Acest apartament se află în complexul Al Andalus Hills din Vera Playa, Almería. Cu o suprafață de 73 m² și două dormitoare, acesta oferă un spațiu de la parter cu acces direct la o terasă privată. Facilitățile comune includ o piscină exterioară, una interioară și zone de joacă pentru copii. Apartamentul este complet echipat cu aer condiționat, loc de parcare alocat și securitate 24/7. Locația oferă acces direct la facilități și plaje, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-un mediu urban din Vera Playa, la distanță scurtă de plajă. Locația combină proximitatea serviciilor cu liniștea unei zone rezidențiale bine organizate. Împrejurimile sunt complet dezvoltate cu toate serviciile esențiale accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută un spațiu de locuit practic cu exterior. Amplasamentul cu două dormitoare oferă suficient spațiu pentru o familie mică sau ca reședință de vacanță. Terasa privată și facilitățile comune satisfac nevoia de viață în aer liber fără costurile de întreținere ale unei piscine private.
Proiectul este finalizat și disponibil imediat pentru locuire. Ca parte a complexului Al Andalus Hills, apartamentul face parte dintr-o comunitate dezvoltată cu costuri comune stabilite. Calitatea construcției este dovedită, iar toate facilitățile sunt operaționale.
Apartamentul nu oferă vedere la mare de la parter. Spațiul disponibil de 73 m² poate părea limitat pentru locuirea permanentă a unor familii numeroase. Locația poate necesita o mașină pentru accesul la anumite servicii din afara Vera Playa.
Ref: VL499080
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește bine cumpărătorilor care caută o a doua reședință întreținută ușor într-o zonă coastală. Combinarea dintre două dormitoare și un amplasament funcțional îl face potrivit pentru cupluri sau familii mici care petrec timp regulat în Spania. Pentru investitori, stadiul finalizat al construcției și disponibilitatea imediată oferă posibilitatea de a genera profit imediat din închirieri. Locația la distanță de mers pe jos de plajă și servicii atrage cumpărătorii care doresc să minimizeze folosirea mașinii în timpul șederii lor. Pentru persoanele care intenționează să locuiască parțial în Spania în anii următori, acest apartament oferă o opțiune accesibilă cu toate serviciile esențiale. Facilitățile comune reduc necesitatea întreținerii individuale a spațiilor exterioare. De asemenea, pentru seniorii care caută un apartament la parter fără scări în locuință, aceasta poate fi o opțiune potrivită. Proximitatea față de servicii medicale și facilități zilnice contribuie la calitatea vieții pe termen lung.
Apartamentul este finisat cu materiale durabile, rezistente la condițiile climatice mediteraneene. Podelele sunt placate cu gresie, ceea ce este practic pentru întreținere și adecvat pentru o locuință coastală unde nisipul și umiditatea sunt factori comuni. Băile sunt complet placate cu gresie și echipate cu căzi cu duș, o dotare standard pe piața imobiliară spaniolă. Bucătăria este amenajată în stil galeric, folosind eficient spațiul disponibil. Deși descrierea nu menționează electrocasine de înaltă calitate, amenajarea este funcțională pentru utilizare zilnică. Instalația de aer condiționat este esențială în acest climat și contribuie semnificativ la confortul pe tot parcursul anului. Spațiul exterior este proiectat practic cu o terasă placată, rezistentă la soare și ușor de întreținut. Spațiile comune ale complexului sunt bine întreținute, susținând calitatea și valoarea locuințelor individuale. Prezența atât a unei piscine exterioare, cât și a uneia interioare demonstrează o planificare atentă care ține cont de diferite condiții meteorologice și sezoane.
Acest apartament este disponibil de la €180.000, corespunzând unui preț pe metru pătrat de aproximativ €2.466. Această prețare este rezonabilă în comparație cu alte apartamente similare din Vera Playa. Costurile comune lunare sunt de €117,18, în timp ce impozitul pe proprietate (IBI) este de €243,19 pe an. Taxele anuale pentru gunoi sunt de €205,60. Costul total anual pe lângă prețul de achiziție este de aproximativ €1.860, ceea ce poate fi considerat mediu pentru un apartament cu facilități comune în această regiune. Disponibilitatea este imediată după achiziție.
Acest apartament oferă un mediu de locuit practic într-o stațiune coastală activă. Diminețile încep cu bucuria soarelui de pe terasa spațioasă, unde încap mobilier exterior confortabil. Zona de living centrală servește ca punct de adunare natural, cu acces direct la bucătărie și dormitoare. Amplasamentul este funcțional, cu dormitorul principal având baie proprie pentru intimitate sporită. Spațiile comune din Al Andalus Hills invită la interacțiune socială și relaxare. Piscina exterioară oferă răcoare în timpul verilor fierbinți, în timp ce piscina interioară asigură posibilități de recreare pe tot parcursul anului. Pentru familii, zonele de joacă reprezintă un avantaj important. Locația la distanță de mers pe jos față de servicii face cumpărăturile zilnice practice. Un supermarket la 181 metri înseamnă că se pot face cumpărăturile de bază fără mașină. Seara poate fi petrecută pe terasă, bucurându-se de temperaturile blânde ce caracterizează regiunea cea mai mare parte a anului. Combinarea dintre spațiu privat și facilități comune creează un stil de viață echilibrat.
Viața cotidiană în acest apartament include un mix de confort și acces la facilități recreative. Plaja Playa El Playazo se află la doar 687 metri, ceea ce înseamnă că se poate ajunge pe plajă în 10 minute pe jos. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la 181 metri, în timp ce o farmacie este la 2,6 kilometri distanță. Mobilitatea în împrejurimi este bună pe jos sau cu bicicleta pentru serviciile de bază. Pentru explorare ulterioară sau servicii specializate, se recomandă o mașină. Prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 121 metri distanță demonstrează modernitatea serviciilor. Facilitățile comune din Al Andalus Hills îmbogățesc viața zilnică. Piscina exterioară oferă un loc de întâlnire în timpul lunilor calde, în timp ce piscina interioară asigură posibilități de recreare pe tot parcursul anului. Zonele de joacă sunt un avantaj important pentru familiile cu copii. Accesul securizat și împrejmuit la complex asigură un sentiment de intimitate și siguranță, contribuind la calitatea locuirii.
Harta arată poziția strategică a complexului Al Andalus Hills în Vera Playa. Apartamentul se află la distanță de mers pe jos de plaja Playa El Playazo și serviciile zilnice. Orașele mai mari Almería și Cartagena sunt accesibile prin autostrăzile din apropiere. Locația oferă un echilibru optim între viața coastală și accesul la facilități regionale din sud-estul Spaniei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vera Playa este situată în provincia Almería, în sud-estul Spaniei. Locația este strategică între orașele mai mari Almería și Cartagena, ambele la aproximativ 90 de kilometri distanță. Vera Playa este cunoscută pentru plajele sale naturale și atmosfera mai relaxată în comparație cu zonele costiere mai dezvoltate. Regiunea este relativ mai puțin turistică decât Costa del Sol, contribuind la o experiență spaniolă mai autentică. Vera Playa combină avantajele unei stațiuni costiere cu facilitățile unei comunități mai mari. Aproximitatea față de parcurile naturale din Cabo de Gata oferă posibilități pentru excursii de o zi către peisaje naturale protejate. Locația oferă un echilibru între accesibilitate și evadare din centrele urbane mari.
Plaja Playa El Playazo se află la distanță de mers pe jos de 687 metri, aproximativ 8-10 minute. Alte două plaje, Cala Marqués și Playa de Las Marinas-Bolaga, sunt la 1,4 km, respectiv 3,1 km. Pentru iubitorii de golf, clubul Desert Springs Golf este cel mai apropiat la 4,5 km, iar alte terenuri de golf sunt la 15 km și 17 km. Serviciile zilnice sunt accesibile: un supermarket la 181 metri, o farmacie la 2,6 km. Facilitatea medicală, spitalul, se află la 23 km distanță, ceea ce înseamnă că este necesară o mașină pentru consulturi medicale. Pentru călătorii aeriene, aeroportul se află la o distanță mai mare, ceea ce poate reprezenta o considerație pentru călătorii frecvente. O stație de încărcare pentru vehicule electrice la 121 metri oferă confort pentru proprietarii de mașini electrice. Accesibilitatea generală este bună pentru nevoile de bază, dar pentru servicii specializate sau călătorii mai lungi este necesar un mijloc de transport.
Vera Playa se bucură de un climat mediteranean tipic, cu peste 320 de zile de soare pe an. Verile sunt calde și uscate, cu temperaturi care depășesc frecvent 30°C. Iernile sunt blânde, cu temperaturi medii de 15-17°C, făcând regiunea locuibilă tot anul. Sezonul de înot se întinde de obicei din mai până în octombrie, temperaturile apei fiind plăcute pentru recreere în această perioadă. Regiunea este cunoscută pentru umiditatea scăzută în comparație cu alte zone costiere, ceea ce face căldura mai suportabilă în lunile de vară. Locația din Vera Playa este relativ plată, cu diferențe minime de altitudine în împrejurimile imediate. Aproximitatea de mare asigură brize răcoritoare în timpul lunilor fierbinți. Combinarea dintre multitudinea de ore de soare și temperaturile blânde face această zonă atractivă pentru persoanele care caută un climat cu variații sezoniere minime.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa El Playazo, cea mai apropiată plajă la 687 metri, este o plajă extinsă de nisip cu facilități moderne. Plaja este cunoscută pentru curățenia sa și este întreținută conform standardelor înalte. Pentru o atmosferă diferită, Cala Marqués la 1,4 km oferă o mică zonă mai protejată. Posibilitățile de golf sunt bine reprezentate în împrejurimi, cu Desert Springs Golf Club ca opțiunea cea mai accesibilă la 4,5 km. Acest teren de golf este cunoscut pentru designul peisagistic de tip deșert, oferind o experiență de joc unică. Proximitatea față de diverse terenuri de golf face locația atractivă pentru iubitorii de golf. Pe lângă plaje și golf, împrejurimile oferă posibilități pentru sporturi acvatice și plimbări de-a lungul coastei. Piscinile comune ale complexului oferă posibilități de recreere zilnică fără a părăsi complexul. Combinarea dintre activități maritime și facilități comune interioare creează o ofertă recreativă echilibrată.
Sursă: OpenStreetMap
Vera Playa este situată în provincia Almería, în sud-estul Spaniei. Locația este strategică între orașele mai mari Almería și Cartagena, ambele la aproximativ 90 de kilometri distanță. Vera Playa este cunoscută pentru plajele sale naturale și atmosfera mai relaxată în comparație cu zonele costiere mai dezvoltate. Regiunea este relativ mai puțin turistică decât Costa del Sol, contribuind la o experiență spaniolă mai autentică. Vera Playa combină avantajele unei stațiuni costiere cu facilitățile unei comunități mai mari. Aproximitatea față de parcurile naturale din Cabo de Gata oferă posibilități pentru excursii de o zi către peisaje naturale protejate. Locația oferă un echilibru între accesibilitate și evadare din centrele urbane mari.
În comparație cu alte complexuri de apartamente din Vera Playa, Al Andalus Hills se remarcă prin combinarea dintre o piscină exterioară și una interioară, o caracteristică rară în această categorie de preț. În timp ce majoritatea apartamentelor similare oferă doar o piscină exterioară, prezența unei piscine interioare asigură posibilități de recreare pe tot parcursul anului, crescând valoarea proprietății. Comparativ cu dezvoltările mai noi din zonele costiere învecinate precum Mojacar sau Garrucha, acest complex oferă o comunitate mai stabilă cu costuri comune stabilizate. Proiectele noi de construcție din aceeași regiune sunt de obicei cu 15-25% mai scumpe pe metru pătrat, ceea ce face acest apartament o opțiune valoroasă pentru cumpărătorii cu buget mai limitat. Spre deosebire de apartamentele din centre turistice mai cunoscute precum Costa del Sol, Vera Playa oferă o atmosferă mai liniștită cu mai puțină aglomerație, chiar și în sezonul maxim. Acest aspect, combinat cu prețurile mai mici în comparație cu coastele mai cunoscute, îl transformă într-o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean fără prețurile premium ale destinațiilor turistice mai consacrate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
