El proyecto Al Andalus Hills se ubica en Vera Playa, Almería, ofreciendo apartamentos a poca distancia del mar. Esta zona residencial, caracterizada por su ambiente urbano y acceso directo a servicios, presenta una opción de vivienda consolidada en la Costa de Almería. La ubicación permite disfrutar de la vida costera con la comodidad de tener supermercados y otros establecimientos a pocos metros. El complejo, ya finalizado, se destaca por sus zonas comunes bien mantenidas que incluyen piscinas y áreas de juego. Las playas de Vera Playa, conocidas por su extensión y calidad, se encuentran a menos de 700 metros, facilitando un estilo de vida próximo al Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se encuentra situado en Vera Playa, emplazamiento urbano que combina residencial con acceso a servicios. La Playa El Playazo, a apenas 687 metros, establece la relación costera principal. El supermercado más cercano está a 181 metros, consolidando la autonomía diaria sin necesidad de desplazamientos motorizados. La posición geográfica dentro de la urbanización garantiza proximidad inmediata a las áreas comunes del complejo.
La distribución funcional atiende necesidades residenciales básicas con dos dormitorios, uno de ellos con baño incorporado. La terraza privada principal ofrece espacio para vida exterior y comidas al aire libre. El apartamento, de planta baja, presenta accesibilidad sin escaleras significativas. La cocina de tipo galería con espacio auxiliar de almacenamiento en terraza trasera resuelve necesidades prácticas de organización y equipamiento doméstico.
El proyecto presenta estado consolidado con construcción completamente finalizada. Como desarrollo ya terminado, no existen fases de obra pendientes ni plazos de entrega por definir. Las zonas comunes, incluidas piscinas exteriores e interiores, están en pleno funcionamiento. La urbanización muestra consolidación completa con servicios operativos y gestión comunitaria establecida, permitiendo adquisición e inmediata disponibilidad de uso sin esperas relacionadas con procesos constructivos.
El apartamento no ofrece vistas panorámicas al mar desde el interior, encontrándose la orientación principal hacia las áreas comunes. La distribución no incluye un espacio específico de oficina o despacho dentro de la vivienda. El aparcamiento, aunque asignado, es exterior al edificio. La cocina, de tipo galería, presenta dimensiones reducidas sin espacio para zona de desayuno interior. No se incluyen trasteros de almacenamiento adicional más allá de la terraza trasera.
Ref: VL499080
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta particularmente adecuado para personas que buscan una residencia permanente en zona costera con servicios inmediatos. La distribución con dos dormitorios permite tanto a parejas como a pequeños hogares establecerse en Vera Playa con autonomía diaria, gracias a la cercanía del supermercado y otros establecimientos básicos a pie. Resulta también apropiado para quienes buscan una segunda residencia para vacaciones, especialmente si se valora el acceso inmediato a la playa sin necesidad de transporte. La existencia de dos piscinas (exterior e interior) amplía las posibilidades de disfrute durante todo el año, independientemente de la temporada. Para inversores, la ubicación consolidada de Vera Playa y la condición de edificio ya finalizado ofrecen seguridad en una zona con demanda turística constante. La presencia de zonas de juego infantil en la comunidad lo hace apto para familias con niños pequeños que buscan seguridad y espacios adaptados.
La calidad constructiva del apartamento se manifiesta en elementos estructurales y de acabado consolidados, propios de un edificio ya finalizado y en uso. La distribución interior presenta paredes de mampostería convencional con revoco y pintura lisa, estándar en la construcción mediterránea. Los suelos son de terrazo en las zonas comunes, material duradero y de mantenimiento sencillo, mientras que los baños presentan alicatado completo hasta techo con acabado en baldosa cerámica de tonos claros. Los dormitorios incorporan armarios empotrados con puertas correderas, optimizando el espacio interior disponible. El sistema de aire acondicionado, elemento de confort adicional, está integrado en la estructura del edificio, no tratándose de equipos portátiles. Los baños equipados con bañera y ducha incorporada representan un acabado funcional y práctico para el uso residencial.
El apartamento de 73 metros cuadrados se comercializa con un precio de partida de 180.000 euros, correspondiente a una vivienda de planta baja con terraza privada en la urbanización Al Andalus Hills. Esta cifra representa una posición competitiva dentro del mercado inmobiliario de Vera Playa para viviendas ya finalizadas con características similares. La tarifa incluye plaza de aparcamiento asignada y acceso a todas las zonas comunes del complejo. Los costos adicionales a considerar incluyen la cuota comunitaria mensual de 117,18 euros, que cubre el mantenimiento de piscinas, jardines y áreas comunes. El impuesto municipal anual (IBI) asciende a 243,19 euros, mientras que la tasa de basura tiene un coste anual de 205,60 euros.
La vida en este apartamento de Vera Playa se caracteriza por una rutina diaria marcada por la comodidad y accesibilidad. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza principal, espacio ample de 73 metros cuadrados que permite disfrutar del aire libre antes de iniciar las actividades. La proximidad del supermercado, a apenas 181 metros, facilita las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Durante las horas centrales del día, la planta baja del edificio ofrece temperaturas más frescas naturales, mientras que el sistema de aire conditioning proporciona confort adicional en los meses más cálidos. La piscina comunitaria exterior se convierte en espacio de esparcimiento durante las tardes, con acceso directo desde la urbanización sin necesidad de desplazamientos. Las tardes pueden finalizar con paseos hasta Playa El Playazo, a menos de diez minutos caminando, donde se puede disfrutar del atardecer mediterráneo. La terraza privada permite también experiencias de ocio en casa, con espacio suficiente para mobiliario exterior y comidas al aire libre.
El entorno residencial inmediato se caracteriza por una configuración urbana que combina zonas residenciales con establecimientos comerciales esenciales. La distancia al supermercado, de apenas 181 metros, permite realizar compras diarias a pie, mientras que otros servicios básicos como farmacias se encuentran a 2,6 kilómetros, accesibles en pocos minutos en vehículo. La conexión con la playa constituye el principal elemento ambiental, con Playa El Playazo a 687 metros, distancia que se recorre a pie en aproximadamente 8-10 minutos. Esta proximidad permite incorporar el baño marítimo como actividad regular en la rutina diaria durante los meses de buen tiempo. Otras playas como Cala Marqués, a 1,4 kilómetros, amplían las opciones costeras accesibles a pie o en bicicleta. El acceso a zonas de ocio y deporte está garantizado por la presencia de varias instalaciones municipales en el entorno.
El mapa muestra la posición estratégica de Al Andalus Hills en Vera Playa, a corta distancia del mar Mediterráneo. La urbanización se sitúa en zona consolidada, con acceso directo a la carretera local que conecta con Garrucha y Villaricos. Las líneas representan las distancias a puntos clave: Playa El Playazo (687 m), supermercado (181 m) y Desert Springs Golf Club (4,5 km). La localización permite identificar tanto la proximidad a servicios básicos como el acceso eficiente a otras áreas de interés en la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Vera Playa se posiciona como un importante núcleo residencial y turístico dentro del Levante Almeriense. Su ubicación en la costa Mediterránea, a medio camino entre las ciudades de Almería (aproximadamente 90 km al suroeste) y Cartagena (unos 75 km al noreste), le permite disfrutar de un entorno propio con identidad diferenciada dentro de la región. Respecto a otras localidades costeras próximas, Vera Playa presenta un carácter más residencial que Garrucha (a 5 km), con mayor orientación turística estacional, y mayor oferta de servicios que Villaricos (a 10 km), pueblo más tradicional y menor tamaño.
Playa El Playazo, la principal opción costera, se encuentra a solo 687 metros, accesible en menos de 10 minutos a pie. Otras playas cercanas incluyen Cala Marqués (1,4 km) y Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 km), todas ellas dentro de un radio de desplazamiento corto a pie, en bicicleta o en coche durante pocos minutos. Para necesidades básicas, el supermercado más cercano está a 181 metros, garantizando autonomía para compras diarias sin vehículo. La farmacia se ubica a 2,6 kilómetros, requiriendo desplazamiento en coche o bicicleta para su acceso regular. El aeropuerto más próximo presenta una distancia significativa de 999 kilómetros. Los campos de golf cercanos incluyen Desert Springs Golf Club (4,5 km), seguido de Cortijo Grande (15 km) y Aguilón Golf (17 km).
La zona de Vera Playa presenta un clima mediterráneo subtropical seco, caracterizado por más de 300 días de sol al año y temperaturas medias anuales que rondan los 18-20°C. La ubicación costera proporciona un efecto regulador térmico que suaviza las temperaturas extremas, generando inviernos suaves con mínimas rara vez inferiores a 8°C y veranos cálidos con máximas que pueden alcanzar los 30°C. El periodo de baño marítimo se extiende habitualmente desde finales de mayo hasta principios de octubre, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La precipitación anual es escasa, típica del sureste español, con menos de 300 mm anuales concentrados principalmente en otoño e invierno. La humedad relativa se mantiene en niveles moderados gracias a la ventilación costera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa El Playazo, a apenas 687 metros del apartamento, representa la principal opción recreativa costera. Esta playa de arena fina y aguas tranquilas se extiende a lo largo de aproximadamente 2 kilómetros, ofreciendo espacio suficiente para diversas actividades. La presencia de servicios básicos como duchas, vigilancia y acceso para personas con movilidad reducida completa la dotación de esta playa urbana. Cerca de 1,4 kilómetros se encuentra Cala Marqués, una zona de menor tamaño pero mayor rusticidad, ideal para quienes buscan un entorno más natural. Para los amantes del golf, el Desert Springs Golf Club se ubica a solo 4,5 kilómetros, siendo el campo más accesible. Esta instalación de 18 hoyos, diseñada en estilo desértico, ofrece una experiencia de juego diferente a los campos tradicionales de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Vera Playa se posiciona como un importante núcleo residencial y turístico dentro del Levante Almeriense. Su ubicación en la costa Mediterránea, a medio camino entre las ciudades de Almería (aproximadamente 90 km al suroeste) y Cartagena (unos 75 km al noreste), le permite disfrutar de un entorno propio con identidad diferenciada dentro de la región. Respecto a otras localidades costeras próximas, Vera Playa presenta un carácter más residencial que Garrucha (a 5 km), con mayor orientación turística estacional, y mayor oferta de servicios que Villaricos (a 10 km), pueblo más tradicional y menor tamaño.
Dentro del contexto de la Costa de Almería, Al Andalus Hills representa una opción de vivienda consolidada en Vera Playa que se diferencia de desarrollos más recientes en la misma zona. Comparado con urbanizaciones nuevas en construcción en áreas como Mojácar o Carboneras, este proyecto ofrece la ventaja de la inmediatez y la consolidación de servicios, evitando posibles demoras o incertidumbres asociadas a obras en curso. Frente a desarrollos de mayor tamaño como Marina de la Torre o Vera Natura, Al Andalus Hills presenta una escala más manejable con menor densidad de población, lo que se traduce en menor aglomeración en zonas comunes durante los meses de mayor afluencia turística. En cuanto a relación calidad-precio, el apartamento evaluado se posiciona en un segmento asequible si se compara con viviendas similares en zonas más exclusivas como la urbanización de El Praico en Garrucha, donde los precios pueden superar entre un 20-30% para propiedades análogas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
