Al Andalus Hills is een appartementencomplex gelegen in Vera Playa, Almería. Het project bestaat uit grondgelijke appartementen met twee slaapkamers, een badkamer en een en-suite badkamer. De woningen hebben een woonoppervlak van 73 m² en een perceeloppervlak van 84 m². Het complex is reeds voltooid en biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals twee zwembaden (binnen en buiten), tuinen, kinderspeelplaatsen en parkeergelegenheid. De appartementen beschikken over airconditioning en een privéterras. De locatie bevindt zich op loopafstand van het strand en dichtbij stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Vera Playa, een stedelijke kustgemeenschap in de provincie Almería. De locatie biedt directe toegang tot het strand op loopafstand, met een supermarkt op slechts 181 meter afstand. De omgeving is voetgangersvriendelijk ingericht, waardoor veel voorzieningen zonder voertuig bereikbaar zijn. De nabijheid van zowel kust als stedelijke voorzieningen creëert een evenwichtige leefomgeving.
Het appartement voldoet aan de basisbehoeften van een kleine huishoudelijke eenheid met twee slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van een privéterras biedt buitenruimte zonder onderhoudsverplichtingen. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen voorzien in recreatieve behoeften zonder de verantwoordelijkheid van privéonderhoud. De grondligging maakt het appartement toegankelijk voor mensen met mobiliteitsbeperkingen, zonder trappen naar de ingang.
Het project is volledig gereed en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Er is geen bouwrisico of opleveringsonzekerheid. De appartementen zijn gebouwd volgens de bouwvoorschriften van het moment van ontwikkeling, met airconditioning als standaard voorziening. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voltooid en in gebruik, wat directe toegang geeft tot alle voorzieningen zonder wachttijden.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee vanuit de hoofdwoning. Er is geen lift aanwezig in het complex, wat relevant is voor mensen met ernstige mobiliteitsbeperkingen. De locatie bevindt zich op aanzienlijke afstand van een ziekenhuis (23 km) en de luchthaven, wat de medische en reismogelijkheden beperkt. De koerierdiensten en openbaarvervoersfrequentie kunnen beperkt zijn buiten het hoogseizoen.
Ref: VL499080
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme tweede woning in een gematigd klimaat. De ligging is geschikt voor mensen die een actief leven buiten de woning waarderen, met wandelafstand tot strand en basisvoorzieningen. Voor kopers met beperkte mobiliteit biedt de grondligging een praktische oplossing zonder trappen. Het appartement voldoet aan de behoeften van een klein gezin of stel dat regelmatig verblijft in Spanje, zonder de verantwoordelijkheid van een volledig onderhouden woning. De aanwezigheid van een tweede badkamer en-suite biedt privacy voor gasten. Voor investeerders biedt de locatie in Vera Playa potentiële verhuurmogelijkheden, zowel tijdens het vakantieseizoen als voor langere termijn verhuur aan expats. De combinatie van permanente bewoning en toeristisch gebruik in de regio zorgt voor een stabiel verhuurpotentieel gedurende het hele jaar.
De appartementen in Al Andalus Hills zijn afgewerkt met standaard materialen die geschikt zijn voor de mediterrane klimaatomstandigheden. De vloeren zijn betegeld, wat praktisch is voor het onderhoud in een zandige kustomgeving. De badkamers zijn volledig betegeld met standaard sanitaire voorzieningen, inclusief badkuipen met overloopdouches. De airconditioning is een belangrijk onderdeel van de afwerking, met name vanwege de warme zomers in de regio. De keuken is uitgevoerd in een galley-stijl, wat efficiënt gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opslagruimte zonder extra meubels. De buitenterrassen zijn betegeld met niet-slipmateriaal, wat veilig is bij natte omstandigheden. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden met een focus op functionaliteit en duurzaamheid, met praktische beplanting die weinig onderhoud vereist in het droge klimaat. De beveiligde toegang tot het complex is een belangrijke voorziening die de veiligheid waarborgt.
De appartementen in Al Andalus Hills zijn beschikbaar vanaf een prijs van €180.000. De prijsstelling reflecteert de ligging op korte afstand van het strand en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen. Naast de aankoopservicekosten moeten kopers rekening houden met maandelijkse gemeenschappelijke kosten van €117,18. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt €243,19 en de afvalstoffenheffing €205,60 per jaar. Deze bijkomende kosten zijn standaard voor appartementen in vergelijkbare complexen in de regio en dekken onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, verzekeringen en lokale belastingen.
Vera Playa biedt een gestructureerd kustleven met een duidelijke scheiding tussen toeristische en residentiële gebieden. Het appartement in Al Andalus Hills bevindt zich in een woonwijk waar zowel permanente bewoners als vakantiegangers aanwezig zijn. Het dagelijks leven hier omvat wandelingen naar het strand, vooral in de ochtenduren wanneer de temperatuur nog aangenaam is. De nabijheid van de supermarkt maakt dagelijkse boodschappen praktisch zonder afhankelijkheid van een voertuig. De gemeenschappelijke zwembaden dienen als sociale ontmoetingsplekken, vooral tijdens de warme maanden. In de avonden is het gebruikelijk dat bewoners op hun terrasen dineren, waarbij de mediterrane levensstijl centraal staat. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid van voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving, met weinig verkeersoverlast door de voetgangersvriendelijke inrichting.
De omgeving rondom Al Andalus Hills biedt een balans tussen kust- en stedelijk leven. Het strand van Playa El Playazo ligt op slechts 687 meter afstand, wat resulteert in dagelijkse strandmogelijkheden te voet. Het stedelijke karakter van Vera Playa zorgt voor een basiskader van voorzieningen, met supermarkten en andere winkels op loopafstand. De openbare infrastructuur is gericht op voetgangers en fietsers, met brede stoepen en fietspaden die de bereikbaarheid van voorzieningen vergemakkelijken. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Desert Springs Golf Club op 4,5 km, biedt recreatieve mogelijkheden voor golfliefhebbers. Hoewel de dichtstbijzijnde grote stad op enige afstand ligt, biedt de lokale voorzieningenstructuur een zelfvoorzienende leefomgeving voor dagelijkse behoeften. De EV-laadpaal op 121 meter afstand toont aan dat de infrastructuur meebeweegt met moderne duurzaamheidseisen.
De kaart toont de ligging van Al Andalus Hills in Vera Playa, met de appartementen in de gele zone nabij de kustlijn. De blauwe markeringen geven de aanwezigheid van zwembaden en groene zones aan, terwijl de oranje lijnen de wandelroutes naar het strand en voorzieningen tonen. De schaalbalk geeft de afstanden in meters weer voor een beter begrip van de loopbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Vera Playa is gelegen in de provincie Almería, in het meest oostelijke deel van Andalusië. De locatie bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn uitgestrekte stranden en minder drukke toeristische ontwikkeling vergeleken met de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde grotere stad is Vera op ongeveer 5 kilometer, waar de meeste overheidsdiensten en uitgebreidere winkelmogelijkheden te vinden zijn. De grotere stad Garrucha ligt op circa 10 kilometer afstand, met een haven en uitgebreidere voorzieningen. De locatie is ongeveer 90 kilometer verwijderd van de stad Almería, de provinciehoofdstad, waar een internationale luchthaven en grotere medische faciliteiten gevestigd zijn. De regio staat bekend om haar agrarische achtergrond, met kassen die een belangrijk deel van de economie uitmaken.
De appartementen in Al Andalus Hills bevinden zich op korte afstand van diverse belangrijke voorzieningen. Het strand van Playa El Playazo is slechts 687 meter verwijderd, goed bereikbaar te voet in ongeveer 8 minuten. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 181 meter, ongeveer 2 minuten lopen. Voor medische zorg is er een apotheek op 2,6 km, terwijl het dichtstbijzijnde ziekenhuis 23 km verderop ligt. Voor recreatie zijn er meerdere golfbanen in de buurt, met Desert Springs Golf Club op 4,5 km als dichtstbijzijnde optie. De luchthaven bevindt zich op grotere afstand (ongeveer 90 km), wat betekent dat reizen naar en van het vliegveld planning vereist. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 121 meter afstand, wat duurzaam vervoer faciliteert.
Vera Playa geniet van een typisch mediterraan klimaat met meer dan 300 zonuren per jaar. De zomers zijn warm en droog, met temperaturen die regelmatig boven de 30°C stijgen, wat de airconditioning een essentiële voorziening maakt. De winters zijn mild met gemiddelde temperaturen rond de 15-17°C, waardoor het gebied het hele jaar door bewoond kan zijn. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, waarbij de zeewatertemperatuur in deze periode aangenaam is voor recreatie. De regio heeft een laag aantal neerslagdagen, met de meeste regenval in de wintermaanden. De ligging aan zee zorgt voor een constante zeebries die de hitte in de zomermaanden enigszins temperatuur. De hoogte van de locatie is ongeveer zeeniveau, wat de temperatuur beïnvloedt en de invloed van de zee vergroot. De zandstranden in de omgeving zijn natuurlijk en worden onderhouden door de lokale autoriteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse strandmogelijkheden, met Playa El Playazo als dichtstbijzijnde optie op 687 meter. Dit strand staat bekend om zijn uitgestrektheid en naturistische zones, wat een diverse bezoekersgroep aantrekt. Iets verder weg ligt Cala Marqués op 1,4 km, een kleinere beschutte baai. Playa de Las Marinas-Bolaga op 3,1 km biedt een meer ontwikkelde strandervaring met voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen is de regio bijzonder geschikt, met meerdere golfbanen binnen een straal van 20 km. Desert Springs Golf Club op 4,5 km is een bekende 18-holes golfbaan met een woestijnlandschapontwerp. Cortijo Grande en Aguilón Golf liggen op respectievelijk 15 en 17 km afstand en bieden alternatieve golfervaringen. De regio biedt ook mogelijkheden voor watersporten, wandelen en fietsen, met goed onderhouden paden langs de kustlijn en in het achterland.
Bron: OpenStreetMap
Vera Playa is gelegen in de provincie Almería, in het meest oostelijke deel van Andalusië. De locatie bevindt zich in een gebied dat bekend staat om zijn uitgestrekte stranden en minder drukke toeristische ontwikkeling vergeleken met de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde grotere stad is Vera op ongeveer 5 kilometer, waar de meeste overheidsdiensten en uitgebreidere winkelmogelijkheden te vinden zijn. De grotere stad Garrucha ligt op circa 10 kilometer afstand, met een haven en uitgebreidere voorzieningen. De locatie is ongeveer 90 kilometer verwijderd van de stad Almería, de provinciehoofdstad, waar een internationale luchthaven en grotere medische faciliteiten gevestigd zijn. De regio staat bekend om haar agrarische achtergrond, met kassen die een belangrijk deel van de economie uitmaken.
Vera Playa onderscheidt zich van andere kustregio's in Zuid-Spanje door zijn meer gedempte toeristische ontwikkeling en natuurlijke stranden. In vergelijking met de drukke Costa del Sol biedt deze regio een rustigere sfeer en betaalbaardere vastgoedmogelijkheden. Waar populaire bestemmingen zoals Marbella of Estepona bekendstaan om hun luxe en internationale uitstraling, behoudt Vera Playa een meer authentiek Spaans karakter met een duidelijke scheiding tussen toeristische en residentiële zones. De stranden hier zijn ruimer en minder ontwikkeld dan in veel andere kustgebieden, wat vooral aantrekkelijk is voor mensen die op zoek zijn naar natuur en ruimte. In vergelijking met de Costa Blanca heeft deze regio een droger klimaat en meer zonuren per jaar. De prijzen voor vastgoed in Vera Playa zijn over het algemeen lager dan in de meer bekende kustgebieden, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor kopers met een beperkter budget die toch de voordelen van een mediterrane levensstijl zoeken. De aanwezigheid van diverse golfbanen in de omgeving biedt een vergelijkbare recreatieve waarde als duurdere bestemmingen, maar tegen een lagere kostprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
