Tento bytový projekt v Al Andalus Hills se nachází ve Vera Playa v Almeríi, nabízí dvoupokojové byty s jednou koupelnou. Byty mají rozlohu 73 m² a soukromý pozemek o velikosti 84 m². Projekt je již dokončen a k dispozici, s komunitním bazénem a údržbou zahrady. Lokalita poskytuje snadný přístup na pláže a městské vybavení, vhodný pro ty, kteří hledají pobyt u moře s veškerou dostupnou infrastrukturou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve Vera Playa v oblasti Almería, v docházkové vzdálenosti od pláže. Umístění v urbanizované oblasti zajišťuje snadný přístup k místním službám a vybavením. Pláže El Playazo jsou vzdáleny méně než 700 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřeží.
Byty s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou uspokojí potřeby páru nebo malé rodiny. Soukromá terasa nabízí venkovní prostor pro relaxaci. Komunitní bazén a údržované zahrady poskytují další rekreační možnosti bez nutnosti osobní údržby. Parkovací místo řeší otázku parkování.
Tento projekt je již dokončen a okamžitě k dispozici k nastěhování. Nejedná se o novostavbu ve výstavbě, ale o dokončený a prověřený bytový komunitní projekt s etablovanými společnými prostory a službami. Všechny byty jsou připraveny k okamžitému užívání bez čekání na dokončení prací.
Projekt nenabízí luxusní vybavení jako wellness centra nebo privátní bazény. Koupelny jsou vybaveneny vanou se sprchou, nikoli samostatným sprchovým koutem. Počet koupelen (1) může být nedostatečný pro větší rodiny.
Ref: VL499080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k pláži. Vhodný pro ty, kteří plánují trávit delší dobu v teplejších měsících, ale ocení i možnost pobytu během mírnější zimní sezóny. Pro investory, kteří hledají pronajímatelnou nemovitost v oblasti s dobrým pronájmovým potenciálem díky blízkosti pláží a turistické oblasti. Také pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a potřebují základní bydlení s dostupnou infrastrukturou a službami v docházkové vzdálenosti.
Byty jsou standardně vybaveny klimatizací pro celoroční pohodlí. Koupelny jsou kompletně obložené dlaždicemi a vybaveny vanou se sprchou. Kuchyně jsou řešeny v podobě průchozího typu s dostatečným úložným prostorem. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Podlahy v obytných prostorách jsou řešeny dlaždicemi, což usnadňuje údržbu v přímořském klimatu. Soukromá terasa je vydlážděna a navržena pro venkovní posezení a relaxaci. Komunitní prostory jsou udržovány na dobré úrovni, včetně venkovního bazénu a zahrad.
Ceny bytů v tomto projektu začínají od 180 000 € za dvoupokojový byt o rozloze 73 m² s přidruženým pozemkem 84 m². Tato cena zahrnuje plně vybavený byt s klimatizací a přiděleným parkovacím stáním. Měsíční poplatky za společné části činí 117,18 €, roční daň z nemovitosti (IBI) 243,19 € a roční poplatky za odpady 205,60 €. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze bytu v rámci projektu.
Denní život v tomto bytě je propojen s přímořským životním stylem. Ráno můžete začít snídaní na soukromé terase, poté se vydat na krátkou procházku na pláž El Playazo. Nakupování lze snadno vyřídit v nedalekém supermarketu, který je v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit u komunitního bazénu nebo objevovat místní pláže. Večer nabízí terasa vhodný prostor pro večeři pod širým nebem s využitím příznivého klimatu. Místní infrastruktura umožňuje pohodlný život bez nutnosti používat auto pro každodenní potřeby.
Byt se nachází v lokalitě s vynikající dostupností základních služeb. Supermarket je v docházkové vzdálenosti (181 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, s nejbližší pláží El Playazo vzdálenou jen 687 m. Lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 23 km. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, s nejbližším Desert Springs Golf Club ve vzdálenosti 4,5 km. Elektromobily lze dobíjet na nedaleké veřejné stanici (121 m). Infrastruktura oblasti je dobře rozvinutá s dostupností telefonu a internetu.
Mapa ukazuje polohu projektu Al Andalus Hills ve Vera Playa, Almería. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže El Playazo a blízko místních služeb. Strategická poloha nabízí snadný přístup k plážím a zároveň k městské infrastruktuře. Mapa také znázorňuje vzdálenosti k golfovým hřištím a dalším zajímavým místům v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vera Playa se nachází v provincii Almería v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Tato oblast je méně rozvinutá turisticky ve srovnání s Costa del Sol, což nabízí klidnější atmosféru. V rámci regionu představuje Vera Playa vyváženou kombinaci pobřežního života a místní kultury. Vzdálenost k větším městům jako Almería (hlavní město provincie) umožňuje přístup k rozsáhlejším službám a kulturním nabídkám, zatímco příměstská poloha poskytuje pocit komunity a menšího města.
Pláže jsou snadno dostupné pěšky, s pláží El Playazo vzdálenou pouze 687 metrů. Supermarket pro základní nákupy je v docházkové vzdálenosti 181 metrů. Golfové hřiště Desert Springs je vzdáleno 4,5 km, další golfová hřiště Cortijo Grande a Aguilón Golf jsou ve vzdálenosti 15-17 km. Vzdálenost k nejbližšímu většímu městu s plnou vybaveností je několik kilometrů, automobil je proto doporučen pro delší výlety a nákupy mimo bezprostřední okolí.
Oblast Vera Playa v Almeríi se vyznačuje teplým středomořským podnebím s více než 320 slunečními dny v roce. Léta jsou horká a suchá, s průměrnými teplotami přesahujícími 30°C. Zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 15-17°C, což umožňuje celoroční pobyt. Koupací sezóna trvá přibližně od května do října. Oblast patří mezi nejsušší v Evropě s nízkými srážkami. Položka se nachází v nízké nadmořské výšce poblíž mořské hladiny, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž El Playazo v docházkové vzdálenosti (687 m) je jednou z hlavních pláží oblasti s širokou písečnou plochou a vhodná pro rodiny s dětmi. Další pláže jako Cala Marqués (1,4 km) a Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km) nabízejí další možnosti pro vodní aktivity a slunění. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik golfových hřišť, s Desert Springs Golf Club jako nejbližším (4,5 km). Oblast je vhodná pro vodní sporty, cyklistiku a procházky podél pobřeží. Pláže v oblasti jsou známé svou čistotou a kvalitou, mnohé z nich drží ocenění Blue Flag.
Zdroj: OpenStreetMap
Ve srovnání s nemovitostmi ve více rozvinutých oblastech Costa del Sol nabízí Vera Playa v Almeríi výhodnější poměr cena/výkon. Ceny zde jsou obecně nižší než na západě Andalusie, zatímco kvalita života a infrastruktura zůstává na dobré úrovni. Oproti oblastem jako Costa Blanca je Almería známá svým sušším a slunečnějším podnebím. Lokalita Vera Playa je méně přeplněná turisty ve srovnání s hlavními přímořskými letovisky, což nabízí autentičtější zážitek ze života ve Španělsku. V rámci provincie Almería představuje Vera Playa dobře vybavenou lokalitu s přímým přístupem k plážím, což ji odlišuje od vnitrozemských měst, která虽然 mají nižší ceny, ale postrádají přímý pobřežní charakter.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
