Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Vera Playa της Αλμερίας, προσφέροντας ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το έργο, που ολοκληρώθηκε το 1970, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η κοντινή παραλία και οι κοινόχρηστοι κήποι με πισίνα αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά του συγκροτήματος El Faro II, καθιστώντας το κατάλληλο για οικιστική χρήση ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, σε μια αστική περιοχή της Vera Playa. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η θέα στους κοινόχρηστους χώρους και την πισίνα από την ιδιωτική βεράντα ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με το περιβάλλον.
Για αγοραστές που αναζητούν ένα διαμέρισμα κοντά στην παραλία, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές και τη δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης για ενοικίαση. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες, ενώ η βεράντα παρέχει εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός συγκροτήματος που έχει ολοκληρωθεί, με την κατασκευή να χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Αυτή η παλαιότερη κατασκευή σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ένα υφιστάμενο διαμέρισμα σε μια εδραιωμένη κοινότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής ή σύγχρονες ενεργειακές τεχνολογίες. Επίσης, η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες και κοινόχρηστους χώρους υποδεικνύουν ένα αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να μην είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απομόνωση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία κοντά στην ακτή, σε μια περιοχή με αστικό ιστό και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η υφιστάμενη άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να το εκμεταλλευτούν βραχυχρόνια, επιτυγχάνοντας άμεση απόδοση. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας εντός του συγκροτήματος και ζωντάνιας της γύρω περιοχής. Η ημερομηνία κατασκευής (1970) υποδεικνύει ότι δεν είναι μια νέα ανάπτυξη, αλλά ένα εδραιωμένο ακίνητο, κατάλληλο για όσους προτιμούν την ωριμότητα μιας παλαιότερης κατασκευής.
Το διαμέρισμα διαθέτει εσωτερικούς χώρους που περιλαμβάνουν μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένα ντουλάπια και λευκές συσκευές, καθώς και πρόσβαση σε πίσω βεράντα. Το σαλόνι-τραπεζαρία είναι φωτεινό και οδηγεί σε μια ευρύχωρη μπροστινή βεράντα με θέα στους κοινόχρηστους χώρους. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το οικογενειακό μπάνιο είναι πλήρως πλακοστρωμένο. Ο κλιματισμός παρέχεται για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας. Η απουσία επίπλων κατά την παράδοση προσφέρει στον αγοραστή την ευκαιρία να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €185.000. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων. Η ετήσια φορολογία ακινήτου (IBI) ανέρχεται σε €319,76, ενώ τα κοινόχρηστα έξοδα είναι €51,08 μηνιαίως και τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων €205,60 ετησίως, στοιχεία που πρέπει να συνυπολογιστούν στο συνολικό κόστος ιδιοκτησίας.
Η Vera Playa αποτελεί μια περιοχή με αστικό χαρακτήρα, όπου η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την πρόσβαση σε παραλίες και τις καθημερινές παροχές. Το συγκρότημα El Faro II, με τους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα, προσφέρει έναν χώρο αναψυχής εντός της κατοικημένης ζώνης. Οι αποστάσεις από σούπερ μάρκετ (181 μ.) και φαρμακείο (2.6 χλμ.) υποδηλώνουν ότι οι περισσότερες ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με σύντομες μετακινήσεις, συχνά με τα πόδια ή ποδήλατο. Η υφιστάμενη άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης υποδεικνύει ότι η περιοχή είναι προσανατολισμένη στον τουρισμό, πράγμα που σημαίνει ότι η ζωή έξω από την τουριστική περίοδο μπορεί να έχει διαφορετικό ρυθμό. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν προσωπικό εξωτερικό χώρο, ενώ η παρουσία κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Vera Playa χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητά της σε παραλίες και την αστική της δομή, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις εύκολες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 181 μέτρων, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε προμήθειες. Ο κεντρικός χαρακτήρας της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει μια συνεχής δραστηριότητα, ιδίως κατά τους τουριστικούς μήνες. Η ύπαρξη EV-laadπαλ (121 μ.) και η γενική ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο υπογραμμίζουν την προσβασιμότητα. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η παρουσία κοινόχρηστων κήπων και πισίνας προσφέρει χώρους χαλάρωσης, ενώ η εγγύτητα σε χώρους στάθμευσης και η πρόσβαση από το πεζοδρόμιο κάνουν τη ζωή στο συγκρότημα πρακτική.
Η τοποθεσία της Vera Playa στην επαρχία Αλμερίας, στην νοτιοανατολική Ισπανία, την τοποθετεί σε μια περιοχή με παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε παραλίες και η αστική ανάπτυξη της ακτογραμμής αποτελούν βασικά γεωγραφικά χαρακτηριστικά. Η κοντινή απόσταση από το σούπερ μάρκετ και η προσβασιμότητα σε άλλες υπηρεσίες καθορίζουν την καθημερινή λειτουργικότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Vera Playa, μια παράκτια ζώνη της επαρχίας Αλμερίας, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά της ακτογραμμής. Ενώ οι συγκεκριμένες αποστάσεις από μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής δεν παρέχονται, η Vera Playa συνήθως συνδέεται με πόλεις όπως η Αλμερία και η Μάλαγα, αν και αυτές απέχουν σημαντικά. Η θέση της την καθιστά μέρος μιας γραμμής κατοικημένων περιοχών κατά μήκος της ακτής, εστιάζοντας στον τουρισμό και την παραθεριστική κατοικία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa El Playazo (687 μ.). Άλλες παραλίες, όπως η Cala Marqués (1.4 χλμ.) και η Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 χλμ.), είναι επίσης προσβάσιμες. Οι βασικές ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ, βρίσκονται στα 181 μέτρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Desert Springs Golf Club (4.5 χλμ.), το Cortijo Grande (15 χλμ.) και το Aguilón Golf (17 χλμ.), είναι αξιοσημείωτη για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 23 χιλιόμετρα, υποδεικνύοντας την ανάγκη για προγραμματισμό σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.
Η Vera Playa, ως παράκτια περιοχή της Αλμερίας, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένα δεδομένα για τις ώρες ηλιοφάνειας ή τη διάρκεια της κολυμβητικής περιόδου, η γεωγραφική θέση στην Ανδαλουσία υποδηλώνει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών ετησίως και ήπιους χειμώνες. Η περιοχή βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο, κοντά στη θάλασσα, γεγονός που επηρεάζει τη θερμοκρασία και την υγρασία. Η θέση αυτή, σε αντίθεση με ορεινές περιοχές, εξασφαλίζει ευκολότερη πρόσβαση και λιγότερες ακραίες καιρικές συνθήκες, προσφέροντας ένα σχετικά σταθερό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Vera Playa είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa El Playazo να βρίσκεται σε απόσταση 687 μέτρων. Άλλες ακτές, όπως η Cala Marqués (1.4 χλμ.) και η Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 χλμ.), προσφέρουν ποικιλία επιλογών. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Desert Springs Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 4.5 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Cortijo Grande (15 χλμ.) και το Aguilón Golf (17 χλμ.). Οι κοινόχρηστοι κήποι και η πισίνα εντός του συγκροτήματος El Faro II συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Vera Playa, μια παράκτια ζώνη της επαρχίας Αλμερίας, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και χωριά της ακτογραμμής. Ενώ οι συγκεκριμένες αποστάσεις από μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής δεν παρέχονται, η Vera Playa συνήθως συνδέεται με πόλεις όπως η Αλμερία και η Μάλαγα, αν και αυτές απέχουν σημαντικά. Η θέση της την καθιστά μέρος μιας γραμμής κατοικημένων περιοχών κατά μήκος της ακτής, εστιάζοντας στον τουρισμό και την παραθεριστική κατοικία.
Ref: VL936115
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa de Almería, η Vera Playa προσφέρει ένα ιδιαίτερο μείγμα αστικής ζωής και παραθεριστικής υποδομής. Ενώ γειτονικές περιοχές μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε πολυτελείς νέες κατασκευές ή σε πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, η Vera Playa χαρακτηρίζεται από την εδραιωμένη της κοινότητα και την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με την κατασκευή του από το 1970, αντιπροσωπεύει την ωριμότητα μιας περιοχής που έχει αναπτυχθεί κατά τη διάρκεια δεκαετιών, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή εμπειρία διακοπών ή μόνιμης κατοικίας σε σύγκριση με τα πιο πρόσφατα, συχνά πιο απομακρυσμένα, συγκροτήματα. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την τοποθετούν στην κατηγορία των περιοχών που απευθύνονται σε ευρύ φάσμα αγοραστών, από οικογένειες μέχρι λάτρεις του αθλητισμού. Σε σχέση με την Costa del Sol, η Costa de Almería γενικά χαρακτηρίζεται από πιο ήπιες τιμές και λιγότερο έντονο τουριστικό ρυθμό, με την Vera Playa να βρίσκεται κάπου στη μέση, προσφέροντας μια ισορροπημένη προσέγγιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID