يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في مجتمع إل فارو الثاني فييرا بلايا، المرغوب فيه بشدة. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، وهو يوفر شققًا جاهزة للسكن مع إطلالات على حدائق مجتمعية مبهجة وحمام سباحة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. يتناسب العقار مع المشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم، أو ملاذ للعطلات، أو فرصة استثمارية، مع ترخيص سياحي قائم جاهز لتحقيق دخل إيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يساهم القرب من متاجر البقالة ومراكز معالجة المياه في سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. بالرغم من أن المسافة إلى المطار بعيدة، إلا أن سهولة الوصول إلى شواطئ المنطقة مثل بلايا إل بلايازو تعزز من جاذبية الموقع.
هذه الشقة مصممة لتلبية احتياجات الإقامة العملية، مع غرفة معيشة واسعة وشرفة واسعة توفر مساحة خارجية للاسترخاء. توفر غرف النوم المجهزة وخزائن الملابس حلول تخزين مدمجة. يتوافق المطبخ المجهز بالكامل مع الأجهزة الأساسية مع متطلبات الحياة اليومية. إن وجود ترخيص سياحي قائم يعزز من خيارات الاستخدام للمالك.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1970، مما يشير إلى أنه مسكن قائم. لا ينطبق عليه مفهوم التطوير الجديد أو مراحل البناء المستقبلية. تعكس حالة اكتمال المبنى تاريخًا من الإشغال، وتقدم بنية تحتية أثبتت جدواها في منطقة فيرا بلايا.
لا يقدم هذا المسكن ميزات جديدة أو مخططات توسعية حالية، حيث تم الانتهاء منه في عام 1970. لا يتضمن المشروع أي تقنيات بناء حديثة للطاقة أو معايير تصميم معاصرة. لا يوفر المسكن إطلالات بانورامية واسعة أو وصولاً مباشرًا إلى مرافق ترفيهية فاخرة مثل ملاعب الجولف الخاصة.
هذا المسكن يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو استثمار مع إمكانية تحقيق دخل إيجار، مستفيدين من ترخيص السياحة المتاح. إنه خيار مناسب لمن يقدر القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات البقالة والمتاجر. الأشخاص الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة سيجدون المنطقة مريحة. كما أنه جذاب للمستثمرين العقاريين الباحثين عن عقار قائم في موقع ساحلي يتمتع بالطلب، لا سيما عند الأخذ في الاعتبار إمكانية توليد الدخل السياحي. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات يتيح لهم الوصول بسهولة إلى البحر والاستمتاع بأسلوب حياة مريح.
تم تشطيب المسكن في عام 1970، ويتميز بأسلوب تشطيب عملي يعكس حقبة بنائه. يوفر المطبخ المجهز وحدات تخزين وأجهزة أساسية، مع وجود شرفة خلفية خاصة توفر مساحة إضافية للتخزين أو منطقة مرافق. تشمل الحمامات العامة أرضيات وحوائط كاملة البلاط. تتوفر نوافذ زجاجية مزدوجة في غرفة المعيشة والشرفة الرئيسية لتحسين الإضاءة الطبيعية. يتضمن العقار مكيف هواء مزدوج الغرض، مما يوفر الراحة على مدار العام. نظرًا لأن العقار يُقدم غير مفروش، فإنه يتيح للمالك الجديد إمكانية تخصيصه ليناسب ذوقه واحتياجاته الخاصة، مما يمنح المرونة في اختيار مواد التشطيب والديكور.
يبدأ سعر هذا المسكن من 185,000 يورو. هذا يضعه ضمن نطاق أسعار متوسطة في سوق العقارات بمنطقة فيرا بلايا. تتوفر الشقق بغرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 69 مترًا مربعًا. تشمل التكاليف السنوية الإضافية رسوم المجتمع البالغة 51.08 يورو شهريًا، وضريبة الممتلكات (IBI) بقيمة 319.76 يورو سنويًا، ورسوم النفايات البالغة 205.60 يورو سنويًا. هذا يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً للتكاليف المستمرة بالإضافة إلى سعر الشراء الأولي.
يوفر هذا المسكن بيئة سكنية حضرية مريحة، تقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية. تتجلى الحياة اليومية في القرب من المحلات التجارية، حيث يبعد السوبر ماركت 181 مترًا فقط، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة لشراء الاحتياجات اليومية. يسهل وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 121 مترًا تبني نمط حياة مستدام. يوفر تصميم المسكن، بما في ذلك شرفته الخاصة، مساحة مخصصة للاسترخاء والهواء الطلق. يشير ترخيص السياحة القائم إلى إمكانية استخدامه كمصدر دخل إضافي، مما يضيف بعدًا استثماريًا للحياة في فيرا بلايا.
تقع فيرا بلايا ضمن بيئة حضرية حيوية، وتتميز بتوفر المرافق التي تدعم نمط حياة يومي مريح. يبعد السوبر ماركت 181 مترًا، مما يجعله في متناول اليد للاحتياجات اليومية. توجد صيدلية على بعد 2.6 كيلومتر، بينما يقع المستشفى على بعد 23 كيلومترًا، مما يوفر خيارات الرعاية الصحية. كما أن القرب من محطة شحن للسيارات الكهربائية يشير إلى وجود بنية تحتية داعمة لأنماط الحياة الحديثة. تشير المسافة إلى الشاطئ (687 مترًا إلى بلايا إل بلايازو) إلى أن الحياة الساحلية في متناول اليد. تعكس هذه المرافق والموقع سهولة الوصول إلى الخدمات الحيوية والأنشطة الترفيهية، مما يجعلها منطقة سكنية جذابة.
يعرض هذا الموقع على الخريطة موقع المسكن ضمن مدينة فيرا بلايا، مع إظهار المسافات إلى الشاطئ والمتاجر والمرافق الأخرى. يمكن من خلال الخريطة تقييم مدى القرب من النقاط الرئيسية والبنية التحتية المحيطة، مما يوفر رؤية جغرافية واضحة للسياق اليومي للمسكن.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في فيرا بلايا، وهي منطقة تقع في مقاطعة ألميريا، شرق الأندلس. تعتبر فيرا بلايا جزءًا من ساحل كابو دي غاتا-نيخار، المعروفة بساحلها الطبيعي وشواطئها. تختلف هذه المنطقة عن مناطق كوستا ديل سول الأكثر شهرة في غرب الأندلس، حيث تقدم أجواء أكثر هدوءًا وطبيعة بكر. تقع قريبة من مدن مثل ألميريا نفسها (حوالي 90 كم)، مما يوفر وصولاً إلى الخدمات الحضرية الأوسع، بينما تقع قرب مدن أخرى أصغر مثل فيرا. هذا الموقع يضعها في منطقة تجمع بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الإقليمية.
يتمتع هذا المسكن بموقع يسهل الوصول إليه نسبيًا، حيث يبعد الشاطئ 687 مترًا فقط، مما يجعله ضمن نطاق المشي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 181 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للتسوق اليومي. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 121 مترًا، مما يدعم التنقل المستدام. في حين أن الصيدلية تبعد 2.6 كيلومتر، ويقع المستشفى على بعد 23 كيلومترًا، فإن مرافق الرعاية الصحية الرئيسية متاحة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي جولف مثل ديزرت سبرينغز على بعد 4.5 كيلومتر، كورتيخو غراندي على بعد 15 كيلومترًا، وأغيلون جولف على بعد 17 كيلومترًا. يعتبر بعد المطار (999 كم) عاملًا رئيسيًا للمسافرين الدوليين، مما يتطلب تخطيطًا إضافيًا للرحلات الطويلة.
تقع فيرا بلايا في منطقة تتمتع بمناخ معتدل، مع وفرة في ساعات الشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة مفضلة للأنشطة الخارجية. يتسم المناخ بكونه متوسطيًا، مع صيف حار وشتاء معتدل. تساهم قلة الأمطار نسبيًا في زيادة أيام المشمسة. الشاطئ القريب يوفر إمكانية الاستمتاع بالبحر والمياه، حيث يمكن اعتبار موسم السباحة في البحر طويلًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا. الموقع ليس في منطقة جبلية، مما يعني تضاريس مستوية نسبيًا، مع وجود منحدرات طفيفة إذا وجدت، ولكنها لا تشكل عائقًا للوصول. الأجواء العامة صحية ومشرقة، مما يعزز جودة الحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع القريب من الشواطئ إمكانية الوصول إلى مناطق استجمام ساحلية متعددة. يقع شاطئ بلايا إل بلايازو على بعد 687 مترًا، وهو ضمن نطاق المشي، مما يجعله وجهة سهلة للشاطئ. شواطئ أخرى مثل كالا ماركيس (1.4 كم) وبلايا دي لاس مارينس-بولاغا (3.1 كم) توفر خيارات إضافية للاستمتاع بالساحل. بالنسبة لرياضة الجولف، توجد نوادي جولف مثل ديزرت سبرينغز على بعد 4.5 كيلومتر، مما يوفر فرصًا للاعبين من مختلف المستويات. تتوفر أيضًا مرافق أخرى مثل محطة شحن للسيارات الكهربائية، مما يدعم نمط الحياة الحديث.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في فيرا بلايا، وهي منطقة تقع في مقاطعة ألميريا، شرق الأندلس. تعتبر فيرا بلايا جزءًا من ساحل كابو دي غاتا-نيخار، المعروفة بساحلها الطبيعي وشواطئها. تختلف هذه المنطقة عن مناطق كوستا ديل سول الأكثر شهرة في غرب الأندلس، حيث تقدم أجواء أكثر هدوءًا وطبيعة بكر. تقع قريبة من مدن مثل ألميريا نفسها (حوالي 90 كم)، مما يوفر وصولاً إلى الخدمات الحضرية الأوسع، بينما تقع قرب مدن أخرى أصغر مثل فيرا. هذا الموقع يضعها في منطقة تجمع بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الإقليمية.
Ref: VL936115
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة فيرا بلايا، تبرز هذه الشقة كعقار قائم يوفر مزيجًا من القرب من البحر والمرافق الحضرية، مع ميزة إضافية تتمثل في ترخيص سياحي جاهز. مقارنة بمشاريع التطوير الحديثة التي قد تقدم أحدث تقنيات الطاقة أو تصميمات معاصرة، فإن هذا المسكن يعكس طابعًا كلاسيكيًا مع التركيز على الوظائف الأساسية. بينما توفر مناطق أخرى مثل كوستا ديل سول مرافق أكثر تنوعًا وربما بنية تحتية متطورة، تقدم فيرا بلايا بديلاً ربما يكون أكثر هدوءًا وتركيزًا على الحياة الساحلية المباشرة. أسعار العقارات في فيرا بلايا، مثل هذا العقار الذي يبدأ من 185,000 يورو، قد تكون أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول. ومع ذلك، فإن بعد المطار الكبير (999 كم) يعتبر عاملًا مختلفًا مقارنة بالمواقع الأقرب إلى مطارات مالاجا أو جبل طارق، مما قد يؤثر على سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID