关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于阿尔梅里亚的维拉普拉亚，这是一个以其海滩闻名的沿海地区。该位置距离Playa El Playazo仅687米，基本服务如超市在181米内。该物业位于城市环境中，平衡了海滩通道和日常便利设施。
公寓布局满足实用生活需求，两间独立卧室提供充足的睡眠安排。主浴室和家庭浴室的存在方便居民和客人舒适使用。私人露台将生活空间扩展到户外，而厨房区域为日常膳食准备提供功能性。
建筑已完成，使物业可立即入住。公寓配有空调，全年提供气候控制。建筑包括现代设施，如指定停车位、安全通道和公共设施，包括游泳池和花园区域。
物业不包括从生活空间看到的景观。距离最近医院相当远，为23公里。机场通道有限，距离999公里。公寓没有私人游泳池，只能使用公共游泳池。
Ref: VL499080
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求永久住所或带海滩通道度假屋的个人或小家庭。实用的两卧室布局适应偶尔招待客人的情侣或有小孩子的家庭。在步行距离内靠近基本服务如超市，有利于那些不愿意为日常琐事开车的人。寻找温和气候和海滩靠近的退休人员会发现地面层位置和社区设施特别合适。室内和室外游泳池的存在使设施在不同季节的可用性延长。对租赁机会感兴趣的买家可能会欣赏社区的成熟性质及其靠近维拉普拉亚的景点。物业大小和设施平衡了可负担性和舒适度，适合那些优先考虑位置而非宽敞生活空间的人。
公寓具有标准住宅装修，典型的西班牙完工物业。浴室完全铺有瓷砖，配备带顶喷的浴缸，提供功能性洗浴设施。两间卧室的内置衣柜提供储物解决方案，无需额外购买家具。厨房采用走廊式设计，高效利用可用空间。私人露台铺瓷砖，耐用且低维护，适合放置户外家具。空调安装确保全年气候控制，在较温暖月份提高生活舒适度。公共区域，包括游泳池和花园，被描述为维护良好，表示一致的维护标准。建筑包括安全访问控制，反映了对居民安全的关注。无障碍设施特点表明在物业的设计和建造中考虑了可及性。
公寓起价为180,000欧元，提供73平方米的居住空间和84平方米的地块。这个价格点将其定位在维拉普拉亚房地产市场的中端细分市场。月度社区费用为117.18欧元，包括公共区域和设施的维护，包括游泳池和花园。年度房产税总计243.19欧元，垃圾费为每年205.60欧元。已完成状态意味着没有建筑延误或等待入住期，代表即时可用性。价格反映了地面层位置、私人户外空间和该地区住宅区典型的公共设施通道。
维拉普拉亚呈现为一个实用的沿海生活环境，日常生活可以自然地融入海滩通道。靠近Playa El Playazo允许在开始一天之前早晨沿着海岸散步。当地设施包括181米内的超市，方便无需交通工具即可购物。公寓的地面层位置和私人露台创造了户外生活和用餐的机会，特别是在阿尔梅里亚温和的傍晚。公共设施包括游泳池和花园，将生活空间扩展到公寓之外。该地区在旅游吸引力和住宅实用性之间保持平衡，基本服务可通过步行或自行车到达。布局支持永久居住和度假使用，两间卧室为小家庭、情侣或第二家园提供了灵活性。
维拉普拉亚的位置提供了便利通道到基本必需品和休闲设施。基本购物可在181米内的超市获得，使杂货购物成为日常生活的一部分，无需依赖交通工具。在Playa El Playazo的海滩仅687米远，成为生活方式的一部分，可进行早晨锻炼、休闲漫步或自发访问。该地区支持自行车移动，许多设施可通过这种环保交通方式到达。医疗保健需要更多规划，最近的医院位于23公里外，表明定期医疗访问可能存在挑战。121米处的电动汽车充电点支持环保交通选择。社区设施包括游泳池和游乐区，在住宅区内创造社交互动机会。城市环境平衡了住宅舒适度和维拉普拉亚沿海景点的通道。
地图显示了物业在维拉普拉亚的战略位置，通过Playa El Playazo直接通往海岸线。住宅开发占据海滩设施和基本服务之间的实用位置。距离可视化展示了关键目的地（包括超市和海滩接入点）的步行性。靠近Desert Springs高尔夫俱乐部表明该地区对高尔夫爱好者的吸引力。地图上下文有助于理解阿尔梅里亚海岸线这部分特有的沿海娱乐和住宅功能性之间的平衡定位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于维拉普拉亚，阿尔梅里亚省的一个沿海地区，构成西班牙东南地中海海岸的一部分。与更知名的海岸区相比，该地区以其更安静、更真实的西班牙氛围而著称，尽管具有旅游吸引力。在阿尔梅里亚省内，维拉普拉亚作为一个海滩目的地保持着声誉，比邻近地区的发展强度相对较低。该位置平衡了通往区域景点的通道和与主要太阳海岸目的地相比更放松的节奏。该位置提供了探索阿尔梅里亚多样化景观的实用基地，包括在合理驾驶距离内的Cabo de Gata自然区。该地区远离主要旅游中心的距离有助于超越高峰季节的一致住宅氛围。
物业维持了到关键设施的实用距离。海滩通道特别便利，Playa El Playazo仅687米，额外的海滩如Cala Marqués在1.4公里处。购物需求可在181米的超市满足。高尔夫爱好者可以使用4.5公里处的Desert Springs高尔夫俱乐部，在15-17公里处有更多选择。交通基础设施包括121米内的电动汽车充电设施。物业距离阿尔梅里亚市中心的距离需要考虑，因为城市设施不在步行距离内。空中通道有限，最近机场位于999公里外，建议为国际旅行规划替代交通方案。2.6公里处的药房覆盖合理距离内的基本健康需求。
维拉普拉亚受益于阿尔梅里亚特有的气候，全年阳光充足。该地区通常拥有西班牙最温暖的气候之一，创造了从五月到十月延长的游泳季节。该地区靠近海平面的海拔位置有助于冬季气温很少达到冰点。沿海位置缓和了温度极端，在露台上或公共区域全年创造舒适条件进行户外活动。阿尔梅里亚省每年大约有320个晴天，支持以户外为导向的生活方式。与西班牙其他地区相比，相对较少的降雨意味着对户外计划的天气相关干扰较少。海滩位置在夏季提供自然冷却效果，在不过度依赖空调的情况下提高舒适度。气候模式支持冬季和春季旅游季节，延长了海滩和公共设施的可用性，超出典型的夏季时期。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
维拉普拉亚的海岸线在近距离内提供多个海滩选择。Playa El Playazo仅687米，作为最近的海滩目的地，提供方便的沙地和海上活动通道。该地区的海滩通常具有蓝旗标志，表示高质量的水质、环境管理和安全服务。高尔夫爱好者受益于4.5公里处的Desert Springs高尔夫俱乐部，提供了一个具有挑战性标准的国际认可球场。在Cortijo Grande（15公里）和Aguilón（17公里）的额外高尔夫选项扩展了居民的娱乐选择。公寓靠近这些娱乐设施，无需大量旅行规划即可定期参与。社区自己的娱乐设施，包括室内和室外游泳池，在住宅区内提供额外的身体活动和休闲选择。社区内的儿童游乐区支持方便距离的家庭娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
该物业位于维拉普拉亚，阿尔梅里亚省的一个沿海地区，构成西班牙东南地中海海岸的一部分。与更知名的海岸区相比，该地区以其更安静、更真实的西班牙氛围而著称，尽管具有旅游吸引力。在阿尔梅里亚省内，维拉普拉亚作为一个海滩目的地保持着声誉，比邻近地区的发展强度相对较低。该位置平衡了通往区域景点的通道和与主要太阳海岸目的地相比更放松的节奏。该位置提供了探索阿尔梅里亚多样化景观的实用基地，包括在合理驾驶距离内的Cabo de Gata自然区。该地区远离主要旅游中心的距离有助于超越高峰季节的一致住宅氛围。
与阿尔梅里亚海岸地区的其他物业相比，维拉普拉亚的这套公寓在位置和可负担性之间提供了实用的平衡。虽然Roquetas de Mar或Aguadulce等更突出目的地的物业可能更靠近主要城市中心，但它们通常需要更高的价格才能获得类似的规格。维拉普拉亚比西部高度国际化的太阳海岸发展保持了更本地化的氛围，提供不同的文化体验。在Desert Springs的高尔夫通道与许多没有附近球场的沿海物业相比，提供了显著的娱乐优势。与正在建设中的新开发项目相比，这套已完工的公寓消除了等待期和建筑风险，允许立即入住。180,000欧元的价格点使其与主要高尔夫综合楼中的较小物业相比处于有利位置，为投资提供更好的空间。室内和室外游泳池的存在代表了该地区许多典型物业的设施优势，这些物业通常只提供室外公共游泳池。
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