Цей апартамент знаходиться у комплексі Al Andalus Hills у Вера Плая, Альмерія. Об'єкт має загальну площу 73 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Розташований на першому поверсі з приватною терасою та виділеною паркувальною зоною. Комплекс включає спільний басейн, доглянуті сади та дитячі майданчики. Відстань до найближчого пляжу El Playazo становить 687 метрів, що дозволяє швидкий доступ до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Вера Плая, житловий комплекс Al Andalus Hills знаходиться у пішій доступності від узбережжя та міських послуг. Найближчий супермаркет розташований за 181 метр, а до медичного закладу необхідно їхати 23 км. Об'єкт розміщений у забудованому районі з розвиненою інфраструктурою, що зручніше для постійного проживання ніж для відпустки.
Планування включає дві спальні, вітальню, що об'єднана з їдальнею, та одну ванну кімнату. Наявність кондиціонера дозволяє регулювати температурний режим у літні місяці. Приватна тераса площею 84 м² забезпечує додатковий простір для відпочинку. Розташування на першому поверсі робить об'єкт доступним для людей з обмеженими можливостями.
Об'єкт знаходиться у стані готовності для заселення. Будівництво завершено, що дозволяє негайно оформити право власності. Комплекс Al Andalus Hills вже функціонує, усі спільні зони, включаючи басейни, передано в експлуатацію. Стан об'єкту не потребує очікування на завершення робіт чи ризиків, пов'язаних з будівництвом.
Об'єкт не має власного садового простору, лише терасу. Відсутня друга ванна кімната, що може бути незручним для сімей з підлітками. Кухонний простір виконаний у форматі галереї, що обмежує можливості розміщення великої кількості техніки. Відстань до аеропорту становить 999 км, що ускладнює швидкі подорожі.
Ref: VL499080
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути відповідним варіантом для пари або невеликої сім'ї, яка шукає постійне місце проживання в Іспанії з можливістю швидкого доступу до моря. Підійде для людей з обмеженими можливостями через розташування на першому поверсі та наявність пандусів у комплексі. Також може бути привабливим для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, враховуючи попит на житло біля пляжу. Для тих, хто планує працювати віддалено, наявність інтернет-підключення та близькість до міських послуг створюють необхідні умови. Об'єкт менш підходить для великих сімей через обмежену кількість санвузлів та відсутність додаткових кімнат.
Об'єкт має стандартну для Іспанії якість оздоблення. Внутрішні приміщення обладнані вбудованими шафами для зберігання речей, що дозволяє ефективно використовувати простір. Ванна кімната повністю облицьована плиткою з установленою ванною з душовою системою. У кімнатах встановлений кондиціонер для регулювання температури. Приватна тераса викладена плиткою, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Кухонний простір виконаний у форматі галереї, що є типовим рішенням для компактних житлових площ. Зовнішні двері мають замок, а вхід на територію комплексу контролюється через автоматичні ворота, що забезпечує додатковий рівень безпеки.
Вартість об'єкта починається від €180,000 за площу 73 м², що відповідає приблизно €2,466 за м². Ця ціса вважається середньою для регіону Вера Плая, враховуючи завершений стан будівлі та наявність спільних зон. Додаткові витрати включають щомісячні внески за обслуговування спільної власності у розмірі €117,18, щорічний податок на нерухомість €243,19 та щорічний збір за вивезення сміття €205,60. Ці витрати необхідно враховувати при розрахунку загальної вартості володіння об'єктом.
Щоденний ритм життя у цьому апартаменті визначається близькістю до моря та міської інфраструктури. Вранці можна вийти на терасу для сніданку на свіжому повітрі, а потім протягом кількох хвилин дійти до пляжу El Playazo. Вдень можна відвідувати місцеві магазини, оскільки супермаркет знаходиться лише за 181 метр від житла. Для щоденних потреб поруч є зарядна станція для електромобілів (121 м). Увечері можна повернутися на спільний басейн комплексу для відпочинку після спекотного дня. Міський характер району забезпечує наявність необхідних послуг у пішій доступності, що зручно для постійного проживання.
Місцезнаходження об'єкта дозволяє користуватися перевагами як міського життя, так і відпочинку біля моря. За кілька хвилин можна дістатися до найближчого пляжу El Playazo, тоді як до центру міста Вера можна дістатися за 5-10 хвилин на автомобілі. Наявність супермаркету у пішій доступності (181 м) спрощує щоденні покупки. Для медичних послуг необхідно їхати до найближчої лікарні (23 км), що може вимагати планування для регулярних візитів. Транспортна доступність забезпечується наявністю автомобільної доріг, що з'єднують Вера Плая з іншими містами провінції Альмерія. Наявність парковки в комплексі вирішує питання паркування автомобіля.
На карті об'єкт розташований у північній частині Вера Плая, в безпосередній близькості до узбережжя. Комплекс Al Andalus Hills знаходиться у забудованому районі з розвиненою інфраструктурою. Найближчі великі міста - Альмерія на південному заході та Картахена на північному сході. Автомобільні дороги з'єднують цей район з іншими частинами узбережжя, що забезпечує зручне пересування регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вера Плая розташоване на південному сході провінції Альмерія, між містами Альмерія та Картахена. Цей район є частиною узбережжя Леванте, яке менш забудоване порівняно з Коста-дель-Соль на півдні. Від Альмерії Вера Плая віддалене приблизно на 90 км, а від Мурсії - на 70 км. Цей регіон відрізняється більш природним ландшафтом та меншою щільністю туристів, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокійнішої атмосфери. У той же час розвинена інфраструктура забезпечує доступність необхідних послуг.
Відстань до узбережжя становить 687 метрів до пляжу El Playazo, що дозволяє дійти пішки за 7-10 хвилин. До найближчого великого міста Альмерія можна дістатися приблизно за 1 годину на автомобілі (90 км). Найближчий аеропорт знаходиться за 999 км, що робить повітряні подорожі планомірними заходами. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Desert Springs Golf Club (4,5 км), Cortijo Grande (15 км) та Aguilón Golf (17 км). Аптека розташована за 2,6 км від об'єкта, що вимагає використання автомобіля для отримання ліків.
Альмерія відома як одна з найсонячніших областей Європи з понад 320 сонячними днів на рік. Середньорічна температура становить близько 18°C, а літні місяці характеризуються середніми показниками 25-30°C. Купальний сезон триває з травня по жовтень, коли температура води досягає комфортних 20-25°C. Регіон має низьку вологість, що робить спеку більш переносимою. Опади рідкісні, особливо влітку, що дозволяє планувати активності на свіжому повітрі без ризику раптових дощів. Відсутність значних висот у районі Вера Плая сприяє легким морським бризам, що пом'якшують літню спеку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі біля Вера Пляю відомі своїм чистим піском та добре розвиненою інфраструктурою. Найближчий пляж El Playazo (687 м) має широку прибережну зону з можливістю для пляжного волейболу та прогулянок. Пляж Cala Marqués (1,4 км) являє собою меншу бухту з кам'янистим дном, що популярно серед сноркелістів. Для любителів гольфу доступні три поля різного рівня складності, причому Desert Springs Golf Club (4,5 км) вважається одним з найкращих у провінції. Інша спортивна інфраструктура включає тенісні корти, велосипедні доріжки вздовж узбережжя та майданчики для занять водними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Вера Плая розташоване на південному сході провінції Альмерія, між містами Альмерія та Картахена. Цей район є частиною узбережжя Леванте, яке менш забудоване порівняно з Коста-дель-Соль на півдні. Від Альмерії Вера Плая віддалене приблизно на 90 км, а від Мурсії - на 70 км. Цей регіон відрізняється більш природним ландшафтом та меншою щільністю туристів, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокійнішої атмосфери. У той же час розвинена інфраструктура забезпечує доступність необхідних послуг.
У порівнянні з іншими об'єктами на узбережжі Коста-Каліда, цей апартамент у Вера Плая пропонує переваги готового проекту за середньою ціною. На відміну від новобудов у популярних курортах, таких як Ла-Манга, Вера Плага менш перенаселений туристами, що створює більш спокійну атмосферу. Водночас, на відміну від гірських районів, таких як Мохакар, тут є кращий доступ до пляжів та рівнинний рельєф, що зручно для людей похилого віку. Ціни на нерухомість у Вера Плая нижчі, ніж у престижних районах Марбелья або Естепона, але вищі, ніж у менш розвинених містах внутрішніх районів Альмерії. Ця пропозиція є збалансованим варіантом для тих, хто шукає поєднання доступної ціни, близькості до моря та наявності міської інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
