Stuelejligheden i Al Andalus Hills i Vera Playa tilbyder en færdigbygget bolig med to soveværelser og adgang til privat terrasse. Beliggende i et urbant miljø med strandnærhed, giver ejendommen 73 m² boligareal med 84 m² grund. Byggeriet har fælles swimmingpools, både udendørs og indendørs, samt velplejede haver. Komplekset har sikkerhedsporte og tildelt parkering til beboerne. Placeringen giver praktisk adgang til lokale faciliteter samtidig med at bevare en boligmatmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Al Andalus Hills ligger i Vera Playa, et urbant område i Almería-provinsen med direkte adgang til lokale faciliteter. Beliggenheden nær strandet gør det muligt for beboere at nyde kystlivet til fods. Projektet er placeret i et område med god infrastruktur og adgang til dagligdagsbehov inden for kort afstand. Området har etableret sig som en attraktiv destination for fast bosættelse og ferieboliger.
Lejligheden på 73 m² med to soveværelser imødekommer behovet for et praktisk boligareal til par eller små familier. Den private terras udvider boligarealet og giver mulighed for udendørs ophold. Fælles swimmingpools og grønne områder opfylder behovet for fællesfaciliteter og rekreative muligheder. Parkering og sikker adgang til ejendommen er praktiske elementer, der understøtter en bekymringsfri hverdag.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet er gennemført med traditionelle spanske byggeteknikker og materialer, der er tilpasset det lokale klima. Lejligheden har aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt. Alle fællesområder, herunder swimmingpools og haver, er allerede etablerede og vedligeholdes af et professionelt team. Projektet kræver ingen yderligere byggefasering eller ventetid.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra lejligheden. Boligen er ikke egnet til større familier på grund af begrænset antal soveværelser. Der er ingen privat swimmingpool, da faciliteterne er fælles for komplekset. Lejligheden har ikke egen haveområde udover den private terrasse. Bebyggelsen ligger relativt langt fra større lufthavne, hvilket kan være en ulempe for internationale ejere, der rejser hyppigt.
Ref: VL499080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til par eller mindre familier, der ønsker et sekundært hjem i Spanien kombineret med investeringspotentiale. For førstegangskøbere af feriebolig ved Costa del Sol er projektets færdigbyggede status og etablerede fællesskab en fordel, da risici forbundet med nybyggeri undgås. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere golfbaner, herunder Desert Springs Golf Club kun 4,5 km væk. Personer, der prioriterer tilgængelighed til stranden uden at ville bo i et turistisk område med høj befolkningstæthed, vil finde denne beliggenhed egnet. Dem, der søger en balance mellem selvstændighed og fællesskabsfaciliteter, vil drage fordel af den private terrasse og de fælles pools. Ejendommen passer også til dem, der planlægger en delvis eller fuldstændig flytning til Spanien og ønsker et område med etableret infrastruktur og internationale kontakter.
Lejlighedens interiør er udført med holdbare materialer, der er valgt for at modstå det varme spanske klima. Badeværelserne er fuldt flisebelagte med badekar og overhead brusere, hvilket giver et praktisk og rengøringsvenligt design. De indbyggede garderobeskabe i begge soveværelser maksimerer opbevaringspladsen uden at gå på kompromis med æstetik. Køkkenet er designet i galleystil, hvilket optimerer pladsen i den 73 m² store lejlighed. Aircondition-systemet sikrer komfort året rundt, hvilket er en vigtig detalje for boligkomfort i Almería-regionen. De private og fælles områder viser en ensartet standard i materialernes kvalitet og finish, hvilket tyder på en gennemtænkt konstruktion med fokus på langvarig holdbarhed snarere end kortsigtede æstetiske trends. Den private terrasse er beklædt med fliser, der er velegnede til udendørs brug, hvilket sikrer lang levetid selv under intense solforhold.
Lejligheden i Al Andalus Hills er tilgængelig fra en pris på €180.000, hvilket positionerer den i den mellemste priskategori for Vera Playa-området. For denne pris inkluderes en fuldt møbleret og udstyret bolig klar til indflytning, hvilket eliminerer yderligere investeringer i indretning. De månedlige fællesudgifter på €117,18 bidrager til vedligeholdelse af swimmingpools, haver og sikkerhed. Årlige omkostninger inkluderer ejendomsskat på €243,19 samt renovationsafgift på €205,60. Prisen svarer til andre lignende ejendomme i området, men med den fordel, at beliggenheden nær strandet og faciliteterne kan give en bedre værdi på lang sigt.
Al Andalus Hills i Vera Playa fungerer som et ideelt udgangspunkt for et liv, hvor kyst og hverdag smelter sammen. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrasse, før dagens indkøb klares i det nærliggende supermarked kun 181 meter væk. Om eftermiddagen kan temperaturen nydes ved en af de to fælles swimmingpools, mens børnene leger i de dedikerede områder. Aftenen kan tilbringes med udendørs spisning på terrassen, der har plads til både bord og stole samt solsenge. Weekenderne kan bruges på Playa El Playazo, der kun ligger 687 meter fra ejendommen, hvilket gør strandbesøg til en integreret del af hverdagen uden behov for bil. Urbaniteten af Vera Playa sikrer, at restauranter, butikker og andre faciliteter altid er inden for rækkevidde, hvilket skaber en balance mellem afslapning og aktivitet.
Livet ved Al Andalus Hills er kendetegnet ved praktisk adgang til både dagligdagsbehov og rekreative faciliteter. Det nærliggende supermarked kun 181 meter væk gør daglig indkøb til en let gåtur. Strandområderne, herunder Playa El Playazo inden for 700 meter, giver mulighed for spontane strandbesøg uden transportplanlægning. For længere udflugter eller specifikke behov er Vera by inden for kort køreafstand med et bredere udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser. Helbredsmæssige behov kan dækkes af det nærliggende hospital 23 km væk, mens dagligdagsmedicin kan erhverves fra apoteket 2,6 km fra ejendommen. Den kombinerede infrastruktur af gåafstand til basale fornødenheder og kort afstand til større faciliteter skaber en hverdag, hvor bilen ikke altid er nødvendig, men stadig praktisk for længere ture eller når større mængder indkøb skal transporteres.
Kortet viser Al Andalus Hills' strategiske placering i Vera Playa-området med direkte adgang til Middelhavet. Ejendommen er markeret i relation til vigtige landemærker inklusive Playa El Playazo strand, der ligger inden for gåafstand. De nærliggende golfbaner og bycentre er tydeligt indikeret, hvilket giver et overblik over regionens infrastruktur. Kortet illustrerer også projektets nærhed til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker, der understøtter den daglige livskvalitet for beboere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Al Andalus Hills er positioneret i Vera Playa, et område der tilhører Almería-provinsen i den østlige del af Andalusien. Regionen er kendt for sine tørre landskaber og solrige kyststrækninger, der adskiller sig fra den grønnere og mere bjergrige vestlige del af Costa del Sol. Vera Playa er mindre udviklet turistmæssigt end større byer som Marbella eller Fuengirola, hvilket giver en mere autentisk spansk atmosfære samtidig med internationale faciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til både Almería by og grænsen til Murcia-regionen, hvilket gør det muligt at udforske forskellige kulturer og landskaber inden for kort afstand. Regionen er også kendt for sin filmhistorie, da mange spaghettiwesterns blev filmet i de nærliggende ørkener.
Adgangen til strandene er en af de stærkeste fordele ved Al Andalus Hills. Playa El Playazo ligger kun 687 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg til fods. Andre strandområder som Cala Marqués (1,4 km) og Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster placerer Desert Springs Golf Club sig kun 4,5 km væk, mens andre baner som Cortijo Grande og Aguilón Golf ligger henholdsvis 15 og 17 km væk. Lufthavnsadgangen er den største logistiske udfordring, da den nærmeste internationale lufthavn ligger 999 km væk, hvilket kræver planlægning for internationale rejser. EV-ejere vil værdsætte den nærliggende ladestation kun 121 meter fra ejendommen, hvilket gør elbil-brug praktisk.
Vera Playa i Almería-provinsen nyder godt af et af de mest solrige klimaer i Europa med over 320 solskinsdage årligt. Den høje solintensitet gør det muligt at bruge swimmingpoolsne og udendørsarealerne stort set året rundt. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, med vandtemperaturer, der forbliver behagelige selv uden for højsæsonen. Områdets flade topografi gør det let at færdes til fods eller på cykel, hvilket understøtter et aktivt udendørs liv. Den lave luftfugtighed kombineret med konstante briser fra Middelhavet skaber et behageligt klimatisk miljø, selv i de varmeste sommermåneder. Om vinteren forbliver temperaturerne milde, hvilket gør ejendommen tilgængelig for helårsbrug uden de ekstreme temperaturudsvang, der ses i andre spanske regioner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Vera Playa-området er kendt for sine velplejede strande, hvor Playa El Playazo er den nærmeste med kun 687 meters afstand. Dette strandområde tilbyder fint sand og roligt vand, ideelt til afslapning og familieudflugter. For golfentusiaster placerer Desert Springs Golf Club sig som den nærmeste bane kun 4,5 km væk, anerkendt for sin ørkeninspirerede design og udfordrende baneforløb. Ud over de naturlige rekreative muligheder tilbyder Al Andalus Hills to swimmingpools, hvoraf den ene er overdækket og kan bruges året rundt. De tilstødende legepladser giver muligheder for familier med børn. Cykel- og vandrestier i området gør det muligt at udforske den omkringliggende natur, mens de korte afstande til flere strande giver variation i rekreative valgmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Al Andalus Hills er positioneret i Vera Playa, et område der tilhører Almería-provinsen i den østlige del af Andalusien. Regionen er kendt for sine tørre landskaber og solrige kyststrækninger, der adskiller sig fra den grønnere og mere bjergrige vestlige del af Costa del Sol. Vera Playa er mindre udviklet turistmæssigt end større byer som Marbella eller Fuengirola, hvilket giver en mere autentisk spansk atmosfære samtidig med internationale faciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til både Almería by og grænsen til Murcia-regionen, hvilket gør det muligt at udforske forskellige kulturer og landskaber inden for kort afstand. Regionen er også kendt for sin filmhistorie, da mange spaghettiwesterns blev filmet i de nærliggende ørkener.
Al Andalus Hills i Vera Playa repræsenterer en mellemvej mellem de intense turistområder ved Costa del Sol og de mere afsidesliggende boligområder i Almería-regionen. I forhold til lignende projekter i Marbella-området tilbyder Vera Playa en mere overkommelig prisstruktur og lavere befolkningstæthed, hvilket appellerer til købere, der søger et mere afslappet tempo. Samtidig giver beliggenheden flere solskinsdage og tørrere klima end nordligere placerede kystområder som Costa Blanca. I forhold til andre boligprojekter i Vera-området adskiller Al Andalus Hills sig ved sin kombination af strandnærhed og adgang til golf faciliteter. Mens nogle konkurrerende udvikler ligger tættere på Vera bys centrum, tilbyder dette projekt bedre direkte adgang til stranden. Projekter i nabobyerne som Garrucha eller Mojácar har typisk højere priser for lignende ejendomme, hvilket gør Al Andalus Hills til et prismæssigt konkurrencedygtigt alternativ i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
