Apartamento térreo completo localizado em Vera Playa, Almería, a poucos metros da praia. Com 73 m² de área útil e 84 m² de área de terreno, este imóvel já está concluído e pronto para habitação. Oferece duas salas de quartos, uma casa de banho e terraço privado. A propriedade faz parte de um condomínio bem conservado com piscinas exteriores e interiores, áreas ajardinadas e parque infantil. O apartamento inclui ar condicionado, estacionamento designado e acesso controlado através de portões de segurança, proporcionando segurança e comodidade aos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Vera Playa, numa zona urbana com fácil acesso a pé às praias e serviços. O imóvel está a menos de 700 metros da Playa El Playazo e a cerca de 180 metros do supermercado mais próximo. A zona é predominantemente residencial, com boas conexões para os campos de golfe próximos, incluindo o Desert Springs Golf Club a 4,5 km de distância.
Este apartamento atende necessidades residenciais básicas com dois quartos adequados para alojamento permanente ou de férias. A distribuição funcional oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. O terraço privado de dimensões generosas proporciona área de lazer exterior, enquanto a cozinha tipo corredor e as casas de banho com banheira atendem às necessidades diárias com praticidade e conforto.
O imóvel já se encontra concluído e pronto para ocupação imediata. Como propriedade finalizada, não há prazos de construção ou fases de desenvolvimento em curso. Os acabamentos já foram instalados e as áreas comunitárias, incluindo as piscinas e jardins, já estão plenamente operacionais e em uso pelos residentes do condomínio.
O apartamento não oferece quartos adicionais além dos dois existentes, não sendo adequado para famílias numerosas. Não dispõe de piscina privativa, apenas acesso às piscinas comunitárias. A cozinha de dimensões reduzidas pode limitar algumas atividades culinárias mais elaboradas. A localização a 23 km do hospital mais próximo pode exigir planeamento para serviços de saúde especializados.
Ref: VL499080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na costa almeriense. Também se adapta perfeitamente a compradores em busca de uma segunda residência para férias regulares, dada a sua proximidade com a praia e as comodidades oferecidas pelo condomínio. Investidores interessados no mercado de arrendamento sazonal podem encontrar neste imóvel uma oportunidade, especialmente pela sua localização perto de praias populares e pelo facto de já estar concluído e pronto para uso imediato. Pessoas reformadas que valorizam um ambiente tranquilo com serviços básicos acessíveis a pé também podem encontrar neste apartamento uma opção adequada para os seus anos de reforma. A ausência de grandes desníveis no terreno e o acesso direto sem escadas facilitam ainda a mobilidade de pessoas mais idosas ou com limitações de movimento.
O apartamento apresenta acabamentos funcionais e práticos, com pavimentos em cerâmica nas áreas de banho, garantindo durabilidade e fácil manutenção. As casas de banho estão equipadas com banheiras com duche incorporado, combinando conforto e funcionalidade. Os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O sistema de ar condicionado permite o controlo da temperatura durante todo o ano, essencial para o conforto no clima mediterrânico. O terraço exterior está pavimentado com materiais resistentes às condições climatéricas, adequados para mobiliário exterior e uso prolongado. As portas de acesso ao exterior e as janelas oferecem isolamento térmico adequado para reduzir os custos energéticos. O estacionamento designado assegura segurança e comodidade aos residentes, valorizando o conjunto habitacional. As áreas comunitárias demonstram manutenção regular, com espaços verdes bem cuidados e infraestruturas em bom estado de conservação.
O apartamento está disponível a partir de €180.000, representando um valor competitivo para a área de Vera Playa. Este preço inclui um imóvel térreo com 73 m² de área útil e área exterior privativa de 84 m². As despesas condominiais são de €117,18 mensais, enquanto o imposto predial (IBI) ascende a €243,19 anuais. As taxas de recolha de resíduos somam €205,60 anuais. O imóvel encontra-se pronto para ocupação imediata, sem custos adicionais associados a obras ou acabamentos pendentes.
O ritmo de vida neste apartamento em Vera Playa caracteriza-se pela tranquilidade e comodidade de ter o mar a poucos minutos a pé. As manhãs podem começar com café no terraço privado, aproveitando a luz natural abundante que inunda o espaço. A curta distância até à praia permite idas frequentes à praia ou passeios matinais pela costa. A proximidade do supermercado facilita as compras diárias, enquanto as piscinas do condomínio oferecem alternativas de lazer sem necessidade de sair do complexo. A vida quotidiana desenrola-se com facilidade, com a maioria das necessidades básicas acessíveis a pé ou de bicicleta. Os residentes podem desfrutar de uma rotina equilibrada entre vida residencial e acesso a serviços essenciais, sem depender obrigatoriamente de automóvel para tarefas diárias.
A envolvente deste apartamento em Vera Playa caracteriza-se por oferecer um equilíbrio entre vida residencial e acesso a serviços essenciais. A curta distância para a Playa El Playazo (687 metros) permite idas regulares à praia a pé ou de bicicleta, tornando as atividades de lazer marítimo parte do quotidiano. O supermercado a apenas 181 metros facilita as compras diárias sem necessidade de utilizar transporte motorizado. Para necessidades de saúde, a farmácia mais próxima localiza-se a 2,6 km, enquanto o hospital está a 23 km, exigindo planeamento para consultas e emergências. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 121 metros demonstra a modernização das infraestruturas locais. Os campos de golfe nas redondezas, como o Desert Springs Golf Club a 4,5 km, oferecem opções de lazer desportivo para os residentes. A zona urbana circundante apresenta uma mistura de habitações permanentes e turísticas, criando um ambiente vivo durante todo o ano.
O mapa apresenta a localização privilegiada deste apartamento em Vera Playa, mostrando a proximidade imediata com o mar Mediterrâneo a leste e a inserção na malha urbana de Vera. É possível visualizar a curta distância para a Playa El Playazo, os principais eixos rodoviários que conectam com Garrucha e Mojácar, e a distribuição dos serviços essenciais nas redondezas, incluindo supermercados, equipamentos desportivos e áreas verdes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento situa-se em Vera Playa, uma das zonas residenciais mais procuradas do município de Vera, na província de Almería. A localização representa um ponto equidistante entre os centros urbanos de Vera e Garrucha, ambos a menos de 10 quilómetros, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade costeira e acesso a serviços. Dentro da região de Almería, Vera Playa posiciona-se como uma área de desenvolvimento residencial e turístico consolidado, com boa conectividade às praias naturais do Cabo de Gata a sul e aos campos de golfe do levante almeriense a norte. A sua inserção na Costa de Almería permite desfrutar de um ambiente menos massificado que outras zonas turísticas mais concorridas do mediterrâneo espanhol.
A localização estratégica deste apartamento permite excelente acesso a diversas infraestruturas de lazer e serviços essenciais. A praia mais próxima, Playa El Playazo, situa-se a apenas 687 metros, aproximadamente 8 minutos a pé, enquanto outras praias como Cala Marqués e Playa de Las Marinas-Bolaga ficam a 1,4 km e 3,1 km, respetivamente. Para entusiastas de golfe, o Desert Springs Golf Club está a apenas 4,5 km, cerca de 6 minutos de carro, com outros campos como Cortijo Grande e Aguilón Golf a 15 km e 17 km. O aeroporto mais distinto encontra-se a 999 km, requerendo planeamento para deslocações aéreas. As compras diárias são facilitadas pela presença de um supermercado a 181 metros, a cerca de 2 minutos a pé, enquanto serviços farmacêuticos estão disponíveis a 2,6 km de distância.
Vera Playa beneficia de um clima mediterrânico com mais de 300 dias de sol por ano e temperaturas médias anuais de 18-20°C. A estação de banho estende-se geralmente de maio a outubro, com temperaturas marítimas adequadas para natação durante este período. A região caracteriza-se por baixa precipitação, concentrada principalmente nos meses de inverno. O apartamento está localizado a uma altitude próxima ao nível do mar, beneficiando de influências marítimas que moderam as temperaturas extremas. A exposição solar do terraço permite aproveitar a luz natural durante grande parte do dia, com orientação favorável para desfrutar das horas de sol. A baixa humidade relativa na área contribui para uma sensação térmica agradável mesmo durante os meses mais quentes do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Vera Playa oferece múltiplas opções de lazer aquático, com a Playa El Playazo a menos de 700 metros do apartamento. Esta praia destaca-se pelas suas águas calmas e areia fina, sendo adequada para famílias e práticas desportivas como paddle surf e voleibol de praia. A área dispõe de vários espaços designados como Bandeira Azul, garantindo qualidade das águas e serviços adequados. Para entusiastas de golfe, o Desert Springs Golf Club a 4,5 km apresenta um campo de 18 buracos design por Peter McEvoy, com infraestruturas de alto padrão e vistas panorâmicas para a paisagem desértica circundante. Outras opções recreativas nas proximidades incluem trilhos pedestres ao longo da costa, percursos cicláveis e parques desportivos com equipamentos para atividades físicas ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento situa-se em Vera Playa, uma das zonas residenciais mais procuradas do município de Vera, na província de Almería. A localização representa um ponto equidistante entre os centros urbanos de Vera e Garrucha, ambos a menos de 10 quilómetros, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade costeira e acesso a serviços. Dentro da região de Almería, Vera Playa posiciona-se como uma área de desenvolvimento residencial e turístico consolidado, com boa conectividade às praias naturais do Cabo de Gata a sul e aos campos de golfe do levante almeriense a norte. A sua inserção na Costa de Almería permite desfrutar de um ambiente menos massificado que outras zonas turísticas mais concorridas do mediterrâneo espanhol.
Comparativamente a outras zonas da Costa de Almería, Vera Playa destaca-se por oferecer um equilíbrio entre desenvolvimento turístico e ambiente residencial tranquilo. Enquanto localidades como Mojácar apresentam um carácter mais turístico e preços imobiliários geralmente superiores, Vera Playa mantém uma oferta mais acessível sem comprometer o acesso a serviços e infraestruturas de qualidade. Em contraste com urbanizações mais isoladas como os complexos de golfe de Almerimar, este apartamento beneficia da proximidade imediata do mar e de serviços básicos a pé. Comparando com outras zonas costeiras da província, como Aguadulce ou Roquetas de Mar, Vera Playa oferece uma atmosfera menos massificada durante a temporada alta, mantendo no entanto excelente conectividade com o aeroporto de Almería e as principais autoestradas da região. A existência de praias naturais e áreas protegidas nas proximidades adiciona um valor ambiental que diferencia esta zona de outros destinos mais urbanizados da costa almeriense.
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