Stanovanje v Vera Playa, Almería, ponuja 73 m² bivalnega prostora z 2 spalnicami in 1 kopalnico. Nahaja se v pritličju in ima zasebno teraso. Je na peš oddaljenosti od plaže in mestnih storitev. Lastnina je del skupnosti Al Andalus Hills, ki ponuja skupne zunanje in notranje bazene, vrtove in otroška igrišča. Stanovanje ima klimatsko napravo in dodeljeno parkirišče. Gradnja je dokončana, tako da je takoj pripravljena za bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v urbanem območju Vera Playa, blizu ključnih storitev in plaže. Lastnina je del stanovanjske skupnosti, ki vzdržuje skupne površine, vključno s bazeni in vrtovi. Nudi udobje mestnega bivanja hkrati pa je blizu obale Almeríe, kar prebivalcem omogoča uživanje mestnih storitev in dostop do plaže.
Ta nepremičnina zadostuje funkcionalnim potrebam bivanja z dvema spalnicama, kopalnico in dnevno jedilnico. Zasebna terasa nudi prostor za na prostem, skupnost pa ponuja dodatne rekreacijske možnosti. Stanovanje vključuje klimatsko napravo za nadzor klime in dodeljeno parkirišče. Funkcionalna razporeditev s kuhinjskim predprostorom in ustreznimi skladiščnimi prostori podpira praktično vsakodnevno bivanje.
Stanovanje je povsem dokončano in pripravljeno za takojšen nastanitev. Kot del uveljavljene skupnosti Al Andalus Hills so vsa gradbena dela zaključena, skupne površine vključno z bazeni in vrtovi pa so v popolnem delovanju. To odpravlja vse negotovosti glede datumov dokončanja ali motenj zaradi gradbenih del, kar omogoča takojšen nastanitev in uživanje nepremičnine.
Stanovanje nudi ne ponuja pogleda na morje iz notranjosti. Lastnina ne vključuje zasebnega vrta, samo terase. Skupnost je oddaljena precejšnjo razdaljo od glavnih letališč, kar mednarodno potovanje manj priročno. Stanovanje je v pritličju, kar lahko omejuje poglede. Lastnina ne vključuje luksuznih možnosti, kot so zasebni bazen ali savna.
Ref: VL499080
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je še posebej primerno za kupce, ki iščejo pripravljeno za bivanje nepremičnino na obali brez zapletov, povezanih z novo gradnjo. Primerno je za tiste, ki dajejo prednost udobju, s storitvami in plažo v dosegu peš. Nepremičnina privablja majhne družine ali pare, ki iščejo drugi dom v Španiji, z dovolj prostora za redne počitnice brez zahtevnega vzdrževanja. Upokojenci bodo cenili enonivojsko razporeditev stanovanja v pritličju, kar odpravlja skrbi glede stopnic, skupne objekti pa nudijo socialne možnosti in rekreacijske zmožnosti. Bližina do golf igrišča naredi primerno za ljubitelje golfa, ki iščejo reden dostop do igrišča brez znatnih potovanj. Lastnina deluje tudi dobro za investitorje, zainteresirane za tržišče počitniških najemov, glede na njeno lokacijo blizu plaže in storitev v Vera Playi, priljubljeni turistični destinaciji. Dokončano stanje pomeni, da je takoj možno oddati v najem brez čakanja na dokončanje gradnje. Kupci, ki iščejo sredozemski življenjski slog s praktičnostjo mestnega bivanja, bodo našli, da to stanovanje ustreza njihovim potrebam, ponuja tako skupnostsko ozračje kot zasebni prostor na prostem. Zagotavlja uravnoteženo možnost za tiste, ki ne iščejo osamljene podeželske nepremičnine, temveč praktično bazo z dostopom do naravnih in mestnih ugodnosti.
Stanovanje ima standardno kakovit zaključek, značilen za stanovanjske nepremičnine v območju Vera Playa. Tlakovci po celotnem stanovanju so ploščasti, kar zagotavlja obstojnost in enostavno vzdrževanje, še posebej primerno za nepremičnino v obalnem podnebju. Kopalnice so povsem ploščaste s kadi s prho na stropu, kar odraža praktičen pristop k oblikovanju kopalnic, osredotočen na funkcionalnost. Kuhinja sledi razporeditvi v obliki predprostora, optimizira razpoložljivi prostor s učinkovitim shranjevanjem in delovnimi površinami. Čeprav ni razkošna, kuhinja ponuja osnovno funkcionalnost za pripravo obrokov in shranjevanje. Vključitev klimatske naprave kaže na pozornost do podnebne udobjnosti, bistvene značilnosti za nepremičnine v regiji Almería, kjer se temperature poleti lahko znatno dvignejo. Vgrajene omare v obeh spalnicah nudijo integrirane rešitve za shranjevanje, kar maksimira uporabni prostor znotraj spalnic. Skupni prostori kompleksa Al Andalus Hills, vključno s bazeni in vrtovi, so opisani kot dobro vzdrževani, kar nakazuje na ustrezno tekoče upravljanje nepremičnin. Lastnina ima standardne električne in vodovodne napeljave, z možnostjo priključka na telefon in internet. Prisotnost varnostnih vrat na vhodu v skupnost kaže na osredotočenost na varnost prebivalcev, dodeljeni parkirni prostor pa rešuje praktično potrebo po shranjevanju vozil. Na splošno so zaključki osredotočeni na funkcionalnost in praktičnost namesto luksuznih materialov ali visokonivojskih specifikacij.
Stanovanje je cenjeno od 180.000 € za 73 m² bivalnega prostora z 84 m² parcele. Ta cena pozicionira nepremičnino v srednjem razrezu trga nepremičnin v Vera Playi, ponuja vrednost glede na njeno dokončano stanje in takojšnjo razpoložljivost. Dodatni stroški, ki jih je treba upoštevati, vključujejo mesečne skupne stroške v višini 117,18 €, letno dajatev na nepremičnine (IBI) 243,19 € in letne stroške za odpadke 205,60 €. Cena odraža značilnosti nepremičnine, vključno s klimatsko napravo, dodeljenim parkiriščem in dostopom do skupnih objektov, kot so bazeni in vrtovi.
Bivanje v tem stanovanju v Vera Playi ponuja vsakodnevno rutino, ki združuje udobje z obalnim bivanjem. Jutranja ura se lahko začne z zajtrkom na zasebni terasi, sledi kratka hoja do bližnje plaže ali lokalne trgovine, oddaljene le 181 metrov. Urbano okolje zagotavlja, da so dnevne potrebe enostavno dostopne brez potrebe po vozilu. Razporeditev stanovanja podpira praktično življenjski slog, kjer kuhinja povezuje neposredno s dnevno sobo, kar omogoča enostavno pripravo obrokov in socializiranje. Spalnice nudijo udobno zasebnje z vgrajenimi omarami za shranjevanje. Popoldne lahko preživite pri skupnih bazenih, bodisi zunaj za sončenje ali v notranjosti, ko iščete senco. Večeri lahko vključujejo jedilno teraso, kjer uživate v sredozemskem podnebju, ali raziskovanje lokalnih restavracij v Vera Playi. Bližina do več plaž ponuja raznovrstnost za obalne aktivnosti, od najbližje Plaže El Playazo v dosegu peših do bolj oddaljenih možnosti. Za ljubitelje golfa je Desert Springs Golf Club le kratek vožnjo stran, kar omogoča redne rekreacijske možnosti. Skupnostsko ozračje ponuja socialne interakcije, zasebni prostor stanovanja pa zagotavlja osebni umik, ko je to potrebno.
Stanovanje je situirano v okolju, ki uravnoveša mestno udobje z obalno rekreacijo. Dnevne potrebe so enostavno dosegljive, z najbližjo trgovino oddaljeno le 181 metrov, kar omogoča hitre nakupe brez potrebe po prevozu. Bližina do več plaž, s Plažo El Playazo le 687 metrov oddaljeno, ponuja redne možnosti za obalne aktivnosti in sprostitev. Mestno okolje pomeni, da lahko prebivalci enostavno dostopajo do lokalnih restavracij, trgovin in storitev peš ali s kolesom, kar ustvarja praktično življenjsko okolje, kjer vozilo ni vedno potrebno za osnovne potrebe. Ta hojljivost prispeva k manj avtomobilsko odvisnemu življenjskemu slogu v primerjavi z bolj odaljenimi nepremičninami. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 23 kilometrov, kar zahteva dostop s prevoznim sredstvom, vendar še vedno znotraj razumnega dosega za nujne primere in redne obiske. Razpoložljivost polnilne postaje za električna vozila le 121 metrov stran omogoča okolju prijazne možnosti prevoza. Skupnostsko ozračje Al Andalus Hills doda socialno dimenzijo bivanju v stanovanju, skupni objekti pa nudijo možnosti za sosedsko interakcijo. Kombinacija zasebnega prostora znotraj stanovanja in skupnih površin zunaj ponuja uravnoteženo življenjsko okolje, ki podpira tako zasebnost kot skupnostno dejavnost, značilno za stanovanjske komplekse v območju Vera Playa.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Vera Playi, z njegovo bližino do ključnih ugodnosti in rekreacijskih območij jasno vidno. Lastniva koristi od svoje lokacije znotraj peš oddaljenosti od Plaže El Playazo in bližnje trgovine. Okoliški mestni razvoj zagotavlja priročen dostop do storitev, hkrati pa ohranja značilno postavitev tega stanovanjskega območja obale Almeríe, pri čemer kompleks Al Andalus Hills tvori posebno skupnost znotraj širšega mestnega tkiva Vera Playe.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje je locirano v Vera Playi, znotraj občine Vera v provinci Almería, Andaluzija. To ga postavlja v vzhodni del obale Almería, pogosto imenovane Costa de Almería. Vera Playa je približno 90 kilometrov severovzhodno od mesta Almería, kar jo postavlja v razmeroma razvito obalno območje, ki uravnoveša turizem z lokalnimi stanovanjskimi skupnostmi. Znotraj regije je Vera Playa znana po svojih obsežnih peščenih plažah in območjih, prijaznih do nudista, kar ji daje značilno značilnost v primerjavi z drugimi obalnimi destinacijami v Almeríi. Lokacija ponuja drugačno atmosfero od bolj natrpanih turističnih destinacij bolj zahodno vzdolž Costa del Sol, kar zagotavlja nekoliko mirnejše okolje, hkrati pa ohranja potrebno infrastrukturo in storitve. Položaj nepremičnine v kompleksu Al Andalus Hills jo postavlja znotraj uveljavljenega stanovanjskega območja namesto novo razvitega turističnega območja.
Stanovanje nima odlične dostopnosti do ključnih ugodnosti in rekreacijskih objektov. Najbližja plaža, Playa El Playazo, je oddaljena le 687 metrov, enostavno dosegljiva peš v približno 8-10 minutah. Dodatne plaže, kot so Cala Marqués (1,4 km) in Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km), so v dosegu kolesarjenja ali kratke vožnje, kar ponuja raznovrstnost za obalne aktivnosti. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino do Desert Springs Golf Cluba, oddaljenega le 4,5 kilometrov, kar omogoča udobne redne izlete za golf. Bolj oddaljena igrišča, kot so Cortijo Grande (15 km) in Aguilón Golf (17 km), ponujajo dodatne možnosti za občasno igranje. Letališče Almería je oddaljena precejšnjo razdaljo (999 km), kar zahteva dolgotrajno potovanje za mednarodne obiskovalce, čeprav to morda ni tako pomembno za prebivalce, ki uporabljajo nepremičnino kot primarni dom namesto počitniškega cilja. Najbližja lekarna je oddaljena 2,6 kilometra, dosegljiva z avtomobilom ali 30-minutno hojo, medtem ko je bolnišnica za zdravstvene nujne primere oddaljena 23 kilometrov od nepremičnine.
Vera Playa uživa značilno sredozemsko podnebje, značilno po vročih, suhih poletjih in milih zimah, s približno 320 sončnimi dnevi na leto. Podnebje regije je ena njenih glavnih ugodnosti, poletne temperature pogosto dosežejo 30-35°C, medtem ko so zimske temperature običajno okoli 15-20°C, kar jo primerno za celoletno bivanje. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, temperatura vode pa ostaja prijetna za kopanje v teh mesecih. Lokacija stanovanja v pritličju v urbanem območju pomeni, da koristi od okoliških stavb, ki nudijo neko zaščito pred močnimi obalnimi vetrovi, hkrati pa še vedno omogočajo naravno prezračevanje. Območje okoli Vera Playe je na splošno ravno, kar ga naredi dostopnega za hojo in kolesarjenje, kar lahko prebivalci izkoristijo pri premikanju med stanovanjem in bližnjimi ugodnostmi. Klimatska naprava v stanovanju je še posebej dragocena med vrhuncem poletja, ko notranji podnebni nadzor postaja ključen za udobje. Obalna lokacija tudi blaži temperaturne ekstreme v primerjavi z notranjostnimi območji Almeríe, kar poleti preprečuje, da bi postala tako stisnjena kot v bolj celinskih lokacijah. Zasebna terasa omogoča prebivalcem, da uživajo v ugodnem podnebju na prostem, zlasti spomladi in jeseni, ko so temperature najbolj prijetne.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vera Playa ponuja dostop do več plaž v bližini stanovanja. Najbližja plaža, Playa El Playazo, je oddaljena le 687 metrov in predstavlja najbližjo možnost za redne obalne obiske. Ta plaža ponuja značilna sredozemska obalna doživetja s peščenimi obalami in možnostmi za obiskovalce plaže. Blue Flag označba za plaže v območju Vera Playa kaže na dobre okoljske standarde in kakovost vode, kar zagotavlja varnost za plavalce. Za ljubitelje golfa je lokacija stanovanja še posebej ugodna, saj je Desert Springs Golf Club oddaljen le 4,5 kilometrov. To dobro znano golf igrišče ponuja 18-lupinsko prvenstveno igrišče, zasnovano tako, da ustreza mednarodnim standardom, primerno za redno igranje. Dodatna igrišča, kot sta Cortijo Grande (15 km) in Aguilón Golf (17 km), ponujajo raznovrstnost za resne golfarje, čeprav zahtevajo več časa za potovanje. Lokacija stanovanja znotraj skupnosti Al Andalus Hills omogoča dostop do rekreacijskih objektov, vključno s skupnimi bazeni (zunanjimi in notranjimi), vrtovi otroškimi igrišči. Te ugodnosti ponujajo alternativne možnosti za plažne aktivnosti in zagotavljajo rekreacijske možnosti znotraj stanovanjskega kompleksa samega, kar dodaja privlačnost nepremičnine kot celoletnega bivališča namesto počitniškega doma samo poleti.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje je locirano v Vera Playi, znotraj občine Vera v provinci Almería, Andaluzija. To ga postavlja v vzhodni del obale Almería, pogosto imenovane Costa de Almería. Vera Playa je približno 90 kilometrov severovzhodno od mesta Almería, kar jo postavlja v razmeroma razvito obalno območje, ki uravnoveša turizem z lokalnimi stanovanjskimi skupnostmi. Znotraj regije je Vera Playa znana po svojih obsežnih peščenih plažah in območjih, prijaznih do nudista, kar ji daje značilno značilnost v primerjavi z drugimi obalnimi destinacijami v Almeríi. Lokacija ponuja drugačno atmosfero od bolj natrpanih turističnih destinacij bolj zahodno vzdolž Costa del Sol, kar zagotavlja nekoliko mirnejše okolje, hkrati pa ohranja potrebno infrastrukturo in storitve. Položaj nepremičnine v kompleksu Al Andalus Hills jo postavlja znotraj uveljavljenega stanovanjskega območja namesto novo razvitega turističnega območja.
Območje Vera Playa ponuja drugačno nepremičninsko ponudbo v primerjavi z drugimi regijami vzdolž španske obale. Za razliko od visoko razvitega in pogosto prenatrpanega Costa del Sol bolj zahodno, Vera Playa ohranja bolj uravnotežen pristop med turizmom in lokalnim stanovanjskim bivanjem. Cene nepremičnin v tem območju so na splošno zmernjše kot na prestižnih lokacijah Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, ponujajoč boljšo vrednost za denar, hkrati pa zagotavljajo ugodnosti obalnega bivanja. V primerjavi z nepremičninami v regiji Costa Blanca severovzhodno, Vera Playa koristi od nekoliko toplejšega in suhega podnebja z manj letnih padavin. Plaže v Vera Playi so na splošno širše in manj polne kot v mnogih obmorskih središčih Costa Blanca, še posebej med glavno sezono. Ponudba golfa v regiji, čeprav ne tako obsežna kot v Costa del Sol, zagotavlja kakovostne izkušnje, pri čemer je Desert Springs Golf Club še posebej opazen zaradi svojega prvenstvenega igrišča in puščavskega oblikovanja okolja, ki se razlikuje od tradicionalnih andaluzijskih igrišč. Znotraj province Almería sama Vera Playa ponuja več ugodnosti in infrastrukture kot bolj odaljena obalna območja, kot sta Carboneras ali Agua Amarga, vendar ohranja manj intenzivno turistično atmosfero kot večja obmorska središča, kot je Roquetas de Mar. Nepremičninski trg tukaj privablja mešanico mednarodnih kupcev in španskih prebivalcev, kar ustvarja bolj uravnoteženo skupnost kot v območjih, ki so v celoti prevladana s počitniškimi nepremičninami. Bližina tako do plaž kot mestnih ugodnosti naredi to lokacijo bolj praktično za celoletno bivanje v primerjavi z nepremičninami v bolj sezonskih turističnih destinacijah. Čeprav oddaljenost od večjih letališč predstavlja omejitev za nekatere mednarodne kupce, prispeva k manj komercializirani atmosferi območja v primerjavi z regijami z boljšo zračno povezljivostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
