, tipik İspanyol standartlarına uygun olarak inşa edilmiş ve zaman içinde bakımları yapılmıştır. Yapı malzemeleri, Akdeniz iklimine uygun olarak dayanıklı ve sıcaklık değişimlerine karşı dirençli özelliklere sahiptir. Duvarlar, standart İspanyol inşaat tekniklerine göre tuğla ve betonarme kullanılarak örülmüştür. Dairenin iç mekanlarında, seramik zeminler kullanılmıştır. Bu zeminler, sıcak iklim koşullarında serinlik sağlamak ve kolay temizlenebilirlik için pratik bir çözüm sunar. Mutfak, beyaz laminat dolaplar ve paslanmaz çelik ev aletleriyle donatılmıştır. Mutfak tezgahları, dayanıklı ve kolay temizlenebilen malzemelerden yapılmıştır. Banyolar, tamamen seramik kaplıdır ve standart İspanyol banyo armatürleri içerir. Ana banyoda küvet ve duş kombinasyonu bulunurken, ikinci banyoda sadece duş mevcuttur. Banyo armatürleri, fonksiyonel ve pratik kullanım için tasarlanmıştır. Pencereler ve balkon kapıları, standart çift camlı PVC veya alüminyum malzemeden üretilmiştir. Bu pencereler, hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği sağlamak amacıyla tercih edilmiştir. Dairenin tüm odalarında klima üniteleri mevcut olup, modern iklimlendirme sistemleri kullanılmıştır. Özel çatı terası, beton bir zemin üzerine inşa edilmiş olup, su geçirmez malzeme ile kaplanmıştır. Bu alan, açık hava keyfi için tasarlanmış olup, güneşlenme ve dinlenme imkanı sunar.
Bu çatı dubleksi daire, 160.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, üç yatak odalı, özel çatı terası ve otoparkı bulunan tam donanımlı bir mülk için bölgede ortalama bir seviyededir. Mülkün fiyatı, Valle del Este golf resort içinde konumlanması, güney yönlendirmesi ve yakın zamanda bakımının yapılmış olması gibi faktörlerden etkilenmektedir. Aylık site aidatları 82 Euro, yıllık emlak vergisi 308.05 Euro ve yıllık çöp ücreti 205.60 Euro olarak belirlenmiştir. Bu ek maliyetler, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle uyumludur. Mülkün tam donanımlı olarak satılması, ekstra eşya alımı ihtiyacını ortadan kaldırarak ilk yatırım maliyetini düşürmektedir.
Valle del Este Golf'teki yaşam, golf ve doğa odaklı bir ritimle şekillenir. Sabahları, güneye bakan özel çatı terasında kahve içerek güne başlamak, bölgede yaşayanlar için tipik bir alışkanlıktır. Özellikle golf oynamayı sevenler için, komşu Valle del Este golf sahası her an erişilebilir durumdadır. Kompleks içindeki ortak yüzme havuzu, özellikle sıcak yaz aylarında serinlemek ve sosyal etkileşim için popüler bir buluşma noktasıdır. Gündüzleri, özellikle yaz aylarında, kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilen Garrucha plajları, deniz keyfi için idealdir. Akşamları, dairelerin balkonlarında veya teraslarında açık hava yemekleri yaygın bir aktivitedir. Bölgedeki sosyal yaşam, genellikle resort içindeki restoran ve barlar etrafında şekillenir. Hafta sonları, hem tatilcilerin hem de kalıcı sakinlerin golf oynadığı, havuzda zaman geçirdiği veya yerel festivallere katıldığı görülür. Özellikle yaz mevsiminde, bölgeye ziyaretçi akını olduğu için sosyal ortam canlılık kazanır. Kış aylarında ise bölge daha sakin bir atmosfere bürünür ve genellikle kalıcı sakinler arasında daha samimi bir topluluk oluşturulur.
Valle del Este Golf'teki yaşam, araç kullanımını gerektiren bir yerleşim düzenine dayanmaktadır. Düzenli alışverişler için en yakın süpermarkete 3.6 km mesafe bulunmaktadır. Bu mesafe, araçla yaklaşık 5-7 dakikalık bir yolculuk demektir. Temel ihtiyaçlar için resort içinde küçük bir ticari merkez bulunsa da, büyük alışverişler için Vera kasabasına veya kıyıdaki diğer merkezlere gitmek gerekmektedir. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın hastane 22 km uzaklıktadır. Bu durum, acil sağlık ihtiyaçlarında ulaşımda gecikmelere neden olabilir. Rutin sağlık hizmetleri için daha yakın eczaneler (5.4 km) ve sağlık merkezleri bulunmaktadır. Sosyal yaşam ve eğlence olanakları büyük ölçüde resort içinde ve yakın çevresinde kümelenmiştir. Kompleks içindeki restoran ve barlar, sosyal etkileşim için ana merkezlerdir. Yakın plajlar (yaklaşık 7 km), özellikle yaz aylarında deniz ve güneş keyfi için popüler noktalardır. Golf olanakları, bölgenin en önemli cazibelerinden biridir. Valle del Este golf sahasına ek olarak, bölgedeki diğer golf sahalarına (Desert Springs, Cortijo Grande) kolayca ulaşılabilir. Bu durum, golf tutkunları için bölgeyi cazip kılmaktadır.
Bu harita, Valle del Este Golf projesinin Almería bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Proje, kıyı şeridinden yaklaşık 7 km içeride yer alır ve Vera ile Garrucha kasabaları arasında konumlanmıştır. Harita, bölgenin topografik yapısını, önemli ulaşım yollarını ve çevresindeki ilgi çekici noktaları (golf sahaları, plajlar, kasabalar) göstererek projenin çevresel bağlamını anlamaya yardımcı olur.
Valle del Este Golf, Almería bölgesinde, Vera kasabasına yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, Costa de Almería kıyı şeridinin bir parçası olup, Mojacar ve Garrucha gibi popüler sahil kasabaları tarafından çevrilidir. Coğrafi olarak, bölgenin daha az gelişmiş ve daha az yoğun olan doğu kesiminde konumlanmıştır. Bu lokasyon, hem sahil yaşamına yakınlık hem de sakin bir ortam sunması nedeniyle dengeli bir seçenektir. Almería şehir merkezine uzak olması, daha az turistik bir bölgede yer almasını sağlar. Buna karşın, kıyı şeridinin hemen yakınında olması, plajlara ve denize kolay erişim imkanı tanır. Bölge, genel olarak İspanya'nın güneydoğu kıyısındaki Akdeniz tatil beldelerine göre daha az bilinir, ancak golf turizmi açısından önemli bir potansiyele sahiptir.
Valle del Este Golf, çeşitli olanaklara ulaşım açısından farklı mesafelere sahiptir. En yakın plajlar olan Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha ve Playa de Las Marinas-Bolaga, hepsi yaklaşık 6.8-6.9 km mesafededir. Bu mesafe, araçla yaklaşık 10-15 dakikalık bir süreye denk gelir. Almería havaalanı, proje lokasyonuna yaklaşık 999 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu mesafe, özellikle uluslararası ziyaretçiler için önemli bir ulaşım zorluğu oluşturmaktadır. Genellikle en yakın büyük havaalanı olan Murcia veya Almería kullanılır ve daha sonra karayolu ile ulaşım sağlanır. Bölgedeki golf severler için, Desert Springs Golf Club 8.3 km, Cortijo Grande 9.4 km ve Aguilón Golf 23 km mesafelerdedir. Bu golf sahalarına, kısa sürüş mesafeleriyle kolayca ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 3.6 km, eczane ise 5.4 km mesafededir. Araçsız yaşamanın zor olduğu bu bölgede, elektrikli araç sahipleri için 1.4 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
Valle del Este Golf, Almería'nın iç kesimlerinde yer almasına rağmen, Akdeniz ikliminin etkileri altındadır. Bölge, yılda yaklaşık 300 güneşli gün ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'nin üzerine çıkar, kış aylarında ise ortalama 15°C civarında seyreder. Yüzme sezonu, Mayıs ayından Ekim ayına kadar yaklaşık 6 ay süresince devam eder. Bu uzun yüzme mevsimi, özellikle yaz tatili planlayanlar için cazip bir özelliktir. Kış ayları ise ılıman geçtiğinden, yıl boyu yaşamak için uygun bir iklim sunar. Bölgenin rakımı, deniz seviyesine göre biraz yüksektir. Bu durum, yaz aylarında kıyıya kıyasla biraz daha serin bir atmosfer sağlar. Topografik olarak, golf sahası ve çevresi hafif dalgalı bir arazi yapısına sahiptir. Bu coğrafi özellik, hem manzara çeşitliliği hem de golf sahasının tasarımı için avantaj sağlar. Yağış miktarı, yıllık ortalama 200 mm gibi düşük bir seviyededir ve genellikle kış aylarında yoğunlaşır. Bu düşük nem oranı, sıcak yaz aylarını daha tolere edilebilir kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Valle del Este Golf'e en yakın plajlar olan Playa Pósito Garrucha, Playa El Playazo Garrucha ve Playa de Las Marinas-Bolaga, hepsi yaklaşık 7 km mesafededir. Bu plajlar, araçla kısa bir yolculukla ulaşılan popüler dinlenme noktalarıdır. Özellikle yaz aylarında, bu plajlar hem yerel halk hem de tatilciler için önemli çekim merkezleridir. Golf olanakları, bölgenin en önemli özelliklerinden biridir. Valle del Este golf sahasının yanı sıra, Desert Springs Golf Club (8.3 km), Cortijo Grande (9.4 km) ve Aguilón Golf (23 km) gibi çeşitli golf seçenekleri mevcuttur. Bu golf sahaları, farklı zorluk seviyeleri ve peyzaj tasarımlarıyla golf tutkunlarına çeşitlilik sunar. Bölgedeki spor aktiviteleri, genellikle golf ve su sporları etrafında şekillenir. Kompleks içindeki ortak yüzme havuzu, tenis kortları ve yürüyüş yolları, günlük spor aktiviteleri için uygun olanaklar sunar. Deniz yakınlığı sayesinde, yelken, dalış ve diğer su sporları da kolayca erişilebilir aktiviteler arasındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle del Este Golf, Almería bölgesinde, Vera kasabasına yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, Costa de Almería kıyı şeridinin bir parçası olup, Mojacar ve Garrucha gibi popüler sahil kasabaları tarafından çevrilidir. Coğrafi olarak, bölgenin daha az gelişmiş ve daha az yoğun olan doğu kesiminde konumlanmıştır. Bu lokasyon, hem sahil yaşamına yakınlık hem de sakin bir ortam sunması nedeniyle dengeli bir seçenektir. Almería şehir merkezine uzak olması, daha az turistik bir bölgede yer almasını sağlar. Buna karşın, kıyı şeridinin hemen yakınında olması, plajlara ve denize kolay erişim imkanı tanır. Bölge, genel olarak İspanya'nın güneydoğu kıyısındaki Akdeniz tatil beldelerine göre daha az bilinir, ancak golf turizmi açısından önemli bir potansiyele sahiptir.
Ref: VL316980
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle del Este Golf, Almería bölgesindeki diğer golf resort projelerine kıyasla bazı önemli farklılıklar sunmaktadır. Costa del Sol veya Costa Blanca gibi daha popüler bölgelere göre daha az bilinen bu bölge, daha düşük fiyat avantajı ve daha az yoğun bir ortam sağlamaktadır. Bu durum, özellikle sakin bir tatil arayanlar veya bütçe açısından daha kısıtlı olanlar için önemli bir avantaj teşkil etmektedir. Benzer golf resort projeleriyle karşılaştırıldığında, Valle del Este Golf'ün en dikkat çekici özelliği 1970'lerden kalma bir proje olmasıdır. Bu durum, daha yeni projelere göre daha az modern tesisler anlamına gelebilir, ancak aynı zamanda daha otantik ve yerleşik bir topluluk atmosferi sunmaktadır. Yeni projeler genellikle daha yüksek aidatlar ve daha lüks tesislerle birlikte gelirken, Valle del Este Golf daha standart ve uygun fiyatlı bir seçenek sunar. Bölgedeki konut projeleri genellikle iki gruba ayrılır: doğrudan sahilde yer alan lüks tatil köyleri ve iç kesimlerde yer alan daha sakin golf resortları. Valle del Este Golf, ikinci kategoriye girmektedir ve bu sayede hem sahil keyfine yakınlık hem de daha sakin bir ortam sunmasıyla dengeli bir seçenektir. Almería genel olarak İspanya'nın diğer tatil bölgelerine göre daha az gelişmiş olsa da, bu durum daha otantik bir deneyim ve daha düşük maliyetler anlamına gelmektedir. Özellikle golf odaklı bir tatil arayanlar için, bu bölge hem fiyat hem de atmosfer açısından cazip bir alternatif sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID