Квартирный комплекс в Вера-Плая, Альмерия, представляет собой готовый проект на первом этаже с приватной террасой. Комплекс расположен в шаговой доступности от пляжей и предлагает доступ к общественным бассейнам и ухоженным зеленым зонам. Квартира площадью 73 м² включает две спальни, одну ванную комнату и одну ensuite, что делает ее подходящей для постоянного проживания или как вторичное жилье в солнечной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Вера-Плая в непосредственной близости от побережья. В пешей доступности находятся все необходимые повседневные удобства, включая супермаркет и пляжи. Комплекс окружен развитой инфраструктурой, что обеспечивает комфортное проживание без необходимости использования транспорта.
Квартира предлагает функциональное решение для проживания с двумя спальнями, одной ванной и одной ensuite ванной комнатой. Приватная терраса обеспечивает пространство для отдыха на открытом воздухе, а доступ к общественным бассейнам и зеленым зонам дополняет возможности для отдыха и рекреации жителей.
Проект завершен и готов для проживания. Комплекс Al Andalus Hills полностью построен и введен в эксплуатацию, что исключает риски, связанные со строительством. Все общественные зоны, включая бассейны и сады, уже обустроены и поддерживаются в хорошем состоянии.
Объект не находится в непосредственной близости от аэропорта, что требует планирования трансфера. До больницы необходимо преодолевать значительное расстояние. В квартире отсутствует собственный бассейн, доступ возможен только к общественным зонам. Комплекс расположен в городской зоне, что может означать наличие шума в пиковый туристический сезон.
Ref: VL499080
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет людям, ищущим второе жилье на испанском побережье для отпуска или долгосрочного проживания. Для пенсионеров, желающих переехать в регион с теплым климатом, эта недвижимость предлагает необходимый комфорт с пешеходной доступностью к основным услугам. Инвесторы могут оценить ее потенциал для сдачи в аренду благодаря близости к пляжам и развитой инфраструктуре. Молодым семьям также понравится наличие детских игровых площадок и бассейнов в комплексе. Объект будет удобен для тех, кто ценит сочетание городской доступности и прибрежного отдыха без необходимости владения автомобилем для повседневных нужд.
Квартира выполнена с качественной отделкой, характерной для стандартов испанского строительства. Ванные комнаты полностью облицованы плиткой и оснащены ваннами с душем. В квартире установлена система кондиционирования, обеспечивающая комфорт в течение всего года. Кухня выполнена в галерейном стиле и имеет доступ к небольшой задней террасе, идеальной для хранения. Спальни оборудованы встроенными шкафами. Приватная терраса перед квартирой просторная, выложена плиткой и предоставляет достаточное пространство для садовой мебели, шезлонгов и обеденного стола. Общие зоны комплекса, включая бассейны и сады, поддерживаются в хорошем состоянии, что говорит о надлежащем управлении объектом.
Стоимость объекта начинается от €180,000 за квартиру площадью 73 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Следует учитывать дополнительные расходы: ежемесячные коммунальные платежи в размере €117,18, ежегодный налог на имущество (IBI) €243,19 и налог на отходы €205,60 в год. Учитывая инфраструктуру комплекса и расположение, цена соответствует рынку для готовых объектов в данном районе Вера-Плая.
Эта локация предлагает образ жизни, сочетающий урбанистические удобства с прибрежным отдыхом. Утром можно позавтракать на приватной террасе, а затем совершить короткую прогулку до пляжа Playa El Playazo. Возвращаясь, зайти в супермаркет, расположенный всего в 181 метрах от дома. Вечером можно отдохнуть у одного из общественных бассейнов или прогуляться по ухоженным зеленым зонам комплекса. В зимние месяцы, когда туристический сезон менее активен, район становится более спокойным, что создает комфортную атмосферу для постоянных жителей. Близость к гольф-клубам и возможностям для занятий спортом дополнительно расширяет досуговые варианты.
Жизненная среда вокруг объекта хорошо развита с точки зрения инфраструктуры. В радиусе нескольких сотен метров находятся все необходимое для повседневной жизни: супермаркет, рестораны, бары и магазины. Пляжи Вера-Плая находятся в пешей доступности, причем ближайший пляж El Playazo всего в 687 метрах. Медицинские услуги представлены в основном в Альмерии, в 23 км от объекта. Для занятий спортом рядом есть гольф-клубы, с ближайшим Desert Springs Golf Club на расстоянии 4,5 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 121 метре говорит о современной инфраструктуре района.
На карте представлен объект в районе Вера-Плая, Альмерия. Квартира расположена в зоне развития Al Andalus Hills, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Карта показывает удобное расположение объекта относительно основных транспортных путей, пляжей и городских удобств региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вера-Плая расположена на юго-востоке Испании в провинции Альмерия, входящей в автономное сообщество Андалусия. Этот регион отличается более засушливым климатом по сравнению с другими прибрежными районами Испании. Вера-Плая находится примерно в 90 км к северо-востоку от города Альмерия, столицы провинции. Район расположен между курортными городами Кальпе и Гаварни, что обеспечивает доступ к развитой туристической инфраструктуре, но при этом сохраняет более спокойную атмосферу в межсезонье. Близость к природному парку Кабо-де-Гата добавляет региону экологической ценности.
Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Playa El Playazo (687 м), Cala Marqués (1,4 км), Playa de Las Marinas-Bolaga (3,1 км). До супермаркета можно дойти пешком за 2 минуты (181 м). Аптека расположена в 2,6 км от объекта. Ближайший гольф-клуб Desert Springs Golf Club находится в 4,5 км. До больницы необходимо ехать примерно 23 км. Аэропорт Альмерии расположен примерно в 90-100 км, хотя в данных указано 999 км, что, вероятно, является ошибкой. Для доступа к объекту из других регионов Европы, вероятно, потребуется планирование трансфера от аэропорта Малаги или Аликанте.
Региона Вера-Плая характеризуется типичным средиземноморским климатом с более чем 320 солнечными днями в году. Зимы мягкие, с редкими осадками, а лето жаркое и сухое. Температура морской воды позволяет купаться с мая по октябрь, что обеспечивает длительный купальный сезон. Район не подвержен экстремальным погодным явлениям, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Относительная низкая влажность по сравнению с другими регионами Коста-дель-Соль создает комфортные условия даже в самые жаркие месяцы года. Горы вокруг Альмерии создают естественный барьер, защищающий побережье от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Вера-Плая известно своими протяженными песчаными пляжами. Ближайший пляж El Playazo является одним из самых популярных в районе. Хотя в данных нет прямого указания на наличие Голубого флага, пляжи региона известны своей чистотой и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей: Desert Springs Golf Club (4,5 км), Cortijo Grande (15 км) и Aguilón Golf (17 км). В районе также развиты возможности для водных видов спорта, включая парусный спорт, виндсерфинг и кайтсерфинг благодаря благоприятным ветровым условиям. Пешеходные и велосипедные маршруты вдоль побережья дополнительно расширяют возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Вера-Плая расположена на юго-востоке Испании в провинции Альмерия, входящей в автономное сообщество Андалусия. Этот регион отличается более засушливым климатом по сравнению с другими прибрежными районами Испании. Вера-Плая находится примерно в 90 км к северо-востоку от города Альмерия, столицы провинции. Район расположен между курортными городами Кальпе и Гаварни, что обеспечивает доступ к развитой туристической инфраструктуре, но при этом сохраняет более спокойную атмосферу в межсезонье. Близость к природному парку Кабо-де-Гата добавляет региону экологической ценности.
Вера-Плая в Альмерии отличается от более популярных регионов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Эстепона, более низким уровнем застройки и более доступными ценами на недвижимость. По сравнению с Коста-Бланка, регион Альмерии предлагает более засушливый климат и менее развитую туристическую инфраструктуру, что может быть преимуществом для тех, кто ищет более спокойную атмосферу. В отличие от прибрежных районов Коста-дель-Соль, где цены на недвижимость были стабильны в последние годы, Альмерия показывает более умеренный рост цен, что делает ее привлекательной для долгосрочных инвестиций. По сравнению с другими комплексами в регионе Вера-Плая, Al Andalus Hills предлагает хорошее соотношение цены и качества, учитывая близость к пляжам и наличие развитой инфраструктуры. Однако стоит отметить, что аэропорт находится дальше, чем в более туристических регионах, что может быть неудобством для тех, кто часто путешествует.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
