Tento bytový projekt v Al Andalus Hills se nachází ve Vera Playa v Almeríi, nabízí dvoupokojové byty s jednou koupelnou. Byty mají rozlohu 73 m² a soukromý pozemek o velikosti 84 m². Projekt je již dokončen a k dispozici, s komunitním bazénem a údržbou zahrady. Lokalita poskytuje snadný přístup na pláže a městské vybavení, vhodný pro ty, kteří hledají pobyt u moře s veškerou dostupnou infrastrukturou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve Vera Playa v oblasti Almería, v docházkové vzdálenosti od pláže. Umístění v urbanizované oblasti zajišťuje snadný přístup k místním službám a vybavením. Pláže El Playazo jsou vzdáleny méně než 700 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží.
Byty s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou uspokojí potřeby páru nebo malé rodiny. Soukromá terasa nabízí venkovní prostor pro relaxaci. Komunitní bazén a údržované zahrady poskytují další rekreační možnosti bez nutnosti osobní údržby. Parkovací místo řeší otázku parkování.
Tento projekt je již dokončen a okamžitě k dispozici k nastěhování. Nejedná se o novostavbu ve výstavbě, ale o dokončený a prověřený bytový komunitní projekt s etablovanými společnými prostory a službami. Všechny byty jsou připraveny k okamžitému užívání bez čekání na dokončení prací.
Projekt nenabízí luxusní vybavení jako wellness centra nebo privátní bazény. Koupelny jsou vybaveneny vanou se sprchou, nikoli samostatným sprchovým koutem. Vzdálenost k letišti je značná (999 km), což může být omezením pro ty, kteří často cestují. Počet koupelen (1) může být nedostatečný pro větší rodiny.
Ref: VL499080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k pláži. Vhodný pro ty, kteří plánují trávit delší dobu v teplejších měsících, ale ocení i možnost pobytu během mírnější zimní sezóny. Pro investory, kteří hledají pronajímatelnou nemovitost v oblasti s dobrým pronájmovým potenciálem díky blízkosti pláží a turistické oblasti. Také pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a potřebují základní bydlení s dostupnou infrastrukturou a službami v docházkové vzdálenosti.
Byty jsou standardně vybaveny klimatizací pro celoroční pohodlí. Koupelny jsou kompletně obložené dlaždicemi a vybaveny vanou se sprchou. Kuchyně jsou řešeny v podobě průchozího typu s dostatečným úložným prostorem. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Podlahy v obytných prostorách jsou řešeny dlaždicemi, což usnadňuje údržbu v přímořském klimatu. Soukromá terasa je vydlážděna a navržena pro venkovní posezení a relaxaci. Komunitní prostory jsou udržovány na dobré úrovni, včetně venkovního bazénu a zahrad.
Ceny bytů v tomto projektu začínají od 180 000 € za dvoupokojový byt o rozloze 73 m² s přidruženým pozemkem 84 m². Tato cena zahrnuje plně vybavený byt s klimatizací a přiděleným parkovacím stáním. Měsíční poplatky za společné části činí 117,18 €, roční daň z nemovitosti (IBI) 243,19 € a roční poplatky za odpady 205,60 €. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze bytu v rámci projektu.
Denní život v tomto bytě je propojen s přímořským životním stylem. Ráno můžete začít snídaní na soukromé terase, poté se vydat na krátkou procházku na pláž El Playazo. Nakupování lze snadno vyřídit v nedalekém supermarketu, který je v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit u komunitního bazénu nebo objevovat místní pláže. Večer nabízí terasa vhodný prostor pro večeři pod širým nebem s využitím příznivého klimatu. Místní infrastruktura umožňuje pohodlný život bez nutnosti používat auto pro každodenní potřeby.
Byt se nachází v lokalitě s vynikající dostupností základních služeb. Supermarket je v docházkové vzdálenosti (181 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, s nejbližší pláží El Playazo vzdálenou jen 687 m. Lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 23 km. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, s nejbližším Desert Springs Golf Club ve vzdálenosti 4,5 km. Elektromobily lze dobíjet na nedaleké veřejné stanici (121 m). Infrastruktura oblasti je dobře rozvinutá s dostupností telefonu a internetu.
Mapa ukazuje polohu projektu Al Andalus Hills ve Vera Playa, Almería. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže El Playazo a blízko místních služeb. Strategická poloha nabízí snadný přístup k plážím a zároveň k městské infrastruktuře. Mapa také znázorňuje vzdálenosti k golfovým hřištím a dalším zajímavým místům v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vera Playa se nachází v provincii Almería v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Tato oblast je méně rozvinutá turisticky ve srovnání s Costa del Sol, což nabízí klidnější atmosféru. V rámci regionu představuje Vera Playa vyváženou kombinaci pobřežního života a místní kultury. Vzdálenost k větším městům jako Almería (hlavní město provincie) umožňuje přístup k rozsáhlejším službám a kulturním nabídkám, zatímco příměstská poloha poskytuje pocit komunity a menšího města.
Pláže jsou snadno dostupné pěšky, s pláží El Playazo vzdálenou pouze 687 metrů. Supermarket pro základní nákupy je v docházkové vzdálenosti 181 metrů. Golfové hřiště Desert Springs je vzdáleno 4,5 km, další golfová hřiště Cortijo Grande a Aguilón Golf jsou ve vzdálenosti 15-17 km. Letiště je vzdáleno 999 km, což vyžaduje plánování při mezinárodních cestách. Vzdálenost k nejbližšímu většímu městu s plnou vybaveností je několik kilometrů, automobil je proto doporučen pro delší výlety a nákupy mimo bezprostřední okolí.
Oblast Vera Playa v Almeríi se vyznačuje teplým středomořským podnebím s více než 320 slunečními dny v roce. Léta jsou horká a suchá, s průměrnými teplotami přesahujícími 30°C. Zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 15-17°C, což umožňuje celoroční pobyt. Koupací sezóna trvá přibližně od května do října. Oblast patří mezi nejsušší v Evropě s nízkými srážkami. Položka se nachází v nízké nadmořské výšce poblíž mořské hladiny, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž El Playazo v docházkové vzdálenosti (687 m) je jednou z hlavních pláží oblasti s širokou písečnou plochou a vhodná pro rodiny s dětmi. Další pláže jako Cala Marqués (1,4 km) a Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km) nabízejí další možnosti pro vodní aktivity a slunění. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik golfových hřišť, s Desert Springs Golf Club jako nejbližším (4,5 km). Oblast je vhodná pro vodní sporty, cyklistiku a procházky podél pobřeží. Pláže v oblasti jsou známé svou čistotou a kvalitou, mnohé z nich drží ocenění Blue Flag.
Zdroj: OpenStreetMap
Vera Playa se nachází v provincii Almería v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Tato oblast je méně rozvinutá turisticky ve srovnání s Costa del Sol, což nabízí klidnější atmosféru. V rámci regionu představuje Vera Playa vyváženou kombinaci pobřežního života a místní kultury. Vzdálenost k větším městům jako Almería (hlavní město provincie) umožňuje přístup k rozsáhlejším službám a kulturním nabídkám, zatímco příměstská poloha poskytuje pocit komunity a menšího města.
Ve srovnání s nemovitostmi ve více rozvinutých oblastech Costa del Sol nabízí Vera Playa v Almeríi výhodnější poměr cena/výkon. Ceny zde jsou obecně nižší než na západě Andalusie, zatímco kvalita života a infrastruktura zůstává na dobré úrovni. Oproti oblastem jako Costa Blanca je Almería známá svým sušším a slunečnějším podnebím. Lokalita Vera Playa je méně přeplněná turisty ve srovnání s hlavními přímořskými letovisky, což nabízí autentičtější zážitek ze života ve Španělsku. V rámci provincie Almería představuje Vera Playa dobře vybavenou lokalitu s přímým přístupem k plážím, což ji odlišuje od vnitrozemských měst, která虽然 mají nižší ceny, ale postrádají přímý pobřežní charakter.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
