Το έργο στις Κοινότητες Al Andalus Hills στη Vera Playa, Almería, είναι ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα στο ισόγειο με ιδιωτική βεράντα. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια διαβίωσης 73m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια (ένα en-suite). Διαθέτει κλιματισμό, ιδιωτική βεράντα και πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνες (εσωτερική και εξωτερική). Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 687μ από την παραλία Playa El Playazo και έχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 181μ, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις εύκολα προσβάσιμες. Με πύλες ασφαλείας και καθορισμένη θέση στάθμευσης, προσφέρει ένα ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστική περιοχή της Vera Playa, Almería, εντός του συγκροτήματος Al Andalus Hills. Η θέση του παρέχει άμεση πρόσβαση στην παραλία (687μ στην Playa El Playazo) και εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (181μ). Η τοποθεσία συνδυάζει την παράκτια διαβίωση με αστικές ανέσεις.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί τις ανάγκες όσων αναζητούν πρακτικό χώρο διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ιδιωτική βεράντα για υπαίθρια διαβίωση. Η διαθεσιμότητα τόσο εσωτερικών όσο και εξωτερικών κοινόχρηστων πισινών αντιμετωπίζει τις εποχιακές προτιμήσεις, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση κατά τους ζεστούς μήνες. Ο ιδιωτικός χώρος της βεράντας είναι κατάλληλος για υπαίθρια φαγητά και χαλάρωση.
Αυτό είναι ένα πλήρως ολοκληρωμένο κατασκευαστικό έργο, που προσφέρει άμεση κατοικία χωρίς τις αβεβαιότητες που σχετίζονται με νέες αναπτύξεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλά συντηρημένη κοινότητα με καθιερωμένους κοινόχρηστους χώρους. Ως ολοκληρωμένο έργο, επιτρέπει στους αγοραστές να δουν το τελικό αποτέλεσμα και την ποιότητα πριν λάβουν την απόφαση αγοράς.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από τη θέση του στο ισόγειο. Η διαμόρφωση των μπανιών περιλαμβάνει μόνο ένα πλήρες οικογενειακό μπάνιο εκτός από το en-suite, που μπορεί να περιορίσει τη λειτουργικότητα για μεγαλύτερες οικογένειες. Το διαμέρισμα στερείται αποκλειστικού χώρου κήπου, βασιζόμενο αντίθετα σε κοινόχρηστους χώρους. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από νοσοκομείο (23χλμ μακριά).
Ref: VL499080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα θα ταίριαζε σε άτομα ή μικρά ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική βάση κοντά στην παραλία χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες υπαίθριες συντηρήσεις. Η θέση στο ισόγειο το καθιστά προσβάσιμο για άτομα με κινητικά ζητήματα. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες εντός πεζοδρομίων θα έλξει όσους προτιμούν ανεξαρτησία από όχημα για καθημερινές ανάγκες. Η διαθεσιμότητα τόσο εσωτερικών όσο και εξωτερικών πισινών παρέχει ψυχαγωγικές επιλογές όλο το χρόνο, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν εκτεταμένες παραμονές αντί για απλώς διακοπές. Η παράκτια αστική τοποθεσία θα λειτουργούσε καλά για ανθρώπους που απολαμβάνουν τη ζωντάνια των παράκτιων κοινοτήτων αλλά εκτιμούν την ασφάλεια ενός κλειστού συγκροτήματος. Το διαμέρισμα θα μπορούσε να λειτουργήσει ως κύρια κατοικία για όσους υιοθετούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, ή ως δεύτερο σπίτι για εκτεταμένες περιόδους κατά τη διάρκεια του έτους. Η πρακτική διάταξη με δύο υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για περιστασιακούς επισκέπτες ή χώρο γραφείου στο σπίτι. Η καθιερωμένη φύση του συγκροτήματος σημαίνει ότι η κοινοτική ατμόσφαιρα έχει ήδη διαμορφωθεί, κάτι που μπορεί να έλξει όσους επιδιώκουν άμεση ενσωμάτωση αντί για πρωτοπορία σε μια νέα ανάπτυξη.
Το διαμέρισμα δείχνει τυπική προς καλή ποιότητα κατασκευής που χαρακτηρίζει τα μεσογειακά ακίνητα. Η πλακοστρωμένη περιοχή της βεράντας παρέχει ένα ανθεκτικό, χαμηλής συντήρησης υπαίθριο χώρο κατάλληλο για το κλίμα. Και τα δύο μπάνια είναι πλήρως πλακοστρωμένα με μπανιέρες και ντους με επικάλυψη, αντανακλώντας πρακτικές επιλογές σχεδιασμού. Η παρουσία ενσωματωμένων ντουλαπιών και στα δύο υπνοδωμάτια προσφέρει λύσεις αποθήκευσης χωρίς να απαιτείται πρόσθετη επένδυση σε έπιπλα. Η κουζίνα τύπου galley μεγιστοποιεί αποτελεσματικά τον διαθέσιμο χώρο, αν και ο συμπαγής της σχεδιασμός μπορεί να περιορίσει εκτεταμένη προετοιμασία φαγητού. Το σύστημα κλιματισμού αντιμετωπίζει τις κλιματικές ανάγκες της περιοχής, ένα απαραίτητο χαρακτηριστικό για άνεση κατά τους καυτούς καλοκαιρινούς μήνες. Το ακίνητο περιλαμβάνει έναν καθορισμένο χώρο στάθμευσης, ένα πολύτιμο χαρακτηριστικό σε αυτή την παράκτια περιοχή. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιγράφονται ως καλά συντηρημένοι, υποδεικνύοντας ότι η επιτροπή διαχείρισης εκτιμά την εμφάνιση των κοινόχρηστων χώρων.
Το διαμέρισμα τιμολογείται από €180,000 για έναν χώρο διαβίωσης 73m² με οικόπεδο 84m², τοποθετώντας το στη μεσαία κατηγορία της τοπικής αγοράς ακινήτων. Τα μηνιαία κοινόχρηστα €117,18 καλύπτουν τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων και των πισινών. Ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) ανέρχεται σε €243,19, ενώ τα τέλη απορριμμάτων είναι €205,60 ετησίως. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ολοκληρωμένη κατασκευή, εξαλείφοντας δυνητικά πρόσθετα κόστη που σχετίζονται με νέες αναπτύξεις. Η τιμή αντανακλά τις πρακτικές ανέσεις και την βολική τοποθεσία αντί για χαρακτηριστικά πολυτέλειας.
Το συγκρότημα Al Andalus Hills στη Vera Playa παρουσιάζει ένα περιβάλλον διαβίωσης εστιασμένο στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Οι καθημερινές ρουτίνες θα περιλαμβάνουν σύντομες βόλτες στο κοντινό σούπερ μάρκετ (181μ) για τα απαραίτητα, ενώ η εγγύτητα στην παραλία Playa El Playazo (687μ) διευκολύνει αυθόρμητες επισκέψεις στην παραλία. Η θέση του διαμερίσματος στο ισόγειο προσφέρει εύκολη πρόσβαση χωρίς σκαλοπάτια, ωφέλιμη για κατοίκους με κινητικά ζητήματα. Οι πρωινές συνήθειες μπορεί να περιλαμβάνουν απόλαυση καφέ στην ιδιωτική βεράντα πριν ζεστάνει η μέρα. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι περισσότερες ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνοντας δυνητικά την εξάρτηση από όχημα για καθημερινές δουλειές. Οι κοινόχρηστες πισίνες (τόσο εσωτερικές όσο και εξωτερικές) παρέχουν ψυχαγωγικές επιλογές όλο το χρόνο, με την εξωτερική πισίνα να είναι ιδιαίτερα ελκυστική κατά τους ζεστούς μήνες. Η παρουσία σταθμού φόρτισης EV κοντά (121μ) υποστηρίζει βιώσιμες επιλογές μεταφοράς. Οι βραδινές βόλτες στην παραλία θα μπορούσαν να γίνουν τακτική δραστηριότητα, εκμεταλλευόμενοι το μεσογειακό κλίμα. Οι πύλες ασφαλείας του συγκροτήματος προσφέρουν ηρεμία στους κατοίκους. Ο τρόπος ζωής εδώ εξισορροπεί τις ανέτες των αστικών υπηρεσιών με τις ευκαιρίες διασκέδασης της παράκτιας ζωής, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα πρακτικό σπίτι κοντά στη θάλασσα.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Vera Playa επικεντρώνεται γύρω από τον παράκτιο μεσογειακό τρόπο ζωής, με καθημερινούς ρυθμούς που επηρεάζονται από την εγγύτητα στη θάλασσα. Το άμεσο περιβάλλον περιλαμβάνει βασικές υπηρεσίες εντός πεζοδρομίων, ιδιαίτερα ένα σούπερ μάρκετ μόλις 181μ από το ακίνητο, κάνοντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Η θέση του συγκροτήματος σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι εστιατόρια, καφετέριες και άλλες ανέσεις είναι πιθανότατα εντός εύκολης πρόσβασης. Η στενή εγγύτητα στην Playa El Playazo (687μ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματώσουν δραστηριότητες παραλίας στην τακτική ρουτίνα τους,无论是 για πρωινές βόλτες, κολύμπι ή παρατήρηση ηλιοβασιλέματος. Το ίδιο το συγκρότημα Al Andalus Hills συμβάλλει στο περιβάλλον διαβίωσης με καλά συντηρημένους κοινοχρήστους κήπους, παρέχοντας πράσινους χώρους για χαλάρωση χωρίς προσωπική συντήρηση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Vera Playa στα νοτιοανατολικά παράλια της Ισπανίας, στην επαρχία της Αλμερία. Το συγκρότημα Al Andalus Hills βρίσκεται κοντά στην παραλία Playa El Playazo, που αποτελεί τα νοτιοανατολικά όρια της ανάπτυξης. Το ακίνητο ωφελείται από τη θέση του εντός πεζοδρομίων τόσο από την παραλία όσο και από τις αστικές υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Εντός της επαρχίας Αλμερία, η Vera Playa καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στα νοτιοανατολικά παράλια της Ισπανίας. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για το λιγότερο αναπτυγμένο της παραλιακό μέτωπο σε σύγκριση με πιο διάσημους προορισμούς παραλιών της Ισπανίας, προσφέροντας μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα διατηρώντας ταυτόχρονα βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους περίπου 95χλμ βορειοανατολικά της πόλης της Αλμερία, της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η Vera Playa είναι μέρος της περιοχής Levante Almeriense, που εκτείνεται κατά μήκος της μεσογειακής ακτής και χαρακτηρίζεται από την αγροτική της γη μαζί με τουριστικές αναπτύξεις.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει ισχυρή προσβασιμότητα σε βασικές παροχές και υπηρεσίες. Η παραλία, ειδικά η Playa El Playazo, είναι μόλις 687μ μακριά, λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για τακτικές επισκέψεις. Οι βασικές αγορές είναι εξαιρετικά βολικές με ένα σούπερ μάρκετ να βρίσκεται μόνο 181μ από το ακίνητο, μόλις 2-3 λεπτά με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Desert Springs Golf Club είναι 4,5χλμ μακριά, περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο φαρμακείο είναι 2,6χλμ μακριά, προσβάσιμο μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Η παρουσία σταθμού φόρτισης EV μόλις 121μ από το ακίνητο υποστηρίζει βιώσιμες επιλογές μεταφοράς. Το περιφερειακό νοσοκομείο βρίσκεται 23χλμ μακριά, απαιτώντας περίπου 25-30 λεπτά με αυτοκίνητο.
Η περιοχή της Vera Playa απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μεγάλους, ζεστούς καλοκαιρινούς και ήπιους χειμώνες, με περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό κάνει την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν σταθερό ζεστό καιρό. Η παράκτια τοποθεσία μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες, δημιουργώντας άνετες συνθήκες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης επεκτείνεται συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο, με τις θερμοκρασίες του νερού να παραμένουν ευχάριστες για κολύμπη κατά αυτούς τους μήνες. Η θέση του διαμερίσματος στο ισόγειο και η ιδιωτική βεράντα παρέχουν ευκαιρίες για απόλαυση του υπαίθριου κλίματος άνετα, με την βεράντα να προσφέρει έναν προστατευμένο χώρο για υπαίθριο φαγητό και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες προσφέρει ποικίλες ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Η Playa El Playazo, η πλησιέστερη παραλία στα 687μ, serves ως η πιο προσβάσιμη επιλογή για τακτικές παραλιακές δραστηριότητες. Αυτή η παραλία με τη Γαλάζια Σημαία υποδεικνύει καλής ποιότητας περιβάλλον και παροχές. Η Cala Marqués, στα 1,4χλμ, και η Playa de Las Marinas-Bolaga, στα 3,1χλμ, παρέχουν πρόσθετες επιλογές για εξερεύνηση διαφορετικών παραλιακών περιβαλλόντων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τυπικές μεσογειακές δραστηριότητες όπως κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ κατά τη διάρκεια της ζεστής περιόδου. Το ίδιο το συγκρότημα εμπλουτίζει τις ψυχαγωγικές επιλογές με τόσο εσωτερικές όσο και εξωτερικές κοινόχρηστες πισίνες, extending τις υδάτινες δραστηριότητες πέρα από το παραλιακό περιβάλλον.
Πηγή: OpenStreetMap
Εντός της επαρχίας Αλμερία, η Vera Playa καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στα νοτιοανατολικά παράλια της Ισπανίας. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για το λιγότερο αναπτυγμένο της παραλιακό μέτωπο σε σύγκριση με πιο διάσημους προορισμούς παραλιών της Ισπανίας, προσφέροντας μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα διατηρώντας ταυτόχρονα βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους περίπου 95χλμ βορειοανατολικά της πόλης της Αλμερία, της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η Vera Playa είναι μέρος της περιοχής Levante Almeriense, που εκτείνεται κατά μήκος της μεσογειακής ακτής και χαρακτηρίζεται από την αγροτική της γη μαζί με τουριστικές αναπτύξεις.
Εντός της επαρχίας Αλμερία, η Vera Playa προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία σε σύγκριση με πιο αναπτυγμένες παράκτιες περιοχές όπως οι Roquetas de Mar ή Aguadulce. Το διαμέρισμα εδώ αντιπροσωπεύει μια πιο λιτή κλίμακα ανάπτυξης από τα μεγαλύτερα θέρετρα που βρίσκονται σε αυτές τις πιο πολυσύχναστες τοποθεσίες, δυνητικά προσφέροντας μια πιο ήσυχη κατοικιακή ατμόσφαιρα διατηρώντας ταυτόχρονα την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Συγκριτικά με ακίνητα στο Mojacar, που βρίσκεται πιο ανατολικά κατά μήκος της ακτής, αυτό το διαμέρισμα στη Vera Playa παρέχει ευκολότερη πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα παροχών εντός πεζοδρομίων. Η εγγύτητα στο Desert Springs Golf Club το τοποθετεί σε παρόμοια κατηγορία με ακίνητα γύρω από το δημοφιλές θέρετρο γκολφ του Playa Serena, αν και χωρίς την αποκλειστική ατμόσφαιρα του θέρετρου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
